本文的研究目的是提出针对城市中心区域住宅项目进行交通影响分析的方法。近年来在我国各城市中心区域开发了大量住宅建设项目,城市用地开发与道路交通设施容量之间的矛盾加剧,城市中心区交通拥挤己成为大城市突出的、带有普遍性的问题。本文通过分析针对住宅项目的城市中心区域的特点,提出了界定中心区域范围的指导方法。在此开发建设的住宅项目既有一般住宅项目的特点,也有一些特有属性。基于这些分析,确定了分析的指导思路。为了定量确定新建项目对现有交通的影响,引入了交通影响度的概念,并建立了分析模型。交通影响分析的研究对象是具体的建筑项目,本文应用VlSSIM仿真软件可以较准确模拟微观的交通状态的特性,即避免了传统分析方法中重视宏观轻视微观的缺点,又提出了一种制定改善措施及检验改善效果的方法。结合哈尔滨盟科观邸住宅项目,详细分析了对城市中心区域住宅项目交通影响分析的全过程。鉴于我国的发展现状,在未来相当长的一段时间内,各城市中心区域仍需要建设大量的住宅项目。针对城市中心区域住宅项目交通需求的特性,提出适用于其开发特点的交通影响分析方法,可以协调土地开发和交通服务,科学规划城市用地,明确开发商的交通责任,对于缓解城市交通危机,促进城市的健康持续发展,具有十分重要的研究意义。