论文部分内容阅读
摘要：本文作者分析了建筑屋面渗漏的原因，探讨了屋面防水施工具体技术措施，供同行参考。
关键词：建筑；屋面防水；处理技术；探讨
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面防水渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计、精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
1 建筑屋面渗漏的原因
建筑屋面防水质量的低劣是造成渗漏的最直接原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患。防水层施工是实用性的关键工程，防水层工程质量好坏直接关系到建筑物的使用性能及寿命，还会直接影响业主的正常生活及引发投诉。防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中多是由于施工粗放造成的。
1.1 建筑屋面设计方面存在问题
在建筑屋面的设计过程中，往往会存在很多问题。例如，建筑屋面排水坡度的角度太小，这样就会造成屋面排水不畅通，组织排水分布的状态就不够合理。同时，在屋面建筑设计中，檐口、伸缩缝、排水口等位置的构造设计不稳妥就会造成屋面钢板的刚度降低，进而造成屋面塌腰积水。另外，如果在建筑屋面的设计过程中，防水、隔气保温、找平层的做法设计不合理的话，也会造成屋面的渗漏。建筑屋面防水设计应该遵循防排结合、多道设防、刚柔相济、共同作用的原则，高度重视屋面排水的设计，防止设计不当造成屋面渗漏。
1.2 建筑材料的性能差
在建筑屋面的施工过程中，建筑防水质量的好坏直接决定着防水工程的质量高低。在建筑屋面的设计中，对防水起到关键作用的包括防水材料和结构材料两种。首先，结构材料一般是钢筋混凝土混凝土在长期的使用过程中，由于受到风吹日晒，就容易产生裂缝现象；同时，在施工的过程中由于振捣不实后期护养不当等，同样也会造成施工的裂缝，这样就会造成屋面渗漏现象；其次，防水材料是屋面工程防水的关键所在。
1.3 建筑施工技术落后
首先，在建筑屋面施工过程中，缺少具有相关专业技术的施工队伍。很多施工人员对屋面防水技术了解的并不多，缺乏必要的施工技术能力。施工人员的文化素质和专业素质低，造成了屋面防水施工质量的不稳定性；其次，在建筑屋面施工的过程中，缺少先进的施工技术。防水工程和其他部门施工相比，现场检测手段、配套技术以及质量保证等方面都比较落后。在施工的过程中，往往是以收工操作为主，工作条件比较艰苦。
1.4 建筑施工缺少维护管理
在当前建筑屋面防水的施工过程中，许多房屋管理存在“重建设，轻管理”的问题，在建筑项目完成之后，建筑管理部门很少派专门的人员对建筑屋面进行定期的检修，对一些工程完工之后出现的问题不能够得到及时有效地解决，造成了裂缝发展，屋面不断渗漏。
2 屋面防水施工具体技术措施
2.1 分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设V型分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2 屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直。打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3 屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工時，应注意好以下几点：
2.3.1 基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
2.3.2 铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
2.3.3 卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
2.3.4 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向?5@200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm，细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12小时至24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。
3 结束语
解决好屋面漏水、渗水问题，保证建筑物的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全 稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。
参考文献：
[1]郑慎朋.关于屋顶防水渗漏的问题研究[J].中国住宅设施，2012，（02）.
[2]许传华.平屋顶防水层的防渗漏[J].住宅科技，2011，（04）.
[3]张焕连.住宅建筑屋面防水施工探讨[J].科技资讯，2013，（24）.
关键词：建筑；屋面防水；处理技术；探讨
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面防水渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计、精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
1 建筑屋面渗漏的原因
建筑屋面防水质量的低劣是造成渗漏的最直接原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患。防水层施工是实用性的关键工程，防水层工程质量好坏直接关系到建筑物的使用性能及寿命，还会直接影响业主的正常生活及引发投诉。防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中多是由于施工粗放造成的。
1.1 建筑屋面设计方面存在问题
在建筑屋面的设计过程中，往往会存在很多问题。例如，建筑屋面排水坡度的角度太小，这样就会造成屋面排水不畅通，组织排水分布的状态就不够合理。同时，在屋面建筑设计中，檐口、伸缩缝、排水口等位置的构造设计不稳妥就会造成屋面钢板的刚度降低，进而造成屋面塌腰积水。另外，如果在建筑屋面的设计过程中，防水、隔气保温、找平层的做法设计不合理的话，也会造成屋面的渗漏。建筑屋面防水设计应该遵循防排结合、多道设防、刚柔相济、共同作用的原则，高度重视屋面排水的设计，防止设计不当造成屋面渗漏。
1.2 建筑材料的性能差
在建筑屋面的施工过程中，建筑防水质量的好坏直接决定着防水工程的质量高低。在建筑屋面的设计中，对防水起到关键作用的包括防水材料和结构材料两种。首先，结构材料一般是钢筋混凝土混凝土在长期的使用过程中，由于受到风吹日晒，就容易产生裂缝现象；同时，在施工的过程中由于振捣不实后期护养不当等，同样也会造成施工的裂缝，这样就会造成屋面渗漏现象；其次，防水材料是屋面工程防水的关键所在。
1.3 建筑施工技术落后
首先，在建筑屋面施工过程中，缺少具有相关专业技术的施工队伍。很多施工人员对屋面防水技术了解的并不多，缺乏必要的施工技术能力。施工人员的文化素质和专业素质低，造成了屋面防水施工质量的不稳定性；其次，在建筑屋面施工的过程中，缺少先进的施工技术。防水工程和其他部门施工相比，现场检测手段、配套技术以及质量保证等方面都比较落后。在施工的过程中，往往是以收工操作为主，工作条件比较艰苦。
1.4 建筑施工缺少维护管理
在当前建筑屋面防水的施工过程中，许多房屋管理存在“重建设，轻管理”的问题，在建筑项目完成之后，建筑管理部门很少派专门的人员对建筑屋面进行定期的检修，对一些工程完工之后出现的问题不能够得到及时有效地解决，造成了裂缝发展，屋面不断渗漏。
2 屋面防水施工具体技术措施
2.1 分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设V型分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2 屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直。打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3 屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工時，应注意好以下几点：
2.3.1 基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
2.3.2 铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
2.3.3 卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
2.3.4 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向?5@200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm，细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12小时至24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。
3 结束语
解决好屋面漏水、渗水问题，保证建筑物的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全 稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。
参考文献：
[1]郑慎朋.关于屋顶防水渗漏的问题研究[J].中国住宅设施，2012，（02）.
[2]许传华.平屋顶防水层的防渗漏[J].住宅科技，2011，（04）.
[3]张焕连.住宅建筑屋面防水施工探讨[J].科技资讯，2013，（24）.