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摘 要：随着社会经济的不断发展，人们的生活水平逐渐提高，人们的生活要求也越来越高。建筑业也得到迅速发展，各种建筑项目逐年增加。然而，现阶段在建筑工程行业中经常发生安全问题，这不仅给建筑工程单位带来了很大的副作用，而且给住宅安全带来了巨大的隐患。其中，建设项目中的渗漏问题尤为突出，所以建设单位在施工过程中必须积极采用防水防漏技术，以尽可能避免建筑物的渗漏，以确保和改善建筑物的整体质量，为居住者提供了更舒适，更安全的环境，并提高了房屋的使用价值与整体质量。
关键词：建筑工程;防水防渗技术;应用
一、防水防渗施工的重要性
在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
二、建筑物常见的渗水漏水问题
2.1建筑屋面渗水漏水
建筑物的屋面主要用来遮风挡雨、抵抗风雪、抵挡阳光等，但在建筑物的内部屋面，常常会发生渗水问题，这是由于在施工过程中选择的建筑施工材料质量不达标。如选择的钢筋材质较差，则会造成屋面防水卷材出现变形，使得建筑物发生渗水漏水等问题。如果在施工中没有按照严格的标准進行规范施工，也会导致屋面由于浇筑不均匀而产生渗水漏水的现象。
2.2建筑外墙渗水漏水
建筑外墙渗水漏水主要是由于建筑物墙体的承受力发生改变引起的，建筑物内外墙的承受力是不完全一致的，外墙比内墙承受力大，在自然环境的影响下，外墙受雨水冲刷，风吹日晒就会腐蚀变坏出现裂痕，施工人员在作业时没有按照施工标准对外墙进行施工作业，就会出现墙体内空外实，在自然界的影响下就会出现质量问题，给建筑施工质量埋下安全隐患。
2.3厨房卫生间渗水漏水
建筑物内部厨房卫生间渗水漏水是建筑物比较容易出现的问题，施工队在施工的过程中没有严格按照施工计划选择合适的材料对厨卫间进行防水层涂刷，就会导致厨卫间在后期使用过程中出现渗水漏水的问题。部分施工团队在施工过程中偷工减料，还有些施工团队为了厨卫间的美观性，将给排水管道铺设在墙体内部，当后期使用中墙体内部出现渗水问题时，很难妥善解决问题，严重影响了居民的生活质量。
2.4地下室渗水漏水
许多建筑在设计中会根据用户的具体需求增设地下室。由于地下室自身的特殊性，结构较为复杂。其往往包含许多管道，所以在施工时会有较多的接缝。需要根据其特殊的结构进行合理的规划与设计，采用先进的施工工艺，避免发生渗水漏水问题。但在施工中选取的建筑材料质量不合格，或没有按照相关的标准对地下室进行有效的规划与设计，都会造成地下室发生渗水漏水。
三、建筑施工中防水防渗技术的实际应用
3.1屋面防水防渗
屋面的防水防漏在施工之前，需要充分考虑当地的天气状况，从而确保混凝土等材料不受到雨水等因素的影响，防止受潮变质，建筑施工单位应该尽可能避免在阴雨天气进行施工，如果施工中出现积水的问题应该及时进行排水，防水防漏施工前应该对墙体进行全面检查、修补坑洼等问题，之后要科学控制混凝土的塌落度与密实性，同时要调整好屋面与室内的结构负弯矩钢筋，确保其能够更高效抵消应力的作用。在主要的施工工作完成后，还要做好养护工作，比如夏季时注意喷洒以防止因为高温导致的干裂。
3.2外墙防水防渗
总的来说，外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。外墙首先应该设置宽度与深度>1cm 的滴水槽，以防止雨水的侵袭与渗入;其次应该做好保温工作，因为如果外墙发生了巨大的温差变化，会由于热胀冷缩等原因导致墙面出现裂缝，进而导致渗漏，因此施工中可以加装保温层;施工中应该尽可能地选择轻质实体切块，这样能够比空心砖更好防止渗漏;针对墙体不平的问题，应该将混凝土浇筑带设置不同层次。
3.3厨房卫生间防水防渗
建筑物的厨房以及卫生间的墙面和地面区域都要实施较为严格的防水处理施工工作。一般情况下，要选择使用聚氨酯防水材料实现施工工作，一定要严格按照设计规范来实现对地面坡度的施工，完成施工工作之后，一定要利用泼水试验对施工质量进行检验，从而符合施工防渗漏的标准。针对这个区域里预留孔洞以及裂缝，一定需要进行密实修补工作并且进行镶嵌。而且，施工过程中，严格禁止对这个区域内部的墙体以及地面进行打洞施工，需要把排水管口和地漏密封工作做到位，针对防水层的功能交接支出，利用聚氨酯材料实现密实处置，保证不会出现裂缝。
3.4地下室防水防渗
地下室包含着较为复杂的管道设施，且存在着大量的接缝，所以在进行设计时需要针对这些薄弱环节进行有效的规划。在进行地下室施工时，要结合防水涂层，对整体地下室的混凝土结构进行有效的处理。要在浇筑混凝土的过程中，对浇筑时间和湿度进行合理的控制，根据施工现场的具体环境减少在空气中暴露的时间，对温度进行有效的管控，避免因温差导致混凝土膨胀，从而出现裂缝，造成渗水。技术人员在施工中要对墙体施工缝的交接处及拐角处等结构复杂的区域进行综合考虑，对容易发生渗漏的位置进行特殊的防水处理。
四、结 语
建筑行业在发展过程中，漏水渗水现象是建筑行业时常会发生的问题，建筑企业需要认真应对这一问题。在实际施工的过程中，针对出现的问题，应及时进行解决，并总结经验，从而促进建筑行业健康稳定的发展。
参考文献：
[1]张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰，2020（14）：17+20.
关键词：建筑工程;防水防渗技术;应用
一、防水防渗施工的重要性
在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
二、建筑物常见的渗水漏水问题
2.1建筑屋面渗水漏水
建筑物的屋面主要用来遮风挡雨、抵抗风雪、抵挡阳光等，但在建筑物的内部屋面，常常会发生渗水问题，这是由于在施工过程中选择的建筑施工材料质量不达标。如选择的钢筋材质较差，则会造成屋面防水卷材出现变形，使得建筑物发生渗水漏水等问题。如果在施工中没有按照严格的标准進行规范施工，也会导致屋面由于浇筑不均匀而产生渗水漏水的现象。
2.2建筑外墙渗水漏水
建筑外墙渗水漏水主要是由于建筑物墙体的承受力发生改变引起的，建筑物内外墙的承受力是不完全一致的，外墙比内墙承受力大，在自然环境的影响下，外墙受雨水冲刷，风吹日晒就会腐蚀变坏出现裂痕，施工人员在作业时没有按照施工标准对外墙进行施工作业，就会出现墙体内空外实，在自然界的影响下就会出现质量问题，给建筑施工质量埋下安全隐患。
2.3厨房卫生间渗水漏水
建筑物内部厨房卫生间渗水漏水是建筑物比较容易出现的问题，施工队在施工的过程中没有严格按照施工计划选择合适的材料对厨卫间进行防水层涂刷，就会导致厨卫间在后期使用过程中出现渗水漏水的问题。部分施工团队在施工过程中偷工减料，还有些施工团队为了厨卫间的美观性，将给排水管道铺设在墙体内部，当后期使用中墙体内部出现渗水问题时，很难妥善解决问题，严重影响了居民的生活质量。
2.4地下室渗水漏水
许多建筑在设计中会根据用户的具体需求增设地下室。由于地下室自身的特殊性，结构较为复杂。其往往包含许多管道，所以在施工时会有较多的接缝。需要根据其特殊的结构进行合理的规划与设计，采用先进的施工工艺，避免发生渗水漏水问题。但在施工中选取的建筑材料质量不合格，或没有按照相关的标准对地下室进行有效的规划与设计，都会造成地下室发生渗水漏水。
三、建筑施工中防水防渗技术的实际应用
3.1屋面防水防渗
屋面的防水防漏在施工之前，需要充分考虑当地的天气状况，从而确保混凝土等材料不受到雨水等因素的影响，防止受潮变质，建筑施工单位应该尽可能避免在阴雨天气进行施工，如果施工中出现积水的问题应该及时进行排水，防水防漏施工前应该对墙体进行全面检查、修补坑洼等问题，之后要科学控制混凝土的塌落度与密实性，同时要调整好屋面与室内的结构负弯矩钢筋，确保其能够更高效抵消应力的作用。在主要的施工工作完成后，还要做好养护工作，比如夏季时注意喷洒以防止因为高温导致的干裂。
3.2外墙防水防渗
总的来说，外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。外墙首先应该设置宽度与深度>1cm 的滴水槽，以防止雨水的侵袭与渗入;其次应该做好保温工作，因为如果外墙发生了巨大的温差变化，会由于热胀冷缩等原因导致墙面出现裂缝，进而导致渗漏，因此施工中可以加装保温层;施工中应该尽可能地选择轻质实体切块，这样能够比空心砖更好防止渗漏;针对墙体不平的问题，应该将混凝土浇筑带设置不同层次。
3.3厨房卫生间防水防渗
建筑物的厨房以及卫生间的墙面和地面区域都要实施较为严格的防水处理施工工作。一般情况下，要选择使用聚氨酯防水材料实现施工工作，一定要严格按照设计规范来实现对地面坡度的施工，完成施工工作之后，一定要利用泼水试验对施工质量进行检验，从而符合施工防渗漏的标准。针对这个区域里预留孔洞以及裂缝，一定需要进行密实修补工作并且进行镶嵌。而且，施工过程中，严格禁止对这个区域内部的墙体以及地面进行打洞施工，需要把排水管口和地漏密封工作做到位，针对防水层的功能交接支出，利用聚氨酯材料实现密实处置，保证不会出现裂缝。
3.4地下室防水防渗
地下室包含着较为复杂的管道设施，且存在着大量的接缝，所以在进行设计时需要针对这些薄弱环节进行有效的规划。在进行地下室施工时，要结合防水涂层，对整体地下室的混凝土结构进行有效的处理。要在浇筑混凝土的过程中，对浇筑时间和湿度进行合理的控制，根据施工现场的具体环境减少在空气中暴露的时间，对温度进行有效的管控，避免因温差导致混凝土膨胀，从而出现裂缝，造成渗水。技术人员在施工中要对墙体施工缝的交接处及拐角处等结构复杂的区域进行综合考虑，对容易发生渗漏的位置进行特殊的防水处理。
四、结 语
建筑行业在发展过程中，漏水渗水现象是建筑行业时常会发生的问题，建筑企业需要认真应对这一问题。在实际施工的过程中，针对出现的问题，应及时进行解决，并总结经验，从而促进建筑行业健康稳定的发展。
参考文献：
[1]张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰，2020（14）：17+20.