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房地产交易繁琐且复杂,牵涉面较广,面对这样一个错综复杂的评估,我国相对比于国外在此方面的不足就显得愈发明显,通过将中国和外国在房地产评估行业的发展历程、从业制度、评估方法、评估技术、评估报告认可度、执业风险以及现行国家政策这七个方面进行对比,找到中国房地产评估中存在的问题,并可以在此基础上提出相应合理的建议.