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摘要:住宅小区园林绿化是城市园林的重要组成部分,是改善城市生态环境中的重要环节。随着人们物质、文化生活水平的提高,不仅对居住建筑本身,而且对居住环境的要求也越来越高。本文主要探讨了在实际的监理过程中监理重点控制的内容,力求建设生态住宅、绿色住宅的生态型景观环境。
关键词:住宅小区 景观绿化 功能 效果
随着经济的发展,环境环保意识的增强,业主在购房时,除了关注房型、质量、采光等要求外,也特别关注住宅小区的绿化质量。为此,许多房地产开发商在住宅小区建设的同时,也开始利用小区的有限空间,实施绿化、造景,力求建设生态住宅、绿色住宅的生态型景观环境。本文主要阐述了如何做好住宅小区园林绿化的监理工作。
1小区绿化的基本原则
1)绿地标准:新建住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5 m2/人,小区不小于1 m2/人。
2)配植要求:新建住宅绿化建设应坚持乔灌草结合,提高生态含量,美化居住环境的原则。落叶乔木与常绿乔木的比例为1∶1-2;乔木与灌木的比例为1∶3-6;草皮面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的30%。
3)植物种类:绿地面积在10 000 m2-20 000 m2的,不低于80种。
2种植土和树苗的控制
2.1土壤质量的控制
土方质量和保护对绿化的质量有着直接的影响, 苗木种植之前，应先对地区土质进行检测，检测土壤的PH值，根据实际情况制定相应的土壤改良措施。常规做法在乔木或喜酸植物种植区的种植穴内，用山泥、泥碳和适量有机颗粒肥混合做种植的回填土的方法进行局部土壤改良。土壤改良后能大幅改善土壤的透气性，改善土壤的渗水性，改良土壤的PH值，减少土壤粘性，有利于植物根系深入。这种营养土含有较多的养分物质和微生物，能提高原土壤的理化性状，促进植物的良好生长。
2.2种植技术的控制
绿化植物是有生命的,为了保证成活率,应注意几个环节（以乔木为例）:
1)在树穴开挖前施行种植放样定位，群植小灌木及地被可用白粉划线标志确定种植面及木缘线。
1)挖好一个比土球直径大10 cm-20 cm的种植穴;
2)松土后先铺约5 cm厚的陶粒,再铺约5 cm厚的粗砂;
3)将带土球的乔木垂直放入穴内,放稳土球后边用松土回填、边灌水压实;
4) 若胸径＞5cm，可采用十字扁担桩结合铁丝吊桩，在铁丝绑扎树干部位需外包橡皮垫以免损伤树皮，若胸径＞10cm，树冠高度1.8～2.5m的乔木，则采用四脚支撑；若胸径＞20cm，高度＞6m的乔木，则用三角高支撑，支撑在树冠4～5m处。
2.3苗木规格的控制
为保证苗木在种植和养护期间的成活率,在选择苗木时要根据设计图的规定选择对应的品种，切勿鱼目混珠。应选择生长旺盛，姿态丰满，品种优良，胸径规格符合设计要求，数量上保障充裕并留有余地，苗源地选择应尽量距种植现场较近，可缩短运输时间，保证苗木成活率。乔木尽量选择主干挺直树枝展开均匀；灌木应选择蓬形丰满，枝叶茂盛；球类应选择球形浑圆，枝叶茂盛，不露脚；草坪地被应选择品种纯杂草少，发芽率高，密度均匀的。所选苗木的规格尺寸比相应设计的规格有所宽余，特别是冠径、高度、枝、丛等，这样才能在物植修剪后保证达到绿化效果一次成型。
3 绿化养护措施
绿化工程的养护期为1年。施工及监理单位一定要以科学严谨的态度，按照相关绿化养护规范和技术规范要求，结合平时积累的养护经验，层层把关，层层验收，保证竣工验收、移交验收时苗木成活率达到100%。
3.1 浇水和排水
随时观察土壤干旱程度,及时浇水保持土壤湿润,以确保苗木生长必需的土壤含水率。在雨季要做好草坪排水、防涝工作。大规格苗木还应根据情况采用对树枝干及叶面喷水的措施来进行补充水分。
3.2 除草
应注意掌握野草发生规律,坚持“除早、除小、除了”的原则,以人工拔除和化学防除相结合的科学作业方式,控制杂草生长,以保证花木有一个良好的生长环境。
3.3 施肥
草坪于早春施肥一次以加速返青，早秋施肥一次以延长绿色期，并在生长期内根据草坪生长情况适当追肥。苗木于早春晚秋各施肥一次，同时根据情况适当追肥。
3.4 修剪平时做好剥芽去檗工作，经常性将植物生长不整齐美观、死亡枯烂的枝叶、严重损伤的树枝剪除，花灌木于花前花后有选择地进行修剪；并统一于冬季进行全面修剪，剪除徒长枝、交叉枝、病虫枝。
3.5 病虫防治
加强病虫植保预控,坚持防重于治,综合防治的原则,严格防除病虫害的发生与蔓延。一旦发生，及时喷洒对症药物消灭病虫，结合冬季修剪，剪除病虫枝并运离绿化区销毁。
4以设计为主不断创新
4.1 画龙点睛改变绿化效果:住宅小区园林绿化,一般只是根据总体布局施工,局部求变就需要结合实际情况创新调整。如由于设计变更,有一批已进场的黑色大理石将被废弃,监理建议利用线条和色彩将原苏布洛克砖园路改为在条形的黑色大理石间种植草皮,既为建设单位节约了成本,又营造出富有本小区特色的环境景观。
4.2发挥小区绿化生态效益:小区绿化由树木、花草的种植来实现,按照设计在乔木下面有灌木,灌木下面有花草的复层种植结构,强调以绿为主,增加绿量。另外,采取植物景观作为园林小品,甚至铺装、坐凳的独特背景,通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间。以绿为主的园林绿化不仅要平面化,而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物,可以弱化建筑形体生硬的几何线条,使这部分空间增加美化、彩化效果,从而提高住宅小区的生态效益。
4.3 小区绿化以人为本:小区绿化要贴近居民生活,园路道路要考虑居民出行方便,树木花草要有立体感和不能挡住采光、通风和日照。为此,绿化监理在设计图纸基础上与园林公司一起针对现场效果,做好植物与建筑构图的均衡,并尽量做到花木搭配应简洁明快。建议在一楼的窗台下,采用低矮的灌木、花草、草皮進行复层种植施工。
5满足功能和空间组织要求
5.1平面和立体效果
园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计,是以自然美为特征的空间环境设计,同时又是把植物、建筑、小品、园路等综合在一起的造型艺术。监理在施工中要充分调动平面布局与立体设计,平面施工中要注重色彩的处理,利用地被植物使绿地有一定的色彩变化。注意立体施工中要以满足功能为基础,与平面布局有机结合。该小区在布局中利用人工造坡、建筑小品、乔灌木高低几种色彩有机结合,花架立体绿化等塑造立体效果,在建筑之间则利用成片草皮、灌木、小乔木等来塑造立体。监理要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等设计手法,利用平面绿化与立体绿化相结合等多种绿化手段来达到最佳的生态和美化作用,并求得各部分的变化。
5.2空间的分割与渗透
绿化空间要满足居民在绿地中活动时的感受和需求。当人处于静止状态时,空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受,便于休憩;开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时,分割的空间可起到抑制视线的作用,通过空间分割可创造人所需的空间尺度,丰富视觉景观,形成远、中、近多层次的空间深度,获得园中园、景中景的效果。
空间分割与渗透可分为:1)墙体、绿篱和攀缘植物分割;2)用水面、山石、树丛、花架、小品等分割;3)地面高差和铺装的变化,根据不同的使用功能,改变地面高差来分割空间;4)空间的渗透采用花架、景门、花墙和植物框景来分割;5)用装饰花墙和景门将楼区封闭成不同的庭院。
改善植物的空间分布状况,是提高绿化水平的有效途径,从而提高居住区绿化的绿地率和绿视率。
6 结语
随着景观绿化监理对景观绿化工程建设作用的日益加强，我们已看到了景观绿化监理工作的发展方向。虽然目前还处在发展的初期阶段，但只要我们继续努力，今后必将向着全过程、全方位监理发展，建设出具有高水平的现代居住区绿化环境,达到改善城市生态质量的目的。
关键词:住宅小区 景观绿化 功能 效果
随着经济的发展,环境环保意识的增强,业主在购房时,除了关注房型、质量、采光等要求外,也特别关注住宅小区的绿化质量。为此,许多房地产开发商在住宅小区建设的同时,也开始利用小区的有限空间,实施绿化、造景,力求建设生态住宅、绿色住宅的生态型景观环境。本文主要阐述了如何做好住宅小区园林绿化的监理工作。
1小区绿化的基本原则
1)绿地标准:新建住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5 m2/人,小区不小于1 m2/人。
2)配植要求:新建住宅绿化建设应坚持乔灌草结合,提高生态含量,美化居住环境的原则。落叶乔木与常绿乔木的比例为1∶1-2;乔木与灌木的比例为1∶3-6;草皮面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的30%。
3)植物种类:绿地面积在10 000 m2-20 000 m2的,不低于80种。
2种植土和树苗的控制
2.1土壤质量的控制
土方质量和保护对绿化的质量有着直接的影响, 苗木种植之前，应先对地区土质进行检测，检测土壤的PH值，根据实际情况制定相应的土壤改良措施。常规做法在乔木或喜酸植物种植区的种植穴内，用山泥、泥碳和适量有机颗粒肥混合做种植的回填土的方法进行局部土壤改良。土壤改良后能大幅改善土壤的透气性，改善土壤的渗水性，改良土壤的PH值，减少土壤粘性，有利于植物根系深入。这种营养土含有较多的养分物质和微生物，能提高原土壤的理化性状，促进植物的良好生长。
2.2种植技术的控制
绿化植物是有生命的,为了保证成活率,应注意几个环节（以乔木为例）:
1)在树穴开挖前施行种植放样定位，群植小灌木及地被可用白粉划线标志确定种植面及木缘线。
1)挖好一个比土球直径大10 cm-20 cm的种植穴;
2)松土后先铺约5 cm厚的陶粒,再铺约5 cm厚的粗砂;
3)将带土球的乔木垂直放入穴内,放稳土球后边用松土回填、边灌水压实;
4) 若胸径＞5cm，可采用十字扁担桩结合铁丝吊桩，在铁丝绑扎树干部位需外包橡皮垫以免损伤树皮，若胸径＞10cm，树冠高度1.8～2.5m的乔木，则采用四脚支撑；若胸径＞20cm，高度＞6m的乔木，则用三角高支撑，支撑在树冠4～5m处。
2.3苗木规格的控制
为保证苗木在种植和养护期间的成活率,在选择苗木时要根据设计图的规定选择对应的品种，切勿鱼目混珠。应选择生长旺盛，姿态丰满，品种优良，胸径规格符合设计要求，数量上保障充裕并留有余地，苗源地选择应尽量距种植现场较近，可缩短运输时间，保证苗木成活率。乔木尽量选择主干挺直树枝展开均匀；灌木应选择蓬形丰满，枝叶茂盛；球类应选择球形浑圆，枝叶茂盛，不露脚；草坪地被应选择品种纯杂草少，发芽率高，密度均匀的。所选苗木的规格尺寸比相应设计的规格有所宽余，特别是冠径、高度、枝、丛等，这样才能在物植修剪后保证达到绿化效果一次成型。
3 绿化养护措施
绿化工程的养护期为1年。施工及监理单位一定要以科学严谨的态度，按照相关绿化养护规范和技术规范要求，结合平时积累的养护经验，层层把关，层层验收，保证竣工验收、移交验收时苗木成活率达到100%。
3.1 浇水和排水
随时观察土壤干旱程度,及时浇水保持土壤湿润,以确保苗木生长必需的土壤含水率。在雨季要做好草坪排水、防涝工作。大规格苗木还应根据情况采用对树枝干及叶面喷水的措施来进行补充水分。
3.2 除草
应注意掌握野草发生规律,坚持“除早、除小、除了”的原则,以人工拔除和化学防除相结合的科学作业方式,控制杂草生长,以保证花木有一个良好的生长环境。
3.3 施肥
草坪于早春施肥一次以加速返青，早秋施肥一次以延长绿色期，并在生长期内根据草坪生长情况适当追肥。苗木于早春晚秋各施肥一次，同时根据情况适当追肥。
3.4 修剪平时做好剥芽去檗工作，经常性将植物生长不整齐美观、死亡枯烂的枝叶、严重损伤的树枝剪除，花灌木于花前花后有选择地进行修剪；并统一于冬季进行全面修剪，剪除徒长枝、交叉枝、病虫枝。
3.5 病虫防治
加强病虫植保预控,坚持防重于治,综合防治的原则,严格防除病虫害的发生与蔓延。一旦发生，及时喷洒对症药物消灭病虫，结合冬季修剪，剪除病虫枝并运离绿化区销毁。
4以设计为主不断创新
4.1 画龙点睛改变绿化效果:住宅小区园林绿化,一般只是根据总体布局施工,局部求变就需要结合实际情况创新调整。如由于设计变更,有一批已进场的黑色大理石将被废弃,监理建议利用线条和色彩将原苏布洛克砖园路改为在条形的黑色大理石间种植草皮,既为建设单位节约了成本,又营造出富有本小区特色的环境景观。
4.2发挥小区绿化生态效益:小区绿化由树木、花草的种植来实现,按照设计在乔木下面有灌木,灌木下面有花草的复层种植结构,强调以绿为主,增加绿量。另外,采取植物景观作为园林小品,甚至铺装、坐凳的独特背景,通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间。以绿为主的园林绿化不仅要平面化,而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物,可以弱化建筑形体生硬的几何线条,使这部分空间增加美化、彩化效果,从而提高住宅小区的生态效益。
4.3 小区绿化以人为本:小区绿化要贴近居民生活,园路道路要考虑居民出行方便,树木花草要有立体感和不能挡住采光、通风和日照。为此,绿化监理在设计图纸基础上与园林公司一起针对现场效果,做好植物与建筑构图的均衡,并尽量做到花木搭配应简洁明快。建议在一楼的窗台下,采用低矮的灌木、花草、草皮進行复层种植施工。
5满足功能和空间组织要求
5.1平面和立体效果
园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计,是以自然美为特征的空间环境设计,同时又是把植物、建筑、小品、园路等综合在一起的造型艺术。监理在施工中要充分调动平面布局与立体设计,平面施工中要注重色彩的处理,利用地被植物使绿地有一定的色彩变化。注意立体施工中要以满足功能为基础,与平面布局有机结合。该小区在布局中利用人工造坡、建筑小品、乔灌木高低几种色彩有机结合,花架立体绿化等塑造立体效果,在建筑之间则利用成片草皮、灌木、小乔木等来塑造立体。监理要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等设计手法,利用平面绿化与立体绿化相结合等多种绿化手段来达到最佳的生态和美化作用,并求得各部分的变化。
5.2空间的分割与渗透
绿化空间要满足居民在绿地中活动时的感受和需求。当人处于静止状态时,空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受,便于休憩;开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时,分割的空间可起到抑制视线的作用,通过空间分割可创造人所需的空间尺度,丰富视觉景观,形成远、中、近多层次的空间深度,获得园中园、景中景的效果。
空间分割与渗透可分为:1)墙体、绿篱和攀缘植物分割;2)用水面、山石、树丛、花架、小品等分割;3)地面高差和铺装的变化,根据不同的使用功能,改变地面高差来分割空间;4)空间的渗透采用花架、景门、花墙和植物框景来分割;5)用装饰花墙和景门将楼区封闭成不同的庭院。
改善植物的空间分布状况,是提高绿化水平的有效途径,从而提高居住区绿化的绿地率和绿视率。
6 结语
随着景观绿化监理对景观绿化工程建设作用的日益加强，我们已看到了景观绿化监理工作的发展方向。虽然目前还处在发展的初期阶段，但只要我们继续努力，今后必将向着全过程、全方位监理发展，建设出具有高水平的现代居住区绿化环境,达到改善城市生态质量的目的。