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朱家角古镇作为上海四大历史文化名镇之一,一直以来都是上海市民踏青游玩、假日悠游的好去处。而朱家角镇最南端的一个默默无闻的小小村落——张马村,最近吸引了不少眼球,还迎来了李强书记和应勇市长的造访。
原来,张马村于2014年起通过美丽乡村试点工作成为了首批上海市“美丽乡村”;2017年,张马村及周边5个乡村一起,以张马为中心共同打造4A级景区,争取早日实现全域旅游。
美丽张马
记者在一个晴空万里的夏日来到了青浦区张马村,位于黄浦江水系源头的张马村拥有清澈见底的河道,一幢幢白墙黑瓦的民居透露着江南水乡的温婉韵味。这里的晴空一碧如洗、空气新鲜,没有拔地而起的高楼,整齐排布的农田和茂密碧绿的树木给人带来绿色的视觉滋养,街头巷尾没有太多行人,安静惬意的田园气息扑面而来。
然而就在几年前,张马村还是朱家角最穷的村落,農民看天吃饭,以种植水稻和茭白为生。自2009年,张马村开始实施村庄改造,通过路面硬化、墙面白化、路灯亮化、污水纳管、规范土地流转等一系列改造活动,大大改善了人居环境,也逐渐探索出符合张马村自然条件的改造之路。
据张马村党支部书记朱惠根介绍,张马村目前集中打造的寻梦源、蓝莓园、生态园和农情园都从自然生态出发,建设美丽乡村的同时发展经济作物,让村民住得舒心,还能一起致富。其中,尊重这座小村独特的生态环境是重中之重。这里的河道曾经臭不可闻,通过污泥疏浚等整治行动,张马村的河道清澈见底,生态治理水污染的技术也被运用到张马村的香草乐园——“寻梦源·梦水乡”。
“寻梦源·梦水乡”是一座占地面积400亩的花园农场,将江南水乡河道欧洲河道景观相结合,种植了200多种香草。金黄的油菜花、迷人的二月兰、芬芳的马鞭草、艳丽的虞美人、四季盛放的向日葵和浪漫的薰衣草一年四季连绵不绝地开放,农场甚至还和上海交大农科院合作培育了独特的紫色油菜花,让游客在一年中的每个时节都能享受花草环绕的惬意。此外,植物制作的精油等衍生品、房车和小木屋、玻璃西餐厅、马术运动、河道泛舟等游乐项目也对城市居民构成了强烈的吸引力。“我们要打造一年四季的风情农场,让各种设施和项目吸引游客留宿”,“寻梦源·梦水乡”的负责人李先生说。
还民宿本来的样子
环境好了,振兴旅游的目标离不开基础设施:住宿和餐饮。张马村里坐落着几栋颇具“网红”气质的民宿,着实令人眼前一亮。目前已完工准备迎客的几幢小楼干净整洁,雪白的外观在蓝天下显得格外清新,绿树掩映中的食堂也极具吸引力。民宿由上海大司田文化发展有限公司打造,已经承包了40栋乡间民宅,计划在这里打造一片文化气息浓郁的民宿群。张马村村委会主任张振环介绍,村里根据农户的意愿,统一调配合法闲置宅基和附属设施,大司田公司以每年3万~4万元的价格租赁民居,这个价格未来每年会有3%~5%的增幅。
这几栋充满想象力的民宿秉承“去设计”的设计理念:还民宿本来的面貌,不要附加太奢华的东西。
“我们看到很多其他地区的民宿投入巨资去打造奢华的体验,但是入不敷出,因此我们决定把资金用于节能减排这些看不到的地方,比如外保温、门窗和屋顶的改造等”,大司田文化总经理张伟认为,民宿应该简约、朴素,在满足住户最基本需求的基础上鼓励游客走到张马村美丽的自然景色中去,提倡一种健康的生活方式。
记者走进的第一栋民宿被命名为“小酒馆”,这种精致的建筑以酒文化为主题,其背后是一家古法酿酒企业,在感受、普及和体验中国传统酒文化的同时实现了产品的宣传和销售。它的装潢古朴、充满人情味,让人仿佛置身百年前的酒肆,与家人朋友伴着一壶小酒从黄昏聊到夜深。
“纸玩家”则是以折纸艺术为主题的一栋民宿,一层摆放着一系列大司田文化自主设计和生产的独具特色的纸艺产品,住户能够在此学习折纸、设计自己心仪的图案并用来自德国的凹凸印刷机打印,将独特的折纸带走,留下愉快闲适的心情。
另一栋以菌菇为主题的民宿更是令人感到新奇,住客在此可以享受菌菇火锅大餐,还能在此更多地了解菌菇文化,体验和购买菌菇产品。
民宿的餐厅则全部采用来自张马村土地的天然食材,怎样烹制它们味道最鲜甜?在这片土地上耕耘了数十年的阿姨最了解这些瓜果。她们也被聘为大厨,为游人送上最令人怀念的家常味道。
“木船诱惑”
在打造张马特色的民宿的同时,大司田还在思考这样一个问题:怎样吸引游客来到张马村?没有太多历史古迹资源,也没有闻名遐迩的舌尖美味,张马村建制几十年来一直沉默低调。
“其实这样让我们更有发挥的空间来填充内容、打造文化、形成张马特色。”张经理说道。据此,张马村的“木船俱乐部”成立了。客户可以在这里跟随木匠师傅学习打造属于自己的独木船,大司田研发的独木船图纸能够满足木工初学者和各个水平的木工爱好者的需求,独木船也分为单人和双人两种,客户还可以根据喜好来装饰独木船的外观。完工后,张马村的河道便成了最适宜泛舟怡情之处。
“木船俱乐部”不仅吸引了木工爱好者、独木船爱好者前来,每次2~3天的工期还让他们有机会留宿张马村民宿,体验田园生活。完成一艘独木船需要几十天,客户就被“诱惑”着不断前来,这样一个手工、住宿、餐饮、游览的完整生态闭环就形成了,张马村也在不断被注入独特的吸引力和文化内涵。
普惠金融的“实验室”
这座“美丽乡村”有了“寻梦源·梦水乡”和特色民宿的加持,在今年端午节就已吸引了3万人次前来旅游度假,5000多辆车甚至给这座沉寂已久小村造成了拥堵,也反映了在振兴旅游业的同时,停车场等基础设施也亟待完善。
旅游景区的建设、文化的创新和基础设施的完善离不开资金和金融支持,建设银行青浦支行在张马村构建“美丽乡村”的过程中提供了很大的帮助。一支综合服务团队深入张马村,为村民和商户提供裕农通农村金融便民服务点、租金代付、旅游景点支付和结算等服务,除了村民消费贷以外,还为价格不菲的木船俱乐部会员提供分期业务。
建行青浦支行通过在张马村的走访和全面调研,将“普惠金融”落实到郊县农村,在涉农创新产品领域,尝试摸索“特色小镇”贷款、农村承包经营权抵押贷款、农民住房财产权抵押贷款与“裕农易贷”等特色贷款工作思路,破解郊县域农户融资难题,不仅为美丽张马的建成和完善提供了重要的资金支持,也为打造普惠金融的健康生态提供了一个可供借鉴的优秀模板。
原来,张马村于2014年起通过美丽乡村试点工作成为了首批上海市“美丽乡村”;2017年,张马村及周边5个乡村一起,以张马为中心共同打造4A级景区,争取早日实现全域旅游。
美丽张马
记者在一个晴空万里的夏日来到了青浦区张马村,位于黄浦江水系源头的张马村拥有清澈见底的河道,一幢幢白墙黑瓦的民居透露着江南水乡的温婉韵味。这里的晴空一碧如洗、空气新鲜,没有拔地而起的高楼,整齐排布的农田和茂密碧绿的树木给人带来绿色的视觉滋养,街头巷尾没有太多行人,安静惬意的田园气息扑面而来。
然而就在几年前,张马村还是朱家角最穷的村落,農民看天吃饭,以种植水稻和茭白为生。自2009年,张马村开始实施村庄改造,通过路面硬化、墙面白化、路灯亮化、污水纳管、规范土地流转等一系列改造活动,大大改善了人居环境,也逐渐探索出符合张马村自然条件的改造之路。
据张马村党支部书记朱惠根介绍,张马村目前集中打造的寻梦源、蓝莓园、生态园和农情园都从自然生态出发,建设美丽乡村的同时发展经济作物,让村民住得舒心,还能一起致富。其中,尊重这座小村独特的生态环境是重中之重。这里的河道曾经臭不可闻,通过污泥疏浚等整治行动,张马村的河道清澈见底,生态治理水污染的技术也被运用到张马村的香草乐园——“寻梦源·梦水乡”。
“寻梦源·梦水乡”是一座占地面积400亩的花园农场,将江南水乡河道欧洲河道景观相结合,种植了200多种香草。金黄的油菜花、迷人的二月兰、芬芳的马鞭草、艳丽的虞美人、四季盛放的向日葵和浪漫的薰衣草一年四季连绵不绝地开放,农场甚至还和上海交大农科院合作培育了独特的紫色油菜花,让游客在一年中的每个时节都能享受花草环绕的惬意。此外,植物制作的精油等衍生品、房车和小木屋、玻璃西餐厅、马术运动、河道泛舟等游乐项目也对城市居民构成了强烈的吸引力。“我们要打造一年四季的风情农场,让各种设施和项目吸引游客留宿”,“寻梦源·梦水乡”的负责人李先生说。
还民宿本来的样子
环境好了,振兴旅游的目标离不开基础设施:住宿和餐饮。张马村里坐落着几栋颇具“网红”气质的民宿,着实令人眼前一亮。目前已完工准备迎客的几幢小楼干净整洁,雪白的外观在蓝天下显得格外清新,绿树掩映中的食堂也极具吸引力。民宿由上海大司田文化发展有限公司打造,已经承包了40栋乡间民宅,计划在这里打造一片文化气息浓郁的民宿群。张马村村委会主任张振环介绍,村里根据农户的意愿,统一调配合法闲置宅基和附属设施,大司田公司以每年3万~4万元的价格租赁民居,这个价格未来每年会有3%~5%的增幅。
这几栋充满想象力的民宿秉承“去设计”的设计理念:还民宿本来的面貌,不要附加太奢华的东西。
“我们看到很多其他地区的民宿投入巨资去打造奢华的体验,但是入不敷出,因此我们决定把资金用于节能减排这些看不到的地方,比如外保温、门窗和屋顶的改造等”,大司田文化总经理张伟认为,民宿应该简约、朴素,在满足住户最基本需求的基础上鼓励游客走到张马村美丽的自然景色中去,提倡一种健康的生活方式。
记者走进的第一栋民宿被命名为“小酒馆”,这种精致的建筑以酒文化为主题,其背后是一家古法酿酒企业,在感受、普及和体验中国传统酒文化的同时实现了产品的宣传和销售。它的装潢古朴、充满人情味,让人仿佛置身百年前的酒肆,与家人朋友伴着一壶小酒从黄昏聊到夜深。
“纸玩家”则是以折纸艺术为主题的一栋民宿,一层摆放着一系列大司田文化自主设计和生产的独具特色的纸艺产品,住户能够在此学习折纸、设计自己心仪的图案并用来自德国的凹凸印刷机打印,将独特的折纸带走,留下愉快闲适的心情。
另一栋以菌菇为主题的民宿更是令人感到新奇,住客在此可以享受菌菇火锅大餐,还能在此更多地了解菌菇文化,体验和购买菌菇产品。
民宿的餐厅则全部采用来自张马村土地的天然食材,怎样烹制它们味道最鲜甜?在这片土地上耕耘了数十年的阿姨最了解这些瓜果。她们也被聘为大厨,为游人送上最令人怀念的家常味道。
“木船诱惑”
在打造张马特色的民宿的同时,大司田还在思考这样一个问题:怎样吸引游客来到张马村?没有太多历史古迹资源,也没有闻名遐迩的舌尖美味,张马村建制几十年来一直沉默低调。
“其实这样让我们更有发挥的空间来填充内容、打造文化、形成张马特色。”张经理说道。据此,张马村的“木船俱乐部”成立了。客户可以在这里跟随木匠师傅学习打造属于自己的独木船,大司田研发的独木船图纸能够满足木工初学者和各个水平的木工爱好者的需求,独木船也分为单人和双人两种,客户还可以根据喜好来装饰独木船的外观。完工后,张马村的河道便成了最适宜泛舟怡情之处。
“木船俱乐部”不仅吸引了木工爱好者、独木船爱好者前来,每次2~3天的工期还让他们有机会留宿张马村民宿,体验田园生活。完成一艘独木船需要几十天,客户就被“诱惑”着不断前来,这样一个手工、住宿、餐饮、游览的完整生态闭环就形成了,张马村也在不断被注入独特的吸引力和文化内涵。
普惠金融的“实验室”
这座“美丽乡村”有了“寻梦源·梦水乡”和特色民宿的加持,在今年端午节就已吸引了3万人次前来旅游度假,5000多辆车甚至给这座沉寂已久小村造成了拥堵,也反映了在振兴旅游业的同时,停车场等基础设施也亟待完善。
旅游景区的建设、文化的创新和基础设施的完善离不开资金和金融支持,建设银行青浦支行在张马村构建“美丽乡村”的过程中提供了很大的帮助。一支综合服务团队深入张马村,为村民和商户提供裕农通农村金融便民服务点、租金代付、旅游景点支付和结算等服务,除了村民消费贷以外,还为价格不菲的木船俱乐部会员提供分期业务。
建行青浦支行通过在张马村的走访和全面调研,将“普惠金融”落实到郊县农村,在涉农创新产品领域,尝试摸索“特色小镇”贷款、农村承包经营权抵押贷款、农民住房财产权抵押贷款与“裕农易贷”等特色贷款工作思路,破解郊县域农户融资难题,不仅为美丽张马的建成和完善提供了重要的资金支持,也为打造普惠金融的健康生态提供了一个可供借鉴的优秀模板。