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摘 要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程在数量与规模上均有较大提升。在建筑工程施工中，应用更为先进的施工材料及技术，以此提升整体建筑物的安全稳定性。由于随着人们生活质量的不断提升，对建筑工程的综合性能也比以往有着更高的使用要求，特别是对建筑防水防渗透性能来说，要想保障人们的生活质量及居住环境，就需要做好防水防渗功能，对工业民用建筑进行施工时，建筑施工单位对此技术的使用仍存在较多问题，致使建筑工程各项环节产生了水体渗漏的问题，对后续整体建筑物有效使用造成了严重影响，鉴于此，需研究和调查建筑防水防渗施工技术，以有效保障建筑工程整体的安全性。
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术;应用
引言
随着社会发展的不断进步和城市化进程的加快，各个行业的发展都得到推动，建筑行业也不例外，在发展的过程中既存在着机遇又存在着挑战。人们对建筑物质量的要求越来越高，这就要求建筑施工人员必须具备良好的施工工艺和技术水平。在建筑施工中防水防渗技术是一种常见的施工技术，其中存在的质量问题是由多种因素导致的，施工作业人员必须从实际出发，加强员工培训，提升其施工技术和工艺技术，利用合理的方法进行施工进而降低建筑质量问题出现的几率。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程施工作业时，使用年限直接受防水防渗作业质量的影响，严重时会对人们的生产安全造成威胁。因此，进行建筑施工作业时，需提高防水防渗技术的施工质量。国民经济建设的基础项目之一是建筑工程，是利国利民的项目，在工程建筑施工时，要从源头强化对防水防渗技术的质量控制，若产生不良影响则后果是无法估计的，特别是建筑工程发生质量问题，则会对周边附近居民的建筑使用状况造成严重影响，如卫生间出现漏水情况会引发断电漏电等问题，整体工程建筑使用寿命受到工程建筑的直接影响，若防水防渗技术不到位，会使墙体受潮影响美观性和稳定性，因此，需重视建筑工程防水防渗技术，作为施工人员要从具体实践出发结合具体状况进行操作，以此有效提高施工技术进而保证施工建筑质量。
2建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏
建筑屋面施工中，受到设计不合理、防水材料质量不可靠、施工不当这些因素的影响，会引发屋面渗漏问题。具体表现为：（1）建筑屋面施工设计中，由于部分设计人员的实践经验不够丰富，对屋面排水状况、效果等缺乏充分考虑，致使其应用中出现了排水不畅的现象，加大了建筑屋面渗漏问题发生率;（2）部分建筑屋面防水施工材料选用过程中，由于对阳光的长期照射、雨水侵蚀、昼夜温差变化等方面的影响考虑不全面，导致屋面防水材料应用中的耐久性、适用性等缺乏保障，也会造成其渗漏问题的发生;（3）一些建筑屋面施工中，由于没有严格按照相关标准规范对基层进行处理、防水层收口处理不当，致使建筑屋面施工中产生了渗漏问题。
2.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏多数是由于施工过程中，不当的施工作业引起的。在建筑施工过程中，未按照施工要求开展施工作业，造成施工外墙渗漏。其主要原因是：①建筑外墙使用的土配比结构超标时，房屋容易出现干裂情况导致建筑外墙的稳定性减低，造成漏水渗水情况产生;②建筑外墙使用水的配比结构超标时，房屋容易出现干缩裂缝，当出现裂缝后开展抹灰作业，为考虑到外墙自身结构的干透性，造成漏水渗水情况产生;③当混凝土中含泥量配比结构超标时，混凝土在放置期间未得到良好的养护，导致水分流失严重，建筑物容易出现渗流的情况发生。
2.3厨房、卫生间渗漏及其原因
在建筑物当中，特别是住宅房屋当中，厨房和卫生间是集中用水的地方，也是对上下水施工要求最高的地方，大量的水管被安置在厨房、卫生间的内部墙体结构以及空间结构当中，一旦处理不当，就会出现渗漏现象。在卫生间的一些死角部位，如橱柜内部、浴缸底部等等位置，渗水不易被业主发现，日积月累可能会带来严重的房屋质量问题。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术
在进行建筑屋面防水防渗施工作业的过程中，为了实现对其施工技术的科学应用，则需要做到：（1）充分考虑建筑所在区域的地理环境、温湿度状况，选择性能可靠的屋面防水材料及温度卷材并进行高效利用，严格按照标准规范要求进行屋面防水防渗施工，确保这方面的渗漏问题处理有效性;（2）施工人员在实践中应处理好建筑屋面防水层下面的基层，保持其良好的平整度，增强基面与防水卷材之间的贴合性，促使屋面防水防渗施工效果更加显著;（3）在雨落口、通风口等节点部位涂刷防水处理剂，提升建筑屋面防水层的潜在应用价值，充分发挥与之相关的防水防渗施工技术的应用优势。同时，应重视这方面施工作业进行中的严格把控，处理好其中的细节问题，从而为建筑屋面防水防渗施工水平的全面提升打下基础，丰富其渗漏问题科学处理中的实践经验。
3.2外墙防渗技术
在对建筑外墙进行施工时，结合墙体产生的部分渗漏问题，作为施工单位需制订较为合适的墙面渗透相关处理办法，使用建筑体的材料就要预先进行润湿。以便有效化解外墙结构的安全稳定性功能。对外墙进行施工时若发生突发强降水，需及时采取正确的防水处理措施，如果不妥善处理，会让整体墙面出现渗漏问题。对于混凝土材料，可选取水化热较弱的施工材料，以此有效对整体建筑外墙施工刚度进行保障，减少外墙产生渗漏。进行施工以后。要及时有效地对墙体、周边区域分析并妥善处理，粉刷和填补其分芯使用水泥砂浆来完成，以此提高整体建筑外墙面的结构立体完整性，借助此类施工方法最大程度地提升整体建筑物外墻防水防渗透性能。
3.3厨房、卫生间施工中的防水防渗施工技术应用
厨房、卫生间是建筑中用水量最大的部位，同时，由于功能分布的需要，厨房和卫生间内部的装饰材料运用过多，因此也给防水防渗施工带来了一定的困难。厨房、卫生间防水防渗工作，首先要做好空间的合理布局，以管道、结构的合理安排以及预留孔洞大小的合理设计，保证相关管件设施与墙体的密实程度，并提高施工中的清洁度，从而达到防渗漏的效果。建筑厨卫墙体留有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘的距离要大于300mm。其次，要做好相关设施、装饰物品，如浴缸、管道、洗漱池、马桶等的防水处理，从而有效避免渗水渗漏风险。
结束语
防水防渗技术作为建筑施工中一项极为重要的技术，对整个建筑施工质量有着非常重要的影响。施工人员应该充分了解防水防渗施工工艺及质量要求，选择恰当的施工工艺，避免施工作业不当引起的渗水漏水问题。只有在施工作业过程中做好防水渗水工作，才能延长建筑物的使用寿命，确保建筑物符合国家规定的标准和要求，能减轻后期养护工作量。
参考文献
[1]刘洋.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].建筑工程技术与设计，2018（10）：937.
[2]陈俊.新时期南方建筑施工中防水防渗施工技术[J].建筑·建材·装饰，2018（9）：111.
[3]郭燕沫，李画.古建筑结构加固防渗改造材料筛选研究[J].科技通报，2017（10）：183–187.
[4]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产，2017（35）：172.
[5]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（1）：93-94.
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术;应用
引言
随着社会发展的不断进步和城市化进程的加快，各个行业的发展都得到推动，建筑行业也不例外，在发展的过程中既存在着机遇又存在着挑战。人们对建筑物质量的要求越来越高，这就要求建筑施工人员必须具备良好的施工工艺和技术水平。在建筑施工中防水防渗技术是一种常见的施工技术，其中存在的质量问题是由多种因素导致的，施工作业人员必须从实际出发，加强员工培训，提升其施工技术和工艺技术，利用合理的方法进行施工进而降低建筑质量问题出现的几率。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程施工作业时，使用年限直接受防水防渗作业质量的影响，严重时会对人们的生产安全造成威胁。因此，进行建筑施工作业时，需提高防水防渗技术的施工质量。国民经济建设的基础项目之一是建筑工程，是利国利民的项目，在工程建筑施工时，要从源头强化对防水防渗技术的质量控制，若产生不良影响则后果是无法估计的，特别是建筑工程发生质量问题，则会对周边附近居民的建筑使用状况造成严重影响，如卫生间出现漏水情况会引发断电漏电等问题，整体工程建筑使用寿命受到工程建筑的直接影响，若防水防渗技术不到位，会使墙体受潮影响美观性和稳定性，因此，需重视建筑工程防水防渗技术，作为施工人员要从具体实践出发结合具体状况进行操作，以此有效提高施工技术进而保证施工建筑质量。
2建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏
建筑屋面施工中，受到设计不合理、防水材料质量不可靠、施工不当这些因素的影响，会引发屋面渗漏问题。具体表现为：（1）建筑屋面施工设计中，由于部分设计人员的实践经验不够丰富，对屋面排水状况、效果等缺乏充分考虑，致使其应用中出现了排水不畅的现象，加大了建筑屋面渗漏问题发生率;（2）部分建筑屋面防水施工材料选用过程中，由于对阳光的长期照射、雨水侵蚀、昼夜温差变化等方面的影响考虑不全面，导致屋面防水材料应用中的耐久性、适用性等缺乏保障，也会造成其渗漏问题的发生;（3）一些建筑屋面施工中，由于没有严格按照相关标准规范对基层进行处理、防水层收口处理不当，致使建筑屋面施工中产生了渗漏问题。
2.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏多数是由于施工过程中，不当的施工作业引起的。在建筑施工过程中，未按照施工要求开展施工作业，造成施工外墙渗漏。其主要原因是：①建筑外墙使用的土配比结构超标时，房屋容易出现干裂情况导致建筑外墙的稳定性减低，造成漏水渗水情况产生;②建筑外墙使用水的配比结构超标时，房屋容易出现干缩裂缝，当出现裂缝后开展抹灰作业，为考虑到外墙自身结构的干透性，造成漏水渗水情况产生;③当混凝土中含泥量配比结构超标时，混凝土在放置期间未得到良好的养护，导致水分流失严重，建筑物容易出现渗流的情况发生。
2.3厨房、卫生间渗漏及其原因
在建筑物当中，特别是住宅房屋当中，厨房和卫生间是集中用水的地方，也是对上下水施工要求最高的地方，大量的水管被安置在厨房、卫生间的内部墙体结构以及空间结构当中，一旦处理不当，就会出现渗漏现象。在卫生间的一些死角部位，如橱柜内部、浴缸底部等等位置，渗水不易被业主发现，日积月累可能会带来严重的房屋质量问题。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术
在进行建筑屋面防水防渗施工作业的过程中，为了实现对其施工技术的科学应用，则需要做到：（1）充分考虑建筑所在区域的地理环境、温湿度状况，选择性能可靠的屋面防水材料及温度卷材并进行高效利用，严格按照标准规范要求进行屋面防水防渗施工，确保这方面的渗漏问题处理有效性;（2）施工人员在实践中应处理好建筑屋面防水层下面的基层，保持其良好的平整度，增强基面与防水卷材之间的贴合性，促使屋面防水防渗施工效果更加显著;（3）在雨落口、通风口等节点部位涂刷防水处理剂，提升建筑屋面防水层的潜在应用价值，充分发挥与之相关的防水防渗施工技术的应用优势。同时，应重视这方面施工作业进行中的严格把控，处理好其中的细节问题，从而为建筑屋面防水防渗施工水平的全面提升打下基础，丰富其渗漏问题科学处理中的实践经验。
3.2外墙防渗技术
在对建筑外墙进行施工时，结合墙体产生的部分渗漏问题，作为施工单位需制订较为合适的墙面渗透相关处理办法，使用建筑体的材料就要预先进行润湿。以便有效化解外墙结构的安全稳定性功能。对外墙进行施工时若发生突发强降水，需及时采取正确的防水处理措施，如果不妥善处理，会让整体墙面出现渗漏问题。对于混凝土材料，可选取水化热较弱的施工材料，以此有效对整体建筑外墙施工刚度进行保障，减少外墙产生渗漏。进行施工以后。要及时有效地对墙体、周边区域分析并妥善处理，粉刷和填补其分芯使用水泥砂浆来完成，以此提高整体建筑外墙面的结构立体完整性，借助此类施工方法最大程度地提升整体建筑物外墻防水防渗透性能。
3.3厨房、卫生间施工中的防水防渗施工技术应用
厨房、卫生间是建筑中用水量最大的部位，同时，由于功能分布的需要，厨房和卫生间内部的装饰材料运用过多，因此也给防水防渗施工带来了一定的困难。厨房、卫生间防水防渗工作，首先要做好空间的合理布局，以管道、结构的合理安排以及预留孔洞大小的合理设计，保证相关管件设施与墙体的密实程度，并提高施工中的清洁度，从而达到防渗漏的效果。建筑厨卫墙体留有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘的距离要大于300mm。其次，要做好相关设施、装饰物品，如浴缸、管道、洗漱池、马桶等的防水处理，从而有效避免渗水渗漏风险。
结束语
防水防渗技术作为建筑施工中一项极为重要的技术，对整个建筑施工质量有着非常重要的影响。施工人员应该充分了解防水防渗施工工艺及质量要求，选择恰当的施工工艺，避免施工作业不当引起的渗水漏水问题。只有在施工作业过程中做好防水渗水工作，才能延长建筑物的使用寿命，确保建筑物符合国家规定的标准和要求，能减轻后期养护工作量。
参考文献
[1]刘洋.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].建筑工程技术与设计，2018（10）：937.
[2]陈俊.新时期南方建筑施工中防水防渗施工技术[J].建筑·建材·装饰，2018（9）：111.
[3]郭燕沫，李画.古建筑结构加固防渗改造材料筛选研究[J].科技通报，2017（10）：183–187.
[4]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产，2017（35）：172.
[5]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（1）：93-94.