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流多少汗就有多少收获，走多少路就有多少风景，没有奋斗便没有成功。成功告诉我们：“天道酬勤”。苍天不负胸怀壮志的人，呕心沥血总修正果，无悔追求才有壮丽人生。
读多少书长多少学问，摇多少桨开多少航程，没有拼搏便没有光荣。
光荣告诉我们：“天道酬勤”，苍天不负辛劳耕耘的人，披肝沥胆总显价值，不懈追求才有完美人生。
——题记
提到“蔡志忠”的名字，也许会令想到台湾著名的漫画大师蔡志忠先生。不过，笔者在本文中所写到的此“蔡志忠”非彼“蔡志忠”——一个在台湾，一个在香港；一个活跃在文化艺术界，另一个从事房地产代理行业。但他们不但同名同姓，而且有一个共同特点：那就是在各自的领域有着不同的成功故事。
作为香港东区工商业联会副会长、亚洲地产代理有限公司主席、香港晋江同乡会永远名誉会长蔡志忠先生。在香港地产代理业界，他可是一个耳熟能详的名字，而他一手创立的“亚洲地产”，也是一块响当当的金字招牌。
也许蔡志忠先生与跟他同名的那位台湾漫画大师相比，并没有那么高的知名度，但就其本人所取得的成就及其所展现出的风采而言，却各有各的精彩、各有各的亮点。对于读者来说，香港的这位蔡志忠先生用勤奋和执着开创出一番火红事业的历程，正是最精彩、最丰厚的华美篇章。
男儿有志，砥砺磨出锋芒
1963年，蔡志忠先生出生在福建省石狮市一个华侨家庭。他的青少年时代，正处在“十年浩劫”时期，在当时恶劣的环境下，他们一家人也备尝艰辛。但对于蔡志忠先生来说，那种苦困的境遇，却让他从小养成了不怕苦、不怕累、敢于接受任何挑战的意志品质。
中学时代，蔡志忠先生就读于石狮二中，虽然年纪是全级最小,但各科成绩都非常优秀，而且他兴趣爱好很广泛，特别是在唱歌方面很有天分。1978年，全国恢复高考后的第二年，蔡志忠先生中学毕业便参加全国会考，结果他顺利地被西藏拉萨大学所录取，有机会成为人人称羡的“天之骄子”。没想到的是，爱子心切的母亲不愿文质彬彬的儿子独自一人跑到远隔千山万水的拉萨去求学。事母至孝的蔡志忠先生不得不遵从母亲的意愿，留在家乡一所小学担任代课教师。他一边教书一边修读师范课程,白天，蔡志忠先生在学校代课；晚上，他就到村里去教民兵们唱歌，也让他在音乐方面的专长第一次有了用武之地。
现在回想起来，蔡志忠先生虽然觉得当时没去读大学的确有些遗憾，但“塞翁失马，焉知非福”，对此他看得很达观。
在那间小学，蔡志忠先生教四年级学生的语文课，还兼任那个班的班主任。过去这个班成绩很差，各项评比经常列在倒数第一。但经过蔡志忠先生的悉心调教，没过多久那个班就脱胎换骨，成绩显着提升。“当时做个‘教书匠’工资才20多块钱一个月，但我教得很投入。那些四年级的小孩子，都非常调皮，但也很可爱。我至今还记得，一年后我离开那间学校，学生们都眼泪汪汪的，舍不得让我走……教书的那段经历虽然时间不长，但带给我很多东西，让我至今难以忘怀……”蔡志忠先生沉浸在回忆中。
作为一个风华正茂的青年，蔡志忠先生在给学生教语文、给民兵们教唱歌的日子里，他并不满足于这样的现状。小小的课堂锁不住他活跃、涌动的思想，短短的教鞭也点击不出跳动的火花，他渴望在这个冲决一切的时代里，闯出一条自己的路，开创出真正属于自己的未来……在当时的条件下，去香港发展就成了蔡志忠先生最理想的选择——他的祖父很早就移民到了菲律滨，父亲也在香港工作多年。他至今还记得父亲常从香港带一些内地没有或不常见的东西回去，有美味的面包、有新鲜的小玩意……这都让他和伙伴们非常惊奇，也就是从那个时候开始，香港就在他脑海中烙下了深深的烙印。
业精于勤，赚得第一桶金
1980年，年仅17岁的蔡志忠先生告别了他的学生们，背起行囊踏上了去香港的路。抵港之后，他第一次看到栉比麟次的高楼大厦、熙熙攘攘的繁华街景，既新奇又兴奋。当时他就暗暗发誓，一定要在这里开辟出一方天空。
万事开头难。刚到香港的那段日子，对于蔡志忠来说是非常艰难的。虽然奶奶那里有个住处，但空间狭窄，一家人全挤在一所三十来个平方米的小屋子里。更重要的是，工作很难，蔡志忠先生初来乍到，人地生疏，不会讲广东话，跟人沟通起来很困难。攻克语言关就成了当务之急，于是他就通过每天晚上看电视，跟着新闻节目的播音员学广东话。一开始完全听不懂，但他一点都不气馁，一点一点地学，一字一句地练，而且主动跟本地人打交道、对话。凭着蔡志忠过人的毅力，再加上他本身在语言非常资质过人，因此他居然只用了个把月时间就基本学会了广东话。与此同时,他晚上还到英语专科学校学英文,现在日常普通的英文会话他都可以应付得来.
攻克了语言关，就去找工作。虽然工作并不难找，但受当时的社会环境影响，一个刚来香港的“大陆仔”要找份好工作并不容易。当时香港的电子、服装、塑胶等四大工业如火如荼，蔡志忠就进入一家电子厂，做了一名装配工人。之后换了几次工作，甚至做过地盘工人。但他觉得这样下去并非长久之计，决定另谋出路。这时父亲提议让他去学一门手艺，“家有千金，不如一技傍身”，于是他去到一间皮草店做学徒。
当时做学徒很辛苦，师傅大都不肯轻易传授手艺，要教也得到四五年后。开始蔡志忠每天就是练习基本功、做杂活，第二年才学车皮。日复一日，工作非常单调、枯燥。但他并不甘心这样下去，师傅不肯教，他就偷偷学、偷偷练。正所谓“业精于勤”，这样熬了两年半，他的手艺终于练出来了，比一般的学员要快了好几年了。于是他就带着两个师弟，到外面的皮草店做师傅。试工的时候，那个老板对他的手艺很满意，二话没说就聘用了他们。
这样蔡志忠就实现了一次从徒弟到师傅的飞跃。由于手艺过硬、为人诚恳，老板很很赏识他，顾客也非常信任他。这时候他已经是月薪两万多元的中高收入阶层，两三年下来，他就可以买一套象样的房子了。蔡志忠先生就这样通过自己的努力为自己挣得了第一桶金，并且在此之后成家立业，在香港稳稳地站住了脚跟。
眼光独到，进军地产市场
在事业上取得一定的成就之后，有些人往往小富即安、不思进取，而蔡志忠先生则是那种不断进取、永不停步的人。虽然从事皮草业给他带来较为丰厚的收入，但他却决定在1989年转战地产市场。真正让他下定决心进入地产市场的原因，并不仅仅是当时制衣业的逐渐没落，还在于他过人的投资眼光。因为他已经准确地预见到，随着香港经济的重新起飞，房地产市场必将进入一个前所未有的高速发展时期。1990年，他把当初花三十三万元购置的一套房果断转手售出，竟然卖了五十八万，净赚了将近一倍，进一步坚定他的信心。
进行地产业，如果做楼盘开发，必须投入巨额资金，这显然不太现实。蔡志忠决定创立一家地产代理公司，做中介服务。不过太太对此颇有顾虑，认为自己创业会承担很大的风险，而且过去从来没有这一行，什么都不懂。蔡志忠却说：“现在我已经27岁了，如果现在再不创业，到了30岁以后，也许就没有这个冲劲了。不懂行也不是问题，我们可以边学边做，只要付出努力，用心经营，一定可以克服任何困难，决不会做得比任何人差！”
说服了太太，同时也得到良师益友的引导,蔡志忠开始精心筹备公司的开业和运作。当时香港的“丽的电视台”刚刚被收购，改名为“亚洲电视台”。他和太太商量之后，决定就用“亚洲”作为公司名，并于1990年11月11日正式成立。从此，蔡志忠先生翻开了他事业篇章中崭新的一页！
与此同时，蔡志忠在投资商铺也大显身手。1997年前后的亚洲金融风暴，曾让他遭受不小的经济损失，但他很快重整旗鼓，转而开如商铺投资。由于他眼光独到、有胆有识，在投资上大有斩获，盈利颇丰。目前他在香港已拥有各类商铺三十多间，总市值达四个亿左右。蔡志忠总结出一个经验：“最差的投资者比最好的中介收入高”，这令在投资方面更有信心、花的功夫也更多。他的一个诀窍是选商铺一定要亲力亲为，要有自己的投资原则。为了选中称心如意的商铺，他经常白天测人流量、询价，晚上就亲自去量尺寸。因引他投资的商铺90%以上都能大获成功。
经营有道，打造行业先锋
17年，只是历史长河中的一朵浪花，只是香港地产业发展史诗的一个音符，但对于亚洲地产公司来说，却是一个从无到有、从汲汲无名为蜚声业界的辉煌历程。经历了地产市场17年的风云变幻，见证了物业代理界的成败兴衰，时至今日，亚洲地产代理有限公司已成为香港北角区最优秀的地产代理公司之一。虽然历尽风雨的洗礼、市场的沉浮，17年后的今天，亚洲地产却依然屹立在这块熟悉的土地上。她坚守信念，无惧风浪、勇于开拓、领导潮流，赢得了人们的支持和信赖，现在分别在城市花园、和富中心、炮台山道及赛西湖都设有分行，而市场占有率也长期领先。虽然严洲地广只是一家中型代理行,但其盈利能力却傲视同行,每年佣金收入达两千万之多.
亚洲地产代理有限公司创立之后，蔡志忠就全身心地投入到公司的经营管理上。他始终坚信一点：天才出自勤奋，任何事只要勤勤恳恳、踏踏实实地去做，就没有理由不成功！“我是一个从来不相信运气的人，从不会祈求上天给我好运，让我一夜之间腰缠万贯、飞黄腾达，我只相信四个字：业勤于精。人家一天工作八个小时，我就工作十个小时、十二个小时；人家工作十二小时，我就十五、十六个小时，我就不信付出这么多努力，还会做不过人家”。二十多年后的今天，蔡志忠先生在回顾他的创业历程所说的这番话，仍然让人感慨万千。
除了勤奋，蔡志忠二十多年中一以贯之的还有“以诚待客”的经营理念。他要求自己和手下的员工，对待每一位客户都要以诚相待、用心服务，要学会经常换位思考，设身处地为客户着想。同时，要信守诺言、注重信誉，说到就一定要做到。通过他的言传身教，亚洲地产代理公司很快赢得了客户的信任，在业界也逐渐树立起了良好的口碑。
虽然蔡志忠身为亚洲地产公司老板，但他本身也是一位顶尖的销售高手。在恪守诚信之道的同时，他也非常注重销售技巧的提升，通过自己的摸索，总结出了一套完整的理念。而且他本人做过教师，与客户谈起话、打起交道，既诚恳敦厚又有感染力，更重要的是他本人笃言慎行、言行一致，因此深得客户信赖。很多一般销售员应付不了的客户、解决不了的问题，往往只要他一出面，就迎刃而解。据统计，放眼整个香港地产中介行业，蔡志忠先生亲手签下的合同数量之多、金额之大名列全香港第一。
在公司内部管理方面，蔡志忠也有很多值得称道之处。比如说，在亚洲地产代理公司，至少有六七成的员工工作了十年以上。要知道，地产中介是一个人员流动非常频繁的行业，很多从业人员跳槽可说是家常便饭，能在一间公司呆上三五年很不容易了，而像亚洲地产这样人员流失率保持在三成以下的，这在业内是绝无仅有的。
谈到亚洲地产的长远发展，蔡志忠充满信心地表示：“展望未来，亚洲地产将秉承以诚待人、以客为尊的一贯宗旨，继往开来，努力创新，配合先进的互联网技术和电脑软件系统，竭尽全力为大众提代最公开、公平、公正的专业地产代理服务！”
他还表示，未来除了继续推动亚洲地产向前发展，在香港地产代理业界开创更广阔的市场之外，他亦会致力于个人投资业务的进一步拓展。
挥洒真情，成就丰厚人生
有道是“穷则独善其身，达则兼济天下。”事业有成之后，蔡志忠先生开始积极回报社会。虽然商务繁忙，但他总是见缝插针地参与各种社会事务，目前兼任多个社会公职，包括：香港东区工商业联会副会长、湾仔文娱康乐体育会名誉会长、自由之友港岛区委员会执行主席、香港专业地产顾问商会司库、福建希望工程基金会执行董事、石狮市旅港同乡公会副会长、石狮二中香港校友会永远荣誉会长、香港晋江同乡会永远名誉会长等。
身在香港打拼事业多年，如今已功成名就的蔡志忠不忘回饙香港社,经常参与慈善活动,出钱出力,同时对家乡时刻也未曾忘怀。作为石狮市旅港同乡公会副会长、香港晋江同乡会永远名誉会长，他在回报桑梓、敦睦乡谊、加强交流等方面都不遗余力，做了很多实质性的工作，既出力又出钱。对于母校石狮二中，他同样贡献良多。他曾多次慷慨解囊，为母校捐建校舍、提供经费支持。
虽然在社会事务方面尽心尽力，但蔡志忠并从不借此牟一己之私利。他认为做社团工作、与同乡交流联谊都不能掺入任何个人目的，只能是纯粹的情感沟通、义务奉献。“只顾耕耕，不问收获，不求回报”，这正是他对社团、对家乡、对母校的一片衷肠。
勿庸置疑，今天的蔡志忠事业正如日中天，但他从未因此而固步自封、停滞不前。几十年来，他始终保持着孜孜不倦、勤勉实干的习惯，虽然身为老板，很多事却甘愿亲力亲为。现在每天的时间仍然工作达十多个小时。
在拥有骄人事业的同时，蔡志忠先生还有一个令人羡慕的幸福家庭。膝下两个女儿、一个儿子，都非常聪明可爱。在教育方面，蔡志忠先生推崇“无为而治”，主张不要束缚孩子们的天性，要为他们创造一个有利的成长环境。
虽然每天事务繁忙、分身乏术，但蔡志忠并不是一个只顾埋头工作的人。工作之外，他最大的业余爱好就是唱歌。很多熟悉蔡志忠的朋友都认为，他唱的歌比起不少流行歌手来，水准只会有过之而无不及。从内地的孙楠、刘欢，到香港的罗文、张国荣、刘德华，再到台湾的张信哲.周杰伦等众多歌星的流行歌曲，蔡先生唱起来都驾驶驭自如，堪称专业水准。据了解，他对今年在内地非常火爆的“快乐男生”也很关注，而他最欣赏的参赛歌手就是张杰。
结语
谈到成功之道，蔡志忠非常谦逊地表示：“其实我认为自己并不算有多成功，比我成功、事业比我做得大的人在香港比比皆是。但我非常自豪的一点就是，自己不依靠父辈庇荫、不借助他人资助，而是完完全全通过自己的双手，一步一步打拼、一点一滴积累，拥有了现在的一切。至于成功的原因，我认为最重要的有两点：一是坚信”天道酬勤”，脚踏实地，坚持不懈，必有所成；三是要具备乐观的心态，面对逆境不气馁、不灰心，泰然处之、积极进取，自然会得到你想要的结果。”
采访即将结束时，蔡先生表示：“在我们这行，一定要争做市场的领导者，要因应市场形势的风云变幻，根据自己的市场定位，不断创新求变、主动自我变革。未来的市场竞争只会越来越激烈，我们就制定合理的战略规划，勇于面对竞争，而且要懂得扬长避短，在竞争中求生存、谋发展。总而言之，香港的明天会更加美好，香港地产业的前景也无限光明，我们要紧紧抓住历史机遇，通过坚持不懈的努力创造更加灿烂的未来！”从这番话当中，我们不难感受他对香港地广投资、对物业代理业的信心和期望，也不难感受到他进一步开创事业、成就人生的斗志和决心！
【人生格言】：天道酬勤
读多少书长多少学问，摇多少桨开多少航程，没有拼搏便没有光荣。
光荣告诉我们：“天道酬勤”，苍天不负辛劳耕耘的人，披肝沥胆总显价值，不懈追求才有完美人生。
——题记
提到“蔡志忠”的名字，也许会令想到台湾著名的漫画大师蔡志忠先生。不过，笔者在本文中所写到的此“蔡志忠”非彼“蔡志忠”——一个在台湾，一个在香港；一个活跃在文化艺术界，另一个从事房地产代理行业。但他们不但同名同姓，而且有一个共同特点：那就是在各自的领域有着不同的成功故事。
作为香港东区工商业联会副会长、亚洲地产代理有限公司主席、香港晋江同乡会永远名誉会长蔡志忠先生。在香港地产代理业界，他可是一个耳熟能详的名字，而他一手创立的“亚洲地产”，也是一块响当当的金字招牌。
也许蔡志忠先生与跟他同名的那位台湾漫画大师相比，并没有那么高的知名度，但就其本人所取得的成就及其所展现出的风采而言，却各有各的精彩、各有各的亮点。对于读者来说，香港的这位蔡志忠先生用勤奋和执着开创出一番火红事业的历程，正是最精彩、最丰厚的华美篇章。
男儿有志，砥砺磨出锋芒
1963年，蔡志忠先生出生在福建省石狮市一个华侨家庭。他的青少年时代，正处在“十年浩劫”时期，在当时恶劣的环境下，他们一家人也备尝艰辛。但对于蔡志忠先生来说，那种苦困的境遇，却让他从小养成了不怕苦、不怕累、敢于接受任何挑战的意志品质。
中学时代，蔡志忠先生就读于石狮二中，虽然年纪是全级最小,但各科成绩都非常优秀，而且他兴趣爱好很广泛，特别是在唱歌方面很有天分。1978年，全国恢复高考后的第二年，蔡志忠先生中学毕业便参加全国会考，结果他顺利地被西藏拉萨大学所录取，有机会成为人人称羡的“天之骄子”。没想到的是，爱子心切的母亲不愿文质彬彬的儿子独自一人跑到远隔千山万水的拉萨去求学。事母至孝的蔡志忠先生不得不遵从母亲的意愿，留在家乡一所小学担任代课教师。他一边教书一边修读师范课程,白天，蔡志忠先生在学校代课；晚上，他就到村里去教民兵们唱歌，也让他在音乐方面的专长第一次有了用武之地。
现在回想起来，蔡志忠先生虽然觉得当时没去读大学的确有些遗憾，但“塞翁失马，焉知非福”，对此他看得很达观。
在那间小学，蔡志忠先生教四年级学生的语文课，还兼任那个班的班主任。过去这个班成绩很差，各项评比经常列在倒数第一。但经过蔡志忠先生的悉心调教，没过多久那个班就脱胎换骨，成绩显着提升。“当时做个‘教书匠’工资才20多块钱一个月，但我教得很投入。那些四年级的小孩子，都非常调皮，但也很可爱。我至今还记得，一年后我离开那间学校，学生们都眼泪汪汪的，舍不得让我走……教书的那段经历虽然时间不长，但带给我很多东西，让我至今难以忘怀……”蔡志忠先生沉浸在回忆中。
作为一个风华正茂的青年，蔡志忠先生在给学生教语文、给民兵们教唱歌的日子里，他并不满足于这样的现状。小小的课堂锁不住他活跃、涌动的思想，短短的教鞭也点击不出跳动的火花，他渴望在这个冲决一切的时代里，闯出一条自己的路，开创出真正属于自己的未来……在当时的条件下，去香港发展就成了蔡志忠先生最理想的选择——他的祖父很早就移民到了菲律滨，父亲也在香港工作多年。他至今还记得父亲常从香港带一些内地没有或不常见的东西回去，有美味的面包、有新鲜的小玩意……这都让他和伙伴们非常惊奇，也就是从那个时候开始，香港就在他脑海中烙下了深深的烙印。
业精于勤，赚得第一桶金
1980年，年仅17岁的蔡志忠先生告别了他的学生们，背起行囊踏上了去香港的路。抵港之后，他第一次看到栉比麟次的高楼大厦、熙熙攘攘的繁华街景，既新奇又兴奋。当时他就暗暗发誓，一定要在这里开辟出一方天空。
万事开头难。刚到香港的那段日子，对于蔡志忠来说是非常艰难的。虽然奶奶那里有个住处，但空间狭窄，一家人全挤在一所三十来个平方米的小屋子里。更重要的是，工作很难，蔡志忠先生初来乍到，人地生疏，不会讲广东话，跟人沟通起来很困难。攻克语言关就成了当务之急，于是他就通过每天晚上看电视，跟着新闻节目的播音员学广东话。一开始完全听不懂，但他一点都不气馁，一点一点地学，一字一句地练，而且主动跟本地人打交道、对话。凭着蔡志忠过人的毅力，再加上他本身在语言非常资质过人，因此他居然只用了个把月时间就基本学会了广东话。与此同时,他晚上还到英语专科学校学英文,现在日常普通的英文会话他都可以应付得来.
攻克了语言关，就去找工作。虽然工作并不难找，但受当时的社会环境影响，一个刚来香港的“大陆仔”要找份好工作并不容易。当时香港的电子、服装、塑胶等四大工业如火如荼，蔡志忠就进入一家电子厂，做了一名装配工人。之后换了几次工作，甚至做过地盘工人。但他觉得这样下去并非长久之计，决定另谋出路。这时父亲提议让他去学一门手艺，“家有千金，不如一技傍身”，于是他去到一间皮草店做学徒。
当时做学徒很辛苦，师傅大都不肯轻易传授手艺，要教也得到四五年后。开始蔡志忠每天就是练习基本功、做杂活，第二年才学车皮。日复一日，工作非常单调、枯燥。但他并不甘心这样下去，师傅不肯教，他就偷偷学、偷偷练。正所谓“业精于勤”，这样熬了两年半，他的手艺终于练出来了，比一般的学员要快了好几年了。于是他就带着两个师弟，到外面的皮草店做师傅。试工的时候，那个老板对他的手艺很满意，二话没说就聘用了他们。
这样蔡志忠就实现了一次从徒弟到师傅的飞跃。由于手艺过硬、为人诚恳，老板很很赏识他，顾客也非常信任他。这时候他已经是月薪两万多元的中高收入阶层，两三年下来，他就可以买一套象样的房子了。蔡志忠先生就这样通过自己的努力为自己挣得了第一桶金，并且在此之后成家立业，在香港稳稳地站住了脚跟。
眼光独到，进军地产市场
在事业上取得一定的成就之后，有些人往往小富即安、不思进取，而蔡志忠先生则是那种不断进取、永不停步的人。虽然从事皮草业给他带来较为丰厚的收入，但他却决定在1989年转战地产市场。真正让他下定决心进入地产市场的原因，并不仅仅是当时制衣业的逐渐没落，还在于他过人的投资眼光。因为他已经准确地预见到，随着香港经济的重新起飞，房地产市场必将进入一个前所未有的高速发展时期。1990年，他把当初花三十三万元购置的一套房果断转手售出，竟然卖了五十八万，净赚了将近一倍，进一步坚定他的信心。
进行地产业，如果做楼盘开发，必须投入巨额资金，这显然不太现实。蔡志忠决定创立一家地产代理公司，做中介服务。不过太太对此颇有顾虑，认为自己创业会承担很大的风险，而且过去从来没有这一行，什么都不懂。蔡志忠却说：“现在我已经27岁了，如果现在再不创业，到了30岁以后，也许就没有这个冲劲了。不懂行也不是问题，我们可以边学边做，只要付出努力，用心经营，一定可以克服任何困难，决不会做得比任何人差！”
说服了太太，同时也得到良师益友的引导,蔡志忠开始精心筹备公司的开业和运作。当时香港的“丽的电视台”刚刚被收购，改名为“亚洲电视台”。他和太太商量之后，决定就用“亚洲”作为公司名，并于1990年11月11日正式成立。从此，蔡志忠先生翻开了他事业篇章中崭新的一页！
与此同时，蔡志忠在投资商铺也大显身手。1997年前后的亚洲金融风暴，曾让他遭受不小的经济损失，但他很快重整旗鼓，转而开如商铺投资。由于他眼光独到、有胆有识，在投资上大有斩获，盈利颇丰。目前他在香港已拥有各类商铺三十多间，总市值达四个亿左右。蔡志忠总结出一个经验：“最差的投资者比最好的中介收入高”，这令在投资方面更有信心、花的功夫也更多。他的一个诀窍是选商铺一定要亲力亲为，要有自己的投资原则。为了选中称心如意的商铺，他经常白天测人流量、询价，晚上就亲自去量尺寸。因引他投资的商铺90%以上都能大获成功。
经营有道，打造行业先锋
17年，只是历史长河中的一朵浪花，只是香港地产业发展史诗的一个音符，但对于亚洲地产公司来说，却是一个从无到有、从汲汲无名为蜚声业界的辉煌历程。经历了地产市场17年的风云变幻，见证了物业代理界的成败兴衰，时至今日，亚洲地产代理有限公司已成为香港北角区最优秀的地产代理公司之一。虽然历尽风雨的洗礼、市场的沉浮，17年后的今天，亚洲地产却依然屹立在这块熟悉的土地上。她坚守信念，无惧风浪、勇于开拓、领导潮流，赢得了人们的支持和信赖，现在分别在城市花园、和富中心、炮台山道及赛西湖都设有分行，而市场占有率也长期领先。虽然严洲地广只是一家中型代理行,但其盈利能力却傲视同行,每年佣金收入达两千万之多.
亚洲地产代理有限公司创立之后，蔡志忠就全身心地投入到公司的经营管理上。他始终坚信一点：天才出自勤奋，任何事只要勤勤恳恳、踏踏实实地去做，就没有理由不成功！“我是一个从来不相信运气的人，从不会祈求上天给我好运，让我一夜之间腰缠万贯、飞黄腾达，我只相信四个字：业勤于精。人家一天工作八个小时，我就工作十个小时、十二个小时；人家工作十二小时，我就十五、十六个小时，我就不信付出这么多努力，还会做不过人家”。二十多年后的今天，蔡志忠先生在回顾他的创业历程所说的这番话，仍然让人感慨万千。
除了勤奋，蔡志忠二十多年中一以贯之的还有“以诚待客”的经营理念。他要求自己和手下的员工，对待每一位客户都要以诚相待、用心服务，要学会经常换位思考，设身处地为客户着想。同时，要信守诺言、注重信誉，说到就一定要做到。通过他的言传身教，亚洲地产代理公司很快赢得了客户的信任，在业界也逐渐树立起了良好的口碑。
虽然蔡志忠身为亚洲地产公司老板，但他本身也是一位顶尖的销售高手。在恪守诚信之道的同时，他也非常注重销售技巧的提升，通过自己的摸索，总结出了一套完整的理念。而且他本人做过教师，与客户谈起话、打起交道，既诚恳敦厚又有感染力，更重要的是他本人笃言慎行、言行一致，因此深得客户信赖。很多一般销售员应付不了的客户、解决不了的问题，往往只要他一出面，就迎刃而解。据统计，放眼整个香港地产中介行业，蔡志忠先生亲手签下的合同数量之多、金额之大名列全香港第一。
在公司内部管理方面，蔡志忠也有很多值得称道之处。比如说，在亚洲地产代理公司，至少有六七成的员工工作了十年以上。要知道，地产中介是一个人员流动非常频繁的行业，很多从业人员跳槽可说是家常便饭，能在一间公司呆上三五年很不容易了，而像亚洲地产这样人员流失率保持在三成以下的，这在业内是绝无仅有的。
谈到亚洲地产的长远发展，蔡志忠充满信心地表示：“展望未来，亚洲地产将秉承以诚待人、以客为尊的一贯宗旨，继往开来，努力创新，配合先进的互联网技术和电脑软件系统，竭尽全力为大众提代最公开、公平、公正的专业地产代理服务！”
他还表示，未来除了继续推动亚洲地产向前发展，在香港地产代理业界开创更广阔的市场之外，他亦会致力于个人投资业务的进一步拓展。
挥洒真情，成就丰厚人生
有道是“穷则独善其身，达则兼济天下。”事业有成之后，蔡志忠先生开始积极回报社会。虽然商务繁忙，但他总是见缝插针地参与各种社会事务，目前兼任多个社会公职，包括：香港东区工商业联会副会长、湾仔文娱康乐体育会名誉会长、自由之友港岛区委员会执行主席、香港专业地产顾问商会司库、福建希望工程基金会执行董事、石狮市旅港同乡公会副会长、石狮二中香港校友会永远荣誉会长、香港晋江同乡会永远名誉会长等。
身在香港打拼事业多年，如今已功成名就的蔡志忠不忘回饙香港社,经常参与慈善活动,出钱出力,同时对家乡时刻也未曾忘怀。作为石狮市旅港同乡公会副会长、香港晋江同乡会永远名誉会长，他在回报桑梓、敦睦乡谊、加强交流等方面都不遗余力，做了很多实质性的工作，既出力又出钱。对于母校石狮二中，他同样贡献良多。他曾多次慷慨解囊，为母校捐建校舍、提供经费支持。
虽然在社会事务方面尽心尽力，但蔡志忠并从不借此牟一己之私利。他认为做社团工作、与同乡交流联谊都不能掺入任何个人目的，只能是纯粹的情感沟通、义务奉献。“只顾耕耕，不问收获，不求回报”，这正是他对社团、对家乡、对母校的一片衷肠。
勿庸置疑，今天的蔡志忠事业正如日中天，但他从未因此而固步自封、停滞不前。几十年来，他始终保持着孜孜不倦、勤勉实干的习惯，虽然身为老板，很多事却甘愿亲力亲为。现在每天的时间仍然工作达十多个小时。
在拥有骄人事业的同时，蔡志忠先生还有一个令人羡慕的幸福家庭。膝下两个女儿、一个儿子，都非常聪明可爱。在教育方面，蔡志忠先生推崇“无为而治”，主张不要束缚孩子们的天性，要为他们创造一个有利的成长环境。
虽然每天事务繁忙、分身乏术，但蔡志忠并不是一个只顾埋头工作的人。工作之外，他最大的业余爱好就是唱歌。很多熟悉蔡志忠的朋友都认为，他唱的歌比起不少流行歌手来，水准只会有过之而无不及。从内地的孙楠、刘欢，到香港的罗文、张国荣、刘德华，再到台湾的张信哲.周杰伦等众多歌星的流行歌曲，蔡先生唱起来都驾驶驭自如，堪称专业水准。据了解，他对今年在内地非常火爆的“快乐男生”也很关注，而他最欣赏的参赛歌手就是张杰。
结语
谈到成功之道，蔡志忠非常谦逊地表示：“其实我认为自己并不算有多成功，比我成功、事业比我做得大的人在香港比比皆是。但我非常自豪的一点就是，自己不依靠父辈庇荫、不借助他人资助，而是完完全全通过自己的双手，一步一步打拼、一点一滴积累，拥有了现在的一切。至于成功的原因，我认为最重要的有两点：一是坚信”天道酬勤”，脚踏实地，坚持不懈，必有所成；三是要具备乐观的心态，面对逆境不气馁、不灰心，泰然处之、积极进取，自然会得到你想要的结果。”
采访即将结束时，蔡先生表示：“在我们这行，一定要争做市场的领导者，要因应市场形势的风云变幻，根据自己的市场定位，不断创新求变、主动自我变革。未来的市场竞争只会越来越激烈，我们就制定合理的战略规划，勇于面对竞争，而且要懂得扬长避短，在竞争中求生存、谋发展。总而言之，香港的明天会更加美好，香港地产业的前景也无限光明，我们要紧紧抓住历史机遇，通过坚持不懈的努力创造更加灿烂的未来！”从这番话当中，我们不难感受他对香港地广投资、对物业代理业的信心和期望，也不难感受到他进一步开创事业、成就人生的斗志和决心！
【人生格言】：天道酬勤