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摘要：混合结构房屋目前是我们采用较多的结构形式，同时，也是发生质量事故较多的一种工程结构。在工程建设中常遇到地基基础不均匀沉降的问题，这一问题一直影响着工程的使用。下面本文将对混合结构房屋地基基础不均匀沉降的危害与应对措施进行探讨。
关键词：不均匀沉降；混合结构；地基基础
Abstract: the mixed structure housing is currently we use more structure form, at the same time, it is more quality accident of a kind of engineering structure. In the engineering construction often meeted during the uneven settlement of foundation, which has influenced the use of the project. This paper analyzes the mixed structure building foundation the uneven settlement of the hazards and measures are discussed.
Keywords: the uneven settlement; Mixed structure; foundation
中图分类号：TU973+.14 文献标识码：A文章编号：
供人们从事生产、生活使用的各类建筑物，不论是高耸入云的摩天大厦，还是建筑小品，它们都要座落在地球表面下一定深度的岩土地层上。在土力学及基础工程领域里，通常把直接支承建筑物的这一部分岩土地层统称为地基。在建筑物及其荷载作用下，或经地表浸水、地下水升降变化、地震以及地下采动等其它多种因素的复合影响，地基将发生变形。因地基变形使建筑物离开其建筑时的初始位置，沿重力方向移动的现象就称作建筑沉降。其危害性主要有：
一、混合结构房屋地基基础不均匀沉降的危害
建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基，地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构的稳定与完整性。如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。此时，基础的附加应力可近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。松散接触的一侧将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，结构受到意外的应力(应变)，当结构抵抗不住应力(应变)时，将会出现剪切破坏，常见的如墙体产生的剪切裂缝；紧密接触的一侧受到旋转力矩(负弯矩)作用，对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。不均匀沉降引起的墙体裂缝，系结构性破坏裂缝所造成的危害，轻则影响建筑物的美观，重则墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。此外，不均匀沉降还会引起房屋其它结构性问题，常见的有:水平结构体系因发生相对位移，产生额外的应力变形，造成结构构件承载力不足，以致出现险情;改变了建筑物结构构件设计要求标准，设计受力状态构件在已变化了的应力状态下工作出现强度不足;影响建筑物的稳定性，导致竖向结构体系倾斜。
二、混合结构房屋地基基础不均匀沉降的预防措施
1、工程选址及地质勘查
通过选择地基稳定好的区域，避过不良地质现象发育的区域，如断层带等。通过详细科学的地质勘查，可发现地基不均匀沉降的不良地质因素，如土洞、溶洞、软弱夹层等，针对性采取注浆、合理选择持力层等措施可消除或减轻沉降。
2、建筑物结构形式及基础结构形式
建筑物结构形式也就是荷载的调整，基础面积越大，建筑层数越少、对沉降的抵抗力越大。 对于新建工程，必须首先确立重在设防的指导思想。概括起来，预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有:（1）合理设置沉降缝。在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应合理设置沉降缝或后浇带，沉降缝从基础分开，缝宽不得少于10cm，尽量将伸缩缝、沉降缝、抗震缝三缝合一，后浇带宽80-100cm，待主体工程完成60天后采用高一级的混凝土浇筑后浇带。（2）加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。必须采用不同地基时，要妥善处理，进行必要的计算分析。建筑物发生沉降，尤其是不均匀压缩沉降，除和地基及荷载两个主要因素有关外，还和建筑物本身(包括基础)的整体刚度有着十分密切的关系，在建筑物及其荷载作用下产生的地基压缩变形，与该建筑物自身刚度大小的关系不可忽视。一般的说刚度大的建筑物，其沉降比较均匀；比较柔弱的建筑物，容易产生不均匀沉降和墙体裂缝。（3）基础形式的选择。一般情况下，筏板基础和箱型基础抵抗不均匀沉降的能力强，桩基础其次，条形基础和独立基础最弱，设计的时候应该根据房屋形式，地基情况，综合经济性，选择最合适的基础形式，以减少裂缝的产生。
3、后期监测
建筑物施工过程中应设置沉降观测点，通过科学的监测建筑物的沉降变形，及时发现问题，以便采取有效的手段解决。
三、地基不均匀沉降引起墙体开裂等的治理措施
对于已经发生的沉降事故，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行处理以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂縫。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了防止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。加固处理措施一般可从地基和结构两方面入手，具体如下:
（1）地基处理。1）混凝土灌注桩架梁法:常规灌注桩直径，可能地基中的软弱回填土层会发生颈缩；大直径灌注桩，工程量大，造价偏高。2）钢管桩加梁法:在室内分段打入，但此方法的连接作法不易，难以保证质量，而且造价偏高。3）三重管旋喷桩定向旋喷法:在基础地面形成半径为0.6-0.8m的半圆桩，托住基础，增强地基的承载力。4）桩底架梁托底法:直接在承重外墙两侧施工毛石混凝土柱墩，并且使毛石混凝土的柱墩坐落在持力层上；在柱墩上架设与承重外墙连为一体的钢筋混凝土主次梁，从而将原基础托起。该方案投资少，快速方便。5）对原有地基和基础进行扩宽加固处理，以调整地基附加应力，增强建筑物的刚度整体性，防止不均匀沉降的继续发展。
(2)结构修复加固
在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。 1)裂缝的处理。对因不均匀沉降，在砌体和钢筋混凝土结构中产生裂缝的修补，将主要根据裂缝的部位、宽窄等情况，采用各种不同的材料予以修补。在修补砖墙裂缝前，应先分析开裂的原因，观察裂缝是否稳定等。。对于除荷载裂缝以外、且已经稳定的裂缝可以采用如下的方法修补。a、填缝修补， 填缝修补的方法有水泥砂浆填缝和配筋水泥砂浆填缝两种。水泥砂浆填缝的修补工序为:先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆强度高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合水泥砂浆填入砖缝内。配筋水泥砂浆填缝的修补方法，是每隔4/5皮砖在砖缝中先嵌入细钢筋，然后再按水泥砂浆填缝的修补工序进行。砌体填缝修补的方法，通常用于墙体外观维修和裂缝较浅的场合。 b灌浆修补，灌浆修补是一种用压力设备把水泥浆液压入墙体的裂缝内，使裂缝粘合起来的修补方法。由于水泥浆液的强度远大于砌筑砖墙的砂浆强度，所以用灌浆修补的砌体承载力可以恢复如初。实际上，灌浆修补法不仅可以修实砖墙的裂缝，还可以用于因施工不慎，在混凝土结构物的骨科间存在空隙而不能用表面抹浆或填细石混凝土修补的较深的蜂窝或孔洞。水泥灌浆修补方法具有价格低、材料来源广、结合体的强度高和工艺简单等优点，在工程实际中得到较广泛的应用。c局部更换和加强墙体.当墙裂较宽但数量不多时，可以采用局部更换墙体的办法，即将裂缝两侧的砖拆除，然后用砂浆补砌。局部修补的另一种方法是拉结法，即洞裂缝设置素混凝土或钢筋混凝土楔,当裂缝细而密时，可以采用局部钢筋网外抹水泥砂浆加固。
四、结语
总之，混合结构房屋目前是我们采用较多的结构形式，同时，也是发生质量事故较多的工程结构。通过分析研究，混合结构房屋不均匀沉降事故原因主要来自三个方面即地基的不均匀沉降、房屋结构本身及人为因素。需要我们在今后的工程实践中认真钻研和对待。
参考文献：
1、龚晓南.地基处理新技术.西安:陕西科学技术出版社，2009
2、朱航征.基础沉降预测与控制技术.建筑技术开发，2008, 30(4)
3、李哲，谢永利等.大型建筑物不均匀沉降机理及处置策略.自然灾害学报， 2008，12 (4)
关键词：不均匀沉降；混合结构；地基基础
Abstract: the mixed structure housing is currently we use more structure form, at the same time, it is more quality accident of a kind of engineering structure. In the engineering construction often meeted during the uneven settlement of foundation, which has influenced the use of the project. This paper analyzes the mixed structure building foundation the uneven settlement of the hazards and measures are discussed.
Keywords: the uneven settlement; Mixed structure; foundation
中图分类号：TU973+.14 文献标识码：A文章编号：
供人们从事生产、生活使用的各类建筑物，不论是高耸入云的摩天大厦，还是建筑小品，它们都要座落在地球表面下一定深度的岩土地层上。在土力学及基础工程领域里，通常把直接支承建筑物的这一部分岩土地层统称为地基。在建筑物及其荷载作用下，或经地表浸水、地下水升降变化、地震以及地下采动等其它多种因素的复合影响，地基将发生变形。因地基变形使建筑物离开其建筑时的初始位置，沿重力方向移动的现象就称作建筑沉降。其危害性主要有：
一、混合结构房屋地基基础不均匀沉降的危害
建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基，地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构的稳定与完整性。如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。此时，基础的附加应力可近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。松散接触的一侧将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，结构受到意外的应力(应变)，当结构抵抗不住应力(应变)时，将会出现剪切破坏，常见的如墙体产生的剪切裂缝；紧密接触的一侧受到旋转力矩(负弯矩)作用，对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。不均匀沉降引起的墙体裂缝，系结构性破坏裂缝所造成的危害，轻则影响建筑物的美观，重则墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。此外，不均匀沉降还会引起房屋其它结构性问题，常见的有:水平结构体系因发生相对位移，产生额外的应力变形，造成结构构件承载力不足，以致出现险情;改变了建筑物结构构件设计要求标准，设计受力状态构件在已变化了的应力状态下工作出现强度不足;影响建筑物的稳定性，导致竖向结构体系倾斜。
二、混合结构房屋地基基础不均匀沉降的预防措施
1、工程选址及地质勘查
通过选择地基稳定好的区域，避过不良地质现象发育的区域，如断层带等。通过详细科学的地质勘查，可发现地基不均匀沉降的不良地质因素，如土洞、溶洞、软弱夹层等，针对性采取注浆、合理选择持力层等措施可消除或减轻沉降。
2、建筑物结构形式及基础结构形式
建筑物结构形式也就是荷载的调整，基础面积越大，建筑层数越少、对沉降的抵抗力越大。 对于新建工程，必须首先确立重在设防的指导思想。概括起来，预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有:（1）合理设置沉降缝。在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应合理设置沉降缝或后浇带，沉降缝从基础分开，缝宽不得少于10cm，尽量将伸缩缝、沉降缝、抗震缝三缝合一，后浇带宽80-100cm，待主体工程完成60天后采用高一级的混凝土浇筑后浇带。（2）加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。必须采用不同地基时，要妥善处理，进行必要的计算分析。建筑物发生沉降，尤其是不均匀压缩沉降，除和地基及荷载两个主要因素有关外，还和建筑物本身(包括基础)的整体刚度有着十分密切的关系，在建筑物及其荷载作用下产生的地基压缩变形，与该建筑物自身刚度大小的关系不可忽视。一般的说刚度大的建筑物，其沉降比较均匀；比较柔弱的建筑物，容易产生不均匀沉降和墙体裂缝。（3）基础形式的选择。一般情况下，筏板基础和箱型基础抵抗不均匀沉降的能力强，桩基础其次，条形基础和独立基础最弱，设计的时候应该根据房屋形式，地基情况，综合经济性，选择最合适的基础形式，以减少裂缝的产生。
3、后期监测
建筑物施工过程中应设置沉降观测点，通过科学的监测建筑物的沉降变形，及时发现问题，以便采取有效的手段解决。
三、地基不均匀沉降引起墙体开裂等的治理措施
对于已经发生的沉降事故，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行处理以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂縫。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了防止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。加固处理措施一般可从地基和结构两方面入手，具体如下:
（1）地基处理。1）混凝土灌注桩架梁法:常规灌注桩直径，可能地基中的软弱回填土层会发生颈缩；大直径灌注桩，工程量大，造价偏高。2）钢管桩加梁法:在室内分段打入，但此方法的连接作法不易，难以保证质量，而且造价偏高。3）三重管旋喷桩定向旋喷法:在基础地面形成半径为0.6-0.8m的半圆桩，托住基础，增强地基的承载力。4）桩底架梁托底法:直接在承重外墙两侧施工毛石混凝土柱墩，并且使毛石混凝土的柱墩坐落在持力层上；在柱墩上架设与承重外墙连为一体的钢筋混凝土主次梁，从而将原基础托起。该方案投资少，快速方便。5）对原有地基和基础进行扩宽加固处理，以调整地基附加应力，增强建筑物的刚度整体性，防止不均匀沉降的继续发展。
(2)结构修复加固
在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。 1)裂缝的处理。对因不均匀沉降，在砌体和钢筋混凝土结构中产生裂缝的修补，将主要根据裂缝的部位、宽窄等情况，采用各种不同的材料予以修补。在修补砖墙裂缝前，应先分析开裂的原因，观察裂缝是否稳定等。。对于除荷载裂缝以外、且已经稳定的裂缝可以采用如下的方法修补。a、填缝修补， 填缝修补的方法有水泥砂浆填缝和配筋水泥砂浆填缝两种。水泥砂浆填缝的修补工序为:先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆强度高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合水泥砂浆填入砖缝内。配筋水泥砂浆填缝的修补方法，是每隔4/5皮砖在砖缝中先嵌入细钢筋，然后再按水泥砂浆填缝的修补工序进行。砌体填缝修补的方法，通常用于墙体外观维修和裂缝较浅的场合。 b灌浆修补，灌浆修补是一种用压力设备把水泥浆液压入墙体的裂缝内，使裂缝粘合起来的修补方法。由于水泥浆液的强度远大于砌筑砖墙的砂浆强度，所以用灌浆修补的砌体承载力可以恢复如初。实际上，灌浆修补法不仅可以修实砖墙的裂缝，还可以用于因施工不慎，在混凝土结构物的骨科间存在空隙而不能用表面抹浆或填细石混凝土修补的较深的蜂窝或孔洞。水泥灌浆修补方法具有价格低、材料来源广、结合体的强度高和工艺简单等优点，在工程实际中得到较广泛的应用。c局部更换和加强墙体.当墙裂较宽但数量不多时，可以采用局部更换墙体的办法，即将裂缝两侧的砖拆除，然后用砂浆补砌。局部修补的另一种方法是拉结法，即洞裂缝设置素混凝土或钢筋混凝土楔,当裂缝细而密时，可以采用局部钢筋网外抹水泥砂浆加固。
四、结语
总之，混合结构房屋目前是我们采用较多的结构形式，同时，也是发生质量事故较多的工程结构。通过分析研究，混合结构房屋不均匀沉降事故原因主要来自三个方面即地基的不均匀沉降、房屋结构本身及人为因素。需要我们在今后的工程实践中认真钻研和对待。
参考文献：
1、龚晓南.地基处理新技术.西安:陕西科学技术出版社，2009
2、朱航征.基础沉降预测与控制技术.建筑技术开发，2008, 30(4)
3、李哲，谢永利等.大型建筑物不均匀沉降机理及处置策略.自然灾害学报， 2008，12 (4)