资产证券化作为20世纪最具代表性的金融创新，有效缓解了金融机构资产流动性不足的问题，转移了金融机构的风险。而近年来，居民住房需求逐步提升，部分发达地区的公积金管理中心个贷率较高，资金流动性不足，限制了放贷规模，制约了我国住房保障制度的构建。因此拓宽融资渠道，提高资金使用效率已经成为保障公积金制度健康运行的关键因素。本文从目前住房公积金贷款存在的问题出发，以武汉市为例，结合当前形势，对公积金贷款资产证券化进行研究，以期能对公积金贷款资产证券化领域做出相应的理论贡献，同时为后续其他城市的公积金贷款证券化提供借鉴。　　武汉市是最早试点实行公积金贷款资产证券化的城市，同时也是外来人口众多的城市。本文以武汉市为例，首先阐述了资产证券化涉及的四大原理，在充足理论的基础上，介绍了当前国内外关于资产证券化以及公积金贷款证券化的研究成果，然后从公积金贷款本身的特质和外部环境分析其证券化的可行性和必要性，最后对武汉市本期公积金贷款资产支持证券做了具体分析，评价武汉市本期公积金贷款资产支持证券的融资效果。　　本文的创新点在于公积金贷款作为证券化的基础资产具备其独特特征。首先，武汉市本期公积金贷款资产支持证券的预期利率高于入池贷款加权平均利率，存在利率倒挂风险和地域高度集中的风险。为防范相应风险，武汉市本期证券设置了优先级/次级分级结构、入池贷款超额抵押和收益账与本金账交叉互补等措施，同时将利率倒挂作为考虑因素对现金流进行压力测试。其次，本文以武汉市公积金贷款证券化为例，对基础资产、现金流支付方式、信用增级和风险隔离等关键因素进行阐述，总结相关经验并指出案例具备一定的推广基础。最后，针对公积金贷款证券化的风险和障碍，为后续公积金贷款资产证券化提出相应的完善建议。