【摘 要】
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一国开征房产税应当具备的前提和条件是:城市化完成或者接近完成.只有当城市化完成,城市基础设施大规模投资与建设结束,各类数据信息的时间序列以及空间排列都呈现出规律性,
【机 构】
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西北政法大学经济学院,西安710065
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一国开征房产税应当具备的前提和条件是:城市化完成或者接近完成.只有当城市化完成,城市基础设施大规模投资与建设结束,各类数据信息的时间序列以及空间排列都呈现出规律性,住房不再是普通居民家庭生产生活资料而升格为“财产”,直接税征税基础形成,房产税才能水到渠成.现阶段,中国正处于城镇化进程中期,住房市场尚处于快速发展期,完全不具备开征房产税的前提与条件.最关键的是,正确把握房产税和中国土地财政的关系,理性看待房地产业,坚持“房住不炒”原则,保持房地产业平稳健康发展,从而稳步推进中国城市化进程.
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