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摘要：在工程施工管理的众多方面中,质量管理是关键和核心,并关系着整个工程的成败。为了保证工程质量,每承建一个项目,第一是要对这个项目的质量控制。只有好的工程质量才会树立良好的信誉,也才会获得好的经济效益。本文分析了房屋建筑工程施工质量管理现状，阐述了加强房屋建筑施工质量管理的措施。
关键词：房屋建筑施工质量现状管理措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑的质量管理，是提高建筑质量的重要保证，是直接影响到人类的生命、财产安全的，也影响着人类正常的一切生活秩序的，所以一定要严格的把好关，把好施工质量的关。工程施工质量的管理，其关键就在于要针对不同类型的房屋建筑的特点，去制定相关的切实有效的质量监督计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标，结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。只有真正的做好了房屋建筑施工质量策划以及房屋建筑施工质量的管理，才能够造出更多更好的高端工程，也才能更好的服务于人民，服务于社会。
一、房屋建筑工程施工质量管理现状分析
由于历史等众多的主观原因，在我国房屋建筑施工质量的管理与别的国家的施工质量管理有一定的的差距。
1、对施工参与者的监管力度不够。一般来讲，我们的监理公司未对有关工作人员进行严格审查。作为参与房屋建筑工程的工作人员要有资格认证，而且还需要具备相应的上岗证。但是因为某种原因，监理公司并不会本着认真负责的态度去执行，敷衍了事，随意找几个工人进行工程监理，致使监理不到位。
2、对材料选用质量把握不过关。现实施工中，因材料选用方面的缺陷造成的质量问题也比较常见。例如：水泥的选用，碎石的粒度大小等，都对工程质量有影响。再比如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用及设置质量低劣而造成的后果也是相当严重的。
3、生产机械设备陈旧导致工程质量不过关。我们知道，建筑工程施工主要靠大型机械设备来完成，但因机械设备太陈旧，就在工程开工前，未对机械设备进行全面的安全检测，机械设备使用中也不注意保护，严重影响后期的一些参数预测也不准确，造成生产过程出现问题。
4、施工技术体系不完善，导致关键性技术落后。这里所要说的施工技术体系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，对整个建筑工程要进行实地考察和可行研究分析。在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。这也是在施工中比较容易忽视的一个重要环节。
5、工程造价过低。房屋工程施工造价过低，会增加施工方的经营压力，以至于疏于管理，材料质量无法保证。我们知道，房屋建筑工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
二、加强房屋建筑施工质量管理的措施
1、政府应建设主管部门进行有效的监督监管，必须要建立健全的监督管理机制，确保执法在监督时的准确性和公正性，全面深化工程施工质量的监督机构，以加强提高工程质量的监督力度，从而建立具有服务性和预见性的质量监督管理模式，把服务与执法可以有机地相结合。
2、确保工程材料的质量及设备的正常、安全运行。严格按照我国建筑行业制定的标准开展工作，提高房屋建筑工程的整体质量水平，项目组必须严把采购关、检查关、运输保险关，要加大对工程中使用的材料规格的检查和监督，品质及类型必须要达到标准要求。作为建筑企业，要保证材料的品质，采购员要由具备专业知识的人员担任。施工企业要掌握全面的材料信息，了解材料行业的现状，了解其质量、价格及生产企业的供给能力，只有控制好材料的质量，材料成本投资才会得到有效控制。建设单位、监理部门及施工企业要严格控制工程各工序的施工质量。施工项目所用的主要材料，一定要经过专业的检查，材料配备规范要有品质保证书，入场的建筑材料需要检测鉴定。
3、作为施工单位应不断地完善提高质量保证体系，而完善质量保证体系会直接影响到在施工期间确定质量控制的每一个环节能否达到相关的标准要求，也是确保质量控制实施的主要措施，以达到有效运行的状态。另一方面，再从工程的调研、施工前的准备、进行原材料的采购，再到工程施工生产、施工试验检测、产品的试验以及施工交验等几个重要环节的改进完善，以保证质量结构体系可以达到有效的运行控制，而进一步提高施工质量的意识，从而保证施工质量。
4、必须要注重质量意识，以全面提高施工人员的整体素质，应充分提高施工质量的预控教育。在工程施工的质量管理方面它是作为一项在技术和经济为一体的综合性工作，所以，只有提高管理队伍的全面素质，才可以做好工程项目的质量管理工作。由于人员的素质体现在管理能力、决策能力、控制能力以及经营能力和道德品质等诸多方面，所以人员素质的好坏也会影响到工程质量，也是作为工程质量优劣的决定性因素。在当前，由于部分施工单位的管理人员在技术力量方面较为薄弱，对一些基本常识也不够了解，无证上岗，所以在施工过程当中常常会出现问题，而有的技术人员在施工验收时对检测标准也没有达到充分了解，所以，在施工前的预控教育就显得非常重要了，应全面落实素质教育，并明确其具体责任。
5、在现场管理制度中主要体现在技术复核制度、质量责任制度、现场监管制度以及施工过程当中的控制制度、质量检测制度、统计报表制度以及质量事故报告和处理制度等方面。而较为重要的是：①做好质量的责任制度。由于人员作为工程施工主要的组织者和操作者、指挥者，因此人员也是质量的创造者，同时也是工程质量事故和不合格产品的主要制造者，所以，在施工现场的质量管理当中，必须要以人員作为重点，完善建立质量的责任制，并且明确质量管理人员的职责，做出明确规定。②做好技术复核制度。这主要包括在应建立严格的技术管理规范体系并做好在施工当中的技术要求。
6、必须符合质量标准，适当地进行节约而不是盲目降低造价。房屋建筑工程的质量与工程造价的高低具有直接的关系，如果造价过低，会增加施工单位的经济压力，致使施工单位疏于管理，建筑材料的质量无法保证。例如当前普遍存在的铝合金窗户的产品质量问题，虽然铝合金型材的厚度达到了设计要求，但是材质不匀，表面防腐层的质量达不到要求，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量有问题等，这些都是由于建筑工作单位企业选择价格低但质量不过关的建筑材料所引起的。有一些建筑物，由于建筑成本的缘故，房屋无法选择价格高但质量高的防水材料，只能选择使用石油沥青油毡等比较低层次的防水材料，致使房屋的防水性能比较差，防水持久性不好，产生渗漏的现象。在房屋进行室内装修的时候，房屋的挂灯选用的塑料灯罩而不是玻璃或是瓷质材料的灯罩，造成末等交付使用时，塑料灯罩即已老化，稍碰即碎。因此，工程造价应该科学控制，必须符合质量标准，适当地进行节约而不是盲目降低造价。
参考文献：
[1] 吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J]. 中国新技术新产品. 2011(18)
[2] 黄龙练.房屋建筑工程施工质量管理[J]. 经营管理者. 2011(02)
[3] 杨良军.关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨[J]. 中国新技术新产品. 2011(07)
[4] 郭惠隆.浅析房屋建筑施工中的质量管理[J]. 华章. 2011(01)
[5] 彭燕莉,曹胜中.浅谈房屋建筑施工质量管理[J]. 建筑设计管理. 2008(01)
[6] 丁明.房建工程施工质量管理[J]. 江西建材. 2010(03)
关键词：房屋建筑施工质量现状管理措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑的质量管理，是提高建筑质量的重要保证，是直接影响到人类的生命、财产安全的，也影响着人类正常的一切生活秩序的，所以一定要严格的把好关，把好施工质量的关。工程施工质量的管理，其关键就在于要针对不同类型的房屋建筑的特点，去制定相关的切实有效的质量监督计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标，结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。只有真正的做好了房屋建筑施工质量策划以及房屋建筑施工质量的管理，才能够造出更多更好的高端工程，也才能更好的服务于人民，服务于社会。
一、房屋建筑工程施工质量管理现状分析
由于历史等众多的主观原因，在我国房屋建筑施工质量的管理与别的国家的施工质量管理有一定的的差距。
1、对施工参与者的监管力度不够。一般来讲，我们的监理公司未对有关工作人员进行严格审查。作为参与房屋建筑工程的工作人员要有资格认证，而且还需要具备相应的上岗证。但是因为某种原因，监理公司并不会本着认真负责的态度去执行，敷衍了事，随意找几个工人进行工程监理，致使监理不到位。
2、对材料选用质量把握不过关。现实施工中，因材料选用方面的缺陷造成的质量问题也比较常见。例如：水泥的选用，碎石的粒度大小等，都对工程质量有影响。再比如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用及设置质量低劣而造成的后果也是相当严重的。
3、生产机械设备陈旧导致工程质量不过关。我们知道，建筑工程施工主要靠大型机械设备来完成，但因机械设备太陈旧，就在工程开工前，未对机械设备进行全面的安全检测，机械设备使用中也不注意保护，严重影响后期的一些参数预测也不准确，造成生产过程出现问题。
4、施工技术体系不完善，导致关键性技术落后。这里所要说的施工技术体系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，对整个建筑工程要进行实地考察和可行研究分析。在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。这也是在施工中比较容易忽视的一个重要环节。
5、工程造价过低。房屋工程施工造价过低，会增加施工方的经营压力，以至于疏于管理，材料质量无法保证。我们知道，房屋建筑工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
二、加强房屋建筑施工质量管理的措施
1、政府应建设主管部门进行有效的监督监管，必须要建立健全的监督管理机制，确保执法在监督时的准确性和公正性，全面深化工程施工质量的监督机构，以加强提高工程质量的监督力度，从而建立具有服务性和预见性的质量监督管理模式，把服务与执法可以有机地相结合。
2、确保工程材料的质量及设备的正常、安全运行。严格按照我国建筑行业制定的标准开展工作，提高房屋建筑工程的整体质量水平，项目组必须严把采购关、检查关、运输保险关，要加大对工程中使用的材料规格的检查和监督，品质及类型必须要达到标准要求。作为建筑企业，要保证材料的品质，采购员要由具备专业知识的人员担任。施工企业要掌握全面的材料信息，了解材料行业的现状，了解其质量、价格及生产企业的供给能力，只有控制好材料的质量，材料成本投资才会得到有效控制。建设单位、监理部门及施工企业要严格控制工程各工序的施工质量。施工项目所用的主要材料，一定要经过专业的检查，材料配备规范要有品质保证书，入场的建筑材料需要检测鉴定。
3、作为施工单位应不断地完善提高质量保证体系，而完善质量保证体系会直接影响到在施工期间确定质量控制的每一个环节能否达到相关的标准要求，也是确保质量控制实施的主要措施，以达到有效运行的状态。另一方面，再从工程的调研、施工前的准备、进行原材料的采购，再到工程施工生产、施工试验检测、产品的试验以及施工交验等几个重要环节的改进完善，以保证质量结构体系可以达到有效的运行控制，而进一步提高施工质量的意识，从而保证施工质量。
4、必须要注重质量意识，以全面提高施工人员的整体素质，应充分提高施工质量的预控教育。在工程施工的质量管理方面它是作为一项在技术和经济为一体的综合性工作，所以，只有提高管理队伍的全面素质，才可以做好工程项目的质量管理工作。由于人员的素质体现在管理能力、决策能力、控制能力以及经营能力和道德品质等诸多方面，所以人员素质的好坏也会影响到工程质量，也是作为工程质量优劣的决定性因素。在当前，由于部分施工单位的管理人员在技术力量方面较为薄弱，对一些基本常识也不够了解，无证上岗，所以在施工过程当中常常会出现问题，而有的技术人员在施工验收时对检测标准也没有达到充分了解，所以，在施工前的预控教育就显得非常重要了，应全面落实素质教育，并明确其具体责任。
5、在现场管理制度中主要体现在技术复核制度、质量责任制度、现场监管制度以及施工过程当中的控制制度、质量检测制度、统计报表制度以及质量事故报告和处理制度等方面。而较为重要的是：①做好质量的责任制度。由于人员作为工程施工主要的组织者和操作者、指挥者，因此人员也是质量的创造者，同时也是工程质量事故和不合格产品的主要制造者，所以，在施工现场的质量管理当中，必须要以人員作为重点，完善建立质量的责任制，并且明确质量管理人员的职责，做出明确规定。②做好技术复核制度。这主要包括在应建立严格的技术管理规范体系并做好在施工当中的技术要求。
6、必须符合质量标准，适当地进行节约而不是盲目降低造价。房屋建筑工程的质量与工程造价的高低具有直接的关系，如果造价过低，会增加施工单位的经济压力，致使施工单位疏于管理，建筑材料的质量无法保证。例如当前普遍存在的铝合金窗户的产品质量问题，虽然铝合金型材的厚度达到了设计要求，但是材质不匀，表面防腐层的质量达不到要求，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量有问题等，这些都是由于建筑工作单位企业选择价格低但质量不过关的建筑材料所引起的。有一些建筑物，由于建筑成本的缘故，房屋无法选择价格高但质量高的防水材料，只能选择使用石油沥青油毡等比较低层次的防水材料，致使房屋的防水性能比较差，防水持久性不好，产生渗漏的现象。在房屋进行室内装修的时候，房屋的挂灯选用的塑料灯罩而不是玻璃或是瓷质材料的灯罩，造成末等交付使用时，塑料灯罩即已老化，稍碰即碎。因此，工程造价应该科学控制，必须符合质量标准，适当地进行节约而不是盲目降低造价。
参考文献：
[1] 吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J]. 中国新技术新产品. 2011(18)
[2] 黄龙练.房屋建筑工程施工质量管理[J]. 经营管理者. 2011(02)
[3] 杨良军.关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨[J]. 中国新技术新产品. 2011(07)
[4] 郭惠隆.浅析房屋建筑施工中的质量管理[J]. 华章. 2011(01)
[5] 彭燕莉,曹胜中.浅谈房屋建筑施工质量管理[J]. 建筑设计管理. 2008(01)
[6] 丁明.房建工程施工质量管理[J]. 江西建材. 2010(03)