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【摘 要】 近年来随着经济的快速发展，建筑工程量也快速增长，建筑施工过程中建筑漏水问题变得突出，因此提高建筑的防水性能要从多方面进行考虑。基于此，本文就房屋建筑工程施工中防水技术的应用进行分析与研究。
【关键词】 房屋建筑；防水技术；应用
引言：
随着科学技术的进步和发展，我国房屋建筑的建设速度在不断加快，在诸多因素的综合作用下，如设备使用、人为环境等，房屋建筑工程有着日趋复杂的施工工工艺；其中，防水技术的应用会对人们的正常生产和生活产生直接的影响，需要引起人们的重视。
一、房建工程施工中容易导致渗漏的原因及渗漏位置
（一）屋面及地面渗漏原因
屋面及地面出现渗漏的原因可以从三个方面进行分析：
1.防水层。在屋面及地面施工过程中，必须要对防水层进行涂刷，这是避免防水层被侵蚀的手段。但如果施工过程严谨，相关工作人员操作不够规范，就容易导致屋面及墙面出现渗漏现象；2.防水卷材。防水卷材作为房建施工中的主要建材，其对屋面及地面防渗漏有着重要的意义。在施工过程中，对防水卷材的使用有着明确规范，但仍有部分建筑公司施工人员盲目依赖自身经验，不按按照有关规范进行施工，导致渗漏的出现；3.其他环节。在对屋面及地面进行施工的过程中有着诸多环节，这些环节都有着自己的施工规范，如果施工人员未能按照相关规范进行操作，则极易引发渗漏的出现，拖后整个施工过程。
（二）墙面渗漏原因
墙体作为整个建筑中抗压的卞要构成，其施工过程复杂且严谨，一般导致墙面出现渗漏的原因可以归结为以下三方面：1.拉结筋问题。外墙施工中拉结筋的添加是很重要的步骤，如果拉结筋添加过多或者没有严格按照操作规范进行，就会使墙面质量下降，防渗漏功能降低；2.材料问题。对于墙面施工来说，所使用的材料是最重要的一个环节，其直接影响着整个墙面的质量。如果建筑材料不合格，则会导致墙体变形、开裂，导致渗漏现象的发生。因此，一般在墙面施工中需要应用蒸压性加气混凝土材料，这种建材有着很好的抗压性和防渗漏功能；3.气候原因。由于我国幅员辽阔，所跨维度巨大，因此在我国有着多样的气候条件。
（三）厨卫渗漏原因
在建筑物中，厨卫是室内接触水最多的部分，其内部有着很多的管道，所承受的水压也最大，因此是最容易出现渗漏的地方。如果厨卫在施工过程中没有按照相关规范进行操作或者所用施工材料不达标，就会导致厨卫出现渗漏现象。
（四）门窗及房屋打孔渗漏原因
门窗和房屋中所打孔洞（空调孔洞、热水器孔洞、抽油烟机孔洞等）是这个房屋直接与外界接触的通道，其不但需受房屋内水压影响，同样也受外界潮湿空气等因素影响。并且这些位置都属于镂空构造，如果加固不够就会出现变形，导致渗漏的发生。
二、房屋建筑施工中防水技术的应用
（一）要严格控制防水材料质量
在防水技术的应用中，还需要对防水材料质量产生足够的重视，甚至可以说，防水材料的质量，会直接影响到防水水平的高低。防水材料具有较高的质量，防水工作就可以得到更好的开展，建筑工程的防水性也可以得到提升；防水材料如果有着较差的质量，那么防水作用就无法发挥出来，建筑企业的资金遭到浪费，企业工程成本输出得到加大。
（二）对防水人员专业技术水平进行提高
在防水工程施工之前，相关的工作人员需要做好检测工作，选择的防水技术需要与工程具体情况所符合。在实施过程中，防水技术人员需要做好全面检测工作；因此，相关的企业就需要对防水技术人员的专业技术水平进行提高，以便更加准确的检测，进而将防水工作开展下去。通过调查研究发现，部分工程企业的防水技术人员为了加快施工进度，没有充分重视防水措施，一味的想要缩短工期，促使建筑工程的工作效率得到提升；其实，这种想法是错误的，如果一个建筑工程没有良好的防水措施，那么在施工过程中或者工程完工后，水渗漏问题就很容易出現，这样建筑质量就会造成严重的影响，不利于建筑工程的出售，因此，就需要严格控制防水技术质量，推动建筑企业获得更好的发展。
（三）地面防水施工中的应用
建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉；卫生间和厨房中的孔洞要使用细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止堵水的问题出现；防水施工完成之后进行淋水测试，如果出现漏水的情况要立即进行处理。
（四）地下室工程防水施工的应用
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
（五）屋面防水施工的应用
屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。首先要进行表面整理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止混凝土出现裂缝和脱离的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用油毡、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。
（六）厨卫防水漏技术的应用
厨卫是房屋中用水最多的地方。因此在施工的过程中需要给楼板中的各类管道留出一定的空间，空间不宜过大或者过小，应该根据厨卫大小及楼板厚度的实际情况设定。对于厨卫中的输水排水管道可以不用套管，但是对供热管线则必须套管。除此之外，还要对各管线涂抹防渗漏材料，保证管线连接处的封闭性。
（七）外墙防水技术的应用
要控制外墙施工质量，有着诸多的原因都会造成建筑外墙渗漏，复杂程度较高。在建筑工程施工中，需要对沉降缝、伸缩缝以及防震缝等合理设置。如果地基土质不好，那么就需要对地基变化情况进行分析，结合使用功能及其对称情况，来对沉降缝合理设置。在温度变化作用下，或者其他因素的影响下，会集中应力，通过伸缩缝的设置，可以避免有砌体裂缝产生。在抗震过程中，可以利用防震缝来分隔不规则形状的建筑物，使其成为若干个规则的单元，保证在地震作用下，每一个结构单元都可以承受得住，不会因为应力集中，而有变形开裂等问题的出现；此外，还需要对楼层的外墙模板统一配置。
结束语：
建筑的防水是决定建筑质量的关键，虽然目前我国建筑的防水还存在很多的问题，但是只要提高建筑施工中的防水技术，从施工人员的素质、建筑施工的监控这两个大方面进行改变，这一问题便能在一定程度上得到缓解。
参考文献：
[1]蒋利杰，李铭.浅析房建施工中防水技术的应用初探[J].中国建筑金属结构，2013，22：35.
[2]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013，34：198.
[3]任瑞祥.试论防水技术在房建施工中的应用[J].科技创新与应用，2013，06：204.
[4]李金亮.防水技术在房建施工中的应用初探[J].现代装饰（理论），2013，05：153.
【关键词】 房屋建筑；防水技术；应用
引言：
随着科学技术的进步和发展，我国房屋建筑的建设速度在不断加快，在诸多因素的综合作用下，如设备使用、人为环境等，房屋建筑工程有着日趋复杂的施工工工艺；其中，防水技术的应用会对人们的正常生产和生活产生直接的影响，需要引起人们的重视。
一、房建工程施工中容易导致渗漏的原因及渗漏位置
（一）屋面及地面渗漏原因
屋面及地面出现渗漏的原因可以从三个方面进行分析：
1.防水层。在屋面及地面施工过程中，必须要对防水层进行涂刷，这是避免防水层被侵蚀的手段。但如果施工过程严谨，相关工作人员操作不够规范，就容易导致屋面及墙面出现渗漏现象；2.防水卷材。防水卷材作为房建施工中的主要建材，其对屋面及地面防渗漏有着重要的意义。在施工过程中，对防水卷材的使用有着明确规范，但仍有部分建筑公司施工人员盲目依赖自身经验，不按按照有关规范进行施工，导致渗漏的出现；3.其他环节。在对屋面及地面进行施工的过程中有着诸多环节，这些环节都有着自己的施工规范，如果施工人员未能按照相关规范进行操作，则极易引发渗漏的出现，拖后整个施工过程。
（二）墙面渗漏原因
墙体作为整个建筑中抗压的卞要构成，其施工过程复杂且严谨，一般导致墙面出现渗漏的原因可以归结为以下三方面：1.拉结筋问题。外墙施工中拉结筋的添加是很重要的步骤，如果拉结筋添加过多或者没有严格按照操作规范进行，就会使墙面质量下降，防渗漏功能降低；2.材料问题。对于墙面施工来说，所使用的材料是最重要的一个环节，其直接影响着整个墙面的质量。如果建筑材料不合格，则会导致墙体变形、开裂，导致渗漏现象的发生。因此，一般在墙面施工中需要应用蒸压性加气混凝土材料，这种建材有着很好的抗压性和防渗漏功能；3.气候原因。由于我国幅员辽阔，所跨维度巨大，因此在我国有着多样的气候条件。
（三）厨卫渗漏原因
在建筑物中，厨卫是室内接触水最多的部分，其内部有着很多的管道，所承受的水压也最大，因此是最容易出现渗漏的地方。如果厨卫在施工过程中没有按照相关规范进行操作或者所用施工材料不达标，就会导致厨卫出现渗漏现象。
（四）门窗及房屋打孔渗漏原因
门窗和房屋中所打孔洞（空调孔洞、热水器孔洞、抽油烟机孔洞等）是这个房屋直接与外界接触的通道，其不但需受房屋内水压影响，同样也受外界潮湿空气等因素影响。并且这些位置都属于镂空构造，如果加固不够就会出现变形，导致渗漏的发生。
二、房屋建筑施工中防水技术的应用
（一）要严格控制防水材料质量
在防水技术的应用中，还需要对防水材料质量产生足够的重视，甚至可以说，防水材料的质量，会直接影响到防水水平的高低。防水材料具有较高的质量，防水工作就可以得到更好的开展，建筑工程的防水性也可以得到提升；防水材料如果有着较差的质量，那么防水作用就无法发挥出来，建筑企业的资金遭到浪费，企业工程成本输出得到加大。
（二）对防水人员专业技术水平进行提高
在防水工程施工之前，相关的工作人员需要做好检测工作，选择的防水技术需要与工程具体情况所符合。在实施过程中，防水技术人员需要做好全面检测工作；因此，相关的企业就需要对防水技术人员的专业技术水平进行提高，以便更加准确的检测，进而将防水工作开展下去。通过调查研究发现，部分工程企业的防水技术人员为了加快施工进度，没有充分重视防水措施，一味的想要缩短工期，促使建筑工程的工作效率得到提升；其实，这种想法是错误的，如果一个建筑工程没有良好的防水措施，那么在施工过程中或者工程完工后，水渗漏问题就很容易出現，这样建筑质量就会造成严重的影响，不利于建筑工程的出售，因此，就需要严格控制防水技术质量，推动建筑企业获得更好的发展。
（三）地面防水施工中的应用
建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉；卫生间和厨房中的孔洞要使用细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止堵水的问题出现；防水施工完成之后进行淋水测试，如果出现漏水的情况要立即进行处理。
（四）地下室工程防水施工的应用
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
（五）屋面防水施工的应用
屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。首先要进行表面整理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止混凝土出现裂缝和脱离的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用油毡、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。
（六）厨卫防水漏技术的应用
厨卫是房屋中用水最多的地方。因此在施工的过程中需要给楼板中的各类管道留出一定的空间，空间不宜过大或者过小，应该根据厨卫大小及楼板厚度的实际情况设定。对于厨卫中的输水排水管道可以不用套管，但是对供热管线则必须套管。除此之外，还要对各管线涂抹防渗漏材料，保证管线连接处的封闭性。
（七）外墙防水技术的应用
要控制外墙施工质量，有着诸多的原因都会造成建筑外墙渗漏，复杂程度较高。在建筑工程施工中，需要对沉降缝、伸缩缝以及防震缝等合理设置。如果地基土质不好，那么就需要对地基变化情况进行分析，结合使用功能及其对称情况，来对沉降缝合理设置。在温度变化作用下，或者其他因素的影响下，会集中应力，通过伸缩缝的设置，可以避免有砌体裂缝产生。在抗震过程中，可以利用防震缝来分隔不规则形状的建筑物，使其成为若干个规则的单元，保证在地震作用下，每一个结构单元都可以承受得住，不会因为应力集中，而有变形开裂等问题的出现；此外，还需要对楼层的外墙模板统一配置。
结束语：
建筑的防水是决定建筑质量的关键，虽然目前我国建筑的防水还存在很多的问题，但是只要提高建筑施工中的防水技术，从施工人员的素质、建筑施工的监控这两个大方面进行改变，这一问题便能在一定程度上得到缓解。
参考文献：
[1]蒋利杰，李铭.浅析房建施工中防水技术的应用初探[J].中国建筑金属结构，2013，22：35.
[2]郝剑雷.房屋建筑施工中防水技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013，34：198.
[3]任瑞祥.试论防水技术在房建施工中的应用[J].科技创新与应用，2013，06：204.
[4]李金亮.防水技术在房建施工中的应用初探[J].现代装饰（理论），2013，05：153.