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【摘要】随着物业小区的长足发展，园林绿化管理在物业小区现代化进程中起着越来越关键的作用。本文作者基于分析目前现代物业小区园林绿化管理存在问题的基础上，对其园林绿化管理及建设进行了浅析，以期在实际管理工作中具有借鉴作用。
【关键词】现代物业小区；园林绿化；绿化管理
中图分类号：TU986文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国城市建设的蓬勃发展，城市小区面貌日新月异，园林绿化也逐渐成为物业小区建设的重要组成部分，在在改善小区人居环境、提高小区生态质量、促进在物业小区现代化进程等方面具有不可替代的重要作用。然而物业小区中的园林绿化毕竟是近几年才得到重视并初具发展的新生事物，目前在其管理上还存在一些不尽如人意的地方。本文主要针对现代物业小区园林绿化管理存在问题及其园林绿化管理提出若干建议，以供参考。
1. 目前现代物业小区园林绿化管理存在的问题
作者通过调查目前物业小区园林绿化管理实情，发现主要存在以下几个问题。第一，建设缺乏总体规划和设计，绿化不全面，并且没有重点的塑造绿化格局，这也是目前现代物业小区园林绿化管理存在的最大问题；第二，园林绿化上比较单调，过于“人造”，没有较好的利用小区本身的地形和其它天然资源；第三, 缺乏有效的监督和管理机制, 绿化植物和绿化设施的使用年限过短。
2. 现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施
针对以上问题，下面针对性的从全面建设，突出重点；节约用地，因地制宜；加大宣传、提高意识3方面来阐述加强现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施。
2.1全面建设，突出重点
（1）全面园林绿化管理
对于物业小区中的园林绿化管理的内容，要全面到位。目前普遍公认的管理内容主要包括园林树木、落叶树、花坛、花带、草坪及地被、病虫害防治、垂直绿化、绿地、绿化养护技术、设备设施、杂草控制等诸多内容。作者通过对比目前园林绿化管理项目，总结如下表1，以供参考。
表1全面园林绿化管理要求
（2）园林绿化管理突出重点
园林绿化是根据季节及环境的变化而变化的，在不同时期其绿化管理重点也不一样，如：春季病虫害肆虐，重点在于在防治病虫害；冬季应做好植被的养护工作；“五一”“十一”等国家性节日要实施相应的迎接园林设计等。作者基于多年园林绿化管理经验，提供表2，以供参考。
表2不同时期园林绿化管理内容
2.2 节约用地，因地制宜
在实际现代物业小区中的园林绿化管理工作中，要遵循节约用地，因地制宜的原则，即结合小区的地形、地貌, 最大程度上利用雨原始的洼地、坡地、劣地等地形进行绿化。同时，根据所处区域的位置，土质，物业管理企业的实际财政情况，甚至住户的文化、修养等, 进行适当选择。以期做到最少的用地、最少的用水、最少的用钱、对周围生态环境最少的干扰的情况下为小区居民提供最高效的绿化生态保障系统。
2.3 加大宣传、提高意识
建设良好的物业园林绿化是为了广大住户，而对于绿化成果的保持，同样也需要居民的积极参与。管理人员要提高小区居民的绿化保持意识，加大绿化宣传力度，保护绿化成果。设立绿化咨询台，发放绿化宣传单，设立宣传牌、宣传窗，张贴绿化宣传画、悬挂绿化宣传标语，形成浓厚氛围，调动各方力量，确保居民对社区绿化管理工作的参与权、知情权和监督权，以期形成全民参与良好局面。
结束语
如今，我國现代物业小区园林绿化管理工程项目的投资规模越来越大，施工工艺也越来越复杂，因此对施工组织设计的要求也越来越高。这就需要更多懂技术、懂设计的现代物业小区园林专业人才，末提高园林建设队伍的技术和管理水平，以更好地满足城市小区建设的需要和高质量地完成物业小区园林工程项目，让广大居民的生活更加舒适。
参考文献
[1] 王丽.对园林绿化管理的几点思考[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2009(01)
[2] 郭正波,朱鹏飞.对当前城市园林绿化管理的几点思考[J]. 科技创新导报. 2008(21)
[3] 郭峰,阮淑芬.浅议园林绿化的管理与养护[J]. 科技信息. 2006(04)
【关键词】现代物业小区；园林绿化；绿化管理
中图分类号：TU986文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国城市建设的蓬勃发展，城市小区面貌日新月异，园林绿化也逐渐成为物业小区建设的重要组成部分，在在改善小区人居环境、提高小区生态质量、促进在物业小区现代化进程等方面具有不可替代的重要作用。然而物业小区中的园林绿化毕竟是近几年才得到重视并初具发展的新生事物，目前在其管理上还存在一些不尽如人意的地方。本文主要针对现代物业小区园林绿化管理存在问题及其园林绿化管理提出若干建议，以供参考。
1. 目前现代物业小区园林绿化管理存在的问题
作者通过调查目前物业小区园林绿化管理实情，发现主要存在以下几个问题。第一，建设缺乏总体规划和设计，绿化不全面，并且没有重点的塑造绿化格局，这也是目前现代物业小区园林绿化管理存在的最大问题；第二，园林绿化上比较单调，过于“人造”，没有较好的利用小区本身的地形和其它天然资源；第三, 缺乏有效的监督和管理机制, 绿化植物和绿化设施的使用年限过短。
2. 现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施
针对以上问题，下面针对性的从全面建设，突出重点；节约用地，因地制宜；加大宣传、提高意识3方面来阐述加强现代物业小区中的园林绿化管理及建设措施。
2.1全面建设，突出重点
（1）全面园林绿化管理
对于物业小区中的园林绿化管理的内容，要全面到位。目前普遍公认的管理内容主要包括园林树木、落叶树、花坛、花带、草坪及地被、病虫害防治、垂直绿化、绿地、绿化养护技术、设备设施、杂草控制等诸多内容。作者通过对比目前园林绿化管理项目，总结如下表1，以供参考。
表1全面园林绿化管理要求
（2）园林绿化管理突出重点
园林绿化是根据季节及环境的变化而变化的，在不同时期其绿化管理重点也不一样，如：春季病虫害肆虐，重点在于在防治病虫害；冬季应做好植被的养护工作；“五一”“十一”等国家性节日要实施相应的迎接园林设计等。作者基于多年园林绿化管理经验，提供表2，以供参考。
表2不同时期园林绿化管理内容
2.2 节约用地，因地制宜
在实际现代物业小区中的园林绿化管理工作中，要遵循节约用地，因地制宜的原则，即结合小区的地形、地貌, 最大程度上利用雨原始的洼地、坡地、劣地等地形进行绿化。同时，根据所处区域的位置，土质，物业管理企业的实际财政情况，甚至住户的文化、修养等, 进行适当选择。以期做到最少的用地、最少的用水、最少的用钱、对周围生态环境最少的干扰的情况下为小区居民提供最高效的绿化生态保障系统。
2.3 加大宣传、提高意识
建设良好的物业园林绿化是为了广大住户，而对于绿化成果的保持，同样也需要居民的积极参与。管理人员要提高小区居民的绿化保持意识，加大绿化宣传力度，保护绿化成果。设立绿化咨询台，发放绿化宣传单，设立宣传牌、宣传窗，张贴绿化宣传画、悬挂绿化宣传标语，形成浓厚氛围，调动各方力量，确保居民对社区绿化管理工作的参与权、知情权和监督权，以期形成全民参与良好局面。
结束语
如今，我國现代物业小区园林绿化管理工程项目的投资规模越来越大，施工工艺也越来越复杂，因此对施工组织设计的要求也越来越高。这就需要更多懂技术、懂设计的现代物业小区园林专业人才，末提高园林建设队伍的技术和管理水平，以更好地满足城市小区建设的需要和高质量地完成物业小区园林工程项目，让广大居民的生活更加舒适。
参考文献
[1] 王丽.对园林绿化管理的几点思考[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2009(01)
[2] 郭正波,朱鹏飞.对当前城市园林绿化管理的几点思考[J]. 科技创新导报. 2008(21)
[3] 郭峰,阮淑芬.浅议园林绿化的管理与养护[J]. 科技信息. 2006(04)