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【摘 要】 我国监理行业较其他国家而言发展起步较晚，目前还处于逐步普及阶段。监理行业介入到建筑施工领域可谓是为提高我国的工程施工质量做出了巨大贡献，它能够对工程施工的每一环节都进行全程实时监管，对于出现的质量问题能够技术发现并予以纠正，是保证工程质量的重要手段。本文就建筑工程监理的要点进行了具体分析。
【关键词】 建筑工程；监理要点；要点分析；对策探讨
监理部门在建筑工程中担负着施工质量监督控制的责任，监理对施工质量控制管理的好坏关系着整个建筑工程的质量。就现行的建筑领域监理工作开展情况分析，还存在诸多的问题，制约了建筑工程事业的健康有序开展，如何加强建筑工程施工中的监理工作，提升建筑工程施工质量，确保建筑工程投入使用后功能性稳定发挥，满足社会经济发展的需求是当今建筑工程领域亟待研究的现实课题。
一、对我国建筑工程监管现状的分析
1.相关手续不完善，工程存在安全隐患
目前我国的建筑工程中，存在严重违反建筑工程基本建筑程序的情况。有的工程在建设前，没有办理相关的土地手续、施工手续和质量监管手续，也没有对建筑进行合理科学的规划就开始施工建设；有的建筑工程没有办理施工图审查使用手续，在建筑施工的过程中，擅自对施工图纸进行更改，没有经过重新审批就要擅自施工建设；有的建筑工程也没有办理工程质量监管手续，就自行开工进行建设。在施工前没有办理工程相关手续，使得工程质量没有经过科学的预估，造成建筑工程存在较为严重的安全隐患，甚至有的建筑工程在没有经过验收的情况下，就擅自投入使用，给人民群众的生命和财产安全造成了极大的威胁。
2.相关部门审核把关工作能力不足
目前建筑工程企业人的技术人员在监管的过程中，存在技术不足把关力度不够的情况。一方面建筑工程在招聘技术人员的时候，没有对技术人员的专业技术知识能力、责任心等职业素质进行严格的把关，导致招进企业的技术人员在对建筑工程监管的过程中，监管力度不够，对待工作也不认真严谨。建筑工程是一个巨大的工程，每一个细节技术人员都要考虑到，做好每一个细节工作，可以由于技术人员素质不高，责任心也不强，在监管的过程中，存在吃拿卡要的不良行为，为了谋取利益，和施工人员结党营私，使建筑工程的安全得不到保障。另一方面是技术人员对建筑工程的监理把关不够。由于建筑工程的施工人员有限，存在一个技术人员要监管多处施工场地的情况，在进行混凝土浇筑等重点工作的时候，缺乏技术人员的监管。在建筑工程项目的监督管理通知单和日志缺失，技术人员对建筑工程出现的安全隐患的监管和整改不够，常常存在蒙混过关的行为。建筑工程审图的一些技术人员的水平较低，专业知识储备不足，因此在审图的过程中，造成审图出错或者查不出图纸设计中存在的问题，尤其是对建筑工程的勘察报告文件的审查没有结合图纸进行对应的验证。在建筑工程的设计图纸中，对违反建筑工程强制性条文的行为没有做相应的记录，工作人员也没有进行上报，在一定程度上包纵容了图纸设计单位的不良行为，给建筑工程的质量带来了极大的安全隐患。
3.安全监理人员的素质有待提高
建筑工程的安全监理人员应该具备较高的工作素质，才能确保监理工作的正常实施，但是在较多的建筑施工中，监理人员没有完整的监理知识结构体系，部分人员虽然具备了一些建筑施工的知识，但是与监理工作的要求存在较大的差距，从而导致施工过程中出现较多的问题。现阶段我国对监理工程师的认定只是注重他们的管理能力和协调能力，往往在这种考核标准下认定的工程师只具备质量控制能力，忽略了对安全监理知识的了解。从业人员缺乏安全管理方面的知识从而使得管理工作难以胜任，难以将重点的管理项目纳入管理工程。
二、建筑工程监理工作中应该注意的问题
1.提高监理人员的素质
为了确保安全监理工作的有效落实，监理单位需要对安全监理人员进行培训，筛选知识丰富、素质较高的安全监理人员从事监理工作。并不是所有能控制施工质量的监管人员就能够进行安全监理，监理人员除了具有丰富的专业知识外还应该具备安全管理的相关经验和管理责任，只有确保监管人员合格的情况下才能确保施工单位按照具体的施工标准和施工规范进行施工。对专业知识不全面的监理人员可以进行培训，以此提高监理队伍的质量，促使他们更好地服务于建筑施工。此外，企业管理部门应该制定安全监理业务考核制度，将考核方式和员工的薪酬挂钩，从而激发员工对监理知识学习的积极性和主动性。
2.增强监理市场的监理意识，体现工程监理的价值
目前，在我国监理市场行业中存在着诸多问题，如监理人员素质低下、监理意识不足、监理驻地人员紧张等。对于以上的问题，监理单位应该量才而用，优化监理人员岗位配置，保证在监理工作一线的人员监理技能足够强大，能够胜任监理工作，对于突发的施工问题能够快速反应，并有能力解决问题。对于监理人员的数量，也要适当增加。加大培养专业监理人员的力度，使专业监理人员得到扩充，加派专业监理人员到分支机构中，这样可以缓解驻地人员监理工作的紧张程度，更好的发挥建筑工程监理工作。对一些特殊的监理工作岗位，在薪酬分配上应给予适当的倾斜照顾，使得监理人员在心理上得到满足，更好的完成监理工作。
3.监理工作应该贯穿在施工始末
对于监理工作，大部分监理人员认为，只要在施工过程中或施工完成后进行监察就可以了。这是大错特错的，这种监理工作方式无异于亡羊补牢，对建筑工程项目整体质量的提高起不到任何作用。为了保证建筑工程项目的工程质量，监理人员应该把监理工作的重点放在施工的事前控制上，通过理解建筑工程项目监理的各项要求，对建筑施工监理制定出合理的监理规划方案，并通过亲自到施工现场实地考察，和施工人员沟通交流，对工程施工做到实时监控，定时检测，这样才能使建筑工程施工质量得到保证。
4.加强对施工组织设计或方案的审核
加强对施工组织设计或方案的审核，包括项目整个建设周期中，采用检测手段，组织施工设计。方法是实现项目建设的重要手段，无论是项目规划、工艺设计、编制施工组织设计、施工顺序的开发和操作要求等，都要建立在确保质量的前提下，要严格控制工程质量，采用多种解决方案，以提高工程施工建设质量。要加强特殊的工艺控制，做好如焊接、热处理、油漆、涂料、腐蚀检查和测试等环节的工作。
5.加强对进场机械设备检验
施工所用机械及设备是工程建设重要的生产资料，对于施工进度和质量有直接影响的项目。对施工机械设备的控制主要着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作等方面予以控制。
6.综合全面考虑各种环境因素
环境因素是指环境对于工程质量的影响。包括对于工程技术、工程管理环境、工作环境等的影响。对环境因素的控制与施工方案和技术措施紧密相关，如在冬季、多雨以及多风的夏季施工时，要考虑到项目工程的特点，制定季节性施工计划，以确保质量和安全，避免工程质量受到自然环境因素的影响。
综上所述，为最大限度达到建筑监理的质量控制效果，专业监理人员应不断提高自身的专业水准和道德修养，加强建筑监理科学理论研究、加强建筑监理工作的及时性、加强对建筑市场行为的规范，积极探索建筑监理质量控制的有效途径，只有这样，才能进一步提高建筑监理质量控制的水平，进而不断促进建筑监理工作的发展。
参考文献：
[1]王春艳，李茹，王曙光.谈如何做好建筑工程给排水监理工作[J].工程与建设，2013，01：111-113.
[2]王健伟.如何做好建筑工程的监理工作[J].黑龙江科技信息，2013，14：174.
[3]单晓杰.监理工程师如何做好建筑工程的监理工作[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，02：150+152.
【关键词】 建筑工程；监理要点；要点分析；对策探讨
监理部门在建筑工程中担负着施工质量监督控制的责任，监理对施工质量控制管理的好坏关系着整个建筑工程的质量。就现行的建筑领域监理工作开展情况分析，还存在诸多的问题，制约了建筑工程事业的健康有序开展，如何加强建筑工程施工中的监理工作，提升建筑工程施工质量，确保建筑工程投入使用后功能性稳定发挥，满足社会经济发展的需求是当今建筑工程领域亟待研究的现实课题。
一、对我国建筑工程监管现状的分析
1.相关手续不完善，工程存在安全隐患
目前我国的建筑工程中，存在严重违反建筑工程基本建筑程序的情况。有的工程在建设前，没有办理相关的土地手续、施工手续和质量监管手续，也没有对建筑进行合理科学的规划就开始施工建设；有的建筑工程没有办理施工图审查使用手续，在建筑施工的过程中，擅自对施工图纸进行更改，没有经过重新审批就要擅自施工建设；有的建筑工程也没有办理工程质量监管手续，就自行开工进行建设。在施工前没有办理工程相关手续，使得工程质量没有经过科学的预估，造成建筑工程存在较为严重的安全隐患，甚至有的建筑工程在没有经过验收的情况下，就擅自投入使用，给人民群众的生命和财产安全造成了极大的威胁。
2.相关部门审核把关工作能力不足
目前建筑工程企业人的技术人员在监管的过程中，存在技术不足把关力度不够的情况。一方面建筑工程在招聘技术人员的时候，没有对技术人员的专业技术知识能力、责任心等职业素质进行严格的把关，导致招进企业的技术人员在对建筑工程监管的过程中，监管力度不够，对待工作也不认真严谨。建筑工程是一个巨大的工程，每一个细节技术人员都要考虑到，做好每一个细节工作，可以由于技术人员素质不高，责任心也不强，在监管的过程中，存在吃拿卡要的不良行为，为了谋取利益，和施工人员结党营私，使建筑工程的安全得不到保障。另一方面是技术人员对建筑工程的监理把关不够。由于建筑工程的施工人员有限，存在一个技术人员要监管多处施工场地的情况，在进行混凝土浇筑等重点工作的时候，缺乏技术人员的监管。在建筑工程项目的监督管理通知单和日志缺失，技术人员对建筑工程出现的安全隐患的监管和整改不够，常常存在蒙混过关的行为。建筑工程审图的一些技术人员的水平较低，专业知识储备不足，因此在审图的过程中，造成审图出错或者查不出图纸设计中存在的问题，尤其是对建筑工程的勘察报告文件的审查没有结合图纸进行对应的验证。在建筑工程的设计图纸中，对违反建筑工程强制性条文的行为没有做相应的记录，工作人员也没有进行上报，在一定程度上包纵容了图纸设计单位的不良行为，给建筑工程的质量带来了极大的安全隐患。
3.安全监理人员的素质有待提高
建筑工程的安全监理人员应该具备较高的工作素质，才能确保监理工作的正常实施，但是在较多的建筑施工中，监理人员没有完整的监理知识结构体系，部分人员虽然具备了一些建筑施工的知识，但是与监理工作的要求存在较大的差距，从而导致施工过程中出现较多的问题。现阶段我国对监理工程师的认定只是注重他们的管理能力和协调能力，往往在这种考核标准下认定的工程师只具备质量控制能力，忽略了对安全监理知识的了解。从业人员缺乏安全管理方面的知识从而使得管理工作难以胜任，难以将重点的管理项目纳入管理工程。
二、建筑工程监理工作中应该注意的问题
1.提高监理人员的素质
为了确保安全监理工作的有效落实，监理单位需要对安全监理人员进行培训，筛选知识丰富、素质较高的安全监理人员从事监理工作。并不是所有能控制施工质量的监管人员就能够进行安全监理，监理人员除了具有丰富的专业知识外还应该具备安全管理的相关经验和管理责任，只有确保监管人员合格的情况下才能确保施工单位按照具体的施工标准和施工规范进行施工。对专业知识不全面的监理人员可以进行培训，以此提高监理队伍的质量，促使他们更好地服务于建筑施工。此外，企业管理部门应该制定安全监理业务考核制度，将考核方式和员工的薪酬挂钩，从而激发员工对监理知识学习的积极性和主动性。
2.增强监理市场的监理意识，体现工程监理的价值
目前，在我国监理市场行业中存在着诸多问题，如监理人员素质低下、监理意识不足、监理驻地人员紧张等。对于以上的问题，监理单位应该量才而用，优化监理人员岗位配置，保证在监理工作一线的人员监理技能足够强大，能够胜任监理工作，对于突发的施工问题能够快速反应，并有能力解决问题。对于监理人员的数量，也要适当增加。加大培养专业监理人员的力度，使专业监理人员得到扩充，加派专业监理人员到分支机构中，这样可以缓解驻地人员监理工作的紧张程度，更好的发挥建筑工程监理工作。对一些特殊的监理工作岗位，在薪酬分配上应给予适当的倾斜照顾，使得监理人员在心理上得到满足，更好的完成监理工作。
3.监理工作应该贯穿在施工始末
对于监理工作，大部分监理人员认为，只要在施工过程中或施工完成后进行监察就可以了。这是大错特错的，这种监理工作方式无异于亡羊补牢，对建筑工程项目整体质量的提高起不到任何作用。为了保证建筑工程项目的工程质量，监理人员应该把监理工作的重点放在施工的事前控制上，通过理解建筑工程项目监理的各项要求，对建筑施工监理制定出合理的监理规划方案，并通过亲自到施工现场实地考察，和施工人员沟通交流，对工程施工做到实时监控，定时检测，这样才能使建筑工程施工质量得到保证。
4.加强对施工组织设计或方案的审核
加强对施工组织设计或方案的审核，包括项目整个建设周期中，采用检测手段，组织施工设计。方法是实现项目建设的重要手段，无论是项目规划、工艺设计、编制施工组织设计、施工顺序的开发和操作要求等，都要建立在确保质量的前提下，要严格控制工程质量，采用多种解决方案，以提高工程施工建设质量。要加强特殊的工艺控制，做好如焊接、热处理、油漆、涂料、腐蚀检查和测试等环节的工作。
5.加强对进场机械设备检验
施工所用机械及设备是工程建设重要的生产资料，对于施工进度和质量有直接影响的项目。对施工机械设备的控制主要着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作等方面予以控制。
6.综合全面考虑各种环境因素
环境因素是指环境对于工程质量的影响。包括对于工程技术、工程管理环境、工作环境等的影响。对环境因素的控制与施工方案和技术措施紧密相关，如在冬季、多雨以及多风的夏季施工时，要考虑到项目工程的特点，制定季节性施工计划，以确保质量和安全，避免工程质量受到自然环境因素的影响。
综上所述，为最大限度达到建筑监理的质量控制效果，专业监理人员应不断提高自身的专业水准和道德修养，加强建筑监理科学理论研究、加强建筑监理工作的及时性、加强对建筑市场行为的规范，积极探索建筑监理质量控制的有效途径，只有这样，才能进一步提高建筑监理质量控制的水平，进而不断促进建筑监理工作的发展。
参考文献：
[1]王春艳，李茹，王曙光.谈如何做好建筑工程给排水监理工作[J].工程与建设，2013，01：111-113.
[2]王健伟.如何做好建筑工程的监理工作[J].黑龙江科技信息，2013，14：174.
[3]单晓杰.监理工程师如何做好建筑工程的监理工作[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，02：150+152.