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摘要：我国当前的建筑行业来看，装配式建筑是未来发展的主要形式，为了提高装配式建筑工程造价的水平，就需要提高造价的预算，从而转变成成本控制，对于出现的一些问题，就需要及时的进行解决，从而一步步实现企业和行业的综合发展。
关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制
现在我国的城市化发展都是向着绿色化、环保型去进行建设，其中装配式建筑的施工方式就是其中一种建造方式。构件需要根据提前设计好的图纸进行生产，只有把内隔墙、外墙板、楼梯、叠合板等构件进行提前预制加工好之后，方可运到施工现场，然后进行吊装。装配式建设主要运用在住宅工程中，在制作构件时，特别是标准层的标准构件，需要使用磨具进行生产构件，这种方法节约了时间和成本。构件需要提前进行加工生产，现场吊装，节约了现场支模、浇筑及养护的时间，从而也更加环保和工业化。
1装配建筑的特点
在当今社会，由于发展速度比较快，所以技术的发展也在进步，在建筑这一方面也是同样在进步，在进行工程施工时，会运用一些材料，并且还会使用一些高技术，这样才能使工程更加稳定，并且质量能够得到保障，我们还要重视在节能环保方面的问题。在建筑方面，装配建筑可以说是比较受欢迎的一种建筑方式，主要原因是特点有好多，其实因为工业化和建筑工程进行了紧密的联系之后，控制了建筑工程的自重条件，在内部的组装方面也更加简易化，并且在施工时也不用考虑到天气的影响而不能继续施工，所以，装配建筑工程施工时的优点还是比较突出的，并且在将来，会注重使用装配建筑来进行施工的。下图是某装配式建筑施工现场：
2装配式建筑造价指标分析
2.1建筑规模发展速度较慢
对于我国的装配式建筑的发展来看，装配式建筑发展的规模并不是很大，并且还没有实现规模化。所以，我国目前的装配式建筑还是有很大的发展空间的。对于我国目前的建筑市场来看，存在着一些差异，特别是固定投入成本和可变成本之间的差异，所以装配式建筑在我国的发展并不是非常迅速，即使现在的发展规模在进一步扩大，但是整体还是不够，所以在未来，发展空间还是非常有限的。我国的装配式建筑想來都是处于发展中阶段，并且支出的费用也极其的高，在部分地区还是采用的是传统式的建筑建设方式，这就会导致整体的行业发展并不是非常的乐观，从而出现了明显的造价差异。
2.2构件成本相对较高
对于目前得装配式建筑来说，在进行生产时，需要的技术和设备要求都非常的高，并且还需要有非常良好的前期设计。我国的装配式建筑还存在着生产成本的问题，因为成本都非常的高，导致建筑工厂的造价处于行业的高峰，这就使装配式建筑在发展中会受到一定程度的影响。经分析后发现，装配式建筑使用相应的构件配件，都是需要使用混凝土的，在最近几年，混凝土的成本增长不少，这就使装配式建筑的实际支出再一步提高。并且还多的混凝土构件在进行生产时，在质量上也有差异性，这就使整体的造价虽然提高了，但是整体的质量还是没有得到提高。在我国，十分提倡使用新型技术，这就导致了传统式生产方式在逐渐被淘汰。
预制构件的材料价格偏高，导致综合单价高于传统的施工方案，但有研究表明，单栋楼和批量规模化应用装配式建筑在成本上有较大的差异，如果批量化应用装配式建筑，使用构件单价可降低约800元/m3，下图2是单栋楼和批量规模化应用装配式建筑成本差异表：
3装配式建筑成本控制策略
3.1概预算编制阶段
做好概预算，在施工前，对材料市场价格进行充分考察，对材料涨幅进行深入研究，合理确定合同结算方式与结算规则，装配式建筑材料占工程总造价比例较大，因此在材料单价进行编制前，务必要先做好有关联的准备工。另外还要准确计算工程量，了解计算规则及组价方式。
3.2施工阶段
施工时，首先管理好工程变更问题和合同价调整问题，并且还要加强材料和设备费用的管理，预测市场价格可能出现波动，避免因为市场价格的变动导致了工程造价成本增加。
结束语：
当前社会经济发展越来越快，人们的需求也就越来越高，特别是建筑方面，人们不但要追求品质，同时还需要追求建筑的施工速度，这时候就需要使用装配式建筑进行满足这两方面的需求，从而达到人们的需求。但是，在我国，装配式建筑的出现较晚，发展也不是很迅速，并且在进行装配式建筑时，工程造价和成本都是一笔不小的数目，所以装配式建筑在工程造价和成本控制方面还是出现一些纰漏和问题，倘若能够对工程造价有着一个合理的推算，并且控制好工程的成本，就需要对这些问题进行一个研究，发现这些问题，解决这些问题，从而能够更好地完成装配式建筑工程。
参考文献
[1]叶国珍，顾建明.如何有效控制建筑工程造价[J].科技创新导报，2008（17）：85.
[2] 孙婷婷.浅析建筑工程造价的合理控制[J].黑龙江科技信息，2015（29）.
[3]邓国瑜.浅析工程造價全过程控制[J].科学咨询（科技.管理），2016（05）.
[4]周邵军.浅谈建设项目施工阶段工程造价监理的作用[J].广东建材，2016（10）.
江苏宏信工程咨询有限公司南京分公司 210000
关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制
现在我国的城市化发展都是向着绿色化、环保型去进行建设，其中装配式建筑的施工方式就是其中一种建造方式。构件需要根据提前设计好的图纸进行生产，只有把内隔墙、外墙板、楼梯、叠合板等构件进行提前预制加工好之后，方可运到施工现场，然后进行吊装。装配式建设主要运用在住宅工程中，在制作构件时，特别是标准层的标准构件，需要使用磨具进行生产构件，这种方法节约了时间和成本。构件需要提前进行加工生产，现场吊装，节约了现场支模、浇筑及养护的时间，从而也更加环保和工业化。
1装配建筑的特点
在当今社会，由于发展速度比较快，所以技术的发展也在进步，在建筑这一方面也是同样在进步，在进行工程施工时，会运用一些材料，并且还会使用一些高技术，这样才能使工程更加稳定，并且质量能够得到保障，我们还要重视在节能环保方面的问题。在建筑方面，装配建筑可以说是比较受欢迎的一种建筑方式，主要原因是特点有好多，其实因为工业化和建筑工程进行了紧密的联系之后，控制了建筑工程的自重条件，在内部的组装方面也更加简易化，并且在施工时也不用考虑到天气的影响而不能继续施工，所以，装配建筑工程施工时的优点还是比较突出的，并且在将来，会注重使用装配建筑来进行施工的。下图是某装配式建筑施工现场：
2装配式建筑造价指标分析
2.1建筑规模发展速度较慢
对于我国的装配式建筑的发展来看，装配式建筑发展的规模并不是很大，并且还没有实现规模化。所以，我国目前的装配式建筑还是有很大的发展空间的。对于我国目前的建筑市场来看，存在着一些差异，特别是固定投入成本和可变成本之间的差异，所以装配式建筑在我国的发展并不是非常迅速，即使现在的发展规模在进一步扩大，但是整体还是不够，所以在未来，发展空间还是非常有限的。我国的装配式建筑想來都是处于发展中阶段，并且支出的费用也极其的高，在部分地区还是采用的是传统式的建筑建设方式，这就会导致整体的行业发展并不是非常的乐观，从而出现了明显的造价差异。
2.2构件成本相对较高
对于目前得装配式建筑来说，在进行生产时，需要的技术和设备要求都非常的高，并且还需要有非常良好的前期设计。我国的装配式建筑还存在着生产成本的问题，因为成本都非常的高，导致建筑工厂的造价处于行业的高峰，这就使装配式建筑在发展中会受到一定程度的影响。经分析后发现，装配式建筑使用相应的构件配件，都是需要使用混凝土的，在最近几年，混凝土的成本增长不少，这就使装配式建筑的实际支出再一步提高。并且还多的混凝土构件在进行生产时，在质量上也有差异性，这就使整体的造价虽然提高了，但是整体的质量还是没有得到提高。在我国，十分提倡使用新型技术，这就导致了传统式生产方式在逐渐被淘汰。
预制构件的材料价格偏高，导致综合单价高于传统的施工方案，但有研究表明，单栋楼和批量规模化应用装配式建筑在成本上有较大的差异，如果批量化应用装配式建筑，使用构件单价可降低约800元/m3，下图2是单栋楼和批量规模化应用装配式建筑成本差异表：
3装配式建筑成本控制策略
3.1概预算编制阶段
做好概预算，在施工前，对材料市场价格进行充分考察，对材料涨幅进行深入研究，合理确定合同结算方式与结算规则，装配式建筑材料占工程总造价比例较大，因此在材料单价进行编制前，务必要先做好有关联的准备工。另外还要准确计算工程量，了解计算规则及组价方式。
3.2施工阶段
施工时，首先管理好工程变更问题和合同价调整问题，并且还要加强材料和设备费用的管理，预测市场价格可能出现波动，避免因为市场价格的变动导致了工程造价成本增加。
结束语：
当前社会经济发展越来越快，人们的需求也就越来越高，特别是建筑方面，人们不但要追求品质，同时还需要追求建筑的施工速度，这时候就需要使用装配式建筑进行满足这两方面的需求，从而达到人们的需求。但是，在我国，装配式建筑的出现较晚，发展也不是很迅速，并且在进行装配式建筑时，工程造价和成本都是一笔不小的数目，所以装配式建筑在工程造价和成本控制方面还是出现一些纰漏和问题，倘若能够对工程造价有着一个合理的推算，并且控制好工程的成本，就需要对这些问题进行一个研究，发现这些问题，解决这些问题，从而能够更好地完成装配式建筑工程。
参考文献
[1]叶国珍，顾建明.如何有效控制建筑工程造价[J].科技创新导报，2008（17）：85.
[2] 孙婷婷.浅析建筑工程造价的合理控制[J].黑龙江科技信息，2015（29）.
[3]邓国瑜.浅析工程造價全过程控制[J].科学咨询（科技.管理），2016（05）.
[4]周邵军.浅谈建设项目施工阶段工程造价监理的作用[J].广东建材，2016（10）.
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