【摘 要】
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全行业的“微利时代” “扩张”目前似乎已经成了全行业的主题：洲际等国际品牌酒店集团正加速扩张，“平均4天开一家国际品牌酒店”的速度直让业内人士惊呼“受不了”；与此同时，众多央企与国企的酒店群起改制冲击上市、扩大规模，民营酒店企业也纷纷开始集团化。在这种情况下，众多业内人士表示这将导致“店多利薄”。 “目前中国酒店业总的格局是供大于求。”赵焕焱表示，“中、高端酒店房价的下降，已经封杀了经济型酒店
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全行业的“微利时代”
“扩张”目前似乎已经成了全行业的主题：洲际等国际品牌酒店集团正加速扩张，“平均4天开一家国际品牌酒店”的速度直让业内人士惊呼“受不了”；与此同时，众多央企与国企的酒店群起改制冲击上市、扩大规模，民营酒店企业也纷纷开始集团化。在这种情况下，众多业内人士表示这将导致“店多利薄”。
“目前中国酒店业总的格局是供大于求。”赵焕焱表示，“中、高端酒店房价的下降，已经封杀了经济型酒店房价上升的可能性。”对于本就利薄的经济型酒店而言，也许真正“难熬”的日子才刚刚开始。
随着市场份额被不断瓜分，加上近几年酒店数量的激增，全酒店行业的微利时代或许即将来临。
酒店与地产联姻
近几年政府对房地产的调控使得政策愈加严格，偏紧的货币政策也给房企加了一条紧箍咒。房企老板们不得不寻找一种能持续获利的地产项目，传统房企进军商业地产势在必行，投资高星级酒店成为了地产开发商们的盈利新手段。
开发商进军酒店的三个动机：第一，开发商看准了酒店业的发展空间；第二，为了打造多元化的地产王国，丰富自家综合体的物业类型；第三，为了在拿地时增加砝码、满足政府对星级酒店开发的渴望。
实际上，开发商投资酒店，不但可以获得物业收益，还可以起到分摊、降低风险的作用。即便以后出让酒店，也能获得物业增值收益。
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