【摘 要】
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<正>当前民事审判实践中,审理商品房买卖合同纠纷案件经常出现的问题是逾期付款、逾期交房、逾期办证问题。其中的违约责任,合同中大多也有约定,也有没有约定的情况。有约定
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<正>当前民事审判实践中,审理商品房买卖合同纠纷案件经常出现的问题是逾期付款、逾期交房、逾期办证问题。其中的违约责任,合同中大多也有约定,也有没有约定的情况。有约定的,违约金是否过高如何掌握如何调整?没有约定的依法定参照处理仍显过高,能否予以调整?比如,因政府的原因产权证迟迟不能办理,实践中当事人往往根据最高人民法院《关于审理商品房
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