宅基地制度改革是农村土地制度“三项改革”的重要组成部分,探究农村宅基地退出的影响因素是宅基地制度改革实践和理论研究的主要方向之一。伴随城镇化建设和乡村振兴的深度推进,将宅基地退出置于城乡融合发展的背景下研究具有更为显著的理论和现实意义。过往对于宅基地退出影响因素的研究主要以纯农户和一类兼业农户为对象进行经济性因素的分析,而对于宅基地退出和城镇化双重主体的城市农民工研究则相对不足,而情感性因素在农民工退出决策过程中的影响分析则更是欠缺。本文选择以情感性因素作为研究重点,以空间依恋理论作为核心视角,构建包含乡土依恋、社会融合、家庭特征和产权认知四个潜变量的结构方程模型,对影响城市农民工宅基地退出意愿的因素进行实证分析。研究得到以下主要结论:以乡土依恋为代表的情感性因素会对城市农民工的宅基地退出意愿存在显著的消极影响,而农民工在城市的社会融合程度与其宅基地退出意愿之间呈现正相关关系;社会融合对宅基地退出带来的正向作用不足以抵消因乡土依恋带来的负面作用,但却对其有一定的弱化效应;存在乡土依恋的中介作用使得农民工的产权认知对宅基地退出意愿产生间接影响;在非情感性因素方面,农民工年龄与其退出意愿之间呈负相关关系,而受教育年限和家庭年收入水平能够正向影响退出意愿。基于上述结论,研究最后提出如下建议:一是在宅基地退出机制中要更加重视乡土依恋这种情感性因素在农民工决策逻辑中的地位和作用;二是要采取更加有效的举措提高农民工社会融合水平,构建宅基地退出与城市融合的双向互动机制;三是要构建多元化的宅基地退出补偿模式,经济补偿与情感维护需共同推进。