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她的美丽是内在气质的自然流露，她用自己平和的内心证明有智慧的女人静若幽兰、芬芳四溢。合生创展集团有限公司市场经营管理中心副总监、合生·霄云路8号副总经理王瑜，在被称为男人的世界——房地产界，凭借精准的职业素质和出色的管理能力成为业界女性的楷模。
个性·系出名门 内外兼修
浓浓的睫毛、黑黑的马尾卷发、一袭极简主义风格的小黑裙搭配一条精致的正红色宽腰带……首次见到王瑜让我想到Didier Ludot在他的《The Little BlackDress》中所写的“没有小黑裙的女人就没有未来”。女人味十足的装扮和POSE很轻易给人一种温顺娇柔的印象，然而经过深聊才发现，在那如水般的外表下，王瑜有一颗独立刚强而热情磅礴的心。
王瑜的名字是宝玉的意思，出生在北京后海的一个四合院里。爷爷是早年留洋的国民党的军医将领；奶奶是名门闺秀；精通琴棋书画；父亲是大型国企的负责人，性格包容、厚道；母亲则勤劳、细心。王瑜说，传统的老式严厉家规、从小耳濡目染的文化熏陶和严格的幼功训练让她受益匪浅。
“良好的家庭文化氛围教育孩子更多的是建立充分的自信心，拥有积极向上的心态及对人对事的责任感。家庭成长的环境会潜移默化影响孩子的心灵。”王瑜说话温文尔雅，举手投足间透着名门的良好教养和优雅、知性气质，始终让与她谈话的人感到平和、愉悦，体会到她的低调、谦逊及周到。
虽然拥有优越的家庭条件，但父母为了培养王瑜独立、自强的性格，给她足够的空间去发展自己的个性，选择想要的生活。“从14岁就开始住校，20岁到新加坡就读新加坡国立大学，获得管理学硕士学位，回来后定居香港，进入房地产行业。”
“一个女人，或是清新淡雅，或是聪明活泼，或是真诚善良，不论你是哪一种类型，在当今的社会都可以拥有自己的理想，并且经过努力后让梦想成真。女人应该敢于造梦，去追求自己想要的东西。小的时候经常会对很多事物好奇，父母从来都很鼓励我尝试新的东西。新的东西肯定是陌生的、困惑的，但经过学习、研究和摸索，就会逐渐掌握，女人也要有坚强的意志力和恒心。”
在王瑜广州43层的家中，可以俯瞰整个珠江新城和如绸带般美丽的珠江。在300多平方米的复式结构中，整个二层的全部空间分成春夏及秋冬两个区域，放置她从世界各地淘回来的衣物、鞋、配饰。套装、高尔夫系列、皮革、礼服，一律由浅至深排列，绝不含糊。她在北京的家则配置了价格不菲的ART DECO风格全套家具。王瑜说家对于女人尤其重要，每天疲惫的工作后有一个很舒适的环境，能尽情地放松自己、舒展身心，遇到不愉快的事在家里痛快地哭上一场，明天就什么又都可以面对了。“家是心灵的港湾。”
走在时尚前沿的王瑜拥有最新款的保时捷跑车，拥有几乎所有世界名表中最经典的款式，在内地还不知道爱马仕是什么的时候，她就拥有了定制的爱马仕的鳄鱼包。王瑜对时尚的理解是：“很多人会把时尚与流行相提并论，其实并不如此。时尚可以流行，但范围是十分有限的。”她格外喜欢各种品牌中经典的东西，崇尚品质。对质地及面料很挑剔，特别喜欢丝绸类的东西。对于色彩的选择，她认为，大自然中的各种色彩都具有生命力，每种颜色都能使用得非常完美。
她认为不同的场合，女性应呈现不同的自己，用George Armani的黑色简单裁剪展现工作的专业，用Channel蕾丝小套装展现女人的妩媚和风情万种，在休闲时刻选择活泼年轻的D＆G，晚装则是Dior及Valentino的坠地长裙配搭精致闪闪发光的古董礼服包。“香奈儿曾经说过‘流行稍纵即逝，风格永存’，女性应根据自己的性格气质选择适合自己的风格，适合自己的就是最好的。”王瑜说。
受奶奶的影响，王瑜从小就会跟着大人在家中西厢房硕大的佛堂里朝拜，但并不能理解其中的真谛，近年来王瑜开始悉心研究佛学，研究生命的意义。“佛家讲缘起，生活也是各种缘的结合。有顺缘，就必有逆缘。顺来，逆来，总很正常。追求淡定从容地活在当下。世间最珍贵的，不是得不到的，也不是已经失去的，而是现在就在身边的已经属于你的幸福。活在当下，珍惜当下，就是智慧。在生活中融入禅的精神、禅的智慧，实现禅的超越，体现禅的意境、禅的精神及风采。禅给人带来力量。”
“目前最大的心愿是尽自己的能力去帮助需要帮助的人，做慈善不一定要有很多钱，只要力所能及地去帮助身边需要帮助的人就是慈善。”早在十年前，王瑜就助养了广东从化的女孩秀秀，“每月给她寄500元钱，最欣慰的就是每学期末收到秀秀寄来的成绩单，秀秀成绩很好，我为她骄傲。”近年来，王瑜还忙里偷闲在出国人员慈善基金会出任秘书长，并积极参加公益慈善工作，为更多需要帮助的人出一份力。
职业·北京、上海、广州三地高端楼盘销售冠军
王瑜常说事业不是她的追求，但是北京、上海、广州三地的高端住宅销售冠军的业绩为她的职业生涯做了最佳注脚。“毕业后我就进入房地产行业，坚持做到现在。”王瑜笑着说。
在香港和记黄埔任职的六年中，王瑜负责营销传播及销售管理工作，她操盘的广州珊瑚湾畔别墅项目2004、2005年获得广州地区销售单价及总价双料冠军。上海的高端别墅项目御翠园，王瑜创造了多期开盘即售罄的优秀业绩，树立了该项目早期的优秀口碑，目前御翠园仍是上海别墅项目的引领者。
2008年王瑜加盟合生创展集团操盘的合生·霄云路8号项目。她充分汲取了香港及海外房产发展的经验，加上拥有的国际视野和对国内区域经济学的深刻理解，敏锐的市场嗅觉及出色的资源整合能力，让该项目不到一年时间已经销售近50亿元，创造了北京高端市场的奇迹。
对于合生创展而言，合生·霄云路8号是该集团整合全部优势资源打造的高端标杆项目，也是向世界级房企的转型之作。王瑜说：“刚接手项目时，压力挺大的，近1000套的顶级公寓，就是现在来看，在中国，开发这么大体量高端项目也仅合生创展一家。”
面对外界的种种猜测与质疑，有着多年操盘顶级项目经验的王瑜并没有辩驳什么，确定好整体营销的思路及全方位策略后就带领营销团队以高效的作风投入到实战中。
首先是市场定位。王瑜分析，项目所在的“燕莎－朝阳公园”板块是北京发展最成熟、配套最高端的涉外生活圈。2009年项目入市前，该区域的公寓住宅销售均价还徘徊在3万元／平方米上下。通过缜密的市场研究，合生·霄云路8号项目最终定位为区域内第一个顶级住宅产品：户型面积仅为450平方米和530平方米两种精装大户，配合的入市均价在65000元／平方米。
“这样做，不仅拉开了周边项目的竞争区隔，也让市场关注到项目作为顶级住宅的尖端品质，如私家森林资源、均质化社区、燕莎使馆区的稀缺居住价值等。”王瑜说，经过一年的市场检验，可以说这样的市场定位非常精准，和客户对项目价值的认知也非常吻合。
在谈到营销渠道时王瑜认为，能否占有和整合高端资源是每一个高端项目渠道建立能否成功的关键，而如何在集团优势的基础上整合好这部分资源，发挥其最大的价值，则是合生·霄云路8号成功的又一个关键。合生·霄云路8号自入市之初，专门制定了高管营销政策，通过各地高管推介到项目的客户占了相当的比重，而这其中也包括了部分的合生老业主。此外他们还继续深挖，与相关行业商会、媒体、金融、建筑行业联合，打通客户渠道，进行市场开拓，这些营销动作都取得了非凡的成效。
“一千年前，萧太后因看重合生·霄云路8号所在区域的风水而设立行宫；一千年后，在生态养分日显稀薄的城市核心区内，合生·霄云路8号不仅坐揽朝阳公园、太阳宫公园、四得公园在内的三大城市公园，还在基地之内珍藏下40万平方米原生森林，将北京这座世界城市最好的地脉、文脉和商脉会聚在一个项目，你说值不值得做?”王瑜的反问透着坚定不移。
在王瑜团队集体智慧的结晶下，合生·霄云路8号在园林规划上将圆明园的“万园之园”皇家手笔融入到私家森林环境之中，于国际化氛围浓厚的燕莎再现了“大水法”、“十二兽首”、“涵月廊”等圆明园鼎盛时期的标志性景观，营造出中西合璧的世界园林文化瑰宝，赋予了这片天赋之地更多的人文内涵。
“中国私人住宅的发展经历了早期的纯粹舶来，到后来的中式风格的复兴，实际也是经历了一个国家自信逐步复苏的过程。”来到中国已有十余年的美国建筑师David在被问到为何置业合生·霄云路8号时，他谈到了合生·霄云路8号在当代中国华宅建筑史中的意义，他说中国发展商罕有的眼光和气魄令人佩服。
对此，王瑜的回答是：“凡世界顶级华宅必须依地缘契合、生活概念、空间体验、细节营造、精琢工艺对历史进行突破。合生·霄云路8号不仅强调建筑形式的回归，而且在满足家庭生活之上，更融入世界级华宅所注重的高端宜居特性，并赋予其在仪式、社交、礼制上的功能。”
“如今，中国的塔尖阶层已经到了不再简单追求奢华的物质享受，而向追求简约、高尚、返璞归真的生活方式转变。世界舞台上越来越多的中国声音、中国思考，随着北京与世界的融合，中国的塔尖阶层已成为先进社会理念、国际化生活方式的引领者。”王瑜说，真正的圈层营销是关注客户精神层面、商务交往层面的需求，为客户打造纯高端社交平台，让他们体验到真正的高尚优质生活氛围，从根本上认可项目所代表的生活方式。
历经对全球顶级物业的不懈考察和对高端生活方式的悉心研究，合生·霄云路8号的设计团队不仅在居室设计上追求品质的完美，还在公共区域打造了私人收藏室和私家藏酒窖等高端配置，并为业主精心建造了包含“商务会所、运动会所、休闲泛会所”在内的、总面积逾4万平方米的三大高端会所，以满足层峰家庭的全方位生活需求。
针对高端客群需求个性化、周层封闭的特点，合生·霄云路8号整合全球教育、文化、经济、收藏、艺术等领域资源。在项目现场组织了上百场高端客户沙龙，并支持各种活动几十场，与层峰阶层生活、商务、精神需求全面对接。王瑜把成长经历中耳濡目染的中西文化的精髓融到了项目中，“书画名家作品赏析沙龙”、“消夏昆曲堂会”、“禅的智慧”、“鉴国器·赏珍玩”、“犹太文化与财智教育讲座”、“万柳欢乐高尔夫家庭邀请赛”等近百场高端文化活动的举办，让客户和业主领悟到项目所倡导的一种高尚、精致、多元的生活形态。
随着合生·霄云路8号品牌口碑传播，最初的质疑声消失了，取而代之的是北京高端项目从此有了新坐标。2009、2010年，合生·霄云路8号蝉联高端项目的销冠，刷新了北京行业销售纪录。在2010年两次调控下的宏观环境和阴晴不定的房地产市场环境中，该项目以单盘全年销售38亿元摘取2010年全国豪宅市场的销冠，而开盘一年半来累计销售近70亿元的骄人成绩在业内掀起强烈的反响。2011年新年期间，合生·霄云路8号依旧保持着良好的销售势头，从1月1日至2月10日，项目已完成6.09亿元销售额，稳坐北京高端楼市的头把交椅。
“五连冠的业绩是所有成员共同努力的结果。这一年来，营销人员付出了很多心血，大家心底都有一种荣誉感在支撑，相信自己在做北京最好的项目。取得这样的业绩虽不易，但今后要走的路更长，唯有做得更好才能不辜负客户的信任和支持。大家通过这个项目，最大的收获是为合生创展集团的高端转型做出有益的尝试，建构起一种独特的产品研发和市场营销模式，这过程中的点点滴滴才是最大的财富。”王瑜谦逊地说。
2011年，合生·霄云路8号即将迎来首批180多户业主家庭的入住，而项目精心打造的“圆明园主题园林、14500平方米顶级商务会所等也将陆续竣工投入使用。王瑜说，这对于她来说既是两年来辛勤汗水所构建的美好时刻，又是一次向业主兑现承诺的真实考验。“我们已经做好一切准备迎接业主入住，同时将利用这一契机全面实施新一轮体验营销。首批业主入住后会真实感受到社区高品质国际化的生活氛围和臻至的物业服务。”
对目前调控政策频出、市场观望氛围日渐浓厚的大环境，王瑜认为需顺势而为：“作为一个开发周期较长的高端项目，我们每一年都会遇到不同的机遇和挑战，市场策略也会做不同的调整。但有一个重点是不变的，那就是客户关系的经营和维护。对我们来说，他们的满意度和口碑远比做任何形式的推广都更为重要，今后，我们还会一如既往，为客户持续创造价值。”
在谈到未来中国房地产高端市场发展时，王瑜表现出一种无比坚定的信心：“随着中国经济的持续发展和全球化的深入，中国房地产高端市场将是不可抑制的，因为中国高端物业以其凝聚性、稀缺性、全球性、抗风险性已经发展成为了一个蓬勃的细分市场，其满足和体现了全球顶尖高端人群的精神归属和居住、投资需求。以打造世界级华宅为目标的合生·霄云路8号将继续秉承自己的品质信仰，打造引领世界的高尚生活方式，成为全球高端人士在中国的置业首选。”
个性·系出名门 内外兼修
浓浓的睫毛、黑黑的马尾卷发、一袭极简主义风格的小黑裙搭配一条精致的正红色宽腰带……首次见到王瑜让我想到Didier Ludot在他的《The Little BlackDress》中所写的“没有小黑裙的女人就没有未来”。女人味十足的装扮和POSE很轻易给人一种温顺娇柔的印象，然而经过深聊才发现，在那如水般的外表下，王瑜有一颗独立刚强而热情磅礴的心。
王瑜的名字是宝玉的意思，出生在北京后海的一个四合院里。爷爷是早年留洋的国民党的军医将领；奶奶是名门闺秀；精通琴棋书画；父亲是大型国企的负责人，性格包容、厚道；母亲则勤劳、细心。王瑜说，传统的老式严厉家规、从小耳濡目染的文化熏陶和严格的幼功训练让她受益匪浅。
“良好的家庭文化氛围教育孩子更多的是建立充分的自信心，拥有积极向上的心态及对人对事的责任感。家庭成长的环境会潜移默化影响孩子的心灵。”王瑜说话温文尔雅，举手投足间透着名门的良好教养和优雅、知性气质，始终让与她谈话的人感到平和、愉悦，体会到她的低调、谦逊及周到。
虽然拥有优越的家庭条件，但父母为了培养王瑜独立、自强的性格，给她足够的空间去发展自己的个性，选择想要的生活。“从14岁就开始住校，20岁到新加坡就读新加坡国立大学，获得管理学硕士学位，回来后定居香港，进入房地产行业。”
“一个女人，或是清新淡雅，或是聪明活泼，或是真诚善良，不论你是哪一种类型，在当今的社会都可以拥有自己的理想，并且经过努力后让梦想成真。女人应该敢于造梦，去追求自己想要的东西。小的时候经常会对很多事物好奇，父母从来都很鼓励我尝试新的东西。新的东西肯定是陌生的、困惑的，但经过学习、研究和摸索，就会逐渐掌握，女人也要有坚强的意志力和恒心。”
在王瑜广州43层的家中，可以俯瞰整个珠江新城和如绸带般美丽的珠江。在300多平方米的复式结构中，整个二层的全部空间分成春夏及秋冬两个区域，放置她从世界各地淘回来的衣物、鞋、配饰。套装、高尔夫系列、皮革、礼服，一律由浅至深排列，绝不含糊。她在北京的家则配置了价格不菲的ART DECO风格全套家具。王瑜说家对于女人尤其重要，每天疲惫的工作后有一个很舒适的环境，能尽情地放松自己、舒展身心，遇到不愉快的事在家里痛快地哭上一场，明天就什么又都可以面对了。“家是心灵的港湾。”
走在时尚前沿的王瑜拥有最新款的保时捷跑车，拥有几乎所有世界名表中最经典的款式，在内地还不知道爱马仕是什么的时候，她就拥有了定制的爱马仕的鳄鱼包。王瑜对时尚的理解是：“很多人会把时尚与流行相提并论，其实并不如此。时尚可以流行，但范围是十分有限的。”她格外喜欢各种品牌中经典的东西，崇尚品质。对质地及面料很挑剔，特别喜欢丝绸类的东西。对于色彩的选择，她认为，大自然中的各种色彩都具有生命力，每种颜色都能使用得非常完美。
她认为不同的场合，女性应呈现不同的自己，用George Armani的黑色简单裁剪展现工作的专业，用Channel蕾丝小套装展现女人的妩媚和风情万种，在休闲时刻选择活泼年轻的D＆G，晚装则是Dior及Valentino的坠地长裙配搭精致闪闪发光的古董礼服包。“香奈儿曾经说过‘流行稍纵即逝，风格永存’，女性应根据自己的性格气质选择适合自己的风格，适合自己的就是最好的。”王瑜说。
受奶奶的影响，王瑜从小就会跟着大人在家中西厢房硕大的佛堂里朝拜，但并不能理解其中的真谛，近年来王瑜开始悉心研究佛学，研究生命的意义。“佛家讲缘起，生活也是各种缘的结合。有顺缘，就必有逆缘。顺来，逆来，总很正常。追求淡定从容地活在当下。世间最珍贵的，不是得不到的，也不是已经失去的，而是现在就在身边的已经属于你的幸福。活在当下，珍惜当下，就是智慧。在生活中融入禅的精神、禅的智慧，实现禅的超越，体现禅的意境、禅的精神及风采。禅给人带来力量。”
“目前最大的心愿是尽自己的能力去帮助需要帮助的人，做慈善不一定要有很多钱，只要力所能及地去帮助身边需要帮助的人就是慈善。”早在十年前，王瑜就助养了广东从化的女孩秀秀，“每月给她寄500元钱，最欣慰的就是每学期末收到秀秀寄来的成绩单，秀秀成绩很好，我为她骄傲。”近年来，王瑜还忙里偷闲在出国人员慈善基金会出任秘书长，并积极参加公益慈善工作，为更多需要帮助的人出一份力。
职业·北京、上海、广州三地高端楼盘销售冠军
王瑜常说事业不是她的追求，但是北京、上海、广州三地的高端住宅销售冠军的业绩为她的职业生涯做了最佳注脚。“毕业后我就进入房地产行业，坚持做到现在。”王瑜笑着说。
在香港和记黄埔任职的六年中，王瑜负责营销传播及销售管理工作，她操盘的广州珊瑚湾畔别墅项目2004、2005年获得广州地区销售单价及总价双料冠军。上海的高端别墅项目御翠园，王瑜创造了多期开盘即售罄的优秀业绩，树立了该项目早期的优秀口碑，目前御翠园仍是上海别墅项目的引领者。
2008年王瑜加盟合生创展集团操盘的合生·霄云路8号项目。她充分汲取了香港及海外房产发展的经验，加上拥有的国际视野和对国内区域经济学的深刻理解，敏锐的市场嗅觉及出色的资源整合能力，让该项目不到一年时间已经销售近50亿元，创造了北京高端市场的奇迹。
对于合生创展而言，合生·霄云路8号是该集团整合全部优势资源打造的高端标杆项目，也是向世界级房企的转型之作。王瑜说：“刚接手项目时，压力挺大的，近1000套的顶级公寓，就是现在来看，在中国，开发这么大体量高端项目也仅合生创展一家。”
面对外界的种种猜测与质疑，有着多年操盘顶级项目经验的王瑜并没有辩驳什么，确定好整体营销的思路及全方位策略后就带领营销团队以高效的作风投入到实战中。
首先是市场定位。王瑜分析，项目所在的“燕莎－朝阳公园”板块是北京发展最成熟、配套最高端的涉外生活圈。2009年项目入市前，该区域的公寓住宅销售均价还徘徊在3万元／平方米上下。通过缜密的市场研究，合生·霄云路8号项目最终定位为区域内第一个顶级住宅产品：户型面积仅为450平方米和530平方米两种精装大户，配合的入市均价在65000元／平方米。
“这样做，不仅拉开了周边项目的竞争区隔，也让市场关注到项目作为顶级住宅的尖端品质，如私家森林资源、均质化社区、燕莎使馆区的稀缺居住价值等。”王瑜说，经过一年的市场检验，可以说这样的市场定位非常精准，和客户对项目价值的认知也非常吻合。
在谈到营销渠道时王瑜认为，能否占有和整合高端资源是每一个高端项目渠道建立能否成功的关键，而如何在集团优势的基础上整合好这部分资源，发挥其最大的价值，则是合生·霄云路8号成功的又一个关键。合生·霄云路8号自入市之初，专门制定了高管营销政策，通过各地高管推介到项目的客户占了相当的比重，而这其中也包括了部分的合生老业主。此外他们还继续深挖，与相关行业商会、媒体、金融、建筑行业联合，打通客户渠道，进行市场开拓，这些营销动作都取得了非凡的成效。
“一千年前，萧太后因看重合生·霄云路8号所在区域的风水而设立行宫；一千年后，在生态养分日显稀薄的城市核心区内，合生·霄云路8号不仅坐揽朝阳公园、太阳宫公园、四得公园在内的三大城市公园，还在基地之内珍藏下40万平方米原生森林，将北京这座世界城市最好的地脉、文脉和商脉会聚在一个项目，你说值不值得做?”王瑜的反问透着坚定不移。
在王瑜团队集体智慧的结晶下，合生·霄云路8号在园林规划上将圆明园的“万园之园”皇家手笔融入到私家森林环境之中，于国际化氛围浓厚的燕莎再现了“大水法”、“十二兽首”、“涵月廊”等圆明园鼎盛时期的标志性景观，营造出中西合璧的世界园林文化瑰宝，赋予了这片天赋之地更多的人文内涵。
“中国私人住宅的发展经历了早期的纯粹舶来，到后来的中式风格的复兴，实际也是经历了一个国家自信逐步复苏的过程。”来到中国已有十余年的美国建筑师David在被问到为何置业合生·霄云路8号时，他谈到了合生·霄云路8号在当代中国华宅建筑史中的意义，他说中国发展商罕有的眼光和气魄令人佩服。
对此，王瑜的回答是：“凡世界顶级华宅必须依地缘契合、生活概念、空间体验、细节营造、精琢工艺对历史进行突破。合生·霄云路8号不仅强调建筑形式的回归，而且在满足家庭生活之上，更融入世界级华宅所注重的高端宜居特性，并赋予其在仪式、社交、礼制上的功能。”
“如今，中国的塔尖阶层已经到了不再简单追求奢华的物质享受，而向追求简约、高尚、返璞归真的生活方式转变。世界舞台上越来越多的中国声音、中国思考，随着北京与世界的融合，中国的塔尖阶层已成为先进社会理念、国际化生活方式的引领者。”王瑜说，真正的圈层营销是关注客户精神层面、商务交往层面的需求，为客户打造纯高端社交平台，让他们体验到真正的高尚优质生活氛围，从根本上认可项目所代表的生活方式。
历经对全球顶级物业的不懈考察和对高端生活方式的悉心研究，合生·霄云路8号的设计团队不仅在居室设计上追求品质的完美，还在公共区域打造了私人收藏室和私家藏酒窖等高端配置，并为业主精心建造了包含“商务会所、运动会所、休闲泛会所”在内的、总面积逾4万平方米的三大高端会所，以满足层峰家庭的全方位生活需求。
针对高端客群需求个性化、周层封闭的特点，合生·霄云路8号整合全球教育、文化、经济、收藏、艺术等领域资源。在项目现场组织了上百场高端客户沙龙，并支持各种活动几十场，与层峰阶层生活、商务、精神需求全面对接。王瑜把成长经历中耳濡目染的中西文化的精髓融到了项目中，“书画名家作品赏析沙龙”、“消夏昆曲堂会”、“禅的智慧”、“鉴国器·赏珍玩”、“犹太文化与财智教育讲座”、“万柳欢乐高尔夫家庭邀请赛”等近百场高端文化活动的举办，让客户和业主领悟到项目所倡导的一种高尚、精致、多元的生活形态。
随着合生·霄云路8号品牌口碑传播，最初的质疑声消失了，取而代之的是北京高端项目从此有了新坐标。2009、2010年，合生·霄云路8号蝉联高端项目的销冠，刷新了北京行业销售纪录。在2010年两次调控下的宏观环境和阴晴不定的房地产市场环境中，该项目以单盘全年销售38亿元摘取2010年全国豪宅市场的销冠，而开盘一年半来累计销售近70亿元的骄人成绩在业内掀起强烈的反响。2011年新年期间，合生·霄云路8号依旧保持着良好的销售势头，从1月1日至2月10日，项目已完成6.09亿元销售额，稳坐北京高端楼市的头把交椅。
“五连冠的业绩是所有成员共同努力的结果。这一年来，营销人员付出了很多心血，大家心底都有一种荣誉感在支撑，相信自己在做北京最好的项目。取得这样的业绩虽不易，但今后要走的路更长，唯有做得更好才能不辜负客户的信任和支持。大家通过这个项目，最大的收获是为合生创展集团的高端转型做出有益的尝试，建构起一种独特的产品研发和市场营销模式，这过程中的点点滴滴才是最大的财富。”王瑜谦逊地说。
2011年，合生·霄云路8号即将迎来首批180多户业主家庭的入住，而项目精心打造的“圆明园主题园林、14500平方米顶级商务会所等也将陆续竣工投入使用。王瑜说，这对于她来说既是两年来辛勤汗水所构建的美好时刻，又是一次向业主兑现承诺的真实考验。“我们已经做好一切准备迎接业主入住，同时将利用这一契机全面实施新一轮体验营销。首批业主入住后会真实感受到社区高品质国际化的生活氛围和臻至的物业服务。”
对目前调控政策频出、市场观望氛围日渐浓厚的大环境，王瑜认为需顺势而为：“作为一个开发周期较长的高端项目，我们每一年都会遇到不同的机遇和挑战，市场策略也会做不同的调整。但有一个重点是不变的，那就是客户关系的经营和维护。对我们来说，他们的满意度和口碑远比做任何形式的推广都更为重要，今后，我们还会一如既往，为客户持续创造价值。”
在谈到未来中国房地产高端市场发展时，王瑜表现出一种无比坚定的信心：“随着中国经济的持续发展和全球化的深入，中国房地产高端市场将是不可抑制的，因为中国高端物业以其凝聚性、稀缺性、全球性、抗风险性已经发展成为了一个蓬勃的细分市场，其满足和体现了全球顶尖高端人群的精神归属和居住、投资需求。以打造世界级华宅为目标的合生·霄云路8号将继续秉承自己的品质信仰，打造引领世界的高尚生活方式，成为全球高端人士在中国的置业首选。”