本文从分析房地产金融的基本概念入手，综合分析和比较国外房地产金融体系的特点和房地产金融政策的产生原因之后，研究和分析了我国房地产金融体系的现状及其产生原因，并在国际借鉴和比较的基础上结合我国的实际情况，从宏观和微观两个角度就我国房地产金融体系的构建模式及应注意的问题提出了相应的政策措施。 全文分为六个部份: 第一部份阐述我国构建房地产金融体系的必要性。 第二部份论述了房地产金融及房地产金融体系的一些基本概念。 第三部份讨论了国外房地产金融体系情况。对国外几种典型的房地产金融体系进行纵向比较，在一般意义上阐述了各国房地产金融体系的产生原因和具体特征。 第四部份对国外房地产金融体系作综合述评，主要从房地产金融机构、主要融资方式、政府在房地产金融体系中的作用等几个方面进行了比较分析。 第五部份探讨从国外房地产金融的经验教训中得到的启示。在收集、整理大量数据的基础上间接地对我国房地产金融体系存在的问题进行了比较全面地分析。 第六部分最后提出了建构我国房地产金融体系的基本思路及具体对策，并在借鉴国际房地产金融体系的各种模式的基础上探讨了我国解决这一问题的模式选择。