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摘要：当前部分建筑公司缺乏严格的成本审计流程和造价系统，导致项目建设中存在许多问题，随着我国社会经济的稳定发展，人们需要增加对与建筑工程相关的业务的使用需求，为了平衡供需关系，建筑公司需要加强造价基础设施投资。在基础设施投资时缺乏完善的管理措施和数据支持将导致投资成本增加，因此，合理的工程造价审计是改变这一困境的重要措施。要通过实施有效的跟踪管理措施来实现科学管理，然后结合相关数据确定项目成本问题，并坚持采用先进的措施来提高成本管理水平，建筑工程的造价审计工作主要是对项目建设中的各种成本进行合理的监督检查，以实现资金的合理管理，在审计项目成本时，必须注意收益的影响。
关键词：工程造价;工程审计;建筑工程
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-108
1建筑工程的审计方法
从总体上看，建筑工程的审计方法可以根据不同的方法和方法分为不同的类型。它们主要依靠审核员的工作职能来实现他们的目标，确保审核工作的有效性，并在减少一定成本的同时减少施工周期，因此在我国的建筑行业中更为普遍。
1.1比较审计法
此审计方法使用客观指标进行比较分析，该方法用于查找不符合投资标准的项目，通常是根据项目预算的总结和分析来检查材料的消耗和成本，我们将基于各个方面进行审核，并进行针对性的审核，如果发现设计图不同，但审计后的项目与未经审计的项目具有相同的面积，则应使用相应的审计方法对不同部分进行分析和计算。此外，这种审计方法应根据项目的特征和条件进行有针对性的审计，并总结同一项目的成本以及劳动和材料消耗的规律
1.2筛选审计法与标准图审计方法
筛选审计法的特点是对不健全的单位或住宅项目进行全面审计。它具有审计速度快、效率高、相对简单、过程易于操作的优点，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，因此，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图纸审计法更加方便、快捷和高效。它可以使用标准图纸和图纸施工的工程条件来计算成本，也可以基于标准图纸的实际工程条件，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计， 其适应维度较低。
1.3分组计算审计法与综合审计方法
分组计算审计法主要是使得工程以各种组的形式存在，把有联系的工程定为一个组别，使用具有相同计算关系的工程间量，各个数值都能够作为主要依据， 使得审计工作得到简化，同时还能够使得审计速度更加高效。综合审核方法更适合初学者审核单位的计算，使用其方法可以降低项目成本的错误率，要严格按照国家和行业建设项目预算定额的编制步骤，完成审查的主要依据。该方法更多地用于成本估算技术较差，规模较小的建筑企业，重点抽查和审计方法主要适用于占建筑设计价值很大一部分的项目，将重点放在总体规划上既可以满足结构复杂，成本高昂的项目的需求
2.施工阶段跟踪审计造价审核要点
在施工阶段跟踪审计造价审核中，第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场;第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。
3建筑工程造价跟踪审计的优化措施
3.1强化审计资料的真实性与完整性
施工建设单位还应当建立配套的审计资料的传输与保管制度，明确规定各类施工岗位对审计资料的负责范围，使各个施工管理人员认识到审计资料的重要性，对审计资料的真实性负责。随着现代计算机技术以及通讯技术的快速推广，越来越多的施工建设单位将计算机技术与现代通讯技术引入建筑工程审计工作中，通过现代互联网技术，能够有效提升各类审计资料的保存效率以及保存质量，从而为建筑工程审计工作提供更为准确的审计信息。
3.2协调好各部门工作
？为了更好地解决审计工作中的难题，加强上下级部门之间的沟通，根据职责分工和建设范围协调审计部门与其他部门之间的关系，并获得事后审计支持，成本岗位审核员应具有责任感和准确的价值，这也是审计工作的必然要求，应当公开监督部门的监督和紧急情况，项目进度和监督工作，并按照有关规定对审计进行跟踪，审计人员应仔细审查可行性报告、施工许可证、环保批准等各项项目程序的完备性，以便透彻掌握后续审计合同，从而更有效地进行后续审计。
3.3工程进度款的支付控制
项目进度付款的付款控制是实现建筑项目最终成本控制的主要方法，由于此过程的大部分成本是根据项目的进度来支付的，因此非常有必要向业主提供项目的建设程度以及在此过程中资金的使用位置，基于此，项目收益的相关负责人管理可以跟踪和审计整个过程，由于对整个过程进行后续审核的及时性，其应用使我们能够实现有效控制，同时提高投资的成本效益。
3.4立项决策阶段跟踪审计
在项目决策阶段执行审核后工作，主要是为了收集、分析和比较项目建设计划，以确定最佳建设计划，在决策阶段，施工要求、施工工艺和施工方案的选择对工程造价有很大的影响，在考虑这一点时，决策水平应考虑工程的實际情况以及规划的技术可行性和经济可行性，同时，有必要针对项目建设过程中可能出现的问题提出全面的预测和解决方案，审查后小组审查建设项目的内部控制制度，审查内部控制制度的健全性，法律依从性和实际可操作性，并优化和完善内部控制制度，以规范施工管理。
3.5高效核查招标过程，做好合同起草工作
在项目的初步投标阶段，重点是检查投标过程，以确保整个投标过程符合相关法规，我们还需要确保分解投标步骤并进行跟进，招标启动和校准过程是否符合标准要求，在正式的项目招标过程中，应明确定义与签证变更和定价有关的事项，确保招标过程完全透明和公平，并且不存在违反法规和法律的行为，以实现双方合法权益的效果，避免合同纠纷，造价人员必须根据有关法律法规和造价知识，制定施工程序和施工计划，做好施工组织设计，并撰写与项目有关的合同条款，审计项目建设的总合同和分包合同必须确保不违反相关法律的规定，并且合同的具体内容也必须完整。
参考文献
[1]惠博.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].建材与装饰，2019（35）：216-217.
[2]彭国玺.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].地产，2019（21）：54-55.
[3]高瑞明.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究[J].住宅与房地产，2019（28）：34.
关键词：工程造价;工程审计;建筑工程
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-108
1建筑工程的审计方法
从总体上看，建筑工程的审计方法可以根据不同的方法和方法分为不同的类型。它们主要依靠审核员的工作职能来实现他们的目标，确保审核工作的有效性，并在减少一定成本的同时减少施工周期，因此在我国的建筑行业中更为普遍。
1.1比较审计法
此审计方法使用客观指标进行比较分析，该方法用于查找不符合投资标准的项目，通常是根据项目预算的总结和分析来检查材料的消耗和成本，我们将基于各个方面进行审核，并进行针对性的审核，如果发现设计图不同，但审计后的项目与未经审计的项目具有相同的面积，则应使用相应的审计方法对不同部分进行分析和计算。此外，这种审计方法应根据项目的特征和条件进行有针对性的审计，并总结同一项目的成本以及劳动和材料消耗的规律
1.2筛选审计法与标准图审计方法
筛选审计法的特点是对不健全的单位或住宅项目进行全面审计。它具有审计速度快、效率高、相对简单、过程易于操作的优点，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，因此，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图纸审计法更加方便、快捷和高效。它可以使用标准图纸和图纸施工的工程条件来计算成本，也可以基于标准图纸的实际工程条件，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计， 其适应维度较低。
1.3分组计算审计法与综合审计方法
分组计算审计法主要是使得工程以各种组的形式存在，把有联系的工程定为一个组别，使用具有相同计算关系的工程间量，各个数值都能够作为主要依据， 使得审计工作得到简化，同时还能够使得审计速度更加高效。综合审核方法更适合初学者审核单位的计算，使用其方法可以降低项目成本的错误率，要严格按照国家和行业建设项目预算定额的编制步骤，完成审查的主要依据。该方法更多地用于成本估算技术较差，规模较小的建筑企业，重点抽查和审计方法主要适用于占建筑设计价值很大一部分的项目，将重点放在总体规划上既可以满足结构复杂，成本高昂的项目的需求
2.施工阶段跟踪审计造价审核要点
在施工阶段跟踪审计造价审核中，第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场;第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。
3建筑工程造价跟踪审计的优化措施
3.1强化审计资料的真实性与完整性
施工建设单位还应当建立配套的审计资料的传输与保管制度，明确规定各类施工岗位对审计资料的负责范围，使各个施工管理人员认识到审计资料的重要性，对审计资料的真实性负责。随着现代计算机技术以及通讯技术的快速推广，越来越多的施工建设单位将计算机技术与现代通讯技术引入建筑工程审计工作中，通过现代互联网技术，能够有效提升各类审计资料的保存效率以及保存质量，从而为建筑工程审计工作提供更为准确的审计信息。
3.2协调好各部门工作
？为了更好地解决审计工作中的难题，加强上下级部门之间的沟通，根据职责分工和建设范围协调审计部门与其他部门之间的关系，并获得事后审计支持，成本岗位审核员应具有责任感和准确的价值，这也是审计工作的必然要求，应当公开监督部门的监督和紧急情况，项目进度和监督工作，并按照有关规定对审计进行跟踪，审计人员应仔细审查可行性报告、施工许可证、环保批准等各项项目程序的完备性，以便透彻掌握后续审计合同，从而更有效地进行后续审计。
3.3工程进度款的支付控制
项目进度付款的付款控制是实现建筑项目最终成本控制的主要方法，由于此过程的大部分成本是根据项目的进度来支付的，因此非常有必要向业主提供项目的建设程度以及在此过程中资金的使用位置，基于此，项目收益的相关负责人管理可以跟踪和审计整个过程，由于对整个过程进行后续审核的及时性，其应用使我们能够实现有效控制，同时提高投资的成本效益。
3.4立项决策阶段跟踪审计
在项目决策阶段执行审核后工作，主要是为了收集、分析和比较项目建设计划，以确定最佳建设计划，在决策阶段，施工要求、施工工艺和施工方案的选择对工程造价有很大的影响，在考虑这一点时，决策水平应考虑工程的實际情况以及规划的技术可行性和经济可行性，同时，有必要针对项目建设过程中可能出现的问题提出全面的预测和解决方案，审查后小组审查建设项目的内部控制制度，审查内部控制制度的健全性，法律依从性和实际可操作性，并优化和完善内部控制制度，以规范施工管理。
3.5高效核查招标过程，做好合同起草工作
在项目的初步投标阶段，重点是检查投标过程，以确保整个投标过程符合相关法规，我们还需要确保分解投标步骤并进行跟进，招标启动和校准过程是否符合标准要求，在正式的项目招标过程中，应明确定义与签证变更和定价有关的事项，确保招标过程完全透明和公平，并且不存在违反法规和法律的行为，以实现双方合法权益的效果，避免合同纠纷，造价人员必须根据有关法律法规和造价知识，制定施工程序和施工计划，做好施工组织设计，并撰写与项目有关的合同条款，审计项目建设的总合同和分包合同必须确保不违反相关法律的规定，并且合同的具体内容也必须完整。
参考文献
[1]惠博.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].建材与装饰，2019（35）：216-217.
[2]彭国玺.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].地产，2019（21）：54-55.
[3]高瑞明.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究[J].住宅与房地产，2019（28）：34.