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房地产风险是金融领域“灰犀牛”的一大来源.在当前经济环境下,房地产与金融领域的相关性直接关系到经济结构的转型升级难度,货币资金若通过金融领域大规模流入房地产领域,则溢出风险较大,因此需要弱化、淡化房地产的投资属性,将资金引入实体经济,这有益于风险积聚点的分散.本文就湖南省房地产金融风险进行相关指标测算,并提出相应的防范策略.