在外界大部分人看来，别墅的购买者大都是有一定资本积累的人群。别墅作为房地产市场的高端产品，其本身受房产调控政策影响不大，是这样吗？您怎么看这个问题？
　　这个问题因人而异吧。限购政策和贷款政策对高端别墅的购房者影响还是比较大的，只是影响程度有多少的问题。很多来买房子的人就被挡在高端别墅之外了。当然，也有一些人打了个擦边球，利用政策的一些小漏洞来达到买房子的目的。比如说将产权挂在亲戚朋友名下，并且做一系列的公证等，但是这样做还是有些限制的，有些亲戚朋友也想要购买房产的，可能就不会配合了。或者注册公司，以公司的名义购买房屋等等……
　　


　　在当前房地产调控继续不放松的形势下，别墅作为稀缺产品，其独特的抗跌性与保值性也更加凸显。您认为保值能力较强的别墅，能否成为各方人士的投资避风港？
　　这与中国人传统的消费观念是分不开的。中国人自古以来都有买房情结，买了房才能结婚，买不起大的买小的也要买。这是中国人好面子的典型表现。现如今咱老百姓腰包也渐渐鼓起来了，也具有了一定的经济实力，他们对于高端房产的需求是很高的。别墅保值增值的特点众所周知，而高端别墅吸引投资的另外一个重要原因是它所营造的社区生活圈，换而言之就是想进入某个圈子，这也是别墅带给我们的附加价值之一，正如卡耐基的一句话：“再穷也要站到富人圈里”，说的就是这个意思。
　　近几年，在济南的近郊陆续开发了一些高端别墅项目，主要集中在东部、南部和长清园博园附近，但是目前还没有一个比较突出的别墅片区，您觉得济南的别墅市场离成熟还有多远？
　　这个不好说。别墅的开发与很多因素紧密相关，最关键的是市政规划，现在政府对于别墅项目的审批是非常严格的，这就在一定程度上限制了别墅项目的开发。成熟的别墅片区我认为应该至少有几个方面的标志，一定规模的别墅片区，完善的配套设施，满足生活起居方面的基本要求，便利发达的交通条件等等，具备这些条件才能称得上是成熟的别墅片区。但是目前济南的别墅分布比较分散，不成规模，尤其是长清那部分的别墅大部分是用于投资的，入住率比较低，所以相应的配套设施跟不上，相对比较独立。还有一些别墅片区是和高层、商铺综合在一起的，也不能称为严格意义上的别墅片区。
　　今年3、4月份以来，济南大部分楼盘都在采取降价的以价换量策略来进行销售，对于未来的楼市走向，您做何种判断？在这种形势下，您认为房地产企业应该如何寻求机会来赢得发展？
　　俗话说买涨不买跌，在当前比较严格的调控政策下，大部分老百姓的确都在持观望态度，所以我们地产行业应该更多地以市场为导向，来迎合市场需求，比如市场上有好多高端精装修的物业由精装房改为主营毛坯房，售价自然就低下来了，这样降价幅度看似很大，其实是很小的。
　　针对九英里颢苑项目，谈谈卖点，哪些方面吸引着高端人群？
　　我们项目主打的是私家定制森林庄园的品牌概念。主要有五大卖点；1、国际大师联袂打造，由美国易道泛亚景观设计公司和香港高文安装饰设计公司联袂打造高端物业。2、世界一线品牌奢装。科勒等世界一线建材品牌入驻九英里颢苑。3、73.1%绿化率及超低容积率。73.1%的绿化率在全国都是罕见的，而超低容积率直接营造了高舒适度的生活环境，给客户带来充分享受生活的空间。4、世界领创智能化家居系统。我们小区全部采用智能化家居系统，远程控制、人性化智能设计，让您体验未来科技元素的高质量生活。5，依山旁水，聚富宝地。小区依凤凰山半山腰而落成，整个从小区门口到小区中心呈一个上坡状态，环境优雅别致。小区内另设观景台，叠水瀑布等，各种奇花异木种类繁多。同时临靠韩仓河，俗话说水能生财，这儿可以说是名副其实的风水宝地了。
　　很多人说做房地产酸甜苦辣都有，您怎么认为？您快乐吗？
　　因为我把这份工作当成是我自己的事业，而不仅仅是单纯的工作。我会尽全力去做，不管顺境还是逆境，我都会很从容地去面对。同时我也非常享受这份工作，喜欢这个职业，就像米卢的“快乐足球”一样，我是快乐工作的倡导者，我享受这个工作的过程。
　　在压力大的时候，您会选择怎样的放松方式？
　　我喜欢旅游、健身。我的作息挺规律的，周末一般都会去健身，几乎无例外都是先来15分钟的慢跑，1小时的器械锻炼，有时候也会去游半小时泳。夏天到了，身上的衣服渐渐少了很多，塑型是我近期的主要目标。