老李体弱多病，一人独居，单位的同事陈某平时对他多有照顾。老李为表示感激，决定把自己的一间房屋及一套音响设备赠与陈某。陈某百般推辞后，接受了房屋，但坚持不接受音响设备。不久，老李叫陈某来家中签定了房屋书面赠与，并把产权证书交给了陈某，约定改日再办房屋过户手续。哪知老李突然病逝，其唯一继承人，他的儿子小李随即占有了该房屋。陈某拿出赠与书和产权证，要求小李交房，李拒交。陈某又提出要那套音响设备，小李仍然不同意。陈某认为小李太不讲道理，于是把他告至法院。
　　陈某能不能得到房子和音响呢?最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》中明文规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”《合同法》第187条中规定：“赠与的财产依法需要办理登记等有关手续的，应当办理有关手续。”可见，房屋赠与关系的成立有两种情况：1．办理了过户手续；2．未办过户手续，但签定了书面赠与书、产权证书交与受赠人、受赠人已占有使用房屋。此案的房屋赠与显然不满足第一种情况，又由于陈某未实际占有使用房屋，所以也不满足第二种情况。既然房屋赠与关系并未成立，陈某自然得不到房屋。那么陈某能不能得到音响呢?显然他也得不到。因为在一般情况下，赠与关系的成立是以赠与物的交付为准的，陈某当时就谢绝了老李的音响，更别说交付了。
　　法院最终驳回了陈某的诉讼请求，房屋和音响都归了小李。尽管在情理上许多人难以接受这个结局，但法律的确是不讲情面的，法律看重的是事实。在此案中，老李虽然真心实意地想送房屋和音响给陈某，但都没有履行必要的法律程序，因而，陈某的败诉也就不足为怪了。