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随着加元汇率下降,在美国经济增长及消费者信心加强的因素支持下,安省及卑诗省今年将带领全国的经济增长,加拿大汇金集团董事长谢亭恺先生(William Xie)预测,大多伦多地区及温哥华的豪宅市场将会受到更多买家的青睐。
最新市场调查和报告显示,安省可望有良好的经济增长,再加上预期人口增加以及百万元以上的住宅楼盘不足,更将助长卖家市场条件,其中单户的独立屋尤其如此,因为这类型的住宅在本年首两个月的成交量已比去年同期上升31%。
根据多伦多房地产局公布的2015年2月份的销售数据,大多伦多416地区2月份的独立屋平均楼价达到104万加元,年度同比升幅接近9%,这是416地区首次单月独立屋均价突破百万元。
多伦多房地产局总裁埃瑟林顿在声明中说,虽然多伦多2月份天气寒冷,但在大多伦多地区置业的人数有增无减,除显示家庭置业的重要性以外,也显示买家继续视置业为有优质长期投资的居所。
加拿大皇家银行执行长麦基对加拿大房市的展望依然抱持乐观态度。麦基在纽约的一场演讲中指出,2月新屋建盖量下跌16%,让加国房屋市场供需更趋于平衡,也让外界先前担心房价急涨终将引来泡沫化的风险获得纾缓。他对加拿大房市“感觉良好”。
他预测,2015年加国经济将继续健康增长,加上油价和加币汇率走低,将主要的经济活动转移到向美国出口为主的公司,都有利于房市健康发展,并带动国内就业形势。
麦基指出,通常加拿大规定公寓等多家庭住宅单位,如果不能在施工之前售出70%至80%的单位,就无法获得足够资金支持,因此也可避免供过于求的可能。至于独立屋,温哥华和多伦多等主要市场都出现新屋房源不足,且没有开放更多新地来建盖的情况,也因此导致房价持续上升。而与此同时,因为这些地区的家庭多,移民人口增长也快,需求是一定会有的。
在温哥华,2月的房屋销售增长了21%,价格增长6.4%。多市和温市的独立屋平均价格目前都已超过100万加元。
据《温哥华太阳报》报道,近日,中国富豪以5,188万加元(约3亿多人民币)买下了温哥华顶级海景豪宅。这栋豪宅有25,000平方英尺(约2322.576平方米),位于温哥华顶级豪宅区Point Grey,占地1.09公顷,实际上是由三块地合为一块的豪宅。拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院,还有单独的宾客楼。前屋主为北美科技公司名人、社交游戏公司Zynga执行总裁Don Mattric及妻子Nanon De CJaspe Beaubien-Mattrick。
今年3月2日下午,加拿大财政厅长Michael de Jong在伦敦接受采访时表示,中国工商银行将于3月23日在加拿大正式启动人民币业务,这意味着加拿大将成为北美洲唯一一个人民币离岸交易中心。中国外交部长王毅北京时间3月8日上午10时宣布,中国和加拿大刚刚就互发有效期最长为10年的签证达成了一致,周一就将实施。前不久,在全球最适合人类居住的城市评选中,多伦多排第一名。近日,英国《经济学人》公布了一份全球城市安全指数报告,列出了全球最安全的50大城市。该排名主要根据数字安全、卫生安全、基础设施安全和个人安全四个方面来进行评分。综合评估后,多伦多排第8名。同时,在另一项最受超级富豪喜欢城市榜的排名报告里,40个国际大都市中,多伦多排第12名。
谢亭恺先生认为,这些国际评选结果和新的以及即将实施的政策都将直接或间接地有助于更多中国人在加拿大投资或安置房屋。多伦多和温哥华两地的房屋销售量和价格在今年头两个月都已经出现增长。与强劲的房地产需求相比,2月份放盘的房屋数量却比去年减少8.7%,以致买家争抢的竞争更激烈。就全国而言,由于加拿大中央银行在1月将主要的隔夜息口下调至0.75厘,并且决定维持利率不变至春季,对于屋价100万元以上的市场将会带来稳定及有利的影响。借贷利率处于历来的低水平,因而抵消了屋价上升的影响,有助于买家人市及换大屋。
目前,加拿大汇金集团已经联手中国著名房地产商在多伦多最著名的跑马地地区购买了土地,聘请了北美最顶级设计师设计新建智能型,价位约为600万~800万加元(约合3,000万~4,ooo万人民币)豪宅。跑马地是加国第一豪宅基地(社区)。预期新建度身定制式豪宅将受到包括中国在内的各国富豪欢迎。.
最新市场调查和报告显示,安省可望有良好的经济增长,再加上预期人口增加以及百万元以上的住宅楼盘不足,更将助长卖家市场条件,其中单户的独立屋尤其如此,因为这类型的住宅在本年首两个月的成交量已比去年同期上升31%。
根据多伦多房地产局公布的2015年2月份的销售数据,大多伦多416地区2月份的独立屋平均楼价达到104万加元,年度同比升幅接近9%,这是416地区首次单月独立屋均价突破百万元。
多伦多房地产局总裁埃瑟林顿在声明中说,虽然多伦多2月份天气寒冷,但在大多伦多地区置业的人数有增无减,除显示家庭置业的重要性以外,也显示买家继续视置业为有优质长期投资的居所。
加拿大皇家银行执行长麦基对加拿大房市的展望依然抱持乐观态度。麦基在纽约的一场演讲中指出,2月新屋建盖量下跌16%,让加国房屋市场供需更趋于平衡,也让外界先前担心房价急涨终将引来泡沫化的风险获得纾缓。他对加拿大房市“感觉良好”。
他预测,2015年加国经济将继续健康增长,加上油价和加币汇率走低,将主要的经济活动转移到向美国出口为主的公司,都有利于房市健康发展,并带动国内就业形势。
麦基指出,通常加拿大规定公寓等多家庭住宅单位,如果不能在施工之前售出70%至80%的单位,就无法获得足够资金支持,因此也可避免供过于求的可能。至于独立屋,温哥华和多伦多等主要市场都出现新屋房源不足,且没有开放更多新地来建盖的情况,也因此导致房价持续上升。而与此同时,因为这些地区的家庭多,移民人口增长也快,需求是一定会有的。
在温哥华,2月的房屋销售增长了21%,价格增长6.4%。多市和温市的独立屋平均价格目前都已超过100万加元。
据《温哥华太阳报》报道,近日,中国富豪以5,188万加元(约3亿多人民币)买下了温哥华顶级海景豪宅。这栋豪宅有25,000平方英尺(约2322.576平方米),位于温哥华顶级豪宅区Point Grey,占地1.09公顷,实际上是由三块地合为一块的豪宅。拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院,还有单独的宾客楼。前屋主为北美科技公司名人、社交游戏公司Zynga执行总裁Don Mattric及妻子Nanon De CJaspe Beaubien-Mattrick。
今年3月2日下午,加拿大财政厅长Michael de Jong在伦敦接受采访时表示,中国工商银行将于3月23日在加拿大正式启动人民币业务,这意味着加拿大将成为北美洲唯一一个人民币离岸交易中心。中国外交部长王毅北京时间3月8日上午10时宣布,中国和加拿大刚刚就互发有效期最长为10年的签证达成了一致,周一就将实施。前不久,在全球最适合人类居住的城市评选中,多伦多排第一名。近日,英国《经济学人》公布了一份全球城市安全指数报告,列出了全球最安全的50大城市。该排名主要根据数字安全、卫生安全、基础设施安全和个人安全四个方面来进行评分。综合评估后,多伦多排第8名。同时,在另一项最受超级富豪喜欢城市榜的排名报告里,40个国际大都市中,多伦多排第12名。
谢亭恺先生认为,这些国际评选结果和新的以及即将实施的政策都将直接或间接地有助于更多中国人在加拿大投资或安置房屋。多伦多和温哥华两地的房屋销售量和价格在今年头两个月都已经出现增长。与强劲的房地产需求相比,2月份放盘的房屋数量却比去年减少8.7%,以致买家争抢的竞争更激烈。就全国而言,由于加拿大中央银行在1月将主要的隔夜息口下调至0.75厘,并且决定维持利率不变至春季,对于屋价100万元以上的市场将会带来稳定及有利的影响。借贷利率处于历来的低水平,因而抵消了屋价上升的影响,有助于买家人市及换大屋。
目前,加拿大汇金集团已经联手中国著名房地产商在多伦多最著名的跑马地地区购买了土地,聘请了北美最顶级设计师设计新建智能型,价位约为600万~800万加元(约合3,000万~4,ooo万人民币)豪宅。跑马地是加国第一豪宅基地(社区)。预期新建度身定制式豪宅将受到包括中国在内的各国富豪欢迎。.