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摘要:随着社会的发展,城市化步伐加快,建筑行业也发生了翻天覆地的变化。然而,当前,建筑行业仍然存在着一系列的问题,例如,在工程项目管理以及质量控制方面。这导致了建筑工程不能顺利地开展。因此,应该综合分析存在的问题,提出解决的办法,使其健康有序的进行。
关键词:建设工程管理;质量控制;问题;措施
最近几年以来,社会化发展不断加快,我国房地产行业也紧随时代的发展,发生了很大的变化,由于社会化竞争力的不断加大,对于建筑企业来说,必须通过提高自身的发展,最重要的是通过加大管理的力度,提高其工程的质量两种方式,在社会上取得一席之地。
一、当前建设工程管理与工程质量控制中存在的问题
(一)工作人员的施工技术普遍偏低
随着社会的发展,现代科技的进步,对建筑工程行业而言,其对工作人员的要求也有了很大的变化,工作人员的专业素质必须得到一定的提高,来满足建筑工程的发展。对于工作人员来说,施工过程中,要严格按照要求和标准,工作人员之间要做好沟通与合作,以便工作的有利进行。然而,现在的建筑企业,往往出现了沟通不到位,对新技术的应用方面配合不好等问题。
(二)建设工程单位的安全管理工作不具体
安全对于建筑工程来说非常重要,它直接关系到工作人员的生命安全。“安全第一”的口号,随处可见。在建筑行业,要加强施工过程中有关安全问题的管理。例如,在施工过程中,要佩带安全帽,有关工作人员要加强有关安全方面的意识等。然而,很多的建筑企业不注重对安全的管理,沒有健全的安全意识。
(三)在建设工程质量管理方面
目前的建筑工程仍然存在着一些问题,例如资源的分配不合理,管理职责划分不明确,管理体系不健全,检查不到位等,这都会导致建筑行业出现质量与安全方面的问题,影响工程的进度。以建筑体系为例来说,管理体系不完善,则会导致一系列的漏洞出现,在划分职责方面不明确,出现问题时,不知道谁应该承担责任等。
(四)建设工程成本管理方法比较落后
建筑工程的成本管理对建筑企业来说,十分重要,它是以财务部门的决算为主要依据,缺乏对施工现场的实地考察,进行科学合理的预算。对于一个成功的建筑工程而言,对成本进行合理的预测,然后在对其进行审核必不可少。如果成本管理上出现问题,将导致一系列的坏的连锁反应,不仅给企业的效益带来不利,还会影响建筑工程的有序进行。
二、建设工程管理与工程质量控制的措施
(一)完善工程管理制度
在建设工程中,需要制定完善的工程管理制度,以确保工程的管理与质量。对建设工程管理,最主要的是对施工现场进行管理,要细致到每一个环节。施工现场摆放最多的就是建筑材料和机械设备。从这两方面说,由于建筑材料比较多,分类比较广,因此,要对其进行合理的放置,将其进行分类,方便施工人员找到和搬运。此外,还应该考虑天气原因,将其放在合适的位置,避免风吹雨淋等问题,对其造成损失。由于机械设备体积比较大,使用时,应先确定其是否处于正常的工作状态,要将其放在合适的位置,而不能随意放置,要保证施工现场留有一定的通道。对建筑工程管理而言,要制定相应的规章制度,详细到每一个细节,还应该切实落实其管理制度,以及明确各阶层工作人员的管理职责,并提高其工作效率。
(二)加强建设工程的预算管理
预算对于建筑工程来说,至关重要,它关系着建筑项目是否能够顺利地进行下去,因此应该加强建设工程的预算管理工作。进行预算管理时,一定要全面考虑其具有的特点,合理性、全面性、细致性、以及系统性等。对施工项目进行预算,在一定程度上能够有效的控制施工的成本,减少施工过程中的不确定因素,避免材料等的浪费以及贪污现象的发生,因此,应该加强建筑企业的预算管理,保证施工实现又稳又快的发展。
(三)对建设工程施工的进度加以把握
对建设工程进行施工之前,需要进行设计阶段,对施工过程进行预结算,其中设计阶段不仅包括建筑物的设计,还应该包括制定科学合理,符合实际的施工进度。其中在施工过程中,保证施工进度的同时,也要严格保证建筑物的质量。每一个阶段都有每一个阶段的目标,每一个阶段的目标要细致化,合理化。施工过程中,应该一步一步来,严格按照合同的要求进行,可以通过合理调配施工人员、施工设备、施工材料的方式,来保证施工的进度,以确保建筑工程目标的顺利完成
(四)加强建设工程施工质量安全管理
对于建筑工程而言,由于参与一个建筑项目的人比较多,每个人对安全知识的认识也不同,有的有较强的安全防范意识,有的则比较缺乏,因此应该对其进行分类,进而进行不同层次的安全知识方面的教育,目的只有一个,提高所有人的安全防范意识,确保施工过程中工作人员的安全,避免事故的发生。此外,工作人员进行施工过程中,还应该严格按照设计图纸,遵守严格且科学合理的施工技术与方法。提高施工现场的安全性,保证其人身安全。
三、结语
对建筑企业而言,应该建立健全的管理体系,对于管理体系而言,应该紧跟时代的步伐,及时更新,还应该与实际相结合,加强施工现场的管理制度,严格制定相应的预算管理,加以把握建设工程施工的进度,加强施工的质量安全问题,此外,还应该明确各个部门的职责,分工明确,需要各个部门的协调合作,合理规划项目,保证建筑项目的工期,提高其质量。
参考文献:
[1]李 莹1,韩凌杰2,董 宇3. 应用类似子目变更项目估价原则的合理性研究[J].工程管理学报.2012(05)
[2]卢 静,成 虎,陆 彦. 住宅交付后各相关方的质量责任分析与对策[J].工程管理学报.2012(05)
[3]刘子洪. 如何做好城市建设工程项目管理工作[J].山西建筑.2013(19)
关键词:建设工程管理;质量控制;问题;措施
最近几年以来,社会化发展不断加快,我国房地产行业也紧随时代的发展,发生了很大的变化,由于社会化竞争力的不断加大,对于建筑企业来说,必须通过提高自身的发展,最重要的是通过加大管理的力度,提高其工程的质量两种方式,在社会上取得一席之地。
一、当前建设工程管理与工程质量控制中存在的问题
(一)工作人员的施工技术普遍偏低
随着社会的发展,现代科技的进步,对建筑工程行业而言,其对工作人员的要求也有了很大的变化,工作人员的专业素质必须得到一定的提高,来满足建筑工程的发展。对于工作人员来说,施工过程中,要严格按照要求和标准,工作人员之间要做好沟通与合作,以便工作的有利进行。然而,现在的建筑企业,往往出现了沟通不到位,对新技术的应用方面配合不好等问题。
(二)建设工程单位的安全管理工作不具体
安全对于建筑工程来说非常重要,它直接关系到工作人员的生命安全。“安全第一”的口号,随处可见。在建筑行业,要加强施工过程中有关安全问题的管理。例如,在施工过程中,要佩带安全帽,有关工作人员要加强有关安全方面的意识等。然而,很多的建筑企业不注重对安全的管理,沒有健全的安全意识。
(三)在建设工程质量管理方面
目前的建筑工程仍然存在着一些问题,例如资源的分配不合理,管理职责划分不明确,管理体系不健全,检查不到位等,这都会导致建筑行业出现质量与安全方面的问题,影响工程的进度。以建筑体系为例来说,管理体系不完善,则会导致一系列的漏洞出现,在划分职责方面不明确,出现问题时,不知道谁应该承担责任等。
(四)建设工程成本管理方法比较落后
建筑工程的成本管理对建筑企业来说,十分重要,它是以财务部门的决算为主要依据,缺乏对施工现场的实地考察,进行科学合理的预算。对于一个成功的建筑工程而言,对成本进行合理的预测,然后在对其进行审核必不可少。如果成本管理上出现问题,将导致一系列的坏的连锁反应,不仅给企业的效益带来不利,还会影响建筑工程的有序进行。
二、建设工程管理与工程质量控制的措施
(一)完善工程管理制度
在建设工程中,需要制定完善的工程管理制度,以确保工程的管理与质量。对建设工程管理,最主要的是对施工现场进行管理,要细致到每一个环节。施工现场摆放最多的就是建筑材料和机械设备。从这两方面说,由于建筑材料比较多,分类比较广,因此,要对其进行合理的放置,将其进行分类,方便施工人员找到和搬运。此外,还应该考虑天气原因,将其放在合适的位置,避免风吹雨淋等问题,对其造成损失。由于机械设备体积比较大,使用时,应先确定其是否处于正常的工作状态,要将其放在合适的位置,而不能随意放置,要保证施工现场留有一定的通道。对建筑工程管理而言,要制定相应的规章制度,详细到每一个细节,还应该切实落实其管理制度,以及明确各阶层工作人员的管理职责,并提高其工作效率。
(二)加强建设工程的预算管理
预算对于建筑工程来说,至关重要,它关系着建筑项目是否能够顺利地进行下去,因此应该加强建设工程的预算管理工作。进行预算管理时,一定要全面考虑其具有的特点,合理性、全面性、细致性、以及系统性等。对施工项目进行预算,在一定程度上能够有效的控制施工的成本,减少施工过程中的不确定因素,避免材料等的浪费以及贪污现象的发生,因此,应该加强建筑企业的预算管理,保证施工实现又稳又快的发展。
(三)对建设工程施工的进度加以把握
对建设工程进行施工之前,需要进行设计阶段,对施工过程进行预结算,其中设计阶段不仅包括建筑物的设计,还应该包括制定科学合理,符合实际的施工进度。其中在施工过程中,保证施工进度的同时,也要严格保证建筑物的质量。每一个阶段都有每一个阶段的目标,每一个阶段的目标要细致化,合理化。施工过程中,应该一步一步来,严格按照合同的要求进行,可以通过合理调配施工人员、施工设备、施工材料的方式,来保证施工的进度,以确保建筑工程目标的顺利完成
(四)加强建设工程施工质量安全管理
对于建筑工程而言,由于参与一个建筑项目的人比较多,每个人对安全知识的认识也不同,有的有较强的安全防范意识,有的则比较缺乏,因此应该对其进行分类,进而进行不同层次的安全知识方面的教育,目的只有一个,提高所有人的安全防范意识,确保施工过程中工作人员的安全,避免事故的发生。此外,工作人员进行施工过程中,还应该严格按照设计图纸,遵守严格且科学合理的施工技术与方法。提高施工现场的安全性,保证其人身安全。
三、结语
对建筑企业而言,应该建立健全的管理体系,对于管理体系而言,应该紧跟时代的步伐,及时更新,还应该与实际相结合,加强施工现场的管理制度,严格制定相应的预算管理,加以把握建设工程施工的进度,加强施工的质量安全问题,此外,还应该明确各个部门的职责,分工明确,需要各个部门的协调合作,合理规划项目,保证建筑项目的工期,提高其质量。
参考文献:
[1]李 莹1,韩凌杰2,董 宇3. 应用类似子目变更项目估价原则的合理性研究[J].工程管理学报.2012(05)
[2]卢 静,成 虎,陆 彦. 住宅交付后各相关方的质量责任分析与对策[J].工程管理学报.2012(05)
[3]刘子洪. 如何做好城市建设工程项目管理工作[J].山西建筑.2013(19)