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摘要：随着市场经济快速发展，在工程建筑的阶段中，不仅对重视工程建筑的质量，现我国建筑工程招投标制度也日益完善。还应该做好工程建筑在招投标阶段中工程造价控制的工作，对工程造价的加强控制质量，提高工程造价的控制质量，确保工程建筑招投标双方的经济利益。所以在进行招投标阶段的工程造价控制过程中，应该及时发现现有控制策略中存在的问题，并在各方的努力下，积极寻找措施，解决这些问题，提高在招投标阶段的工程造价的控制质量。
关键词：建筑工程项目招投标；阶段造价；控制方法
引言
招投标阶段进行造价控制在整个工程项目中起着至关总要的作用，是整个工程项目中的关键环节，也是签订工程施工合同的基础和前提，必须正确处理好工程造价与工程质量及建设工期的关系，工程经济管理人员造价管理水平提升，为公司决策者提供可靠依据。建设单位前期优化投资方案，选择出技术能力强、信誉可靠的承包单位进行施工，对工程造价进行全过程动态管理，提高投资效益。
1、招投标阶段控制工程造价的意义
1.1投标人资格审查是有效控制造价的前提
按照招标文件要求审查投标人资格是招标过程的一项重要工作，尤其是对于周期长、资金消耗量大的工程项目。审查的目的是选择信誉好、管理水平高、技术力量雄厚、执行合同隐患少的投标人，以保证工程按期、保证、低耗的完成。
1.2投标人施工组织设计的评审是有效控制造价的基础
对投标人施工组织设计的评审包括施工方法、工艺流程、施工进度和布置、质量标准以及质量安全保证体系等，它体现了投标人的管理水平，是保证工期、质量、安全和环保的重要措施，是投标人编制投标报价的依据，同时也是有效控制工程造价的基础。
1.3投标报价评审是有效控制造价的关键
投标人结合施工组织设计的编制以及自身实际情况，同时分析投标竞争对手再编制的投标报价。各投标人的投标报价由于各种原因，如采取不正当方式进行报价，给招标人带来一定的风险隐患，因此在招投标評审过程中，应结合投标人施工组织设计进行评审，避免不合理投资。合理进行投标报价的评审和调整是有效控制工程造价的关键。
2、项目招标的工程造价控制方法
2.1适合的发包方式。建设单位可依据项目的特点、规模选择发包方式。除保密工程、特殊专业或施工条件特殊的工程外，目前大多建筑工程均采用招标发包的形式。招标的方式也有公开招标、邀请招标、议价等。国有资金投资的项目，一般采用公开招标方式，民营房地产商根据公司管理流程进行公开招标或邀请招标，还有很多采用集团采购和战略采购等方式。通过招投标发包可以发挥出两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本，便于工程造价控制。
2.2合理的标底
工程项目招标的标底是由建设单位给出的预期投资额底数。建设单位应与当时的市场情况合理编制标底，不能一味追求低成本而降低标底价格。标底过低，很容易造成招标失败，其原因是当标底过低的时候，其范围区间内的投标报价可能极少，甚至没有，使招标人无法真正选择出报价较低的投标报价，导致招标失败。建设单位应实事求是，精确预算并编制标底，尽可能把标底选定在合理造价范围内的下限。
2.3慎重选择投标方
投标方的选择应因工程而宜，适合的才是最好的。一般对工程技术要求高且施工量大的项目，应尽量选择质资质比较好的施工单位，尤其是在技术、资金、施工能力上比较强势的企业。对中小型施工项目，可以选择资质适当的施工单位，避免在施工单位品牌、名气上的过多投入。
2.4严密的招标文件
公平合理、严谨规范的招标文件会让招投标工作有秩序的进行，同时，使工程造价得到有效控制。招标文件的严谨规范有利于投标单位提供合理、具体的工程预算报价，并对每个环节的成本控制具有很强的目的性。另外，招标文件真实有效的透明度也能使众多投标单位在公平的竞争环境下为工程项目提供合理的报价，使工程造价控制更加贴近实际。
3、建筑工程招投标阶段工程造价控制的有效措施
3.1 严格编制招标文件。
招标文件是招投标过程中最主要文件，投标单位依据招标文件内容实行投标，具有可行性和可操作性。招标文件的每项条款内容及含义要明确。招标企业不仅对招标工程的项目的描述，而且还对特征、招标范围进行描述，尽量避免产生没有必要的误解。在建筑工程施工中仔细的描写每一项的材料设备，记录每种材料设备型号及功能。主要明确合同条款，包括工程质量验收标准、工期、费用结算等等。
3.2选择最优化的合同价格形势
企业在进行建筑工程的投资开发过程中，必须注重合同类型的选择，以利于最大限度的降低和转移工程造价的风险责任。通常情况下，建筑施工合同主要发挥着调节承发包双方的风险分担和利益分配的功能，建设单位或者招标人可以通过适当的合同类型和具体的合同条款的设定，将风险最大程度的转移给承包商，因此将自身的风险降低到最小程度。
4、结束语
现阶段，市场经济不断发展和进步，工程招投标阶段的造价控制也应随着时代的发展进行相应的改变，这就需要进行全方面的造价控制，科学利用建筑工程中的资源，合理使用建筑工程项目的资金，从而减少资金不必要的损失，最大程度上实现企业经济效益最大化。
参考文献
[1]杨敏.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析[J].中国电子商务，2013，3：202.
[2]王维阳.刍议如何控制建筑工程招投标阶段的工程造价[J].建筑知识：学术刊，2014：312.
[3]樊文广.煤炭企业招投标阶段的工程造价控制管理问题分析[J].煤炭技术，2013，03（3）：144-146.
关键词：建筑工程项目招投标；阶段造价；控制方法
引言
招投标阶段进行造价控制在整个工程项目中起着至关总要的作用，是整个工程项目中的关键环节，也是签订工程施工合同的基础和前提，必须正确处理好工程造价与工程质量及建设工期的关系，工程经济管理人员造价管理水平提升，为公司决策者提供可靠依据。建设单位前期优化投资方案，选择出技术能力强、信誉可靠的承包单位进行施工，对工程造价进行全过程动态管理，提高投资效益。
1、招投标阶段控制工程造价的意义
1.1投标人资格审查是有效控制造价的前提
按照招标文件要求审查投标人资格是招标过程的一项重要工作，尤其是对于周期长、资金消耗量大的工程项目。审查的目的是选择信誉好、管理水平高、技术力量雄厚、执行合同隐患少的投标人，以保证工程按期、保证、低耗的完成。
1.2投标人施工组织设计的评审是有效控制造价的基础
对投标人施工组织设计的评审包括施工方法、工艺流程、施工进度和布置、质量标准以及质量安全保证体系等，它体现了投标人的管理水平，是保证工期、质量、安全和环保的重要措施，是投标人编制投标报价的依据，同时也是有效控制工程造价的基础。
1.3投标报价评审是有效控制造价的关键
投标人结合施工组织设计的编制以及自身实际情况，同时分析投标竞争对手再编制的投标报价。各投标人的投标报价由于各种原因，如采取不正当方式进行报价，给招标人带来一定的风险隐患，因此在招投标評审过程中，应结合投标人施工组织设计进行评审，避免不合理投资。合理进行投标报价的评审和调整是有效控制工程造价的关键。
2、项目招标的工程造价控制方法
2.1适合的发包方式。建设单位可依据项目的特点、规模选择发包方式。除保密工程、特殊专业或施工条件特殊的工程外，目前大多建筑工程均采用招标发包的形式。招标的方式也有公开招标、邀请招标、议价等。国有资金投资的项目，一般采用公开招标方式，民营房地产商根据公司管理流程进行公开招标或邀请招标，还有很多采用集团采购和战略采购等方式。通过招投标发包可以发挥出两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本，便于工程造价控制。
2.2合理的标底
工程项目招标的标底是由建设单位给出的预期投资额底数。建设单位应与当时的市场情况合理编制标底，不能一味追求低成本而降低标底价格。标底过低，很容易造成招标失败，其原因是当标底过低的时候，其范围区间内的投标报价可能极少，甚至没有，使招标人无法真正选择出报价较低的投标报价，导致招标失败。建设单位应实事求是，精确预算并编制标底，尽可能把标底选定在合理造价范围内的下限。
2.3慎重选择投标方
投标方的选择应因工程而宜，适合的才是最好的。一般对工程技术要求高且施工量大的项目，应尽量选择质资质比较好的施工单位，尤其是在技术、资金、施工能力上比较强势的企业。对中小型施工项目，可以选择资质适当的施工单位，避免在施工单位品牌、名气上的过多投入。
2.4严密的招标文件
公平合理、严谨规范的招标文件会让招投标工作有秩序的进行，同时，使工程造价得到有效控制。招标文件的严谨规范有利于投标单位提供合理、具体的工程预算报价，并对每个环节的成本控制具有很强的目的性。另外，招标文件真实有效的透明度也能使众多投标单位在公平的竞争环境下为工程项目提供合理的报价，使工程造价控制更加贴近实际。
3、建筑工程招投标阶段工程造价控制的有效措施
3.1 严格编制招标文件。
招标文件是招投标过程中最主要文件，投标单位依据招标文件内容实行投标，具有可行性和可操作性。招标文件的每项条款内容及含义要明确。招标企业不仅对招标工程的项目的描述，而且还对特征、招标范围进行描述，尽量避免产生没有必要的误解。在建筑工程施工中仔细的描写每一项的材料设备，记录每种材料设备型号及功能。主要明确合同条款，包括工程质量验收标准、工期、费用结算等等。
3.2选择最优化的合同价格形势
企业在进行建筑工程的投资开发过程中，必须注重合同类型的选择，以利于最大限度的降低和转移工程造价的风险责任。通常情况下，建筑施工合同主要发挥着调节承发包双方的风险分担和利益分配的功能，建设单位或者招标人可以通过适当的合同类型和具体的合同条款的设定，将风险最大程度的转移给承包商，因此将自身的风险降低到最小程度。
4、结束语
现阶段，市场经济不断发展和进步，工程招投标阶段的造价控制也应随着时代的发展进行相应的改变，这就需要进行全方面的造价控制，科学利用建筑工程中的资源，合理使用建筑工程项目的资金，从而减少资金不必要的损失，最大程度上实现企业经济效益最大化。
参考文献
[1]杨敏.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析[J].中国电子商务，2013，3：202.
[2]王维阳.刍议如何控制建筑工程招投标阶段的工程造价[J].建筑知识：学术刊，2014：312.
[3]樊文广.煤炭企业招投标阶段的工程造价控制管理问题分析[J].煤炭技术，2013，03（3）：144-146.