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【摘 要】 房建土木工程质量控制是施工单位各种管理工作的关键，是体现综合管理水平的重要环节。在施工过程中必须根据科学的质量控制体系进行土木工程项目施工的质量控制，才能有效提高施工单位质量控制的水平，才能使房建土木工程施工的质量得到保障。
【关键词】 土木工程；房建工程；质量保障；措施
一、房建工程施工质量控制的基本原则
1、成立专门的项目管理团队。建立优秀的项目管理团队，紧密围绕项目质量管理目标，以绩效管理的方式对项目团队进行有效管理，进一步保证质量体系有效运行，提高工作效率和工程质量。
2、严格控制建筑材料的质量。建筑材料是建设工程的主要资源，其质量直接关系到工程质量。因此，必须要严格把关建筑材料的质量，从采购到验收等过程，必须要严格进行检查，做好进货检验记录，一旦发现问题材料，立刻停止人库，再进行详细检查，防止使用质量不过关的建筑材料，造成质量和安全隐患。
3、加强施工全过程管理。合理完善的施工过程可以进一步保证工程质量，需要加强施工全过程的管理。施工之前，要做成样板间和样板房，检查合格之后开始全面施工，并将每一个环节的检查落实，各项目工程人员要掌握项目的施工规范、操作、注意事项等，环环相扣，从而保证施工全过程的规范管理。
4、预防为主。要做到预防为主，就要做到对产品质量进行全方位检查，妥善做好事前控制，从工作质量到工序质量，都要进行严格检查，这样才能确保项目质量。做好预防，未雨绸缪，才能减少因质量造成的不良后果，改善建筑各方责任心不强、缺乏安全意识、管理环节薄弱的现状。
二、房建土木工程质量保障的原因
1、较多的影响因素和不确定性的要求。房建土木工程建设施工具有较大的复杂性和不确定性，缺乏对这些复杂因素的有效管理和控制，房建土木工程的质量很难得到切实的保证。房建土木工程施工不像产品的工厂加工那样，处在封闭的空间，有着固定的模式和生产流水线。房建土木工程在施工的过程中没有固定的地点和现成的模式及方法，且影响工程质量的因素较多，任何一个因素处理不好，都可能造成工程出现严重的质量问题。土木工程的这种复杂性和不确定性，要求房建土木工程施工企业在土木工程管理施工过程中要加强质量控制力度，避免关键因素出现问题对工程质量产生影响。
2、合理利用自然等不可抗因素的需要。由于房建土木工程作业只能采用露天的形式，使得其难免会受到雨雪、温度、风沙以及地质等条件的影响。这些不可抗因素带给房建土木工程施工最直接也是最常见的影响便是工程工期的无限延长，但工程合同规定的工期是有限的，那么在没有自然因素影响的情况下，施工企业为在规定的期限内弥补因自然状况耽误的工程施工进度便会想方设法加快施工速度，过快的施工速度势必会造成施工过程中对隐蔽工程检查的精力，这样工程质量留有质量隐患的可能性便会极大的增加。这种情况下，只有依靠科学合理的工程管理和严格的施工质量控制加以防范，一般来讲，易于采用动态管理的方式，前期加快施工进程，留给不确定因素足够的缓冲空间，才能确保工程保质保量的完成。
3、房建土木工程的一次性特点的具体要求。房建土木工程建设是一次性的建设活动，其不像工业产品一样，在产品出厂遇到质量问题以后还可以返厂拆修。房建土木工程在竣工以后无法对有质量问题的部分进行拆修，只能做一些加固和维修等外科手术时养护。土木工程的这个特点，要求施工企业在工程施工过程要加强质量的管理和控制，力争不把问题留到工程竣工以后。
三、从各个环节分析土木和房建工程的质量保障措施
1、加强管理，保障质量
1.1制定适宜的建设方案。一项工程在动工以前，一定要有一套完整可行的施工方案作为建设的参考，在设计方案时，要考虑多种因素，包括经济、技术、环境、人员安排等多个项目，同时还应当注意国家的相关规定，例如不适用国家明令禁止的有毒有害材料、提倡原材料循环利用等等。一项好的工程建设方案对施工建设有着重要的影响。
1.2细化施工过程中的各个环节。想要保障施工建设的质量，就需要专业人员对各项环节进行细化管理，例如绘制一套完整的施工建设图纸，图纸在施工建设中有着十分重要的作用，它更加直观，工人通过同文并茂的建设方案，在施工时就能够更轻松：单纯的文字建设方案不利于理解，理解错误后就容易使工程出现质量问题，严重的甚至造成工程建设不达标，无法交付，造成的损失也是无法估计的。
1.3严格把关施工技术。在进行招标时，委托方一定要选择有經验有能力的施工方，在开工前要对施工方进行全面的技术考察，分析其能否胜任土木工程和房建工程这些大型的工程项日。这是因为技术是工程质量的保障。随着社会的发展和越来越高的建设需求，传统的技术有时很难胜任建设任务，如果施工方没有过硬的技术力量作为支撑，那么再出现问题后，不仅对施工质量无法保证，也会造成工期延误，造成不必要的损失。
1.4对施工设备的保障。先进的施工技术需要有先进的设备配合才能真正发挥其作用，现代工程的建设对于大型设备是十分依赖的，例如大型挖掘机、吊装设备、混凝土搅拌、焊接拼装设备等。同时，对于工人必备的安全设备也是十分重要的，它直接关系到工人在施工期间的生命安全问题。这也就说明即使是很细微的环节也应加以重视，从根本上解决质量保障的问题。
2、合同对于质量的保障
施工方与委托方签订合同对于施工质最的保证是十分有必要的，合同中应该对所涉及到的每一项都进行严谨合理的制定，合同款项包括有严格监督施工队伍、专业分包的施工过程专项内容，然后再逐句逐条的进行细化的规范。例如对于施工问题的应对这一项内容，当施工过程中出现质量问题后，应当如何对责任进行分配，寻找责任源头，如施工方的不合理施工导致损失、材料供应方提供的不合格原料造成的损失、质监部门疏于职守造成的损失等等，只有细化责任，严把质量关，才能保证工程的整体质量。
同时，热情接受广大人民群众的监督也是对于质量保证的重要举措，对于施工期间的不合理行为，知情人一定要及时向有关单位和部门进行问题的反应，同时这些部门应当及时派专人进行检查，并及时对问题进行处理。这一点也应在合同中体现，避免在问题发生后各方人员相互推诱责任，导致既无法解决问题，又无法制裁相关责任人的现象发生。
3、通过经济手段保障质量问题
一个工程的开工建设是需要有资金的投入的，尤其是这些土木和房建工程，必须要有充足的资金链作为建设的后盾。在工程施工期间必须保证资金正常运作，因为资金是工程中最主要的。它关系着原材料的供应，工人的日常生活和福利，大型机械的租赁和维护等等。如果资金链出现问题，那么整个工程就会瘫痪，这是带来的损失是无法估计的。对于工程质量的保证，首先就是有足够的资金去购买符合建设需求的高质量的原材料进行建设，切忌选择无国家质量认证的不合格产品，这样会直接影响到建设项目在完工后的正常使用，同时还会引发使用的安全问题。其次如果资金无法保证，工人的工资就会出现问题，当工人无法获得应有的报酬时，就会产生负面情绪，消极怠工，如果工人都不能好好地进行施工建设，那么何谈对于工程的质量保障。所以说提高工人的待遇和福利可以提升他们的工作积极性，要严格制定奖惩条例，对优秀的建设工人基于资金奖励，对于投机取巧影响整个工程的工人则要及时惩处，以免不良事态的扩展。
四、总结
综上所述，关于土木工程和房建工程施工过程中质量把关问题，必须要引起各方的重视，因为这直接关系到工程的整体质量和施工单位的企业形象问题，以及关系着在后续投入使用过程中广大人民群众的使用和生命财产安全。因此，必须加强各个环节对于质量监管的措施有着十分积极的作用，是施工单位必须重视的问题。
参考文献：
[1]李红健.土木工程施工管理的若干问题研究[J].民营科技，2012（01）
[2]徐乃红.关于土木工程施工质量控制与安全管理的探讨[J].黑龙江科技信息，2012（12）
【关键词】 土木工程；房建工程；质量保障；措施
一、房建工程施工质量控制的基本原则
1、成立专门的项目管理团队。建立优秀的项目管理团队，紧密围绕项目质量管理目标，以绩效管理的方式对项目团队进行有效管理，进一步保证质量体系有效运行，提高工作效率和工程质量。
2、严格控制建筑材料的质量。建筑材料是建设工程的主要资源，其质量直接关系到工程质量。因此，必须要严格把关建筑材料的质量，从采购到验收等过程，必须要严格进行检查，做好进货检验记录，一旦发现问题材料，立刻停止人库，再进行详细检查，防止使用质量不过关的建筑材料，造成质量和安全隐患。
3、加强施工全过程管理。合理完善的施工过程可以进一步保证工程质量，需要加强施工全过程的管理。施工之前，要做成样板间和样板房，检查合格之后开始全面施工，并将每一个环节的检查落实，各项目工程人员要掌握项目的施工规范、操作、注意事项等，环环相扣，从而保证施工全过程的规范管理。
4、预防为主。要做到预防为主，就要做到对产品质量进行全方位检查，妥善做好事前控制，从工作质量到工序质量，都要进行严格检查，这样才能确保项目质量。做好预防，未雨绸缪，才能减少因质量造成的不良后果，改善建筑各方责任心不强、缺乏安全意识、管理环节薄弱的现状。
二、房建土木工程质量保障的原因
1、较多的影响因素和不确定性的要求。房建土木工程建设施工具有较大的复杂性和不确定性，缺乏对这些复杂因素的有效管理和控制，房建土木工程的质量很难得到切实的保证。房建土木工程施工不像产品的工厂加工那样，处在封闭的空间，有着固定的模式和生产流水线。房建土木工程在施工的过程中没有固定的地点和现成的模式及方法，且影响工程质量的因素较多，任何一个因素处理不好，都可能造成工程出现严重的质量问题。土木工程的这种复杂性和不确定性，要求房建土木工程施工企业在土木工程管理施工过程中要加强质量控制力度，避免关键因素出现问题对工程质量产生影响。
2、合理利用自然等不可抗因素的需要。由于房建土木工程作业只能采用露天的形式，使得其难免会受到雨雪、温度、风沙以及地质等条件的影响。这些不可抗因素带给房建土木工程施工最直接也是最常见的影响便是工程工期的无限延长，但工程合同规定的工期是有限的，那么在没有自然因素影响的情况下，施工企业为在规定的期限内弥补因自然状况耽误的工程施工进度便会想方设法加快施工速度，过快的施工速度势必会造成施工过程中对隐蔽工程检查的精力，这样工程质量留有质量隐患的可能性便会极大的增加。这种情况下，只有依靠科学合理的工程管理和严格的施工质量控制加以防范，一般来讲，易于采用动态管理的方式，前期加快施工进程，留给不确定因素足够的缓冲空间，才能确保工程保质保量的完成。
3、房建土木工程的一次性特点的具体要求。房建土木工程建设是一次性的建设活动，其不像工业产品一样，在产品出厂遇到质量问题以后还可以返厂拆修。房建土木工程在竣工以后无法对有质量问题的部分进行拆修，只能做一些加固和维修等外科手术时养护。土木工程的这个特点，要求施工企业在工程施工过程要加强质量的管理和控制，力争不把问题留到工程竣工以后。
三、从各个环节分析土木和房建工程的质量保障措施
1、加强管理，保障质量
1.1制定适宜的建设方案。一项工程在动工以前，一定要有一套完整可行的施工方案作为建设的参考，在设计方案时，要考虑多种因素，包括经济、技术、环境、人员安排等多个项目，同时还应当注意国家的相关规定，例如不适用国家明令禁止的有毒有害材料、提倡原材料循环利用等等。一项好的工程建设方案对施工建设有着重要的影响。
1.2细化施工过程中的各个环节。想要保障施工建设的质量，就需要专业人员对各项环节进行细化管理，例如绘制一套完整的施工建设图纸，图纸在施工建设中有着十分重要的作用，它更加直观，工人通过同文并茂的建设方案，在施工时就能够更轻松：单纯的文字建设方案不利于理解，理解错误后就容易使工程出现质量问题，严重的甚至造成工程建设不达标，无法交付，造成的损失也是无法估计的。
1.3严格把关施工技术。在进行招标时，委托方一定要选择有經验有能力的施工方，在开工前要对施工方进行全面的技术考察，分析其能否胜任土木工程和房建工程这些大型的工程项日。这是因为技术是工程质量的保障。随着社会的发展和越来越高的建设需求，传统的技术有时很难胜任建设任务，如果施工方没有过硬的技术力量作为支撑，那么再出现问题后，不仅对施工质量无法保证，也会造成工期延误，造成不必要的损失。
1.4对施工设备的保障。先进的施工技术需要有先进的设备配合才能真正发挥其作用，现代工程的建设对于大型设备是十分依赖的，例如大型挖掘机、吊装设备、混凝土搅拌、焊接拼装设备等。同时，对于工人必备的安全设备也是十分重要的，它直接关系到工人在施工期间的生命安全问题。这也就说明即使是很细微的环节也应加以重视，从根本上解决质量保障的问题。
2、合同对于质量的保障
施工方与委托方签订合同对于施工质最的保证是十分有必要的，合同中应该对所涉及到的每一项都进行严谨合理的制定，合同款项包括有严格监督施工队伍、专业分包的施工过程专项内容，然后再逐句逐条的进行细化的规范。例如对于施工问题的应对这一项内容，当施工过程中出现质量问题后，应当如何对责任进行分配，寻找责任源头，如施工方的不合理施工导致损失、材料供应方提供的不合格原料造成的损失、质监部门疏于职守造成的损失等等，只有细化责任，严把质量关，才能保证工程的整体质量。
同时，热情接受广大人民群众的监督也是对于质量保证的重要举措，对于施工期间的不合理行为，知情人一定要及时向有关单位和部门进行问题的反应，同时这些部门应当及时派专人进行检查，并及时对问题进行处理。这一点也应在合同中体现，避免在问题发生后各方人员相互推诱责任，导致既无法解决问题，又无法制裁相关责任人的现象发生。
3、通过经济手段保障质量问题
一个工程的开工建设是需要有资金的投入的，尤其是这些土木和房建工程，必须要有充足的资金链作为建设的后盾。在工程施工期间必须保证资金正常运作，因为资金是工程中最主要的。它关系着原材料的供应，工人的日常生活和福利，大型机械的租赁和维护等等。如果资金链出现问题，那么整个工程就会瘫痪，这是带来的损失是无法估计的。对于工程质量的保证，首先就是有足够的资金去购买符合建设需求的高质量的原材料进行建设，切忌选择无国家质量认证的不合格产品，这样会直接影响到建设项目在完工后的正常使用，同时还会引发使用的安全问题。其次如果资金无法保证，工人的工资就会出现问题，当工人无法获得应有的报酬时，就会产生负面情绪，消极怠工，如果工人都不能好好地进行施工建设，那么何谈对于工程的质量保障。所以说提高工人的待遇和福利可以提升他们的工作积极性，要严格制定奖惩条例，对优秀的建设工人基于资金奖励，对于投机取巧影响整个工程的工人则要及时惩处，以免不良事态的扩展。
四、总结
综上所述，关于土木工程和房建工程施工过程中质量把关问题，必须要引起各方的重视，因为这直接关系到工程的整体质量和施工单位的企业形象问题，以及关系着在后续投入使用过程中广大人民群众的使用和生命财产安全。因此，必须加强各个环节对于质量监管的措施有着十分积极的作用，是施工单位必须重视的问题。
参考文献：
[1]李红健.土木工程施工管理的若干问题研究[J].民营科技，2012（01）
[2]徐乃红.关于土木工程施工质量控制与安全管理的探讨[J].黑龙江科技信息，2012（12）