论文部分内容阅读
【摘 要】 在建筑工程施工中，工程造价是非常重要的环节，因为，工程造价会受到很多因素的影响，因此，经常会出现工程造价成本出现增加的情况，同时，对建筑企业的经济效益也会带来很大的影响。为了提高建筑企业的经济效益，采取必要的措施降低工程造价非常必要，这样对建筑行业以后的发展也非常有利。本文就建设工程项目造价失控的成因及其管理进行了探讨。
【关键词】 建设工程项目；造价失控；成因；管理措施
一、建筑项目造价失控的成因
1、建筑工程造价管理方面高素质的人才较为缺乏
当前我国具有较多建筑工程的造价管理人员，然而较少人员具有较高素质，诸如我国的造价师人数在10万以内，而此行业中相关缺口在百万左右。此外，建筑工程造价管理行业在岗无证现象较为普遍，部分从事该行业的人员没有对该类管理的知识进行系统学习，水平参差不齐，对本行业的发展起限制作用。
2、建筑工程造价的咨询机构存在缺陷
一些境外的相关建筑工程的造价咨询类企业因为企业机制为无限责任，且绝大多数的企业创办形式为专业的人士所合伙创办，难以依赖任何相关机构来对某些业务进行垄断，唯有依赖企业自身高效服务将更多客户群体招揽进来。所以境外的建筑工程相关造价咨询的企业具有较高的公正性，但是在我国国内绝大多数具有较好的业务来源相关建筑工程的造价咨询类企业皆隸属政府部门，属于我国政府部门相关附属机构之一，没有完全独立的特性。虽然国内此类企业具有较为稳定的一些业务来源，然而该类企业公正性亦会受到一定程度的损害。因此一些外资的投资一般不会对国内相关工程造价的咨询机构进行选择，若长期以往国内相关工程造价的咨询机构有可能无法同激烈的市场竞争相适应，最终被淘汰出竞争市场。
3、对于投资决策阶段相关工程造价控制不够重视
决策阶段是造价管理的开始，必须高度重视项目前期的投资决策。认真做好项目的可行性研究，新建的一个项目在项目建议书批准以后，都要根据国民经济长期发展规划和本地区、本单位经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进、适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，资金来源渠道等方面都进行全面、充分的调查、分析和论证，调查一定要深入细致、实事求是，分析要全面，编制投资估算时，选定的估算指标要力求准确，估算质量要高，只有这样，才能为决策者决定项目提供可靠的依据。搞好总体规划，总体规划设计是指导建设单位进行各类设施建设的总纲，它既要符合建设单位所在城市或地区城市规划要求，又要满足使用者的使用功能，是一项综合性的设计工作，我们应委托有权威的专家进行精心设计。
4、没有严格控制工程设计阶段相关工程造价
一个工程项目一经决策，设计方案就成了工程建设和投资控制的关键，是各阶段工程造价控制的重点。项目的设计方案优劣对于工程造价的影响高达75%以上，直接影响着工程投资、工期和质量。在此阶段，工程造价咨询单位应根据自身特点，积极协助业主和设计单位论证、比选、优化设计方案，并推行限额设计，按批准的概算，分解到各专业。从而在保证使用功能的前提下，合理的降低工程造价。在这个阶段，工程造价咨询单位应多投入各项资源，采用技术与经济相结合的做法，贯穿于整个设计的各个阶段，即从方案设计、初步设计、技术设计直到施工图设计，精心做好各项造价指标的编制，力求真实、合理的反应工程造价，为业主决策提供依据。只有抓住设计这个关键阶段，未雨绸缪，才能取得事半功倍的效果，为整个工程投资控制奠定坚实的基础。
二、加强建筑项目造价管理的措施
1、将建筑工程的造价人员相关专业素质提高
知识爆炸是当今时代主要的特点，知识具有较快的更新速度且所有学科之间具有较为紧密的联系，因此要想提升工程造价的管理水平就应将工程造价相关人员专业素质进一步提升。新形势下的造价人员不仅会识图、计算工程量、机械的套用定额等，还应对工程设计以及施工过程进行了解、对市场经济的变化有所了解、对合同条款以及法规有所了解，唯有具备综合专业知识，才能准确无误的计算工程量，精准的取费，提高编制工程造价文件的水平。此外，工程造价人员应不断提升自身的道德素质，在职场中不做小动作且对造价流程进行规范。不仅造价人员应将自身专业素质提高，相关企业也应创造机会有效的组织各造价人员来学习相关知识，促使良好的学习氛围在企业形成。
2、进一步加强工程造价的咨询机构相关管理力度
在建筑工程的造价管理中较为重要的一项内容为对建筑工程的造价相关资料进行严格的审核。而质疑造价资料真实性是对工程造价的资料进行审核的主要原因，其根本原因为部分建筑工程的造价团队业务素质相对薄弱，且一些专业的人员因为受利益的驱使对工程的造价资料进行造假。要想将上述问题有效避免，进而从根本上将此类事件消除，可以从下列两种措施入手加强管理：可建立责任赔偿制度，建筑工程的造价机构以及专业人员没有照章办事，对工程造价成果造成损害的或者具有错误发生的皆应赔偿；也可将专业机构以及专业人士相关责任保险制度有效建立起来。
3、进一步加强决策阶段的工程造价管理力度
新形势下，工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程。事实上，工程投资的决策阶段直接影响项目工程的造价，且其决策的正确与否对工程造价最终走向起着决定作用，同时对工程项目后续所有阶段的工程造价合理且科学的确定和控制造成直接的影响，因此投资的决策阶段相关工程造价的管理工作具有较为重要的特点。要想将投资决策阶段相关工程造价的管理工作做好可从以下几个方面入手：首先将工程项目的基础资料相关收集工作努力做好，合理且及时的分析材料所具有的可靠性以及准确性，进而确保项目投资的预测准确；其次工作人员应将大量信息资料以及统计数据及时掌握，且综合分析这些资料和数据，进而将正确的一些信息依据提供给建筑项目的建设相关论证；再次，相关投资估算应对设计内容进行准确反映，要想避免盲目的投资现象出现，各项目的决策层应组织财务与工程技术等部门中专业的人员对相关拟建项目所具有的可行性以及必要性施行有关经济技术的论证，且集体决策该项目。 4、进一步加强设计阶段的工程造价管理力度
4.1对设计方案进行优化
设计单位在对工程进行初期设计时，要考虑预案是否符合国家相关规定，设计细节是否能够满足实际使用需求，初期的工程设计关系到工程建设投资，应当运用科学方法来进行设计，对部分投资方干预设计预案的情况要及时处理，确保设计单位、建筑企业、施工方的共同利益。正因如此，建设单位评估设计图纸时应当充分发挥效用，重视设计预案的优化，结合工程具体要求来制定平面图、建筑内部空间分配，对工程造价有一个准确的掌握，对其可操作性以及应用效果进行充分评估，对可能对工程作业造成影响的部分要仔细斟酌，确保工程竣工后能够正常投入使用，保证业主和投资者的利益。确定施工工艺等相关技术方案之前，应充分结合当下市场环境，将符合地区发展战略这一目标放在首要位置上，充分预想投资回报空间，对成熟的工艺技术要优先选用，结合造价来对施工设备提出具体建议，在经济分析上要保持敏锐的目光，将我国国情以及建筑企业实力作为基础参考，最终拿出合理有效的设计预案，为工程造价管理设置一个好的开局。
4.2要对建筑工程的项目施行相关限额设计的工作
限额设计指的是把上阶段的设计审计投资额以及工程量往各专业分解，之后再往各单位的工程以及分部的工程分解。确保使用功能这个前提下各专业依据分配的那些投资限额对设计进行控制，对不合理的一些变更进行严格控制，进而确保不会突破总投资的限额。在施工图的设计、技术设计、详细勘察、初步设计、初步勘察、可行性的研究等阶段皆应贯穿限额设计，亦应在各个专业所有工序贯穿限额设计。明确限额目标、实行工序管理、各专业限额设计的实现是限额设计目标得以实现的重要保证。工程技术人员应密切配合土建设计人员，且严格依据设计任务书所规定的那些投资估算将多方案的一些技术经济的比较工作做好，想办法控制与降低工程造价。相关工程的设计人员进行设计的整个过程中要及时的对比分析工程造价，对造价信息进行反馈，且能动的对设计进行影响，进而将工程造价有效控制。
三、结束语
建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。但是目前，由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，投资管理的各个层面不够完善，导致建设工程投资中损失浪费的现象比较严重，超支现象比较普遍。因此，在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在確保工程质量的前提下，有效地降低工程造价，是一个值得重视的问题。
参考文献：
[1]宋华.浅议建筑工程造价的特点及构成[J].经营管理者，2012，02.
[2]张戟.类似比较法在建筑工程造价管理中的运用[J].中国外资，2012，15.
【关键词】 建设工程项目；造价失控；成因；管理措施
一、建筑项目造价失控的成因
1、建筑工程造价管理方面高素质的人才较为缺乏
当前我国具有较多建筑工程的造价管理人员，然而较少人员具有较高素质，诸如我国的造价师人数在10万以内，而此行业中相关缺口在百万左右。此外，建筑工程造价管理行业在岗无证现象较为普遍，部分从事该行业的人员没有对该类管理的知识进行系统学习，水平参差不齐，对本行业的发展起限制作用。
2、建筑工程造价的咨询机构存在缺陷
一些境外的相关建筑工程的造价咨询类企业因为企业机制为无限责任，且绝大多数的企业创办形式为专业的人士所合伙创办，难以依赖任何相关机构来对某些业务进行垄断，唯有依赖企业自身高效服务将更多客户群体招揽进来。所以境外的建筑工程相关造价咨询的企业具有较高的公正性，但是在我国国内绝大多数具有较好的业务来源相关建筑工程的造价咨询类企业皆隸属政府部门，属于我国政府部门相关附属机构之一，没有完全独立的特性。虽然国内此类企业具有较为稳定的一些业务来源，然而该类企业公正性亦会受到一定程度的损害。因此一些外资的投资一般不会对国内相关工程造价的咨询机构进行选择，若长期以往国内相关工程造价的咨询机构有可能无法同激烈的市场竞争相适应，最终被淘汰出竞争市场。
3、对于投资决策阶段相关工程造价控制不够重视
决策阶段是造价管理的开始，必须高度重视项目前期的投资决策。认真做好项目的可行性研究，新建的一个项目在项目建议书批准以后，都要根据国民经济长期发展规划和本地区、本单位经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进、适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，资金来源渠道等方面都进行全面、充分的调查、分析和论证，调查一定要深入细致、实事求是，分析要全面，编制投资估算时，选定的估算指标要力求准确，估算质量要高，只有这样，才能为决策者决定项目提供可靠的依据。搞好总体规划，总体规划设计是指导建设单位进行各类设施建设的总纲，它既要符合建设单位所在城市或地区城市规划要求，又要满足使用者的使用功能，是一项综合性的设计工作，我们应委托有权威的专家进行精心设计。
4、没有严格控制工程设计阶段相关工程造价
一个工程项目一经决策，设计方案就成了工程建设和投资控制的关键，是各阶段工程造价控制的重点。项目的设计方案优劣对于工程造价的影响高达75%以上，直接影响着工程投资、工期和质量。在此阶段，工程造价咨询单位应根据自身特点，积极协助业主和设计单位论证、比选、优化设计方案，并推行限额设计，按批准的概算，分解到各专业。从而在保证使用功能的前提下，合理的降低工程造价。在这个阶段，工程造价咨询单位应多投入各项资源，采用技术与经济相结合的做法，贯穿于整个设计的各个阶段，即从方案设计、初步设计、技术设计直到施工图设计，精心做好各项造价指标的编制，力求真实、合理的反应工程造价，为业主决策提供依据。只有抓住设计这个关键阶段，未雨绸缪，才能取得事半功倍的效果，为整个工程投资控制奠定坚实的基础。
二、加强建筑项目造价管理的措施
1、将建筑工程的造价人员相关专业素质提高
知识爆炸是当今时代主要的特点，知识具有较快的更新速度且所有学科之间具有较为紧密的联系，因此要想提升工程造价的管理水平就应将工程造价相关人员专业素质进一步提升。新形势下的造价人员不仅会识图、计算工程量、机械的套用定额等，还应对工程设计以及施工过程进行了解、对市场经济的变化有所了解、对合同条款以及法规有所了解，唯有具备综合专业知识，才能准确无误的计算工程量，精准的取费，提高编制工程造价文件的水平。此外，工程造价人员应不断提升自身的道德素质，在职场中不做小动作且对造价流程进行规范。不仅造价人员应将自身专业素质提高，相关企业也应创造机会有效的组织各造价人员来学习相关知识，促使良好的学习氛围在企业形成。
2、进一步加强工程造价的咨询机构相关管理力度
在建筑工程的造价管理中较为重要的一项内容为对建筑工程的造价相关资料进行严格的审核。而质疑造价资料真实性是对工程造价的资料进行审核的主要原因，其根本原因为部分建筑工程的造价团队业务素质相对薄弱，且一些专业的人员因为受利益的驱使对工程的造价资料进行造假。要想将上述问题有效避免，进而从根本上将此类事件消除，可以从下列两种措施入手加强管理：可建立责任赔偿制度，建筑工程的造价机构以及专业人员没有照章办事，对工程造价成果造成损害的或者具有错误发生的皆应赔偿；也可将专业机构以及专业人士相关责任保险制度有效建立起来。
3、进一步加强决策阶段的工程造价管理力度
新形势下，工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程。事实上，工程投资的决策阶段直接影响项目工程的造价，且其决策的正确与否对工程造价最终走向起着决定作用，同时对工程项目后续所有阶段的工程造价合理且科学的确定和控制造成直接的影响，因此投资的决策阶段相关工程造价的管理工作具有较为重要的特点。要想将投资决策阶段相关工程造价的管理工作做好可从以下几个方面入手：首先将工程项目的基础资料相关收集工作努力做好，合理且及时的分析材料所具有的可靠性以及准确性，进而确保项目投资的预测准确；其次工作人员应将大量信息资料以及统计数据及时掌握，且综合分析这些资料和数据，进而将正确的一些信息依据提供给建筑项目的建设相关论证；再次，相关投资估算应对设计内容进行准确反映，要想避免盲目的投资现象出现，各项目的决策层应组织财务与工程技术等部门中专业的人员对相关拟建项目所具有的可行性以及必要性施行有关经济技术的论证，且集体决策该项目。 4、进一步加强设计阶段的工程造价管理力度
4.1对设计方案进行优化
设计单位在对工程进行初期设计时，要考虑预案是否符合国家相关规定，设计细节是否能够满足实际使用需求，初期的工程设计关系到工程建设投资，应当运用科学方法来进行设计，对部分投资方干预设计预案的情况要及时处理，确保设计单位、建筑企业、施工方的共同利益。正因如此，建设单位评估设计图纸时应当充分发挥效用，重视设计预案的优化，结合工程具体要求来制定平面图、建筑内部空间分配，对工程造价有一个准确的掌握，对其可操作性以及应用效果进行充分评估，对可能对工程作业造成影响的部分要仔细斟酌，确保工程竣工后能够正常投入使用，保证业主和投资者的利益。确定施工工艺等相关技术方案之前，应充分结合当下市场环境，将符合地区发展战略这一目标放在首要位置上，充分预想投资回报空间，对成熟的工艺技术要优先选用，结合造价来对施工设备提出具体建议，在经济分析上要保持敏锐的目光，将我国国情以及建筑企业实力作为基础参考，最终拿出合理有效的设计预案，为工程造价管理设置一个好的开局。
4.2要对建筑工程的项目施行相关限额设计的工作
限额设计指的是把上阶段的设计审计投资额以及工程量往各专业分解，之后再往各单位的工程以及分部的工程分解。确保使用功能这个前提下各专业依据分配的那些投资限额对设计进行控制，对不合理的一些变更进行严格控制，进而确保不会突破总投资的限额。在施工图的设计、技术设计、详细勘察、初步设计、初步勘察、可行性的研究等阶段皆应贯穿限额设计，亦应在各个专业所有工序贯穿限额设计。明确限额目标、实行工序管理、各专业限额设计的实现是限额设计目标得以实现的重要保证。工程技术人员应密切配合土建设计人员，且严格依据设计任务书所规定的那些投资估算将多方案的一些技术经济的比较工作做好，想办法控制与降低工程造价。相关工程的设计人员进行设计的整个过程中要及时的对比分析工程造价，对造价信息进行反馈，且能动的对设计进行影响，进而将工程造价有效控制。
三、结束语
建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。但是目前，由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，投资管理的各个层面不够完善，导致建设工程投资中损失浪费的现象比较严重，超支现象比较普遍。因此，在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在確保工程质量的前提下，有效地降低工程造价，是一个值得重视的问题。
参考文献：
[1]宋华.浅议建筑工程造价的特点及构成[J].经营管理者，2012，02.
[2]张戟.类似比较法在建筑工程造价管理中的运用[J].中国外资，2012，15.