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【摘 要】 随着市场经济的不断深入，建筑行业的飞速发展，原材料价格上涨，建设规模的变化，建筑工程的总造价和单位造价也在不断的提高。因此，如何合理的确定和控制工程造价已经成为一个建筑行业面临的一个重要课题。合理的控制是将工程造价合理的控制在批准的造价限额内，并实行动态的监测便于随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，力求在各个建设项目中合理的使用人力、物力、财力，以取得良好的投资效益和社会效益。
【关键词】 建筑工程；工程造价；影响因素；措施
引言：
在实际工作中，建筑工程造价普遍存在着各种影响因素。不但对建筑工程的造价带来影响，而且还影响着建筑企业综合目标的实现。因此，本文在对建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施进行了探讨。
一、建筑工程造价影响因素
1、在决策阶段的影响因素
有关数据显示，在影响整个项目造价的各阶段中，决策阶段影响率占75%～95%。由此可见，决策阶段对工程造价控制的影响最为重要。目前，很多建筑单位在进行投资估算时，没有对建筑的造价进行深入的研究和全面的考虑。部分单位的领导对工程投资估算的主观性较低，只想多办事少花钱，人为的降低或削减投资估算，无法正确、合理的反映建筑工程的总造价。以至于在建筑工程开工后，建筑投资不断地加大、投入，支出项目的增加以及设计修改或变更等问题，最终导致建筑工程造价决策阶段的失控。
2、设计阶段的影响因素
设计阶段对整个建筑工程造价的影响比例很大，也是造成工程造价失控的薄弱环节。设计阶段导致工程造价失控的原因有以下几个原因：个别设计人员的经济意识不深、设计经验不足、设计缺项及漏项等；在对岩土的勘察不够细心，导致实际的地基形式与原设计基础不相配，最终导致基础变更而增加造价；计费标准不合理。目前，我国规定的设计费占工程造价的1%～3%；设计保守、规模越大，则设计费用越高；对设计方案的技术经济比选草草了事；未按照相关程序要求，勘察、设计、施工三个阶段同时进行。另外，有些建设单位为了满足局部的利益，发出设计变更、增减项目的支出、提高或降低材料的单价、对施工方法进行变更等因素的影响，也是导致设计阶段的工程造价失控的主要原因。
3、招投标阶段的影响因素
招标投标是工程项目建设的一项重大改革，它通过竞争把一些有实际经验、信誉良好、业绩显著、资质符合工程项目条件且对工程造价有实际计划和较好管理水平的优秀队伍吸收进来以利于控制工程投资，打破行业、地区的分部切割和垄断，保护竞争，清除惰性。当前的招标投标过程中有一些不公平现象，致使工程造价难以控制。施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用。所以，这种不公正的招投标指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。由于传统意识和观念的影响，在当前的建筑工程招投标的实际过程，暗箱操作的现象依然十分普遍，这不但致使工程造价难以控制，更会对建筑工程质量造成严重的隐患。具体的招投标过程中施工单位为了自己企业的小利益，出现各种违规和违纪做法，不公正的招投标会给发包方、承包商和社会带来巨大的损失，同时也是导致建筑工程造价失控的直接原因。
4、实施阶段的影响因素
在实施阶段导致造价失控的原因有：承包合同中条款考虑不周或索赔项过多；结构改变或提高装修层次等变更将导致工程造价增加，而且一旦不及时更改，会导致部分已建成工程的拆除或施工单位的停工，增加窝工的索赔费用；由于监理工程师的失误，导致工程的计量错误、建材价格与市场行情不一致、变更的程序混乱等，都额外的增加了工程的造价；对设计单位未设立监督机制。很多工程设计者认为，在图纸中再多的错误也无法避免。从而导致工程建设的窝工、返工等经济损失，造成造价增加。
二、降低建筑工程造价措施
1、决策阶段造价控制措施
1.1深入调研，摸准实情。只有进行深入、全面地调查研究，才能够准确地摸清实际情况，从而增强调研信息的参考价值。
1.2客观分析，合理评估。对于收集到的相关信息，要从多角度、多层面进行研究、分析和论证，不仅要考虑到建筑工程的直接造价，还要考虑的间接造价。既要考虑到建筑工程的显性因素、静态行因素，又要考虑到隐性因素、动态因素，如果市场变化因素、当地政策导向等因素。尤其是排除人为的主管因素，从而确保投资评估的客观性、准确性和可靠性。
2、设计阶段造价控制措施
2.1对于设计单位设计图纸的质量，必须给予有力的监督和全方位的质量检查。图纸审查中心要充分发挥好必要的职能作用。比如说像工程质量监督站监督施工一样，全面的审查、监督质量。
2.2要规范设计的概算办法。设计的概算必须要经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，要以确切的投资限额作为取费基数，这样可以有效地防止人为扩大设计规模与冒算费用等现象的发生。
2.3可以实行明确的奖惩制度。设计的图纸被审查中心确定为优秀设计的应该给予一定的鼓励，对设计人员实施特殊荣誉的授予或者奖励。
2.4在设计环节，还要设定“限额设计”的标准，“限额设计”是有效控制投资规模的重要措施，也是对工程造价控制的最好约束力。因此，可以根据设计的建筑类型等来制定出事宜的限额标准。
2.5还可以在施工中推进新技术、新材料等在建筑中的广泛运用，以此来节约建筑资金，节约建筑材料，节约工程建筑造价。
3、招投标阶段造价控制措施
在招投标阶段，要坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督，不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质，切实防止压标或低价抢标；严格禁止招标人员人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件；标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图，达到双赢的目的。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定。
4、实施阶段的控制措施
施工阶段是监理工程师工作内容中重点控制之一，监理工程师应做好以下主要工作：
4.1对设计图纸认真审查并降低返工带来的损失、强化事前控制以降低索赔机率、明确定额中缺项的工程价格、做好签订和施工承包合同管理的工作。如果设计图纸错误、不明确或施工单位更改设计图纸，都有可能引发部分已建工程的拆除，造成建设工程费用的增加。因此，在项目开工前，监理工程师要对图纸认真审查，发现设计错误及时更正。在工程开工后，尽量避免设计变更，避免产生返工工程。
4.2导致施工索赔的因素比较很多，比如自然条件影响、工期延误或延长、工程变更、缩短工期、物价上涨、法规变化等，都将引发施工单位提出索赔要求。而为了对工程造价进行有效的控制，就必须降低发生索赔事件，尤其是对人为因素导致索赔的控制。
4.3在施工过程中，没有在定额上列出的分项工程，要对其工程量等进行定额换算，或者参照相似工程的定额确定其价格。同时，造价工程师要对建筑市场的价格波动密切关注，实际掌握建筑市场的资源价格。
4.4另外，施工承包合同是定义承发包方权利和义务的法律文书。其包含的内容要表达明确，避免歧义和错误。
三、结束语
总之，在建筑工程各阶段的造价控制中，要提高工作效率，可以从工程设计环节、招投标阶段、施工阶段等方面进行控制，让人力、物力、财力等在建筑中得到合理的运用和控制，提高工程建设的效率。
参考文献：
[1]王选阳.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].科技与企业，2013，17：58.
[2]刘佳.基于工程量清单的工程造价管理研究[D].南华大学，2011
[3]庞晓.工程造价失控原因分析与控制措施[J].现代经济信息，2011，01：216.
[4]張锦荣.建筑工程中工程造价失控的原因分析及解决对策[J].科技致富向导，2012，06：416.
【关键词】 建筑工程；工程造价；影响因素；措施
引言：
在实际工作中，建筑工程造价普遍存在着各种影响因素。不但对建筑工程的造价带来影响，而且还影响着建筑企业综合目标的实现。因此，本文在对建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施进行了探讨。
一、建筑工程造价影响因素
1、在决策阶段的影响因素
有关数据显示，在影响整个项目造价的各阶段中，决策阶段影响率占75%～95%。由此可见，决策阶段对工程造价控制的影响最为重要。目前，很多建筑单位在进行投资估算时，没有对建筑的造价进行深入的研究和全面的考虑。部分单位的领导对工程投资估算的主观性较低，只想多办事少花钱，人为的降低或削减投资估算，无法正确、合理的反映建筑工程的总造价。以至于在建筑工程开工后，建筑投资不断地加大、投入，支出项目的增加以及设计修改或变更等问题，最终导致建筑工程造价决策阶段的失控。
2、设计阶段的影响因素
设计阶段对整个建筑工程造价的影响比例很大，也是造成工程造价失控的薄弱环节。设计阶段导致工程造价失控的原因有以下几个原因：个别设计人员的经济意识不深、设计经验不足、设计缺项及漏项等；在对岩土的勘察不够细心，导致实际的地基形式与原设计基础不相配，最终导致基础变更而增加造价；计费标准不合理。目前，我国规定的设计费占工程造价的1%～3%；设计保守、规模越大，则设计费用越高；对设计方案的技术经济比选草草了事；未按照相关程序要求，勘察、设计、施工三个阶段同时进行。另外，有些建设单位为了满足局部的利益，发出设计变更、增减项目的支出、提高或降低材料的单价、对施工方法进行变更等因素的影响，也是导致设计阶段的工程造价失控的主要原因。
3、招投标阶段的影响因素
招标投标是工程项目建设的一项重大改革，它通过竞争把一些有实际经验、信誉良好、业绩显著、资质符合工程项目条件且对工程造价有实际计划和较好管理水平的优秀队伍吸收进来以利于控制工程投资，打破行业、地区的分部切割和垄断，保护竞争，清除惰性。当前的招标投标过程中有一些不公平现象，致使工程造价难以控制。施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用。所以，这种不公正的招投标指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。由于传统意识和观念的影响，在当前的建筑工程招投标的实际过程，暗箱操作的现象依然十分普遍，这不但致使工程造价难以控制，更会对建筑工程质量造成严重的隐患。具体的招投标过程中施工单位为了自己企业的小利益，出现各种违规和违纪做法，不公正的招投标会给发包方、承包商和社会带来巨大的损失，同时也是导致建筑工程造价失控的直接原因。
4、实施阶段的影响因素
在实施阶段导致造价失控的原因有：承包合同中条款考虑不周或索赔项过多；结构改变或提高装修层次等变更将导致工程造价增加，而且一旦不及时更改，会导致部分已建成工程的拆除或施工单位的停工，增加窝工的索赔费用；由于监理工程师的失误，导致工程的计量错误、建材价格与市场行情不一致、变更的程序混乱等，都额外的增加了工程的造价；对设计单位未设立监督机制。很多工程设计者认为，在图纸中再多的错误也无法避免。从而导致工程建设的窝工、返工等经济损失，造成造价增加。
二、降低建筑工程造价措施
1、决策阶段造价控制措施
1.1深入调研，摸准实情。只有进行深入、全面地调查研究，才能够准确地摸清实际情况，从而增强调研信息的参考价值。
1.2客观分析，合理评估。对于收集到的相关信息，要从多角度、多层面进行研究、分析和论证，不仅要考虑到建筑工程的直接造价，还要考虑的间接造价。既要考虑到建筑工程的显性因素、静态行因素，又要考虑到隐性因素、动态因素，如果市场变化因素、当地政策导向等因素。尤其是排除人为的主管因素，从而确保投资评估的客观性、准确性和可靠性。
2、设计阶段造价控制措施
2.1对于设计单位设计图纸的质量，必须给予有力的监督和全方位的质量检查。图纸审查中心要充分发挥好必要的职能作用。比如说像工程质量监督站监督施工一样，全面的审查、监督质量。
2.2要规范设计的概算办法。设计的概算必须要经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，要以确切的投资限额作为取费基数，这样可以有效地防止人为扩大设计规模与冒算费用等现象的发生。
2.3可以实行明确的奖惩制度。设计的图纸被审查中心确定为优秀设计的应该给予一定的鼓励，对设计人员实施特殊荣誉的授予或者奖励。
2.4在设计环节，还要设定“限额设计”的标准，“限额设计”是有效控制投资规模的重要措施，也是对工程造价控制的最好约束力。因此，可以根据设计的建筑类型等来制定出事宜的限额标准。
2.5还可以在施工中推进新技术、新材料等在建筑中的广泛运用，以此来节约建筑资金，节约建筑材料，节约工程建筑造价。
3、招投标阶段造价控制措施
在招投标阶段，要坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督，不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质，切实防止压标或低价抢标；严格禁止招标人员人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件；标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图，达到双赢的目的。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定。
4、实施阶段的控制措施
施工阶段是监理工程师工作内容中重点控制之一，监理工程师应做好以下主要工作：
4.1对设计图纸认真审查并降低返工带来的损失、强化事前控制以降低索赔机率、明确定额中缺项的工程价格、做好签订和施工承包合同管理的工作。如果设计图纸错误、不明确或施工单位更改设计图纸，都有可能引发部分已建工程的拆除，造成建设工程费用的增加。因此，在项目开工前，监理工程师要对图纸认真审查，发现设计错误及时更正。在工程开工后，尽量避免设计变更，避免产生返工工程。
4.2导致施工索赔的因素比较很多，比如自然条件影响、工期延误或延长、工程变更、缩短工期、物价上涨、法规变化等，都将引发施工单位提出索赔要求。而为了对工程造价进行有效的控制，就必须降低发生索赔事件，尤其是对人为因素导致索赔的控制。
4.3在施工过程中，没有在定额上列出的分项工程，要对其工程量等进行定额换算，或者参照相似工程的定额确定其价格。同时，造价工程师要对建筑市场的价格波动密切关注，实际掌握建筑市场的资源价格。
4.4另外，施工承包合同是定义承发包方权利和义务的法律文书。其包含的内容要表达明确，避免歧义和错误。
三、结束语
总之，在建筑工程各阶段的造价控制中，要提高工作效率，可以从工程设计环节、招投标阶段、施工阶段等方面进行控制，让人力、物力、财力等在建筑中得到合理的运用和控制，提高工程建设的效率。
参考文献：
[1]王选阳.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].科技与企业，2013，17：58.
[2]刘佳.基于工程量清单的工程造价管理研究[D].南华大学，2011
[3]庞晓.工程造价失控原因分析与控制措施[J].现代经济信息，2011，01：216.
[4]張锦荣.建筑工程中工程造价失控的原因分析及解决对策[J].科技致富向导，2012，06：416.