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业主在收房前，需要到物业公司领取房门钥匙，而顺利取得钥匙的前提，是必须和物业公司签订物业合同，并支付一笔物业费。对此，许多业主默认了这种收房潜规则。一位名叫崔鹏的北京市民，却选择了对这一潜规则说“不”，通过诉讼方式打破了先交物业费再拿房钥匙的潜规则，不仅拿到了新房钥匙，而且还获得了相当于一半房款的交房违约。
随着各地的楼群越盖越多、越建越高，不少细心的置业者发觉，买房时总要遇到不少“怪事”：买套房子也像去银行一样要拿号码、排长队；买前买后的霸王条款越来越霸道；网络炒楼说得头头是道、天花乱坠；一边“忽悠”着赶紧买房，一边还要担心被开发商退订；合同不签也得签，置业服务大打折扣……。对于很多购房者来说，买房不仅是幸福的，更是痛苦的，而痛苦的根源就在于 “霸王条款”和所谓的业内潜规则。
面对无数房地产购房潜规则，看着业主们无奈妥协的眼神，终于有一位名叫崔鹏的市民勇敢地站出来，说出了压抑在很多置业者心中良久的“不”！
挑战交房钥匙潜规则胜诉第一案
业主在收房前，需要到物业公司领取房门钥匙，而顺利取得钥匙的前提，是必须和物业公司签订物业合同，并支付一笔物业费。对此，许多业主为了尽快入住、少惹麻烦，选择忍气吞声交钱了事，默认了这种收房潜规则。一位名叫崔鹏的市民，却选择了对这一潜规则说“不”，通过诉讼方式打破了先交物业费再拿房钥匙的潜规则，不仅拿到了新房钥匙，而且还获得了相当于一半房款的交房违约金。
2004年4月，崔鹏在北京市房山区以近23万元的价格购买了一套期房，合同约定的交房日期是2005年3月15日。到收房之日，他找到开发商办理房屋交接手续，被告知钥匙要到物业公司领取。来到物业公司后，工作人员要求其必须先签订物业管理合同，并预先支付一年的物业费，才能给钥匙。交钱买了房，可拿个钥匙还要被“黑”一刀！崔鹏当即提出质疑，“交物业费和交房是两码事，为什么要捆绑在一起？购房合同里并没有说交房必须先交物业费！”尽管排在前面的业主都预交了物业费，签了物业管理合同，拿到了钥匙，但崔鹏并没有接受这种“搭车”收费方式。
签订购房合同时双方曾约定，超过交付之日，开发商要按照每日万分之五的比例支付违约金。交房期限过后，2005年12月15日，崔鹏一纸诉状，以拖欠新房钥匙，导致延迟履行房屋合同为由，将开发商起诉至北京市房山区人民法院，要求开发商赔付其从2005年3月15日至2005年12月15日的违约金3.1万元。
2006年5月，房山区人民法院做出一审判决，判令开发商将房屋交给崔鹏，并承担违约责任，支付违约金3.1万元。开发商不服判决提起上诉。2006年11月，北京市第一中级人民法院终审判决驳回上诉维持原判，崔鹏获得了第二次胜利。终审判决下达后，尽管通过法院强制执行，崔鹏拿到了3万多元的违约金，但物业公司还是没把新房钥匙给他。2007年3月20日，崔鹏再一次起诉，要求开发商交房，并将违约金的截止日期确定为“判决生效日”。
2007年4月17日，崔鹏取得了第三次胜利。房山区人民法院判令开发商继续向崔鹏支付违约金，计算违约金的截止日期确认为“本判决生效之日”。此后，开发商再次上诉。2007年8月20日，北京市第一中级人民法院判令开发商立即停止违约，向崔鹏交付房屋和延迟交房的违约金。
2007年12月初，崔鹏终于拿到等待了两年半的新房钥匙。同时，他还拿到了第二笔违约金7.3万元。加上第一次拿到的3万多元，他拿到的违约金已接近房款的一半。至此，崔鹏在与开发商的较量中，以四战全胜告终。
网上开博介绍维权经验
自从打赢这场房地产霸王条款的维权官司，崔鹏一下子成了“名人”。目前他已在网上开了博客，还建立了网上业主论坛，“我希望更多的业主在面对开发商和物业公司的不合理要求时，能勇敢地拿起法律武器。”
收房及领取钥匙时需要交纳物业费用，在很早以前就几乎成为整个房地产市场不成文的规定，十几年来对此没有听到任何异议的声音，业主对于物业层面，更多关注于物业费每月能否少交几块钱。遭遇如此霸王条款前，崔鹏并不知道先交物业费再拿房钥匙并不少见，在全国范围内普遍存在，甚至在房地产市场上已成为不必言说的潜规则，这一事件被他戏称为“谁动了我的钥匙”。在诉讼过程中，开发商曾表示愿意达成庭外和解，但被崔鹏果断地拒绝了，他希望通过判决的方式，让更多的业主意识到这种潜规则不仅不合理，而且是不合法的。
对于交费才能领钥匙的潜规则，崔鹏当时考虑的并非交钱了事这么简单，法律专业的研习使他想得更多：《房屋买卖合同》与《物业合同》是两个不同的法律关系，《房屋买卖合同》是买受人与开发商之间就房屋买卖所签订的买卖合同，而《物业合同》是业主与物业公司就物业服务所签订的委托合同。房屋钥匙交付应该基于房屋买卖关系——业主支付房款，开发商交付房屋钥匙是对价进行，而不能将是否交付物业费牵扯进来。
国内史无前例的案件，没有经验可供借鉴，一方是强势的开发商，实力雄厚，另一方是普通的市民消费者，挑战国内存在已久的钥匙潜规则，天秤的重量大大倾向于开发商一方，仅凭一己之力能否撼动这棵根系牢牢扎根于土壤中的大树？“打这场官司，我确实承受了不小的压力，但我相信法律的力量，它不会支持潜规则。”崔鹏说，在起诉前，他曾咨询过一些律师，他们认为全国当时没有人打过这样的官司，诉讼结果难以预料。开发商甚至也表示，“要打也打不赢”。
由于“先交纳物业费才拿钥匙”而拒绝收房并将其告上法庭，这一在很多物业、开发商、甚至绝大多数业主眼中的“不可思议”之举，正是对全国房地产商和物业公司通用潜规则的一种挑战。既是为个人利益提起的诉讼，也是一场公益诉讼，它打破了业主与开发商的搏弈格局，业主面对强势的开发商不再是一味的退让、妥协，终于可以向潜规则说“不”。
暗箱操作的房地产霸王规则
在这场维权官司打赢的一片叫好声中，房地产市场的霸王条款不仅没有“收敛”，反而 “变本加厉”，条款也越来越多。以前买房，开发商在合同《补充规定》的相关条款还可以商量，现在不一样了，合同附加协议非常直接地表述，如“1、楼顶归开发商；2、外墙归开发商；3、场馆、会所归开发商；4、车库归开发商；5、园区广告位归开发商……”，这些条款将潜规则的“霸道”表现得淋漓尽致。
现如今，“潜规则”在中国房地产市场已是一种普遍现象，很多购房者为减少麻烦、息事宁人，大多忍气吞声、敢怒不敢言，致使房地产开发商更加胆大妄为。为规范购房买卖行为，国家建设部发布了“制式合同”，同时允许买卖双方协商确定附加条款。但很多开发商却利用附加条款大做文章，把自己的意志强加进去。作为购房交易中的弱势群体，不少消费者也只能被动接受。除去将小区围墙和大堂等空间的使用权划归物业公司所有的“霸王条款”外，有的物业合同中甚至规定：一旦业主没有按时缴纳水电费，就停止相关服务。但事实上，物业公司并不是小区的供水、供电人，它们根本无权这么做。
据建设部的统计数据显示，目前全国空置、积压一年以上的商品住宅面积达1.2亿平方米，仅北京就占到1200万平方米，按人均居住面积计算，可安置北京市约50万人口。这说明，北京的空置房相当多，人们根本不愁买不到房。可现实情况却是，买房难，难于上青天。
物业公司的“主子” 是开发商还是业主？覃先生是西乡塘某小区的业主，该小区的物业管理公司从６月份开始向业主收取汽车停放场地占用费。他建议，物权法对哪些区域属于业主、哪些属于开发商有了规定，但对物业或开发商占用场地收费行为却没有惩罚的基本规定，应予完善。
2004年，因不满住房公摊面积增加，认为房管局核准开发商更改后送审文件的行为违法，家住北京市美丽园小区的两户业主与市建委对簿公堂。
2008年6月，深圳龙岗锦峰森邻楼盘最新售价比去年低近一半，众业主质疑开发商欺诈销售，大闹售楼部要求补差价，与保安发生冲突。业主们提出：和开发商解除《房屋买卖合同》，返还购房款，并要求开发商补偿差价。
不少业内人士认为，国内购房过程中“霸王合同”层出不穷，一方面归根于监管漏洞及法律空白，另一方面购房者对房地产市场现状缺乏了解也是一个重要原因。不了解市场行情、不懂法律知识的购房者与房地产商直接打交道，购房者当然要吃亏。在当前情况下，“理性购房”显得尤为重要，不仅要买到房子，而且还要维护自己的利益。
何种力量在左右房地产市场
左右当前中国房地产市场真实运转的力量，是各种因素彼此抵消后形成的合力。这些因素由各种各样的规则组成，一些潜在的、没有摆到桌面的规则，抢夺并取代了由一些白纸黑字造就的规则，它左右、控制并主导着当前中国房地产市场，让这个市场现今显得并不那么健康。
中国的房地产业远非一个透明的市场体系。舆论替代政策，特别是被利益群体控制的舆论夺取了这个市场的导向性发言权。政府的一系列文件中被群众认可的规则没有对市场形成有效制约和引导作用，经过不同利益群体的解读，房地产的发展方向和左右这个市场发展方向的力量对比，已由政府部门掌握转变为代表房地产上下游行业和相关产业所控制，国家政策在此闪了腰。经过层层包装粉饰或装饰的维护房地产商阶层的声音和观点掩盖了市场真相，谎言、谣言在一定程度上夺取了政府政策的影响力，从而左右着房地产行业的发展。
社会的中间力量和各阶层的主流群体没有代表民众的声音，没有为处于房地产市场中被动且弱势的买房群体说话，更没有对房地产市场的病态进行诊治。面对房价，这一重中之重，房地产商既是运动员又是给自己打分的裁判。他们别有用心地选择并组装一些七拼八凑的对自己有利的市场数据蒙骗购房者，同时别有用心地指责反对他们观点的人士不用数据说话。这些数据的真实性及来源的准确性绝对可靠吗？国家统计局估计在这个问题上也不一定能自信起来。
相关部门在如此重大的民生问题上缺乏有效监管和适时调控，毫无行之有效的管理手段。各方形成责任三角债：建设部把问题推给地方政府，地方政府把责任推给开发商，开发商把负担推给银行，银行把风险推给买房者，几乎所有的危机都转嫁到买房者身上。但最后，大家还要期待政府为这个危机四伏的鸿门宴埋单。
现今某些专家和地产大鳄的所谓理论，是一个异常非理性没有公正性的理论。与中国现实符合的经济房建设没有成为主流，大家拼的是经过各种名目包装的概念房。与此同时，中国的房地产远没有承担起被赋予的国民经济支柱产业拉动行业的责任和重托，反而极易成为下一步经济发展的绊脚石和社会矛盾集中的导火索。
在2007年福布斯发布的中国富翁排行榜中，前10名中有6人的公司是以房地产为主营业务，在20名中，有将近80%的人涉及房地产业务。这样的数据证明，中国近年来富翁人数急增，财富值呈几何级飙升，要得益于房地产这个创富“加速器”。房地产商的直接受益对象应该是各地政府财政的土地买卖收入，他们承接了天价地价后，把建筑和开发利益据为己有，再通过商业银行把3倍于房价的按揭，强加到“房奴”消费者头上，这是一个利益的整体链条。
房地产企业一直被冠以“经济支柱、发展龙头”， 无需置疑成为高利润的代名词。但官方统计数据中，开发商的表现确让人大跌眼镜。据北京市统计部门发布的统计报告：2006年全市房地产业行业收入为2235.6亿元，利润仅仅175.9亿元，与此同时，房地产企业亏损率达到了52.8%。如果单纯从上述数据来分析，中国的开发商可说比窦娥还冤，被无辜扣上了暴利、暴敛国民财富这样的帽子在。我们不禁要问赔本买卖还能出那么多的巨富，套用一下流行语，“这是为什么呢？”
只有制度完善无漏洞、监管审查有力，这些房地产行业的大“硕鼠”们才不敢光天化日之下大行其“潜规则”，堂而皇之地窃取国民财富。从国家稳定，繁荣市场的立场出发，房地产行业必须进行认真清理，才能让老百姓安居乐业。
文/颜若
编辑/梁峥
随着各地的楼群越盖越多、越建越高，不少细心的置业者发觉，买房时总要遇到不少“怪事”：买套房子也像去银行一样要拿号码、排长队；买前买后的霸王条款越来越霸道；网络炒楼说得头头是道、天花乱坠；一边“忽悠”着赶紧买房，一边还要担心被开发商退订；合同不签也得签，置业服务大打折扣……。对于很多购房者来说，买房不仅是幸福的，更是痛苦的，而痛苦的根源就在于 “霸王条款”和所谓的业内潜规则。
面对无数房地产购房潜规则，看着业主们无奈妥协的眼神，终于有一位名叫崔鹏的市民勇敢地站出来，说出了压抑在很多置业者心中良久的“不”！
挑战交房钥匙潜规则胜诉第一案
业主在收房前，需要到物业公司领取房门钥匙，而顺利取得钥匙的前提，是必须和物业公司签订物业合同，并支付一笔物业费。对此，许多业主为了尽快入住、少惹麻烦，选择忍气吞声交钱了事，默认了这种收房潜规则。一位名叫崔鹏的市民，却选择了对这一潜规则说“不”，通过诉讼方式打破了先交物业费再拿房钥匙的潜规则，不仅拿到了新房钥匙，而且还获得了相当于一半房款的交房违约金。
2004年4月，崔鹏在北京市房山区以近23万元的价格购买了一套期房，合同约定的交房日期是2005年3月15日。到收房之日，他找到开发商办理房屋交接手续，被告知钥匙要到物业公司领取。来到物业公司后，工作人员要求其必须先签订物业管理合同，并预先支付一年的物业费，才能给钥匙。交钱买了房，可拿个钥匙还要被“黑”一刀！崔鹏当即提出质疑，“交物业费和交房是两码事，为什么要捆绑在一起？购房合同里并没有说交房必须先交物业费！”尽管排在前面的业主都预交了物业费，签了物业管理合同，拿到了钥匙，但崔鹏并没有接受这种“搭车”收费方式。
签订购房合同时双方曾约定，超过交付之日，开发商要按照每日万分之五的比例支付违约金。交房期限过后，2005年12月15日，崔鹏一纸诉状，以拖欠新房钥匙，导致延迟履行房屋合同为由，将开发商起诉至北京市房山区人民法院，要求开发商赔付其从2005年3月15日至2005年12月15日的违约金3.1万元。
2006年5月，房山区人民法院做出一审判决，判令开发商将房屋交给崔鹏，并承担违约责任，支付违约金3.1万元。开发商不服判决提起上诉。2006年11月，北京市第一中级人民法院终审判决驳回上诉维持原判，崔鹏获得了第二次胜利。终审判决下达后，尽管通过法院强制执行，崔鹏拿到了3万多元的违约金，但物业公司还是没把新房钥匙给他。2007年3月20日，崔鹏再一次起诉，要求开发商交房，并将违约金的截止日期确定为“判决生效日”。
2007年4月17日，崔鹏取得了第三次胜利。房山区人民法院判令开发商继续向崔鹏支付违约金，计算违约金的截止日期确认为“本判决生效之日”。此后，开发商再次上诉。2007年8月20日，北京市第一中级人民法院判令开发商立即停止违约，向崔鹏交付房屋和延迟交房的违约金。
2007年12月初，崔鹏终于拿到等待了两年半的新房钥匙。同时，他还拿到了第二笔违约金7.3万元。加上第一次拿到的3万多元，他拿到的违约金已接近房款的一半。至此，崔鹏在与开发商的较量中，以四战全胜告终。
网上开博介绍维权经验
自从打赢这场房地产霸王条款的维权官司，崔鹏一下子成了“名人”。目前他已在网上开了博客，还建立了网上业主论坛，“我希望更多的业主在面对开发商和物业公司的不合理要求时，能勇敢地拿起法律武器。”
收房及领取钥匙时需要交纳物业费用，在很早以前就几乎成为整个房地产市场不成文的规定，十几年来对此没有听到任何异议的声音，业主对于物业层面，更多关注于物业费每月能否少交几块钱。遭遇如此霸王条款前，崔鹏并不知道先交物业费再拿房钥匙并不少见，在全国范围内普遍存在，甚至在房地产市场上已成为不必言说的潜规则，这一事件被他戏称为“谁动了我的钥匙”。在诉讼过程中，开发商曾表示愿意达成庭外和解，但被崔鹏果断地拒绝了，他希望通过判决的方式，让更多的业主意识到这种潜规则不仅不合理，而且是不合法的。
对于交费才能领钥匙的潜规则，崔鹏当时考虑的并非交钱了事这么简单，法律专业的研习使他想得更多：《房屋买卖合同》与《物业合同》是两个不同的法律关系，《房屋买卖合同》是买受人与开发商之间就房屋买卖所签订的买卖合同，而《物业合同》是业主与物业公司就物业服务所签订的委托合同。房屋钥匙交付应该基于房屋买卖关系——业主支付房款，开发商交付房屋钥匙是对价进行，而不能将是否交付物业费牵扯进来。
国内史无前例的案件，没有经验可供借鉴，一方是强势的开发商，实力雄厚，另一方是普通的市民消费者，挑战国内存在已久的钥匙潜规则，天秤的重量大大倾向于开发商一方，仅凭一己之力能否撼动这棵根系牢牢扎根于土壤中的大树？“打这场官司，我确实承受了不小的压力，但我相信法律的力量，它不会支持潜规则。”崔鹏说，在起诉前，他曾咨询过一些律师，他们认为全国当时没有人打过这样的官司，诉讼结果难以预料。开发商甚至也表示，“要打也打不赢”。
由于“先交纳物业费才拿钥匙”而拒绝收房并将其告上法庭，这一在很多物业、开发商、甚至绝大多数业主眼中的“不可思议”之举，正是对全国房地产商和物业公司通用潜规则的一种挑战。既是为个人利益提起的诉讼，也是一场公益诉讼，它打破了业主与开发商的搏弈格局，业主面对强势的开发商不再是一味的退让、妥协，终于可以向潜规则说“不”。
暗箱操作的房地产霸王规则
在这场维权官司打赢的一片叫好声中，房地产市场的霸王条款不仅没有“收敛”，反而 “变本加厉”，条款也越来越多。以前买房，开发商在合同《补充规定》的相关条款还可以商量，现在不一样了，合同附加协议非常直接地表述，如“1、楼顶归开发商；2、外墙归开发商；3、场馆、会所归开发商；4、车库归开发商；5、园区广告位归开发商……”，这些条款将潜规则的“霸道”表现得淋漓尽致。
现如今，“潜规则”在中国房地产市场已是一种普遍现象，很多购房者为减少麻烦、息事宁人，大多忍气吞声、敢怒不敢言，致使房地产开发商更加胆大妄为。为规范购房买卖行为，国家建设部发布了“制式合同”，同时允许买卖双方协商确定附加条款。但很多开发商却利用附加条款大做文章，把自己的意志强加进去。作为购房交易中的弱势群体，不少消费者也只能被动接受。除去将小区围墙和大堂等空间的使用权划归物业公司所有的“霸王条款”外，有的物业合同中甚至规定：一旦业主没有按时缴纳水电费，就停止相关服务。但事实上，物业公司并不是小区的供水、供电人，它们根本无权这么做。
据建设部的统计数据显示，目前全国空置、积压一年以上的商品住宅面积达1.2亿平方米，仅北京就占到1200万平方米，按人均居住面积计算，可安置北京市约50万人口。这说明，北京的空置房相当多，人们根本不愁买不到房。可现实情况却是，买房难，难于上青天。
物业公司的“主子” 是开发商还是业主？覃先生是西乡塘某小区的业主，该小区的物业管理公司从６月份开始向业主收取汽车停放场地占用费。他建议，物权法对哪些区域属于业主、哪些属于开发商有了规定，但对物业或开发商占用场地收费行为却没有惩罚的基本规定，应予完善。
2004年，因不满住房公摊面积增加，认为房管局核准开发商更改后送审文件的行为违法，家住北京市美丽园小区的两户业主与市建委对簿公堂。
2008年6月，深圳龙岗锦峰森邻楼盘最新售价比去年低近一半，众业主质疑开发商欺诈销售，大闹售楼部要求补差价，与保安发生冲突。业主们提出：和开发商解除《房屋买卖合同》，返还购房款，并要求开发商补偿差价。
不少业内人士认为，国内购房过程中“霸王合同”层出不穷，一方面归根于监管漏洞及法律空白，另一方面购房者对房地产市场现状缺乏了解也是一个重要原因。不了解市场行情、不懂法律知识的购房者与房地产商直接打交道，购房者当然要吃亏。在当前情况下，“理性购房”显得尤为重要，不仅要买到房子，而且还要维护自己的利益。
何种力量在左右房地产市场
左右当前中国房地产市场真实运转的力量，是各种因素彼此抵消后形成的合力。这些因素由各种各样的规则组成，一些潜在的、没有摆到桌面的规则，抢夺并取代了由一些白纸黑字造就的规则，它左右、控制并主导着当前中国房地产市场，让这个市场现今显得并不那么健康。
中国的房地产业远非一个透明的市场体系。舆论替代政策，特别是被利益群体控制的舆论夺取了这个市场的导向性发言权。政府的一系列文件中被群众认可的规则没有对市场形成有效制约和引导作用，经过不同利益群体的解读，房地产的发展方向和左右这个市场发展方向的力量对比，已由政府部门掌握转变为代表房地产上下游行业和相关产业所控制，国家政策在此闪了腰。经过层层包装粉饰或装饰的维护房地产商阶层的声音和观点掩盖了市场真相，谎言、谣言在一定程度上夺取了政府政策的影响力，从而左右着房地产行业的发展。
社会的中间力量和各阶层的主流群体没有代表民众的声音，没有为处于房地产市场中被动且弱势的买房群体说话，更没有对房地产市场的病态进行诊治。面对房价，这一重中之重，房地产商既是运动员又是给自己打分的裁判。他们别有用心地选择并组装一些七拼八凑的对自己有利的市场数据蒙骗购房者，同时别有用心地指责反对他们观点的人士不用数据说话。这些数据的真实性及来源的准确性绝对可靠吗？国家统计局估计在这个问题上也不一定能自信起来。
相关部门在如此重大的民生问题上缺乏有效监管和适时调控，毫无行之有效的管理手段。各方形成责任三角债：建设部把问题推给地方政府，地方政府把责任推给开发商，开发商把负担推给银行，银行把风险推给买房者，几乎所有的危机都转嫁到买房者身上。但最后，大家还要期待政府为这个危机四伏的鸿门宴埋单。
现今某些专家和地产大鳄的所谓理论，是一个异常非理性没有公正性的理论。与中国现实符合的经济房建设没有成为主流，大家拼的是经过各种名目包装的概念房。与此同时，中国的房地产远没有承担起被赋予的国民经济支柱产业拉动行业的责任和重托，反而极易成为下一步经济发展的绊脚石和社会矛盾集中的导火索。
在2007年福布斯发布的中国富翁排行榜中，前10名中有6人的公司是以房地产为主营业务，在20名中，有将近80%的人涉及房地产业务。这样的数据证明，中国近年来富翁人数急增，财富值呈几何级飙升，要得益于房地产这个创富“加速器”。房地产商的直接受益对象应该是各地政府财政的土地买卖收入，他们承接了天价地价后，把建筑和开发利益据为己有，再通过商业银行把3倍于房价的按揭，强加到“房奴”消费者头上，这是一个利益的整体链条。
房地产企业一直被冠以“经济支柱、发展龙头”， 无需置疑成为高利润的代名词。但官方统计数据中，开发商的表现确让人大跌眼镜。据北京市统计部门发布的统计报告：2006年全市房地产业行业收入为2235.6亿元，利润仅仅175.9亿元，与此同时，房地产企业亏损率达到了52.8%。如果单纯从上述数据来分析，中国的开发商可说比窦娥还冤，被无辜扣上了暴利、暴敛国民财富这样的帽子在。我们不禁要问赔本买卖还能出那么多的巨富，套用一下流行语，“这是为什么呢？”
只有制度完善无漏洞、监管审查有力，这些房地产行业的大“硕鼠”们才不敢光天化日之下大行其“潜规则”，堂而皇之地窃取国民财富。从国家稳定，繁荣市场的立场出发，房地产行业必须进行认真清理，才能让老百姓安居乐业。
文/颜若
编辑/梁峥