开发区的发展是我国经济发展中不可忽略的力量,省级开发区在数量和占地面积上有绝对优势,但对省级开发区土地集约利用还缺少系统深入的研究。对湖南省吉首经济开发区进行土地集约利用评价,定量了解其土地集约利用的现状,深层次分析其土地利用存在的问题,为政府制定有关开发区土地集约利用的政策法规提供依据,有利于实现开发区土地资源的优化配置和合理利用。本文在借鉴国内外关于土地集约利用相关理论、研究方法的基础上,深入探讨了开展开发区土地集约利用评价的目的和意义、研究内容、研究方法和技术路线,详细介绍了开发区的种类、发展历程、利用特性及土地集约利用的经济原理。介绍吉首经济开发区地理位置、自然环境及社会经济发展状况和土地利用现状,然后从2008年吉首经济开发区土地利用状况入手,确定了包括4个准则层、16个指标的评价指标体系,并运用层次分析法和主成分分析法相结合的方法确定各评价指标的权重。在对评价指标进行无量纲化处理后,运用DPS软件计算出吉首经济开发区为0.61处于基本集约利用状态,发现吉首经济开发区土地投入水平较低,生态效益不高,提出加强基础设施建设,加强招商引资,注重园区生态环境建设,保证开发区可持续发展、积极推进开发区之间合作等措施实现吉首经济开发区土地集约利用。