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【摘 要】 随着建筑工程的规模不断扩大，社会各界对建筑工程的质量也给予了更多的重视，因此，随着建筑工程的增多，亟需对施工技术和施工管理进行相对应的改革和提升，从而才能有效地保障工程进度和工程的建设质量。
【关键词】 建筑工程；施工技术；施工管理分析
一、工程概况
某高层建筑楼为框剪结构，静压预制方桩基础，地上26层，层高3m，屋面设计标高75.0m，电梯机房上部设有检修层，检修层屋面设计标高为82.30m，为本工程的最高部位。
二、建筑工程施工技术问题现状分析
1、混凝土的问题
通常来说，建筑工程的土建结构的核心是混凝土技術质量，特别是框架及剪力墙的部分，建筑过程的混凝土技术水平在一定程度上影响建筑工程的安全使用情况，所以混凝土质量是建筑工程中进行施工管理控制的关键点。目前有很多施工单位以环保、绿色施工为理念，已经慢慢的开始采用商品混凝土开始施工，在长期的施工过程中，不可避免的会出现商品混凝土施工的问题，其中最为常见的情况是搅拌站在进行混凝土运送过程中由于路程较长，运送方式不当影响混凝土质量，进而影响建筑工程质量。笔者以往在进行混凝土施工中，通常出现的问题是振捣棒插入的深度不够到位，会出现振捣不够密实或是蜂窝麻面及孔洞。
建筑施工中的混凝土管理的关键是保证原材料的质量，比如在混凝土运送的过程中，要注意根据运送距离的长短及及楼层高度及时进行调整，根据不同的情况，工程管理人员要及时调整搅拌时间。控制好振捣间距，振捣一定要保证表面出浆，在密集之处应使用人工振捣方式并用带有刀片的振捣工具进行振捣，注意其振捣时间不能超过混凝土的初凝时间。
2、钢筋的问题
现阶段我国仍然存在建筑工程使用再生钢材的情况，因为这类再生钢材钢筋的抗拉强度已经重复的使用过，已经达不到工程技术的要求及标准，有很多钢筋的生产厂商在生产方面都不规范。经常出现钢筋的绑扎搭接的长度及焊接的长度都不够长，或是钢筋的焊缝不够饱满、其高度不符合技术性的规范的情况。许多梁板的钢筋搭接位置不是恰当，有很多柱纵筋的搭接位置都没有根据规定进行错开，导致抗震的箍筋方面不符合技术要求。
3、设计的问题
目前我国建筑工程存在的质量问题的原因就是因为有些设计单位为了获取最大利益，不了解施工要求就一味的揽工程，在设计上偷工减料，例如施工时在需要设防水的地方不设防水，需要放钢筋的不放钢筋，或者是聘用一些技术不娴熟及设计不规范的不专业的设计人员设计出不合格的工程，比如在设计屋面防水中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理，自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，卷材没有探出挑檐的边沿。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大部分都会产生裂纹，在设有进深梁楼的盖上，进深梁的上方不加设辅筋，大多数都会在此处发生大孔隙裂纹。
三、加强建筑工程施工技术管理的相关措施
1、做好施工组织方案设计
首先，应基于施工工程项目的研究对工程施工过程中可能出现的难题进行分析，并采用合理的施工组织设计指导现场施工，以保证施工现场工作的顺利进行，从而实现对施工进度、质量的有效控制；其次，根据施工现场的实际空间环境进行平面图的设计与绘制，并设计好各个场所的指示牌，以明确平面图及施工组织设计方案，提高施工现场设施布局的合理性，以保证建筑工程施工工作的有序进行；最后，施工材料的采购必须要根据材料的实际使用与供应情况来确定，合理优化资源配置，以提高施工现场的生产效率。
2、加强现场技术材料的管理
在建筑工程施工中，对施工材料的管理主要包括两个方面：（1）加强材料质量的管理。材料质量是保证建筑工程施工质量的基础，因此在材料采购时必须选择有合格证书及符合工程技术规范的材料，绝不允许为了节省施工成本而选购不合格、劣质的材料；在材料进场前还要对材料进行抽检，只有保证材料合格的前提下才能进场；材料进场后，还必须做好材料的管理，以防材料受潮；（2）加强对材料用量的管理。工程项目应以施工预算作为参考，以核算材料的消耗量。同时，还应改进技术，积极使用各种降低能耗的新工艺、新技术，以减少施工材料的应用。实行限额领料制度，认真计量验收，回收余料，以避免材料的浪费。还要对资料、时间价值及资金占用等因素进行综合考虑，合理确定材料的采购数量与批次，尽量减少材料储备，以提高资金使用率与减少浪费。
3、加强关键施工技术控制
3.1房屋建筑的基础施工技术
在进行高层房屋建筑基础施工时，应当严格遵循《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》中的相关条款，合理确定建筑的基础埋置的深度。根据规程中的要求，如果高层房屋建筑采用天然地基，那么就应当将基础埋深确定为建筑高度的1/12，如果高层建筑采用桩基来进行基础施工，那么基础埋深应当确定为建筑高度的1/15。另外，在计算埋置深度时，不能将桩长计算在内。在基础施工时，应当将建筑的地下空间充分利用。通常说来，高层房屋建筑的地下室通常为3-4层，在深度上达到了20m以上，因此，为了提高高层房屋建筑的整体施工质量，必须要做好建筑的深基础工程，为高层房屋建筑奠定坚实的基础。在进行基础施工时，还应当处理好主房和裙房的关系，在结合建筑功能需要的基础上对二者之间的基础关系进行合理安排。对于主房与裙房来说，二者的基础深度和沉降不同，因此在设计阶段应当避免二者出现过大的差异沉降，提高二者之间的稳定性与协调性，严格按照建筑施工的相关规范进行施工。随着我国高层建筑的不断发展，基础形式的选择也多种多样，不仅有传统的桩基础和箱型基础，而且还有十字交叉条形基础、复合基础和筏板基础等多种基础形式，应当结合建筑设计的要求和具体的施工条件来选择不同的基础形式。另外，为了提高建筑基础的稳定性，对人工地基、支护工程和混凝土浇筑等环节的施工质量也应当严格要求，还要适当降低地下水位，避免房屋建筑施工对其他建筑的影响，并要充分了解城市地下管道的埋设情况，避免基础施工对地下管道的影响。在具体的施工环节上，高层房屋建筑首先需要做降水和土方开挖的工作，之后要进行基坑支护与浇筑混凝土等工序，只有严格控制上述施工工序的质量，才能打造出稳定性和安全性强的房屋建筑基础。
3.2混凝土浇筑施工和养护技术
混凝土施工时，应当清除混凝土表面的泌水，并要做好保温养护，避免出现混凝土裂缝问题，使混凝土的温度和内外温差符合施工设计要求。在混凝土的养护过程中，应当保持好混凝土表面的湿度，避免因为温差过大而出现裂缝。为了有效降低混凝土内外温差产生的温度应力，应当做好保温养护工作，避免裂缝问题的出现，同时通过减慢混凝土的降温速度，增强混凝土结构的抗拉性，有效防止裂缝出现。在养护过程中，相关技术人员应当注意控制混凝土的温度和湿度条件，严格遵循预先制定的温度指标，确保混凝土处于一种良好的温度和湿度环境下。
4、加强质量管理
在质量管理是施工现场技术管理中的重要组成部分，并在质量管理的基础上对施工过程中的对施工质量造成影响的相关因素进行管理与控制。建立健全的管理制度，不断优化管理机制，并对施工现场的监督措施及检验评价标准，以加强对施工质量的监管，从而保证建筑工程的施工质量。
5、应用新技术
技术的创新和开发是提升高层房屋建筑施工技术水平的必由之路。国外许多发达国家的高层房屋建筑施工技术与我国相比有更多先进和成熟的地方，我国建筑行业必须积极引用国外的先进施工技术，在此基础上发展适合自身工程特点的施工工艺，把最有效的新技术用在高层房屋建筑施工当中，使我国高层房屋建设符合国际化的标准。
四、结束语
综上所述，建筑施工是一个整体的系统工程，任何一个环节或者施工技术都会对最后建筑物的质量造成一定的影响。因此，要保证高层建筑施工的规范化和有效性，就必须明确认识高层建筑体系，掌握好管理施工要领，并创新技术要点，从而促进建筑施工的质量和现代化城市的建设。
参考文献：
[1]陈建新.高层房屋建筑施工技术要点[J].中华建设，2011（7）.
[2]花永辉.关于高层建筑施工技术的创新探讨[J].江西建材，2014（8）：109.
[3]梁笑娴.建筑工程施工管理与技术分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（07）：217.
【关键词】 建筑工程；施工技术；施工管理分析
一、工程概况
某高层建筑楼为框剪结构，静压预制方桩基础，地上26层，层高3m，屋面设计标高75.0m，电梯机房上部设有检修层，检修层屋面设计标高为82.30m，为本工程的最高部位。
二、建筑工程施工技术问题现状分析
1、混凝土的问题
通常来说，建筑工程的土建结构的核心是混凝土技術质量，特别是框架及剪力墙的部分，建筑过程的混凝土技术水平在一定程度上影响建筑工程的安全使用情况，所以混凝土质量是建筑工程中进行施工管理控制的关键点。目前有很多施工单位以环保、绿色施工为理念，已经慢慢的开始采用商品混凝土开始施工，在长期的施工过程中，不可避免的会出现商品混凝土施工的问题，其中最为常见的情况是搅拌站在进行混凝土运送过程中由于路程较长，运送方式不当影响混凝土质量，进而影响建筑工程质量。笔者以往在进行混凝土施工中，通常出现的问题是振捣棒插入的深度不够到位，会出现振捣不够密实或是蜂窝麻面及孔洞。
建筑施工中的混凝土管理的关键是保证原材料的质量，比如在混凝土运送的过程中，要注意根据运送距离的长短及及楼层高度及时进行调整，根据不同的情况，工程管理人员要及时调整搅拌时间。控制好振捣间距，振捣一定要保证表面出浆，在密集之处应使用人工振捣方式并用带有刀片的振捣工具进行振捣，注意其振捣时间不能超过混凝土的初凝时间。
2、钢筋的问题
现阶段我国仍然存在建筑工程使用再生钢材的情况，因为这类再生钢材钢筋的抗拉强度已经重复的使用过，已经达不到工程技术的要求及标准，有很多钢筋的生产厂商在生产方面都不规范。经常出现钢筋的绑扎搭接的长度及焊接的长度都不够长，或是钢筋的焊缝不够饱满、其高度不符合技术性的规范的情况。许多梁板的钢筋搭接位置不是恰当，有很多柱纵筋的搭接位置都没有根据规定进行错开，导致抗震的箍筋方面不符合技术要求。
3、设计的问题
目前我国建筑工程存在的质量问题的原因就是因为有些设计单位为了获取最大利益，不了解施工要求就一味的揽工程，在设计上偷工减料，例如施工时在需要设防水的地方不设防水，需要放钢筋的不放钢筋，或者是聘用一些技术不娴熟及设计不规范的不专业的设计人员设计出不合格的工程，比如在设计屋面防水中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理，自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，卷材没有探出挑檐的边沿。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大部分都会产生裂纹，在设有进深梁楼的盖上，进深梁的上方不加设辅筋，大多数都会在此处发生大孔隙裂纹。
三、加强建筑工程施工技术管理的相关措施
1、做好施工组织方案设计
首先，应基于施工工程项目的研究对工程施工过程中可能出现的难题进行分析，并采用合理的施工组织设计指导现场施工，以保证施工现场工作的顺利进行，从而实现对施工进度、质量的有效控制；其次，根据施工现场的实际空间环境进行平面图的设计与绘制，并设计好各个场所的指示牌，以明确平面图及施工组织设计方案，提高施工现场设施布局的合理性，以保证建筑工程施工工作的有序进行；最后，施工材料的采购必须要根据材料的实际使用与供应情况来确定，合理优化资源配置，以提高施工现场的生产效率。
2、加强现场技术材料的管理
在建筑工程施工中，对施工材料的管理主要包括两个方面：（1）加强材料质量的管理。材料质量是保证建筑工程施工质量的基础，因此在材料采购时必须选择有合格证书及符合工程技术规范的材料，绝不允许为了节省施工成本而选购不合格、劣质的材料；在材料进场前还要对材料进行抽检，只有保证材料合格的前提下才能进场；材料进场后，还必须做好材料的管理，以防材料受潮；（2）加强对材料用量的管理。工程项目应以施工预算作为参考，以核算材料的消耗量。同时，还应改进技术，积极使用各种降低能耗的新工艺、新技术，以减少施工材料的应用。实行限额领料制度，认真计量验收，回收余料，以避免材料的浪费。还要对资料、时间价值及资金占用等因素进行综合考虑，合理确定材料的采购数量与批次，尽量减少材料储备，以提高资金使用率与减少浪费。
3、加强关键施工技术控制
3.1房屋建筑的基础施工技术
在进行高层房屋建筑基础施工时，应当严格遵循《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》中的相关条款，合理确定建筑的基础埋置的深度。根据规程中的要求，如果高层房屋建筑采用天然地基，那么就应当将基础埋深确定为建筑高度的1/12，如果高层建筑采用桩基来进行基础施工，那么基础埋深应当确定为建筑高度的1/15。另外，在计算埋置深度时，不能将桩长计算在内。在基础施工时，应当将建筑的地下空间充分利用。通常说来，高层房屋建筑的地下室通常为3-4层，在深度上达到了20m以上，因此，为了提高高层房屋建筑的整体施工质量，必须要做好建筑的深基础工程，为高层房屋建筑奠定坚实的基础。在进行基础施工时，还应当处理好主房和裙房的关系，在结合建筑功能需要的基础上对二者之间的基础关系进行合理安排。对于主房与裙房来说，二者的基础深度和沉降不同，因此在设计阶段应当避免二者出现过大的差异沉降，提高二者之间的稳定性与协调性，严格按照建筑施工的相关规范进行施工。随着我国高层建筑的不断发展，基础形式的选择也多种多样，不仅有传统的桩基础和箱型基础，而且还有十字交叉条形基础、复合基础和筏板基础等多种基础形式，应当结合建筑设计的要求和具体的施工条件来选择不同的基础形式。另外，为了提高建筑基础的稳定性，对人工地基、支护工程和混凝土浇筑等环节的施工质量也应当严格要求，还要适当降低地下水位，避免房屋建筑施工对其他建筑的影响，并要充分了解城市地下管道的埋设情况，避免基础施工对地下管道的影响。在具体的施工环节上，高层房屋建筑首先需要做降水和土方开挖的工作，之后要进行基坑支护与浇筑混凝土等工序，只有严格控制上述施工工序的质量，才能打造出稳定性和安全性强的房屋建筑基础。
3.2混凝土浇筑施工和养护技术
混凝土施工时，应当清除混凝土表面的泌水，并要做好保温养护，避免出现混凝土裂缝问题，使混凝土的温度和内外温差符合施工设计要求。在混凝土的养护过程中，应当保持好混凝土表面的湿度，避免因为温差过大而出现裂缝。为了有效降低混凝土内外温差产生的温度应力，应当做好保温养护工作，避免裂缝问题的出现，同时通过减慢混凝土的降温速度，增强混凝土结构的抗拉性，有效防止裂缝出现。在养护过程中，相关技术人员应当注意控制混凝土的温度和湿度条件，严格遵循预先制定的温度指标，确保混凝土处于一种良好的温度和湿度环境下。
4、加强质量管理
在质量管理是施工现场技术管理中的重要组成部分，并在质量管理的基础上对施工过程中的对施工质量造成影响的相关因素进行管理与控制。建立健全的管理制度，不断优化管理机制，并对施工现场的监督措施及检验评价标准，以加强对施工质量的监管，从而保证建筑工程的施工质量。
5、应用新技术
技术的创新和开发是提升高层房屋建筑施工技术水平的必由之路。国外许多发达国家的高层房屋建筑施工技术与我国相比有更多先进和成熟的地方，我国建筑行业必须积极引用国外的先进施工技术，在此基础上发展适合自身工程特点的施工工艺，把最有效的新技术用在高层房屋建筑施工当中，使我国高层房屋建设符合国际化的标准。
四、结束语
综上所述，建筑施工是一个整体的系统工程，任何一个环节或者施工技术都会对最后建筑物的质量造成一定的影响。因此，要保证高层建筑施工的规范化和有效性，就必须明确认识高层建筑体系，掌握好管理施工要领，并创新技术要点，从而促进建筑施工的质量和现代化城市的建设。
参考文献：
[1]陈建新.高层房屋建筑施工技术要点[J].中华建设，2011（7）.
[2]花永辉.关于高层建筑施工技术的创新探讨[J].江西建材，2014（8）：109.
[3]梁笑娴.建筑工程施工管理与技术分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（07）：217.