论文部分内容阅读
摘要：在土建工程项目中，工程项目的造价指标以及关联数据等，在预结算当中的应用，对于工程项目的整体发展具有十分重要的意义。本文首先对土建工程项目中造价指标和关联数据等的基本内涵进行了简单概述，并且分析了二者之间的内在联系;随后，在此基础上，进一步探究了土建工程项目中造价指标和关联数据，在预结算当中的应用策略。
关键词：土建工程;造价指标;关联数据
引言：随着我国国民经济的发展以及人民生活水平的提高，社会各界对于我国土建工程项目，尤其是其中的造价指标和管理数据在预结算中应用等方面越来越关注。对于土建工程项目的预结算工作来说，造价指标和关联数据的准确性，将会直接影响到工程项目的施工建设成本以及最终的经济效益。因此，如何采取积极有效的管理措施，对土建工程项目预结算造价进行控制，是相关领域工作人员的工作重点之一。
一、土建工程造价指标及关联数据
（一）土建工程造价指标
土建工程项目的造价指标主要包括了数量性指标以及价值性指标等两个方面。在实际的工作中，相关领域的工作人员需要对土建工程项目中涉及到的钢筋砼中钢筋含量的单方和正常区间值等各项指标，都进行系统地计算。数量性指标会在较长的时间内，保持相对静止和稳定的状态，相比之下，价值性指标具有更为明显的动态性特征。在不同的发展时期，施工材料、施工设备以及施工方案的不同特征，都会对工程材料的价值性因素产生影响。在土建工程项目预结算项目中，工作人员要重点关注到内外架、模板、砼圈梁、土方、内外墙柱面、有梁板以及屋面的防水和保温性能指标，通过对不同的指标进行统计和计算，有利于提升土建工程项目预结算的准确性[1]。
（二）土建工程关联数据
土建工程项目当中的关联数据，主要指的是土建工程项目的结构特征、建筑體量以及与二者相关的工程造价相关因素。根据不同土建工程项目的特征，关联数据还可以进一步细化范围价值间的关联数据、工程量间的关联数据等。
（三）造价指标同关联因素的联系
在土建工程项目预结算造价当中应用造价指标和关联因素，能够最大限度地节约企业的建筑成本。施工单位在掌握了基本的土建工程项目关联数据和造价指标之后，能够为预结算造价提供更为可靠的信息和数据支持。从某种程度上分析，造价指标和关联因素之间存在着十分密切的内在联系。二者的相互结合，可以提升工作人员预结算工作中，各个验证环节的合理性和正确性，科学地修正土建工程项目预结算造价工作中出现的偏差，进而扩大土建工程项目的经济效益和社会效益。
二、土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用策略
（一）优化土建工程项目建设内容的计算能力
通过前文的分析和论述能够得出，土建工程项目当中造价指标和关联数据，对于土建工程项目具有十分重要的影响。相关领域的工作人员，在实际的工作中，需要不断地优化自身对建设内容的计算和管理能力。作为土建工程项目当中重要经济技术指标，建筑物的总体面积会在一定程度上，增加项目的单方造价。但是，对于土建工程项目来说，拆卸临时建筑的费用、临时道路的建设和管理费用以及临时供水用电的费用等，同样也会影响到土建工程项目的建设成本。例如，我国某地区的土建工程项目施工团队，重点对建筑物的层数对于总体造价的影响进行了系统化管理和科学计算。施工单位将某工程项目中的A1号楼规划设计为地上19层，地下2层;A2号楼设定为地上12至18层，地下1层;A3号楼设定为地上18层，地下1层。根据层数对建筑物的总面积进行计算。在具体的操作中，施工单位还对设备的夹层进行了专门的计算处理，以此提升最终结果的准确性[2]。
（二）降低土建工程项目建设环节的负面影响
在进行项目开发施工和建设管理的过程中，土建工程项目的工作人员要尽可能地降低施工施工建设环节负面因素对土建工程项目的影响。例如，我国某地区的土建工程项目施工建设单位，在实际的项目施工和管理中，对建筑物的装置工程进行了集中管理。对于装饰项目中体现出的造价指标和关联数据都进行了计算。施工单位对不同楼的建筑单元数量、每个单元的户数等都进行了计算，以此判断出楼层之间的内隔墙数量和装饰数量。在此环节中，施工单位的工作人员发现，在工程项目中，两栋楼的单元数和数据均一致，但是进行装饰环节的施工项目中，工程造价产生了差异。经过统计和分析，工作人员发现了设备夹层造价指标对于工程项目总成本的影响。因此，在具体的操作阶段，对此类问题进行了中管理，降低了预结算中负面因素的影响。
（三）土建工程项目造价指标及关联数据应用实例
以我国某地区土建工程项目写字楼造价预结算为例，可以对土建工程项目中造价指标和关联数据的具体应用进行细致化管理。当地施工单位在正式施工之前，根据市场环境中类似项目的造价指标，对工程项目的造价成本进行了初步计算。之后，按照工程项目的具体施工安排，对每一个环节的施工内容造价指标和关联数据进行了统计。工作人员对其中的1号写字楼面积进行了计算，得出总面积为5023㎡，楼层层数为4层。进而对施工过程中需要使用的乳胶漆、混凝土材料、腻子、贴釉面砖以及瓷砖墙裙等总量都进行了计算。随后按照此种方法，对项目的2号楼和3号楼都分别进行计算，按照工程量进行综合排序。将每平方米建筑面积的造价指标进行统计和计算，得出最终每平方米的造价成本，将误差控制在最小的范围之内。
结论
土建工程项目中的造价指标和关联数据，对于项目审核工作当中的预结算快速估价、优化设计以及科学性管理等方面，都具有十分重要的影响。从事土建工程项目建设和管理工作的工作人员，需要在日常工作中，不断地优化土建工程项目建设内容的计算能力，降低土建工程项目建环节的负面影响。系统分析出土建工程项目造价指标和关联数据的应用实例，为工程建设行业发展作出积极贡献。
参考文献
[1]幸丹丹.简论土建工程造价指标及关联数据在预结算中的运用问题[J].四川水泥，2016，08：184.
[2]胡雅娟.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略研究[J].中国建材科技，2015，24（02）：200-201.
[3]顾莹.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略分析[J].科技资讯，2014，12（07）
中通华泰工程咨询有限公司
关键词：土建工程;造价指标;关联数据
引言：随着我国国民经济的发展以及人民生活水平的提高，社会各界对于我国土建工程项目，尤其是其中的造价指标和管理数据在预结算中应用等方面越来越关注。对于土建工程项目的预结算工作来说，造价指标和关联数据的准确性，将会直接影响到工程项目的施工建设成本以及最终的经济效益。因此，如何采取积极有效的管理措施，对土建工程项目预结算造价进行控制，是相关领域工作人员的工作重点之一。
一、土建工程造价指标及关联数据
（一）土建工程造价指标
土建工程项目的造价指标主要包括了数量性指标以及价值性指标等两个方面。在实际的工作中，相关领域的工作人员需要对土建工程项目中涉及到的钢筋砼中钢筋含量的单方和正常区间值等各项指标，都进行系统地计算。数量性指标会在较长的时间内，保持相对静止和稳定的状态，相比之下，价值性指标具有更为明显的动态性特征。在不同的发展时期，施工材料、施工设备以及施工方案的不同特征，都会对工程材料的价值性因素产生影响。在土建工程项目预结算项目中，工作人员要重点关注到内外架、模板、砼圈梁、土方、内外墙柱面、有梁板以及屋面的防水和保温性能指标，通过对不同的指标进行统计和计算，有利于提升土建工程项目预结算的准确性[1]。
（二）土建工程关联数据
土建工程项目当中的关联数据，主要指的是土建工程项目的结构特征、建筑體量以及与二者相关的工程造价相关因素。根据不同土建工程项目的特征，关联数据还可以进一步细化范围价值间的关联数据、工程量间的关联数据等。
（三）造价指标同关联因素的联系
在土建工程项目预结算造价当中应用造价指标和关联因素，能够最大限度地节约企业的建筑成本。施工单位在掌握了基本的土建工程项目关联数据和造价指标之后，能够为预结算造价提供更为可靠的信息和数据支持。从某种程度上分析，造价指标和关联因素之间存在着十分密切的内在联系。二者的相互结合，可以提升工作人员预结算工作中，各个验证环节的合理性和正确性，科学地修正土建工程项目预结算造价工作中出现的偏差，进而扩大土建工程项目的经济效益和社会效益。
二、土建工程造价指标及关联数据在预结算中的应用策略
（一）优化土建工程项目建设内容的计算能力
通过前文的分析和论述能够得出，土建工程项目当中造价指标和关联数据，对于土建工程项目具有十分重要的影响。相关领域的工作人员，在实际的工作中，需要不断地优化自身对建设内容的计算和管理能力。作为土建工程项目当中重要经济技术指标，建筑物的总体面积会在一定程度上，增加项目的单方造价。但是，对于土建工程项目来说，拆卸临时建筑的费用、临时道路的建设和管理费用以及临时供水用电的费用等，同样也会影响到土建工程项目的建设成本。例如，我国某地区的土建工程项目施工团队，重点对建筑物的层数对于总体造价的影响进行了系统化管理和科学计算。施工单位将某工程项目中的A1号楼规划设计为地上19层，地下2层;A2号楼设定为地上12至18层，地下1层;A3号楼设定为地上18层，地下1层。根据层数对建筑物的总面积进行计算。在具体的操作中，施工单位还对设备的夹层进行了专门的计算处理，以此提升最终结果的准确性[2]。
（二）降低土建工程项目建设环节的负面影响
在进行项目开发施工和建设管理的过程中，土建工程项目的工作人员要尽可能地降低施工施工建设环节负面因素对土建工程项目的影响。例如，我国某地区的土建工程项目施工建设单位，在实际的项目施工和管理中，对建筑物的装置工程进行了集中管理。对于装饰项目中体现出的造价指标和关联数据都进行了计算。施工单位对不同楼的建筑单元数量、每个单元的户数等都进行了计算，以此判断出楼层之间的内隔墙数量和装饰数量。在此环节中，施工单位的工作人员发现，在工程项目中，两栋楼的单元数和数据均一致，但是进行装饰环节的施工项目中，工程造价产生了差异。经过统计和分析，工作人员发现了设备夹层造价指标对于工程项目总成本的影响。因此，在具体的操作阶段，对此类问题进行了中管理，降低了预结算中负面因素的影响。
（三）土建工程项目造价指标及关联数据应用实例
以我国某地区土建工程项目写字楼造价预结算为例，可以对土建工程项目中造价指标和关联数据的具体应用进行细致化管理。当地施工单位在正式施工之前，根据市场环境中类似项目的造价指标，对工程项目的造价成本进行了初步计算。之后，按照工程项目的具体施工安排，对每一个环节的施工内容造价指标和关联数据进行了统计。工作人员对其中的1号写字楼面积进行了计算，得出总面积为5023㎡，楼层层数为4层。进而对施工过程中需要使用的乳胶漆、混凝土材料、腻子、贴釉面砖以及瓷砖墙裙等总量都进行了计算。随后按照此种方法，对项目的2号楼和3号楼都分别进行计算，按照工程量进行综合排序。将每平方米建筑面积的造价指标进行统计和计算，得出最终每平方米的造价成本，将误差控制在最小的范围之内。
结论
土建工程项目中的造价指标和关联数据，对于项目审核工作当中的预结算快速估价、优化设计以及科学性管理等方面，都具有十分重要的影响。从事土建工程项目建设和管理工作的工作人员，需要在日常工作中，不断地优化土建工程项目建设内容的计算能力，降低土建工程项目建环节的负面影响。系统分析出土建工程项目造价指标和关联数据的应用实例，为工程建设行业发展作出积极贡献。
参考文献
[1]幸丹丹.简论土建工程造价指标及关联数据在预结算中的运用问题[J].四川水泥，2016，08：184.
[2]胡雅娟.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略研究[J].中国建材科技，2015，24（02）：200-201.
[3]顾莹.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略分析[J].科技资讯，2014，12（07）
中通华泰工程咨询有限公司