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【摘要】在现代市场经济的建设工作中，提高投资效率，降低投资成本，是社会各界都在积极寻找的一个途径，主要方法就是找到工程造价的主要影响因素以及控制方法，这样才能有效地控制了成本。本文对工程造价的影响因素及控制方法做了阐述。
【关键词】：工程造价因素控制方法
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
工程造价是影响工程建设的一个重大方面，如何科学的有效的管理控制工程造价一直是社会研究和探讨的主要问题。工程建设的整个过程，特别是在招标投标、施工管理、工程计量方面实行严格的监控，发现问题、分析问题、解决问题，从而有效地控制工程造价。
一、工程造价的影响因素
1、招标投标
在招标投标过程中有许多问题会暴露出来。其中，不合理的竞争直接影响工程建设队伍的质量，影响工程造价及其他建设 队伍 的利益 。一些少数有权威 的人士，将工程建设项 目以不公正的手段进行交易 ，工程造价难 以控制 。如果 ，工程指定关系户 、人情工程 ，施工单位为了 自己企业的利益，一味要求追加工程费用 ，工程造价必然会超额。
设计原因造成工程造价增加
具体表现如下：（1）如今激烈的设计竞争和买方市场行为及无条件要求设计进度，潜意识使设计人员凭经验加大保守系数类同互套，无形抬高工程造价；（2）当今不良的拼凑式、为了设计而设计的设计市场或行为，致使设计缺乏专业配合、系统沟通、衔接等因素不同程度影响工程造价；（3）设计过程中人为采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；（4）设计人员职业道德的缺失或人为对部分设备（材料）潜意识指定品牌（厂家）无形抬高工程造价；（5）由于设计失误，事前或过程中未发现而致使个别或部分已完分项工程返工或报废，造成工程造价的增加。
地质勘察单位市场竞争
实际勘察不充分、不到位、流于形式，实际地基承载力与设计结构物不符，一切趋于增大保守系数，成果互套，无形造成工程造价的提高。
4、不规范的招投标市场行为（违规操作、联合围标等）造成工程造价增加。
5、施工过程的影响
具体表现如下：（1）工料的猛涨造成工程造价的大幅增加；（2）三边工程（边设计、边施工、边验收）的无系统性造成不同程度人为失误和工程变更带来造价的增加；（3）不可抗力因素或现场管理应对经验缺失等造成已建工程及工程材料、设备的毁损；（4）现场管理人员素质、索赔（反索赔）意识参差不齐及不作为行为等人为因素无形影响工程造价；（5）城市基本建设的快节奏发展和投资（业主）方对施工工期的盲目要求间接影响工程造价；（6）城市基本建设的日趋规范和建筑行业对安全、文明施工及节能要求的日趋严格在无形中提高工程成本造价。
合同管理的潜在因素影响工程造价。
合同是造价控制依据，合同管理是工程造价管理的核心和关键。
7、工程材料的垄断
工程材料是工程正常进行的保 障，材料市场被垄断严重影响工程进展 ，严重影响工程造价。有权势的人为谋取暴利 ，垄断材料市场 ，提高了材料单价而质量得不到保证。材料单价提高必然提高了工程造价 ，损害国家和相关建设队伍的利益。赔偿征地数量是他们获取暴利的另一方面，严重影响工程造价。
工程造价的控制方法
在项目实施过程中，建设各方应对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，切实降低工程造价，同时项目建设全过程中要规范招投标工作并使其制度化、法制化，切实建立企业诚信档案；加强合同过程管理，建设单位、管理单位与承包商、供货商之间要建立互信和互赢机制；对工程造价进行动态、全过程的跟踪分析，加强对工程造价的主动控制，切实做好工程竣工结、决算及审计工作。有效控制工程造价，加大对每个环节、过程水分压缩，对进一步提高建设项目的投资效益，降低工程成本，更好地适应我国市场经济体制和产业宏观调控的需要，同时与国际建筑市场接轨具有重大的意义。为确保工程造价得到有效控制，具体措施如下：
1、投资估算阶段：可行性研究阶段对建设方案认真优选，认真切实编制投资估算。投资估算的编制应做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不盲目提高或者降低估算指标，不漏项、漏算。在编制投资估算时，应尽可能将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平。对影响造价变动的因素进行敏感性分析，注意分析市场的变动因素，充分估计物价上涨、人工费提升因素和市场供求情况对造价的影响。投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算误差。
2、设计阶段：应合理选用工程建设标准、设计标准，积极、合理、切实可行地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算，使設计概算控制在投资估算范围
内，施工图预算不超初步设计概算。工程设计必须坚持工程建设标准工程建设标准的高低,对于加强建设项目的宏观控制,合理利用资金,促进技术进步,充分发挥项目的经济效益,合理确定和有效控制工程造价有很大影响。因此在进行工程设计时应坚持建设标准,对于建设规模、技术原则、电气装备标准等都应遵守国家有关技术经济政策和规定,贯彻“中等适用”的原则,优化设计方案,控制工程造价。
3、加强施工组织,提高概预算编制质量
在进行施工组织时应正确确定设计方案,在编制概预算时应提供必要的施工措施和费用的资料。但目前这项工作基本上未开展,这对正确确定工程造价受到一定的影响。例如变电所主变运输问题,卸货点、运输路线、道路桥涵情况、运输方式等对费用的计算都有密切的关系。不进行周密的调查,没有施工运输方案,要进行正确的计算是困难的。因此要正确地编制好概预算,应加强施工组织设计的工作,该项工作是设计工作的重要组成部分。
加强经济信息工作加强经济信息工作
一是要加强材料、设备价格信息工作,及时了解各厂、各材料、设备来源的价格动态,以便正确选型定厂。特别是在当前的国家价格政策不断改革时期,更要加强物价信息的搜集,加强物价指数的测定工作,把握工程造价动态规律。二是要加强竣工工程经济信息工作,了解各工程结算情况,以便与本工程概预算对比,总结经验教训,进一步提高技经工作水平。
5、对于设计合同，在技术条款上，尤其是建筑工程设计合同，非常有必要要求设计单位进行钢筋用量的控制，以期达到控制造价的目的。例如一个造价为2000万元的实例工程，单钢筋用量部分由于设计的钢筋用量偏大就导致造价增加50万元。因此，在经济条款上，应增加限额设计条款。
三、结语
为了提高建筑工程的投资效益，保障各参与队伍的利益，有效合理的控制工程造价是各建筑工程有关参与方的工作重点 。由于影响工程造价的因素很多，所以我们要把握住关键之处，更加有效的 控制住工程造价，这是提高经济效益的有效途径之一。工程造价决定着工程的可行性，也决定着投资方的利益，总之，要做好建筑工程的工程造价工作，就必须全过程的管理和控制，从工程的各阶段进行有针对性 的管理和控制，最终实现工程投资成本的效益最大化，确保工程的造价得到科学合理的控制。
【参考文献】
[1]尹贻林．工程造价计价与控制M．北京：中国计划出版社 ，2003
[2]刘伊 生．工程造价计管理基础理论与相关法规．北京：中国计划出版社，2000
[3]降 慧明．建设工程技术与计量M．北京：中国计划出版社 。2003
[4]蒋伟辉．建筑工程造价管理．江西：江西高校出版社 ．1999
【关键词】：工程造价因素控制方法
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
工程造价是影响工程建设的一个重大方面，如何科学的有效的管理控制工程造价一直是社会研究和探讨的主要问题。工程建设的整个过程，特别是在招标投标、施工管理、工程计量方面实行严格的监控，发现问题、分析问题、解决问题，从而有效地控制工程造价。
一、工程造价的影响因素
1、招标投标
在招标投标过程中有许多问题会暴露出来。其中，不合理的竞争直接影响工程建设队伍的质量，影响工程造价及其他建设 队伍 的利益 。一些少数有权威 的人士，将工程建设项 目以不公正的手段进行交易 ，工程造价难 以控制 。如果 ，工程指定关系户 、人情工程 ，施工单位为了 自己企业的利益，一味要求追加工程费用 ，工程造价必然会超额。
设计原因造成工程造价增加
具体表现如下：（1）如今激烈的设计竞争和买方市场行为及无条件要求设计进度，潜意识使设计人员凭经验加大保守系数类同互套，无形抬高工程造价；（2）当今不良的拼凑式、为了设计而设计的设计市场或行为，致使设计缺乏专业配合、系统沟通、衔接等因素不同程度影响工程造价；（3）设计过程中人为采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；（4）设计人员职业道德的缺失或人为对部分设备（材料）潜意识指定品牌（厂家）无形抬高工程造价；（5）由于设计失误，事前或过程中未发现而致使个别或部分已完分项工程返工或报废，造成工程造价的增加。
地质勘察单位市场竞争
实际勘察不充分、不到位、流于形式，实际地基承载力与设计结构物不符，一切趋于增大保守系数，成果互套，无形造成工程造价的提高。
4、不规范的招投标市场行为（违规操作、联合围标等）造成工程造价增加。
5、施工过程的影响
具体表现如下：（1）工料的猛涨造成工程造价的大幅增加；（2）三边工程（边设计、边施工、边验收）的无系统性造成不同程度人为失误和工程变更带来造价的增加；（3）不可抗力因素或现场管理应对经验缺失等造成已建工程及工程材料、设备的毁损；（4）现场管理人员素质、索赔（反索赔）意识参差不齐及不作为行为等人为因素无形影响工程造价；（5）城市基本建设的快节奏发展和投资（业主）方对施工工期的盲目要求间接影响工程造价；（6）城市基本建设的日趋规范和建筑行业对安全、文明施工及节能要求的日趋严格在无形中提高工程成本造价。
合同管理的潜在因素影响工程造价。
合同是造价控制依据，合同管理是工程造价管理的核心和关键。
7、工程材料的垄断
工程材料是工程正常进行的保 障，材料市场被垄断严重影响工程进展 ，严重影响工程造价。有权势的人为谋取暴利 ，垄断材料市场 ，提高了材料单价而质量得不到保证。材料单价提高必然提高了工程造价 ，损害国家和相关建设队伍的利益。赔偿征地数量是他们获取暴利的另一方面，严重影响工程造价。
工程造价的控制方法
在项目实施过程中，建设各方应对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，切实降低工程造价，同时项目建设全过程中要规范招投标工作并使其制度化、法制化，切实建立企业诚信档案；加强合同过程管理，建设单位、管理单位与承包商、供货商之间要建立互信和互赢机制；对工程造价进行动态、全过程的跟踪分析，加强对工程造价的主动控制，切实做好工程竣工结、决算及审计工作。有效控制工程造价，加大对每个环节、过程水分压缩，对进一步提高建设项目的投资效益，降低工程成本，更好地适应我国市场经济体制和产业宏观调控的需要，同时与国际建筑市场接轨具有重大的意义。为确保工程造价得到有效控制，具体措施如下：
1、投资估算阶段：可行性研究阶段对建设方案认真优选，认真切实编制投资估算。投资估算的编制应做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不盲目提高或者降低估算指标，不漏项、漏算。在编制投资估算时，应尽可能将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平。对影响造价变动的因素进行敏感性分析，注意分析市场的变动因素，充分估计物价上涨、人工费提升因素和市场供求情况对造价的影响。投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算误差。
2、设计阶段：应合理选用工程建设标准、设计标准，积极、合理、切实可行地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算，使設计概算控制在投资估算范围
内，施工图预算不超初步设计概算。工程设计必须坚持工程建设标准工程建设标准的高低,对于加强建设项目的宏观控制,合理利用资金,促进技术进步,充分发挥项目的经济效益,合理确定和有效控制工程造价有很大影响。因此在进行工程设计时应坚持建设标准,对于建设规模、技术原则、电气装备标准等都应遵守国家有关技术经济政策和规定,贯彻“中等适用”的原则,优化设计方案,控制工程造价。
3、加强施工组织,提高概预算编制质量
在进行施工组织时应正确确定设计方案,在编制概预算时应提供必要的施工措施和费用的资料。但目前这项工作基本上未开展,这对正确确定工程造价受到一定的影响。例如变电所主变运输问题,卸货点、运输路线、道路桥涵情况、运输方式等对费用的计算都有密切的关系。不进行周密的调查,没有施工运输方案,要进行正确的计算是困难的。因此要正确地编制好概预算,应加强施工组织设计的工作,该项工作是设计工作的重要组成部分。
加强经济信息工作加强经济信息工作
一是要加强材料、设备价格信息工作,及时了解各厂、各材料、设备来源的价格动态,以便正确选型定厂。特别是在当前的国家价格政策不断改革时期,更要加强物价信息的搜集,加强物价指数的测定工作,把握工程造价动态规律。二是要加强竣工工程经济信息工作,了解各工程结算情况,以便与本工程概预算对比,总结经验教训,进一步提高技经工作水平。
5、对于设计合同，在技术条款上，尤其是建筑工程设计合同，非常有必要要求设计单位进行钢筋用量的控制，以期达到控制造价的目的。例如一个造价为2000万元的实例工程，单钢筋用量部分由于设计的钢筋用量偏大就导致造价增加50万元。因此，在经济条款上，应增加限额设计条款。
三、结语
为了提高建筑工程的投资效益，保障各参与队伍的利益，有效合理的控制工程造价是各建筑工程有关参与方的工作重点 。由于影响工程造价的因素很多，所以我们要把握住关键之处，更加有效的 控制住工程造价，这是提高经济效益的有效途径之一。工程造价决定着工程的可行性，也决定着投资方的利益，总之，要做好建筑工程的工程造价工作，就必须全过程的管理和控制，从工程的各阶段进行有针对性 的管理和控制，最终实现工程投资成本的效益最大化，确保工程的造价得到科学合理的控制。
【参考文献】
[1]尹贻林．工程造价计价与控制M．北京：中国计划出版社 ，2003
[2]刘伊 生．工程造价计管理基础理论与相关法规．北京：中国计划出版社，2000
[3]降 慧明．建设工程技术与计量M．北京：中国计划出版社 。2003
[4]蒋伟辉．建筑工程造价管理．江西：江西高校出版社 ．1999