摘要:工程造价是影响建筑工程质量的重要环节,而BIM技术与建筑过程的融合,能够通过构造模型实现对基础信息的汇合、整理,为建筑行业提供更好的模拟效果,便于相关人员发现更细致的问题,及时提高解决方案,以提高建筑工程质量。在社会激烈的竞争环境下,建筑企业要想在行业竞争中保持一定的竞争力,必须重视工程造价管理工作的开展。相较于传统方式,基于BIM技术的工程造价管理能够使建筑处理工作的开展更加精准,保证建筑过程的经济效益。
关键词:BIM;建筑工程;造价管理
1. BIM技术及应用流程概述
BIM即建筑信息模型,主要集成了功能参数、物理参数和各种结构信息的功能,其本质上是一种实现信息、资料共享的大型资源库。在工程造价管理中,相关人员可以结合实际工作需要,对构建的建筑实质物体进行建模,结合建筑物实际进行重新建模、修改。在其运用优势上,能够使原本静态的工程造价管理向动态化、三维方向发展。基于BIM技术的支持,行业管理者、参与者都能提出一定的修改意见、经验,在讨论中不断优化和改进,最终与建筑人员形成最佳方案。同时,BIM技术能够为人员提供一定的参考信息,能够实现对已解决共性、类似问题的查找,且能够从本质上加以区别、划分,呈现出由简单到复杂的内容,形成简化的建筑模型建议,为整体、局部概念、各阶段预算工作、施工引导提供借鉴。
2. BIM技术应用于工程造价管理的优势
2.1 促进管理工作集中化发展
通过在工程造价管理中应用BIM技术,能够解决管理分散的问題。具体而言,在BIM平台上,提供了信息集成功能,使工程建设处在全过程监督、精细化和动态化管理模式下,能够迅速实现控制,扭转传统管理中工程造价信息难以共享、专业难以协同的现象,工程项目建设成本能够得到有效管控,提高建筑市场的透明度。同时,BIM技术在工程造价中的应用,能够促进各个计算环节效率、准确度得到提高。具体而言,专业的算量软件已经加载到BIM平台上,其中包含建筑行业的相关规范、标准,更结合实体扣减规则、3D布尔运算算法,使建筑工程量的准确度得到提高,比之手工计算更能取得较高精度。
2.2 促进工程项目管理水平提高
在基于BIM技术的工程项目建设中,针对具体建模需求,不同专业可以直接在平台上调整结构模型,不再需要各个专业进行重复性建模,避免大量重复数据的反复录入,使各个专业人员间工作更加紧密、协调,有效提升了建筑工程结构工作的有效性。同时,在引入BIM技术后,对工程项目建设资源的管理、计划水平得到了提高,通过应用BIM平台,能够结合工程项目建设成本、时间,以5D建筑模型取代原本的三维模型,以生命周期方式进行动态监控,从而起到材料采购、项目资金应用、机械资源配置的优化,更能为工程造价人员提供各种项目施工信息的及时反馈,便于进行不同时段工程项目造价的核算,促进企业资金利用率得到提高。
2.3 促进计算信息获取即时性提高
在BIM平台的支持下,能够改变以往工程结构滞后的状态,建立起建筑物信息模型与设计变更的关系,迅速结合变更内容调整模型,再通过算量软件了解变更后的工程量数据,以及施工成本信息等,及时为设计人员提供支持。这样,设计人员就能第一时间关注到工程变化对工程成本带来的影响,使工程造价人员能够利用信息模型进行组合优化,选取最佳工程项目施工方案,有效控制后期施工变更。
3. BIM技术应用于工程造价管理中的分析
3.1 应用于工程投资决策环节
工程造价管控工作的开展,对工程项目投资决策具有十分重要的影响,决定了整个项目工程能否顺利实施。通过在这一环节应用BIM技术,能够实现对造价管理多方面因素的科学管理、有效把握。在BIM技术的应用下,相关人员在建模时,对建模过程中出现的相关问题,能够及时发现并加以决策处理,精准落实各个对应项目,提高项目实施的可行性。例如,在进行建模时,可以结合造价控制因素出现的新变化,通过发挥BIM技术的数据比较、分析功能,实现最优选取。在应用BIM平台中,相关人员可以高效分析相关数据、数值,以有效地调整方案促进建筑工程项目预算精准程度,提高前期的建筑施工预估能力。在计算机自动化、智能化的运算程序下,对结合实际构建的建筑结构BIM模型,可以精准进行预算成果评估,将决策阶段的误差控制到最小。
3.2 应用于工程设计环节
在建筑工程设计环节,BIM技术对建筑工程位置确定、规模确定具有重要影响。在工程建筑实施地点、项目规模上,需要对当地的地质、水文条件进行确定,在编制工程预算报告的同时,进行科学研究,以提高设计的深度和广度。在这一环节,通过应用BIM平台,能够保证建筑工程设计方案的质量,规避造价管理中容易出现的成本管理与建筑物设计的冲突。同时,在BIM平台下构建模型,其中各个计算数值能够达到更高精度,还能让工程造价人员结合施工阶段状况,对人力资源进行优化配置,降低不必要的资金支出。具体而言,经过BIM平台的检测,设计数据中存在的误差可以被及时发现,为问题分析提供可靠支持,再结合CAD软件进行核算结果的导入,形成BIM平台模型。
3.3 应用于工程施工环节
在建筑工程项目实施中,往往需要经历较长的周期,随着市场信息的日益更新、变化,会给项目造价管理工作带来一系列问题。通过运用BIM技术,相关人员可以设定BIM体系中的工程数据,以立体化形式呈现工程设计方案。在施工中,各个部门可以进行相互协调、配合,运用数据库进行资料信息的提取,更能及时调整各个施工阶段的内容,如机械设备、材料采购等,将建筑工程项目造价控制在预定范围内,保证建筑工程项目顺利推进。
3.4 应用于工程竣工环节
由于施工周期较长,容易在竣工阶段出现数据、信息丢失的现象,这就会影响工程完成进度。通过应用BIM技术进行建模,能够合理地运用工程材料,便于造价管理工作的开展。同时,在进行造价管理时,通过结合工程施工和项目维护,能够在不影响维护、施工的前提下,结合项目要求进行养护工作。既能提高维护管理工作效果,更能保证工程建造水平和质量。
4. BIM技术应用于工程造价管理取得的效益
4.1 为传统工作方式提供补充
由于BIM本身的技术特性,建筑人员可以借此进行设计方案的调整。通过及时调整相关建筑模型、调取工程信息资源,支持工程设计人员了解数据变动,极大程度上降低了人力成本的消耗,更能压缩施工周期,促进工作效率得到提高。
4.2 提高工程工作实施的整体效益
在工程造价管理中应用BIM技术,能够使BIM技术与造价管理工作密切结合,确保造价管理的效率和准确度。同时,在BIM数据库功能的支持下,整个工程造价产生的数据都能得到存储,为其他部分工作的推进和开展提供帮助,避免后期出现信息滞后、不全等问题。BIM技术也可以实现对数据库信息的自动化管理,降低了相关人员的工作量,提高了整体工作的实施效益。
4.3 保证工程量信息的精准度
在支持建筑人员建模的同时,更具有信息搜集、整理、处理的功能,为工程项目的实施提供支持。与传统模式下人工式的工程信息收集方式相比,基于BIM技术能够实现数据测量、数据记录,还能进行实时更改,给整个工程的实施提供了精准化的信息、技术保障。
5. 结语
综上所述,BIM技术在工程造价管理中的应用是提高建筑企业整体效益、优化过程造价管理流程的重要方式。因此,造价管理人员应认识并发挥BIM技术的优势,将其运用到投资决策、设计施工、竣工结算等环节,保证数据资源实时更新,提高造价管理工作的效率,促进建筑行业持续发展。
参考文献
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