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改革开放三十多年以来，我国的房地产市场不断发展，房地产业近些年来一直处于高速发展的状态，特别是近些年来房价出现了持续增长的现象，全国人民非常关注房地产业的发展趋势。我国在2003年初开始在全国开展房地产模拟评税试点工作，2011年国务院办公厅也出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，也就是我们熟知的“国八条”，而在2011年1月28日，上海和重庆同时公布了个人住房房产税征收细则，开始成为房产税的改革试点。但无论是“国八条”出台还是重庆和上海房产税改革试点的试行，国内舆论褒贬不一，