江回,东往

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  理想主义者的实践脚步
  江东作为上世纪90年代中期成长起来的房地产企业,自1994年成立以来,始终抱有信心和使命,为社会创造更多的财富,为安居美好贡献自己的努力。
  20年来,江东始终坚持“实业报国,为民服务”的企业理念,逐渐提炼出企业核心价值观:“高效务实、锐意创新、注重细节、提高执行力,”并把自己的愿景定位于做一个具有深厚人文理想的企业。企业所致力营造产品的所有利益点都是为了居住者的安乐和美好,企业之本亦是“一群具有理想主义色彩的志同道合的人。”
  江东集团是以云南江东房地产集团有限公司为核心企业,拥有多家控股公司,涉及城市运营、电力建设、矿产开发、商业、建筑、旅游等多个领域的集团公司,为社会创造了就业岗位2万余个。截至2013年初,江东地产累积开发20余个房地产项目,已交付使用的建筑面积近1000万平方米,服务10余万业主。
  在城市运营上
  集团以“一揽子”开发建设模式,承揽了丽江撤地设市后丽江新城的城市基础设施、行政办公、市政公用、社会公益、商业、旅游性项目(玉龙新城为国家最后批准的一个民族文化自治县)和河口新城区(中国最繁荣和最大型的边贸城市)的整体开发建设任务。为民族文化的建设和边贸经济的繁荣做出了一个企业公民应尽的职责。
  在地产开发上
  累计实施开发20余个商住项目,开发量仅1000万平方米,目前年开发能力达200万平方米。开发项目城市涉及有北京、昆明、丽江、河口,主要业务以云南为主。
  在电力开发上
  集团在云南怒江、大理投资开发建设的电站总装机容量达15万千瓦,在云南滇西北地区水力发电事业中发挥着重要的作用;集团还充分利用云南省矿产资源丰富的优势,积极参与矿产的开发加工和经营项目。
  依靠全体员工的努力与消费者对企业一如既往的支持,使江东能在竞争激烈的市场中保持优势。为此,我们有理由相信,在创造城市美丽的同时,通过对人文理想的继承和传播,江东定能赢得城市美丽和居住美好的共同愿望。
  《黄帝宅经》曾写道:“宅者,人之本。人因宅而立,宅因人而得。”建筑是生活的母体,正是由于人性的需要,建筑才拥有其存在的意义。细节决定成败,品质为城市带来更多改变。永远致力于品质第一!
  江东认为:唯有高品质的产品与服务才能得到客户的认可和信任,唯有打造精致产品的企业才能在激烈的市场竞争中生存和发展。房屋产品的品质营造就是要构建城市的景观品质,营造客户70年满意的生活品质,提供不断增值的物业品质,提升行业技术的标准品质,为社会带来先进文明的文化品质。
  六大品质体系全面升级
  环保节能
  倡导自然,生态,生命与活力,建筑与自然和谐发展。无污染,能耗小,舒适度高,采用有利于提高居住品质的技术与材料,减少能源资源消耗,减少对环境的破坏。
  设计尺度
  建筑具有生命,具有长期身份,构成建筑产品的丰富性和独特性。舒适度是建筑之本。舒适的温湿度,洁净的新风,具有柔和感并对环境友好的材料以及人性化的细节。
  高绿化率,低容积率,建筑立面的审美。户型设计大到规划社区规划,景观布局,小到门窗尺寸,台板位置,倾注心血,精益求精。大开间,短进深,将通风采光发挥到极致。综合考虑私密,保温,风水与视野景观的需求。室内公共空间,为家庭社交提供场所。
  生活成本
  交通近地铁、近交通枢纽、近二环、三环。醇熟配套,餐饮,商业,娱乐一应俱全。社区安防区域智能化系统,智能快速电梯。降低噪音污染:室内低于30分贝,公共空间低于50分贝。
  人文价值
  契合城市气质的规划与管理,鲜活的居住形态,时间的沉淀。产品强调对自然的尊重,让人们有尊严地生活。社区绝不是建筑物的简单排列,它更是人类生活文明和生活方式的体现。
  邻里关系,和谐相伴。走出家门,建立圈子。社区活动,心心相系。将生活内容的各要素组合成最和谐的状态,满足人们的生理需求和精神需求。
  服务至尚
  售楼部五星级服务,从客户利益出发,以真诚善意的心态与客户进行沟通,理解客户的需求,成为客户选择居住环境的顾问和朋友,建立相互间牢固而持久的信任关系,是江东房产销售服务的独特品质,也是江东所追求的销售服务的至高境界。
  洁净舒适的环境,饮料餐点,停车引导,儿童区等。并呈上贴心的服务:悉心的讲解与介绍,完备精美的销售道具。
  价值升级
  扎根本土,城市运营,依据产品,亲民价格。做同类同区域的:最优产品,最低价格。而江东产品在人居环境建设中展现和创造的居住文明综合品质,在现实生活中就自然而然地表现出她的价值所在。
  品牌物管全面升级 倾力打造品质生活头等舱
  江东集团作为上世纪90年代中期成长起来的房地产企业,始终致力于为社会创造更多财富,为业主提供最佳的住房和服务贡献着自己的努力。作为云南首席品牌房企,江东将以人为本的理念落实到开发建设的诸多环节,以人性化视角设身处地为业主考虑,持续性地提升社区的居住品质,并营造了一种幸福氛围,从而让居住其中的人从心灵上产生共鸣和认可。
  江东践行以客户需求为导向的品牌理念,不仅体现在产品打造中,还体现在物业服务中。物业服务是江东地产构建幸福社区的基础。物业公司参照国际一流物业服务机构,为业主提供全面周到的物业服务,并结合业主所需,度身定制个性化服务模式。2013年,在集团成立20周年之际,江东地产将全面升级物管体系,针对已交付使用的近二十个老社区中的硬软件设施进行升级,提升居住品质。主要改造内容包括:升级电梯刷卡系统,提升安防系统、单元门禁系统的安全性;增加、更换部分娱乐休闲设施,同时使用环保低碳的LED灯;对人行道闸和车行道闸设施进行更换,为业主倾力打造一个全方位、智能化、方便快捷的星级物业管家服务体系。   SERVICE服务升级
  改进服务工作,提升服务品质,是事关物业公司形象,生存发展的问题,也关乎到集团房地产开发工作主线的推进。
  因此在发展阶段,更要注重“以人为本”,为业主提供良好的服务,增强服务功能,拓展服务领域提高服务水平,来满足业主更多的需求。对于所居住的小区,业主想要的不仅仅是保安巡逻、保洁扫地,而是下班回家从远远地看到门口执勤的保安,就好像看到了自己的亲人,在踏进小区大门的一刹那,就有一种回到家里的感觉。要推行亲情服务,提倡亲情承诺。物业管理企业推行亲情服务,是物业管理服务最“人文”的体现。亲情服务,就是要求每位员工对待每位业主都要倾注亲人般的热情和爱心;让每一位享受物业服务的业主都享受到一种回到家里、见到亲人的温馨感和归属感。这种亲情服务,是渗透到物业服务的每个环节中的,是体现在一件件平凡小事中的;通过这种“润物细无声”式的服务,使业主感受到一种如沐春风般的舒心。
  CLEAN卫生升级
  为加强江东社区环境卫生管理,维护住宅小区公共环境卫生,创造整洁、优美、文明的生活居住环境,江东地产将推行责任包干制,做到各个保洁员、卫生员责任清晰。并实施定期检查制度,由社区卫生委员负责定期检查小区卫生保洁情况。彻底清理卫生死角,24小时严格检查,保持小区处处干净整洁,感受风景变幻闲适时光。
  PROTEGTlON安保升级
  保安服务是一项特殊的服务性工作,企业要不断发展,关键是人员素质的高低。为此,公司坚持“以人为本、服务至上”为工作理念,狠抓保安队伍建设,不断提高保安队伍整体素质。
  为了提高队伍的整体素质,公司将队伍的规范管理放在第一位。公司领导遵循以“三抓三定”为核心的管理模式,三抓为:抓队伍、抓思想、抓工作;三定为:各受保单位的重点要害部位要做到定人、定岗、定职责。公司制定每周一为部门工作汇报例会,各部门汇报上周工作情况及本周工作安排,对在工作中遇到的难题及时在会上提出,公司领导根据实际工作情况做出解决方案。物业安防系统全面升级,保证整个小区360°无缝性监控,增加保安巡逻车24小时巡逻,同时对陈旧的设备进行升级改造。
  SAFE门禁升级
  目前,昆明地区大多数小区道闸采用刷卡进门的方式,车主需停车刷卡才能进入,既影响进门效率,高峰时也会堵塞后方车辆。
  2013年,江东将斥巨资更换车行道闸及人行道闸系统,车行道闸系统将更换为远程自动识别道闸,和传统刷卡式道闸相比,蓝牙智能道闸系统有着无可比拟的优越性。江东社区此次蓝牙道闸系统升级设备采用最新科技,性能稳定,一车一蓝牙,明确设定车辆通行权限,业主无论是出行还是回家,只要将蓝牙读卡器置于驾驶位前方,车一靠近,道闸就会自动打开,无需停车,无需开窗读卡,免受恶劣天气困扰,还可以大大提高车流通过量,极大减少拥堵现象,低碳环保。人行道闸要做到一人一卡,凭卡进入,要做到自动化,不再需要保安值班。让业主从此告别出行繁琐流程,生活更加便捷。
  SAFE电梯升级
  小区实行封闭式管理,为住户提供一个整洁,舒适,优美,安全,方便的居住环境,为此,自春节收假之日起至2013年5月30日止,各小区全面更换高速智能电梯,必须完成电梯刷卡系统升级,做到一人一卡,凭卡进入,保护住户的安全。
  LIGHTING景观升级
  优化已有园林,增加名贵树木,为业主营造最自然的生态生活;景观灯光系统、公共墙体,全面升级,打造休闲氛围与人文生活。
  对于江东而言,此次物管的全面升级,改变的不仅仅是社区的面貌和形象,更多的是要将一种贴心、暖心与幸福的氛围传递给每一位业主。一个地产企业、一个品牌企业最为深厚的价值,也许便是在建筑之外,更能成就一种生活。以品质为核心,打造企业品牌影响力,去实践企业社会公民应尽的责任,才是江东大道可行,筑善无疆的事业。
  和谐世纪 北市区一站式生活蓝本
  和谐世纪由和谐广场、和谐家园两部分组成,为昆明高档公寓楼盘和黄金商业区。和谐广场由两栋200余米的超高层及一栋商务写字楼组成,和谐家园由26栋高层住宅楼组成。
  总建筑面积近百万平米,商业建筑面积约30万平米。和谐世纪率先引进世界先进性规划理念,以它国际化的视野和胸襟,全面包容商业、办公、居住、旅店、餐饮、会议、文娱等多类业态,彻底建立一站式生活时代蓝本,高度体现它包罗万象的价值特点。
  和谐世纪,荣获2008-2009中国地产财富100区域最值投资宜居楼盘、“最具昆明特色宜居生态典范”大奖、环境金奖及特殊工程金奖等多项大奖!
  禧瑞都 二环穿金路品质地标建筑
  禧瑞都,位于昆明二环东路与穿金路交叉口,小坝立交旁;由4栋设计先进的时尚超高层建筑组成,总占地面积近72亩,总建筑面积约24万平米,绿化率超过45%,总商业建筑面积达4万平米,周边配套丰富,交通便利,总户数达1822户,周边下河埂公园、金汁河公园、樱花大道、76亩规划公园,2万多平米社区公园美景环拥;进可在都市中彰显身份、地位和成就;退可在自然里享受宁静、闲适。从繁华到幽静、从城市到山水随意切换!
  米兰春天 东二环醇美诗意家园
  米兰春天,位于东二环石虎关立交桥旁,由5栋简洁明快的新中式风格超高层建筑组成,总占地面积约131.84亩,总建筑面积约298892.89平米,容积率为201,绿地率高达40%,居住总户数共1346户,机动车位约1888个。米兰春天,东二环醇美诗意家园,交通十分便利,与都市咫尺之遥,繁华与自然同享,它以柔美的、内敛的、宁静优雅的气质,惬意写就东二环城市生活地标。
  圣世一品 东二环品质亲水府邸圣世一品,位于东二环菊华立交桥旁,由7栋33层超高层组成,总占地面积约110.06亩,总建筑面积约380797.63平米,绿地率达40.05%,居住户数约2024户,机动车位约2745个,户型以刚性需求两房至三房为主。圣世一品,多个公园环绕周边,生活在这里,与城市、自然近距离接触,繁华、自然随意切换!   和谐商务中心 引领北市商务快速飙升
  和谐世纪商务中心雄踞北市核心区域,交通十分便利,是100万平方米大型城市综合体和谐世纪的有机组成部分,建筑高立挺拔,典雅尊崇,将立面昭示性发挥到极致,全方位提升企业形象,目前已经有5证,户型面积从90-1300平米。将有效填补北市区没有高档商务写字楼的这个缺感!引领北市商务快速飙升!
  鑫世界 美丽鑫世界,精彩新生活
  鑫世界位于昆明繁华核心区北京路两边,此项目为三竹营城中村改造项目,总占地面积78.22亩(约52149平方米),建筑面积为281762平方米,绿地率为47.3%,户型以90平米以下小户型为主,再结合部分较大户型。有4万多平米的商业配套。项目周边写字楼、居民小区、酒店、医院以及各类型的商业较为集中,交通便利,到达性好。
  河口商贸城 河口城市标杆建筑
  河口商贸城位于云南省红河州河口县新城区,是28万平米的法国风情商住社区,商贸城占据中越边贸的咽喉要塞,集住宅、酒店、公寓、国际商务、边贸交易为一体的复合业态,将过去零散分布的城市资源,经过科学的配比,产生出强大的优势互补与聚能效应,必将成为未来撬动东盟贸易经济的新支点。此外,随着东盟自由贸易经济的推进,中越河口国际商贸城有望成为河口首个免税自由贸易区,这更将昭示着它在未来口岸边贸经济上的绝佳优势。
  丽江人家3期 实现梦里的终极生活理想
  在每个人的心里,都有一个丽江情结;在每个人的心里,都有一个终极生活梦想!
  丽江人家三期,一个承载全新生活理想的家园乐土,位于玉龙新县城核心位置,是江东集团玉龙地产公司2012实力巨作,以高起点、大规划、打造精品住宅社区,它将城市花园化,建筑艺术化、生活诗意化,遵循以人为本的设计原则,尽情创造优美、宜居生活。
  昆明和谐双塔 刷新昆明城市高度
  江东集团布局城市战略的又一力作,也是昆明市在建的超高度的建筑集群,规划建设两百余米标杆尺度的超高层建筑。该项目坐落于昆明市北市区小康大道旁,是昆明首席城市综合体——和谐世纪的点睛之作。从和谐双塔开始,昆明北市区的顶尖人士将第一次拥有俯瞰昆明全景、远眺西山睡美人的视角,看到前所未见的昆明全貌。
  永和广场 盘龙江畔超大型城市综合体
  永和广场,位于昆明市北部盘龙区,紧临盘龙江。占地约54266.94平方米,绿地率将超过45%,项目东临北京路,南邻江东花园北路。北侧为第一人民医院,周边配套丰富,交通便利,项目整体形成犹如一朵盛开的鲜花,形象独具风格。项目将打造成集商业商务居住为一体的北市区高端生活区。
  链接下一个辉煌的20年
  二十来,江东一直在努力拓展自己的文化视野,思索、把握着人性在自然和社会中的演进规律和方向,创造安定、舒适、美好的居住氛围。在每一个具体楼盘的开发历程中,江东始终怀着一份真诚和善意,努力追求房产品的精致和完美,追求房产品质的进步和创新,不断地做“加法”。
  2013,江东集团品质年,服务年,秉承做“品牌地产、服务地产”的理念,永远致力于品质第一,为城市运营作出应有的贡献,展望下一个辉煌的20年!
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