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【摘要】流水施工技术是目前比较成熟和常见的施工管理技术之一，也是现代管理学在建筑领域的一项应用，可以在施工过程中对施工中的各个元素进行有针对性的组合和压缩从而达到节约成本的目的，另一方面也可以缩短施工的时间，节约施工的时间成本。本文主要是从流水施工技术在房建项目管理中的必要性、实施过程、意义等多个方面进行阐述。
【关键词】流水施工 房建 项目管理 应用
一、流水施工技术在房建项目管理中的必要性
在建筑行业既要保障施工质量，又要很好的控制施工时间和空间。在此基础上才有可能实现该项目的最大的经济效益。流水施工技术可以在项目施工以前对整个施工过程进行合理有序的规划，在保证质量的基础上，力求减少人力、资源的浪费，创造最大的经济效益。
二、流水施工管理技术的流程
（一）流水施工管理技术的应用对象
首先要对所有的分段项目进行排查，力求排查出对整个项目的时间和空间没有影响的项目。因为如果把这些项目都列入到流水施工中，就会造成不必要的资源损失和时间的延误，不利于获得项目的最大经济效益。
其次，施工的细度由施工的具体要求决定。不同的施工要求要制定不同的施工流水，灵活处理。针对一些对施工进度有控制要求的项目可以通过在流水施工过程中粗线条的运作处理来实现控制目标。就实际情况而言，多数的工程项目对于时间的要求都比较紧迫。根据业主对于施工工期的要求，施工方对施工项目制定施工进度表，整个施工进度表可以精确到年施工进度表、月施工进度表、周施工进度表，精细的计划有利于项目准确有序的完成。
（二）流水施工的基本方式
流水施工的基本方式有三种分别是：全等节拍流水施工、成倍节拍流水施工、分别流水施工。三种流水施工方式各有优点，在不同的情况下能够显示不同的优势，下面将分别详尽的介绍三种流水施工方式。
全等节拍流水施工方式，这是一种凡参与流水施工的各个施工过程的内部及各施工过程之间流水节拍、流水距离全部相等的施工组织方式 。其特征表现为：在施工过程中涉及到的专业队的数目与施工过程数目一致；所有的流水步骤彼此相等，所有的流水节拍相等，并且流水步骤与流水节拍相等，所有的专业队伍都可以进行连续的施工作业，不会出现间歇时间。但是全等节拍流水施工一般只适用于施工对象结构简单，工程规模小，施工过程数量不多的工程项目。因为建筑以及施工的复杂性以及全等节拍流水施工的流水节拍和流水距离被限定为一定值，所以局限性比较大，所以在实际的施工中所用不多，通常用于一個分部工程的流水施工。
成倍节拍流水施工方式，在工程项目建设的进度控制的时候，在组织流水施工的时候，通常会遇到不同的施工过程由于劳动量不等意义技术、组织等方面的原因，他们之间的流水节拍互成倍数，并以此组织流水施工。而成倍节拍流水施工方式的确立主要依靠以下五个步骤：第一，确定整体的施工流向，准确划分施工阶段；第二，确定施工顺序；第三，确定各个分过程的流水节拍；第四，确定流水步距；第五，确定专业队伍的数量和施工总工期。
分别流水施工方式，这种施工方式主要是由于每个施工的分过程的各个施工段的施工量不同，施工团队的工作效率也不相同，而导致多数的流水节拍不同。这时候为了使工程顺利的进行建设就要按照施工的顺序进行排列，使两个施工队伍在施工时间上做到最合适的连接。分别流水施工方式的特点是：同一施工过程的流水步距大多不相同、流水节拍也不相同、施工队伍存在的间歇短、专业工作队伍的数量与施工过程数目相同。
（三）施工段的划分
运用流水施工技术的一个重要就是对施工方案进行施工段的划分。施工方案的制定主要涉及两方面的内容：施工过程的划分和施工段的划分。施工过程的划分，顾名思义就是对整个施工过程进行时间上的划分，属于纵向划分；而施工段的划分主要是横向划分，就是将建筑物的划分为若干个施工区域，然后请专业的符合各个区域要求的施工队伍进行施工。
通常将工作中使用的流水施工方式划分为以下两种：固定节拍专业流水作业、等步距成倍节拍专业流水作业。在固定节拍专业流水作业中，施工方主要是依靠施工队人数、专业队的劳动量多少、施工习惯等多种相关因素来计算流水节拍的，并通过计算出来的流水节拍得出施工段多需要的施工人数，在这一过程中依据实际情况适当的对施工段的施工面进行调整。然而在实际的施工过程中由于施工场地有限，导致施工的工作面固定，但是在施工的过程中，一个工程需要多种工艺，而每一种的工艺的施工技术和复杂程度又不尽相同，为确定流水节拍增加难度。这就更需要对流水节拍作出合理的安排，等步距成倍节拍专业流水作业应运而生。等步距成倍节拍专业流水作业是在不同施工过程的流水节拍各自相等，并且该流水节拍可以看做某一常数的倍数，进而施工队依据自身情况组建流水施工队。
（四）施工段划分需要注意的问题
流水施工技术需要根据施工对象的不同具体制定措施，在进行施工段的划分的时候更要灵活与现实情况相结合、因地制宜。在进行施工段划分的过程既要从整体项目出发考虑到项目的整体性，又要考虑建筑结构接线，进而进行施工段数目的划分。在施工过程中如果设置大量的不需要的施工段，可能会对交接程序造成困扰，导致工期延长，造成资源浪费，人员闲置的局面。在施工的过程中还要为每一个施工阶段留出合适的空间，以保证施工工作的顺利进行。如果没有给施工阶段留出合适的空间，可能会导致施工连贯性的中断，拖累整个施工方案的进程。最后，要保证每层施工段的数目大于或者等于施工过程总数，以达到保证施工进程的连续性和施工的高效性。
三、房建项目中流水施工的意义
（一）促使施工环节专业化。流水施工就是将总的施工项目分为若干个可操作的程序，然后根据施工的实际需求来组建专业的施工队伍负责这些项目，确保工程的每一个环节都是由专业的人员施工完成的。
（二）合理利用施工资源。流水施工技术可以剔除施工项目中不合理的分项目段，使整个施工整体成为一个合理高效的施工过程，减少了资源浪费的情况，提高了资源的利用率，同时解决施工过程中人员分配不合理的问题，使各种资源有效的整合和利用。
（三）提升劳动效率。流水施工技术克服了传统的劳动组织的短板，对传统的劳动组织的各个环节进行有效的改善和管理，进而达到提升劳动效率的目标。
（四）缩短施工时间。流水施工与其他的施工方式相比具有连贯性，能够减少施工过程中劳动者施工的时间间隔，使得施工工程能够更早的建成使用。
（五）降低施工成本。流水施工技术通过对施工的各个环节进行有效合理衔接，使每一个环节都在专业的施工小组的指导下完成，提高了施工效率，进而达到节约成本的目的。
（六）提升综合经济效益。流水施工技术与其他的施工技术相比较具有施工时间短、施工效率高、施工成本的低的特点，降低了施工单位的成本支出，缩短了项目的时间成本，提升了综合经济效益。
四、结语
流水施工本身具有很强的连续性，可以缩短各个项目之间的间隔，缩短了工期。另一方面流水施工通过优化劳动组织方式、合理利用资源等多种方式来实现施工方降低资源消耗、提升劳动效率、降低施工成本的目的，进而为企业争取到项目的最大经济效益。
【参考文献】
黄明华，张继明.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].科技资讯.2005（10）
翁栎超，贺一周.流水施工技术在房建项目管理中的应用探究[J].城市建筑理论研究.2013
林知炎，曹吉鸣.工程施工组织与管理[M].北京：同济大学出版社.2002
【关键词】流水施工 房建 项目管理 应用
一、流水施工技术在房建项目管理中的必要性
在建筑行业既要保障施工质量，又要很好的控制施工时间和空间。在此基础上才有可能实现该项目的最大的经济效益。流水施工技术可以在项目施工以前对整个施工过程进行合理有序的规划，在保证质量的基础上，力求减少人力、资源的浪费，创造最大的经济效益。
二、流水施工管理技术的流程
（一）流水施工管理技术的应用对象
首先要对所有的分段项目进行排查，力求排查出对整个项目的时间和空间没有影响的项目。因为如果把这些项目都列入到流水施工中，就会造成不必要的资源损失和时间的延误，不利于获得项目的最大经济效益。
其次，施工的细度由施工的具体要求决定。不同的施工要求要制定不同的施工流水，灵活处理。针对一些对施工进度有控制要求的项目可以通过在流水施工过程中粗线条的运作处理来实现控制目标。就实际情况而言，多数的工程项目对于时间的要求都比较紧迫。根据业主对于施工工期的要求，施工方对施工项目制定施工进度表，整个施工进度表可以精确到年施工进度表、月施工进度表、周施工进度表，精细的计划有利于项目准确有序的完成。
（二）流水施工的基本方式
流水施工的基本方式有三种分别是：全等节拍流水施工、成倍节拍流水施工、分别流水施工。三种流水施工方式各有优点，在不同的情况下能够显示不同的优势，下面将分别详尽的介绍三种流水施工方式。
全等节拍流水施工方式，这是一种凡参与流水施工的各个施工过程的内部及各施工过程之间流水节拍、流水距离全部相等的施工组织方式 。其特征表现为：在施工过程中涉及到的专业队的数目与施工过程数目一致；所有的流水步骤彼此相等，所有的流水节拍相等，并且流水步骤与流水节拍相等，所有的专业队伍都可以进行连续的施工作业，不会出现间歇时间。但是全等节拍流水施工一般只适用于施工对象结构简单，工程规模小，施工过程数量不多的工程项目。因为建筑以及施工的复杂性以及全等节拍流水施工的流水节拍和流水距离被限定为一定值，所以局限性比较大，所以在实际的施工中所用不多，通常用于一個分部工程的流水施工。
成倍节拍流水施工方式，在工程项目建设的进度控制的时候，在组织流水施工的时候，通常会遇到不同的施工过程由于劳动量不等意义技术、组织等方面的原因，他们之间的流水节拍互成倍数，并以此组织流水施工。而成倍节拍流水施工方式的确立主要依靠以下五个步骤：第一，确定整体的施工流向，准确划分施工阶段；第二，确定施工顺序；第三，确定各个分过程的流水节拍；第四，确定流水步距；第五，确定专业队伍的数量和施工总工期。
分别流水施工方式，这种施工方式主要是由于每个施工的分过程的各个施工段的施工量不同，施工团队的工作效率也不相同，而导致多数的流水节拍不同。这时候为了使工程顺利的进行建设就要按照施工的顺序进行排列，使两个施工队伍在施工时间上做到最合适的连接。分别流水施工方式的特点是：同一施工过程的流水步距大多不相同、流水节拍也不相同、施工队伍存在的间歇短、专业工作队伍的数量与施工过程数目相同。
（三）施工段的划分
运用流水施工技术的一个重要就是对施工方案进行施工段的划分。施工方案的制定主要涉及两方面的内容：施工过程的划分和施工段的划分。施工过程的划分，顾名思义就是对整个施工过程进行时间上的划分，属于纵向划分；而施工段的划分主要是横向划分，就是将建筑物的划分为若干个施工区域，然后请专业的符合各个区域要求的施工队伍进行施工。
通常将工作中使用的流水施工方式划分为以下两种：固定节拍专业流水作业、等步距成倍节拍专业流水作业。在固定节拍专业流水作业中，施工方主要是依靠施工队人数、专业队的劳动量多少、施工习惯等多种相关因素来计算流水节拍的，并通过计算出来的流水节拍得出施工段多需要的施工人数，在这一过程中依据实际情况适当的对施工段的施工面进行调整。然而在实际的施工过程中由于施工场地有限，导致施工的工作面固定，但是在施工的过程中，一个工程需要多种工艺，而每一种的工艺的施工技术和复杂程度又不尽相同，为确定流水节拍增加难度。这就更需要对流水节拍作出合理的安排，等步距成倍节拍专业流水作业应运而生。等步距成倍节拍专业流水作业是在不同施工过程的流水节拍各自相等，并且该流水节拍可以看做某一常数的倍数，进而施工队依据自身情况组建流水施工队。
（四）施工段划分需要注意的问题
流水施工技术需要根据施工对象的不同具体制定措施，在进行施工段的划分的时候更要灵活与现实情况相结合、因地制宜。在进行施工段划分的过程既要从整体项目出发考虑到项目的整体性，又要考虑建筑结构接线，进而进行施工段数目的划分。在施工过程中如果设置大量的不需要的施工段，可能会对交接程序造成困扰，导致工期延长，造成资源浪费，人员闲置的局面。在施工的过程中还要为每一个施工阶段留出合适的空间，以保证施工工作的顺利进行。如果没有给施工阶段留出合适的空间，可能会导致施工连贯性的中断，拖累整个施工方案的进程。最后，要保证每层施工段的数目大于或者等于施工过程总数，以达到保证施工进程的连续性和施工的高效性。
三、房建项目中流水施工的意义
（一）促使施工环节专业化。流水施工就是将总的施工项目分为若干个可操作的程序，然后根据施工的实际需求来组建专业的施工队伍负责这些项目，确保工程的每一个环节都是由专业的人员施工完成的。
（二）合理利用施工资源。流水施工技术可以剔除施工项目中不合理的分项目段，使整个施工整体成为一个合理高效的施工过程，减少了资源浪费的情况，提高了资源的利用率，同时解决施工过程中人员分配不合理的问题，使各种资源有效的整合和利用。
（三）提升劳动效率。流水施工技术克服了传统的劳动组织的短板，对传统的劳动组织的各个环节进行有效的改善和管理，进而达到提升劳动效率的目标。
（四）缩短施工时间。流水施工与其他的施工方式相比具有连贯性，能够减少施工过程中劳动者施工的时间间隔，使得施工工程能够更早的建成使用。
（五）降低施工成本。流水施工技术通过对施工的各个环节进行有效合理衔接，使每一个环节都在专业的施工小组的指导下完成，提高了施工效率，进而达到节约成本的目的。
（六）提升综合经济效益。流水施工技术与其他的施工技术相比较具有施工时间短、施工效率高、施工成本的低的特点，降低了施工单位的成本支出，缩短了项目的时间成本，提升了综合经济效益。
四、结语
流水施工本身具有很强的连续性，可以缩短各个项目之间的间隔，缩短了工期。另一方面流水施工通过优化劳动组织方式、合理利用资源等多种方式来实现施工方降低资源消耗、提升劳动效率、降低施工成本的目的，进而为企业争取到项目的最大经济效益。
【参考文献】
黄明华，张继明.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].科技资讯.2005（10）
翁栎超，贺一周.流水施工技术在房建项目管理中的应用探究[J].城市建筑理论研究.2013
林知炎，曹吉鸣.工程施工组织与管理[M].北京：同济大学出版社.2002