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摘要：随着我国经济的飞速发展和人们生活质量的提高，建筑业得到了前所未有的发展，工民建施工管理也明显改善。但是在工民建施工中仍然存在着一些问题，而墙体质量问题最为常见，影响了我国建筑业的发展，对人们的生产、生活造成了不便。本文重点对工民建施工的墙体质量进行了分析。
关键词：工民建；施工；墙体质量
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
随着我国房地产业的高速发展，大批建筑如雨后春笋般拔地而起，但是有不少建筑存在着质量问题，正逐渐成为人们关注的焦点。建筑质量问题中最常見的就是建筑墙体不合格，它不仅会影响建筑的美观，而且会危害使用者的安全，因此分析工民建施工的墙体质量问题并加以解决就具有十分重要的现实意义。
工民建墙体质量问题出现的原因
施工材料的问题
建筑材料的质量是影响工民建墙体质量的关键因素，建筑墙体出现质量问题很大一部分是由于建筑材料不合格引起的。我国的建筑行业发展迅猛，在建筑市场的管理方面还存在许多漏洞。比如建筑工程材料质量没有国家统一标准，一些生产商就以次充好，以假充真，非法牟取暴利；政府相关管理部门可能为了牟利而降低生产准入标准或者开具虚假质量证明；建筑工程承包商为了谋取私利，购买劣质材料，有的钢材钢结构的强度和韧度不够加之承包商偷工减料等恶劣行为，导致建筑工程出现断裂、墙体变形等质量问题。此外，由于建筑墙体材料的保管和存储不规范、不合理造成的材料受潮、霉变、混杂、锈蚀、丢失等问题，也会影响建筑墙体的质量。建筑材料是建筑工程的“硬件”，运用符合质量标准的建筑材料是工民建墙体质量良好的基础条件，因建筑材料问题引发的工民建墙体质量问题是最普遍、最突出的问题，也是需要重点防范的地方。
2.施工人员问题
人员是建筑工程施工的主体，对人员的选用和配置直接关乎工民建墙体的质量。高素质、技术过硬的施工团队能够在施工管理过程中科学系统地实施管理和操作，及时处理遇到的新问题、新情况，在遇到突发情况时能够保持沉着淡定，通过集思广益，进行头脑风暴，提出相应的应对措施。但是有些建筑工程单位为了节省成本，雇佣的人员素质偏低，技术能力不强，不能够完成墙体设计要求的任务或者不能够熟练应用新技术、新材料和新工艺，或者不注重对管理人员和施工人员的岗位培训，造成他们对新的技术或工艺的认识和应用存在滞后性，也不能提高他们的管理水平和操作技能。如果这些问题在建筑工程企业中得不到重视和解决，都将严重影响建筑工程的墙体质量。
施工设计及工艺问题
工民建施工过程中施工工艺是影响建筑墙体质量的重要原因。在一些建筑外墙施工时，如果忽略施工工艺中的一些细节要素，比如墙体基础的工艺设计、外强中的空调、天然气和其它相关排气孔洞的相关处理，就会为以后的墙体质量问题埋下隐患。另外，在墙体施工过程中如果施工工序不正确或者施工工艺不恰当也会引起墙体质量问题，这也是建筑墙体施工中经常出现的问题。
二．工民建墙体质量问题的主要表现
墙体开裂问题
墙体开裂主要分为三种情况，一是建筑墙体从底部开始出现裂纹，并延伸至墙体大部，这种情况大多数是由于基础处理和设计不合理造成的；二是建筑基础没有出现裂缝、倾斜或塌陷的情况，但是在墙体砌筑过程中或建筑物使用不到一年时出现裂纹的问题，如果这种问题出现在结构墙体上，则可能是墙体材料和砌筑泥浆强度不够导致的；三是填充墙体在使用一年以后出现裂纹的现象，如果填充墙体使用的是烧结制品则可能是材料中参杂废品导致墙体耐久性差引起的，如果使用的不是烧结制品，可能是由于碳化或干燥收缩造成的。
墙体掉皮问题
墙体掉皮可能是由于上墙制品中石灰爆裂或泛霜问题引起的，是工民建墙体质量问题的一个重要表现。工民建墙体掉皮问题不仅影响了建筑的美观，而且会威胁建筑的安全。
墙体渗漏问题
墙体出现渗漏主要是由于建筑墙体大多采用一种材料，墙体结构力度不够造成的，是广受使用者诟病的问题。
墙体隔声及吊挂问题
随着技术的发展，现在大部分高层建筑多使用新型轻质墙板，虽然加快了施工进度，增加了使用面积，但是容易造成墙体隔音效果差，吊挂性能不高的后果。
应对墙体质量问题的主要措施
1.对于建筑工程材料问题，需要从四个方面进行把关：一是通过相关法律法规规范政府有关管理部门的行为，防止徇私舞弊现象的发生；政府相关管理部门要严格执行建筑工程材料生产许可证标准，规范建筑工程材料生产准入制度，对于没有生产资质的企业不予颁发生产许可证。二是要统一建筑工程材料质量标准，尽量以较高标准来要求建筑工程材料生产商，以防不法分子以次充好、以假充真，导致劣质建筑材料流入建筑工程建设中。三是要加强对采购人员的监管，建立责任人制度，防止采购人员与建筑工程材料供应商勾结，徇私舞弊，建筑工程企业要对内部谋取私利者进行严格惩处。四是要加强建筑材料存储设施建设，保证建筑材料能够有地方存放；通过对仓库保管人员的培训，提高保管人员的管理水平，使材料的保管符合规范和要求，防止受潮、霉变、混杂、锈蚀、丢失等问题的发生。
2.对于施工人员问题主要从两个方面解决，一是建筑工程施工单位要建立严格的人员使用标准，雇佣那些符合建筑工程施工要求的，高素质高技能的人才，为企业提供人员和智力支持，从而提高工民建墙体的质量；二是加强对工程施工单位管理人员和施工人员的岗位培训，提高专业管理人员和施工人员的业务水平以及综合素质，使管理人员能够随时掌握新产品新技术，并严格按照施工要求进行有效的管理，培养施工人员的敬业精神和责任意识，在实际工作中不疏忽、不推卸责任，尽可能消除因此而发生的建筑墙体质量问题。
3.施工设计和工艺问题。要想预防和解决施工设计和工艺的问题，一方面必须在建筑墙体施工时，重视细节问题的处理，对墙体的特殊部位要采用更为有效的处理方式，比如对墙体的收缩缝和沉降缝要进行加固设计等；另一方面，对建筑墙体上的有关孔洞要做出标记，并用科学的方法钻探，防止墙体变形。此外，在工民建墙体施工过程中要严格按照施工工序进行，杜绝违规操作现象的发生，避免因施工工序错误引发的墙体质量问题。根据工民建墙体出现的主要问题，采取的具体措施如下：
（1）对于由于基础设计或处理不当造成的墙体开裂问题要进行基础勘测，重新鉴定基础后最好拆除重建；对于结构墙体砌筑泥浆强度达不到设计要求出现的墙体裂纹，轻微的可以通过圈梁加固措施来进行处理，如果裂纹比较严重最好拆除重建；对于由于结构墙中的非烧结制品因碳化收缩或干燥收缩造成的墙体裂纹现象，可以对墙体加贴钢丝网膜面层进行处理。
（2）对于上墙制品中石灰爆裂或泛霜造成的墙体掉皮问题，如果小面积的掉皮，可用防水砂浆刷补墙面防止泛霜或石灰爆裂引起的掉皮，对于大面积的调皮最好拆除重建。
结语：
工民建施工管理是一个科学系统的过程，对工程施工的进度、质量和效率都会产生一定影响。研究如何在管理过程中防治墙体质量问题对企业的经济效益和市场影响力都具有重要的现实意义和深远影响，对促进社会的和谐稳定和提高人们的生活质量水平也具有很大的作用，因此广大工民建施工单位要认真研究，减少墙体质量问题的发生。
参考文献：
[1]叶伟.工民建施工墙体质量影响探讨[J].中国房地产业（理论版），2012(10)
[2]刘亚辉.简析工民建中墙体质量问题及完善措施[J].中国科技博览，2012(27)
[3]成锟.对工民建筑施工中墙体质量问题的探讨[J].大科技，2012(14)
[4]谢鹏.工民建筑施工中的墙体质量问题探析[J].中国新技术新产品，2012(8)
[5]陈兆斌.浅析工民建筑施工中常见的墙体质量问题及解决措施[J].中国科技纵横，2011(5)
关键词：工民建；施工；墙体质量
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
随着我国房地产业的高速发展，大批建筑如雨后春笋般拔地而起，但是有不少建筑存在着质量问题，正逐渐成为人们关注的焦点。建筑质量问题中最常見的就是建筑墙体不合格，它不仅会影响建筑的美观，而且会危害使用者的安全，因此分析工民建施工的墙体质量问题并加以解决就具有十分重要的现实意义。
工民建墙体质量问题出现的原因
施工材料的问题
建筑材料的质量是影响工民建墙体质量的关键因素，建筑墙体出现质量问题很大一部分是由于建筑材料不合格引起的。我国的建筑行业发展迅猛，在建筑市场的管理方面还存在许多漏洞。比如建筑工程材料质量没有国家统一标准，一些生产商就以次充好，以假充真，非法牟取暴利；政府相关管理部门可能为了牟利而降低生产准入标准或者开具虚假质量证明；建筑工程承包商为了谋取私利，购买劣质材料，有的钢材钢结构的强度和韧度不够加之承包商偷工减料等恶劣行为，导致建筑工程出现断裂、墙体变形等质量问题。此外，由于建筑墙体材料的保管和存储不规范、不合理造成的材料受潮、霉变、混杂、锈蚀、丢失等问题，也会影响建筑墙体的质量。建筑材料是建筑工程的“硬件”，运用符合质量标准的建筑材料是工民建墙体质量良好的基础条件，因建筑材料问题引发的工民建墙体质量问题是最普遍、最突出的问题，也是需要重点防范的地方。
2.施工人员问题
人员是建筑工程施工的主体，对人员的选用和配置直接关乎工民建墙体的质量。高素质、技术过硬的施工团队能够在施工管理过程中科学系统地实施管理和操作，及时处理遇到的新问题、新情况，在遇到突发情况时能够保持沉着淡定，通过集思广益，进行头脑风暴，提出相应的应对措施。但是有些建筑工程单位为了节省成本，雇佣的人员素质偏低，技术能力不强，不能够完成墙体设计要求的任务或者不能够熟练应用新技术、新材料和新工艺，或者不注重对管理人员和施工人员的岗位培训，造成他们对新的技术或工艺的认识和应用存在滞后性，也不能提高他们的管理水平和操作技能。如果这些问题在建筑工程企业中得不到重视和解决，都将严重影响建筑工程的墙体质量。
施工设计及工艺问题
工民建施工过程中施工工艺是影响建筑墙体质量的重要原因。在一些建筑外墙施工时，如果忽略施工工艺中的一些细节要素，比如墙体基础的工艺设计、外强中的空调、天然气和其它相关排气孔洞的相关处理，就会为以后的墙体质量问题埋下隐患。另外，在墙体施工过程中如果施工工序不正确或者施工工艺不恰当也会引起墙体质量问题，这也是建筑墙体施工中经常出现的问题。
二．工民建墙体质量问题的主要表现
墙体开裂问题
墙体开裂主要分为三种情况，一是建筑墙体从底部开始出现裂纹，并延伸至墙体大部，这种情况大多数是由于基础处理和设计不合理造成的；二是建筑基础没有出现裂缝、倾斜或塌陷的情况，但是在墙体砌筑过程中或建筑物使用不到一年时出现裂纹的问题，如果这种问题出现在结构墙体上，则可能是墙体材料和砌筑泥浆强度不够导致的；三是填充墙体在使用一年以后出现裂纹的现象，如果填充墙体使用的是烧结制品则可能是材料中参杂废品导致墙体耐久性差引起的，如果使用的不是烧结制品，可能是由于碳化或干燥收缩造成的。
墙体掉皮问题
墙体掉皮可能是由于上墙制品中石灰爆裂或泛霜问题引起的，是工民建墙体质量问题的一个重要表现。工民建墙体掉皮问题不仅影响了建筑的美观，而且会威胁建筑的安全。
墙体渗漏问题
墙体出现渗漏主要是由于建筑墙体大多采用一种材料，墙体结构力度不够造成的，是广受使用者诟病的问题。
墙体隔声及吊挂问题
随着技术的发展，现在大部分高层建筑多使用新型轻质墙板，虽然加快了施工进度，增加了使用面积，但是容易造成墙体隔音效果差，吊挂性能不高的后果。
应对墙体质量问题的主要措施
1.对于建筑工程材料问题，需要从四个方面进行把关：一是通过相关法律法规规范政府有关管理部门的行为，防止徇私舞弊现象的发生；政府相关管理部门要严格执行建筑工程材料生产许可证标准，规范建筑工程材料生产准入制度，对于没有生产资质的企业不予颁发生产许可证。二是要统一建筑工程材料质量标准，尽量以较高标准来要求建筑工程材料生产商，以防不法分子以次充好、以假充真，导致劣质建筑材料流入建筑工程建设中。三是要加强对采购人员的监管，建立责任人制度，防止采购人员与建筑工程材料供应商勾结，徇私舞弊，建筑工程企业要对内部谋取私利者进行严格惩处。四是要加强建筑材料存储设施建设，保证建筑材料能够有地方存放；通过对仓库保管人员的培训，提高保管人员的管理水平，使材料的保管符合规范和要求，防止受潮、霉变、混杂、锈蚀、丢失等问题的发生。
2.对于施工人员问题主要从两个方面解决，一是建筑工程施工单位要建立严格的人员使用标准，雇佣那些符合建筑工程施工要求的，高素质高技能的人才，为企业提供人员和智力支持，从而提高工民建墙体的质量；二是加强对工程施工单位管理人员和施工人员的岗位培训，提高专业管理人员和施工人员的业务水平以及综合素质，使管理人员能够随时掌握新产品新技术，并严格按照施工要求进行有效的管理，培养施工人员的敬业精神和责任意识，在实际工作中不疏忽、不推卸责任，尽可能消除因此而发生的建筑墙体质量问题。
3.施工设计和工艺问题。要想预防和解决施工设计和工艺的问题，一方面必须在建筑墙体施工时，重视细节问题的处理，对墙体的特殊部位要采用更为有效的处理方式，比如对墙体的收缩缝和沉降缝要进行加固设计等；另一方面，对建筑墙体上的有关孔洞要做出标记，并用科学的方法钻探，防止墙体变形。此外，在工民建墙体施工过程中要严格按照施工工序进行，杜绝违规操作现象的发生，避免因施工工序错误引发的墙体质量问题。根据工民建墙体出现的主要问题，采取的具体措施如下：
（1）对于由于基础设计或处理不当造成的墙体开裂问题要进行基础勘测，重新鉴定基础后最好拆除重建；对于结构墙体砌筑泥浆强度达不到设计要求出现的墙体裂纹，轻微的可以通过圈梁加固措施来进行处理，如果裂纹比较严重最好拆除重建；对于由于结构墙中的非烧结制品因碳化收缩或干燥收缩造成的墙体裂纹现象，可以对墙体加贴钢丝网膜面层进行处理。
（2）对于上墙制品中石灰爆裂或泛霜造成的墙体掉皮问题，如果小面积的掉皮，可用防水砂浆刷补墙面防止泛霜或石灰爆裂引起的掉皮，对于大面积的调皮最好拆除重建。
结语：
工民建施工管理是一个科学系统的过程，对工程施工的进度、质量和效率都会产生一定影响。研究如何在管理过程中防治墙体质量问题对企业的经济效益和市场影响力都具有重要的现实意义和深远影响，对促进社会的和谐稳定和提高人们的生活质量水平也具有很大的作用，因此广大工民建施工单位要认真研究，减少墙体质量问题的发生。
参考文献：
[1]叶伟.工民建施工墙体质量影响探讨[J].中国房地产业（理论版），2012(10)
[2]刘亚辉.简析工民建中墙体质量问题及完善措施[J].中国科技博览，2012(27)
[3]成锟.对工民建筑施工中墙体质量问题的探讨[J].大科技，2012(14)
[4]谢鹏.工民建筑施工中的墙体质量问题探析[J].中国新技术新产品，2012(8)
[5]陈兆斌.浅析工民建筑施工中常见的墙体质量问题及解决措施[J].中国科技纵横，2011(5)