经济快速发展与房地产消费需求的快速增长,使得房地产业有了突飞猛进的发展,并且成为影响我国国民经济和百姓民生的支柱性产业。加之近年来房地产企业“暴雷”事件频繁发生,如恒大信用债违约、华夏幸福债务危机等,致使房地产企业财务风险管理的重要性凸显。房地产行业属于典型的资金密集型行业,高收益性同时伴有高风险性,故此财务风险也被企业的管理层极度重视。房地产项目投资金额大、建设周期长、不确定因素多、风险种类多的特点,加上经济大环境的极速更迭、国家宏观调控政策的频频出台使房地产业遭受到了巨大的动荡,导致经营成果与财务目标、预计收益相偏离。因此,如何合理有效地进行财务风险控制便成了房地产企业所面临的关键问题。基于此背景,本文采用案例研究法,以X房地产公司为例,从财务风险管理的相关理论入手,阐述相关理论及国内外研究现状的基础上,展开了对X房地产企业财务风险管理的研究。首先对X房地产企业基本情况进行介绍,并阐述当前该企业财务风险管理的措施,评估其管理中存在的问题。其次,采用财务指标分析法,根据X房地产企业近五年的发展情况和财务数据,从筹资、投资、营运以及现金流四个层面识别X房地产企业的财务风险,利用F分数模型评价风险,发现企业存在筹资结构单一、成长性指标不稳定、存货周转较慢等财务风险,并从内部、外部两方面分析风险产生的原因。再次,针对前文分析出的财务风险,并针对目前在管理中存在的不足,从管理制度、筹资风险、投资风险、经营风险、现金流风险五个方面提出X房地产企业应对财务风险的措施。通过本文案例研究,有效识别X房地产企业的财务风险并提出应对措施,为X房地产企业进行财务风险管理提供参考,也为同行业企业开展风险管理提供有益借鉴。