论文部分内容阅读
摘要：在社会经济的快速发展之下，房屋建筑工程的规模和数量都随之增加。现阶段房屋建筑不仅能够满足人们的住房需求，同时还能满足人们对房屋建筑的质量要求。在房屋建筑过程中，施工监理是保障工程质量的重要内容。房建工程中任何一个环节，都影响着整个房屋建筑的质量。为做到防患未然，就需要将监理工程师充分发挥自身权责，以科学有效的监理手段来提升房屋建筑工程的质量。为此，本文就房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点进行探究，并提出相关建议。
关键词：房屋建筑;监理;质量控制;必要性;要点
在我国工程建筑监理制施行的十几年当中，我国工程建筑监理工作也取得了很大的成就。工程监理对于工程施工有着非常重要的影响，不仅如此，对于项目投资及施工进度等，也具有重要意义。但由于当前我国工程市场的发展理念及模式都在不断发生转变，而这些转变就会影响到原有的工程监理制度，所以，对于工程监理而言是具有很大挑战性的。为此，只有工程监理工作不断优化和创新自身发展模式，才能为我国房屋建筑工程创造更大价值。
一、房屋建筑施工监理质量控制的必要性
1.有利于控制房建施工的质量
在施工监理过程中，监理人员要对房建施工现场有中分的了解，并对已经完成施工的部分进行严格审查，确保能够及时发现问题，并尽快解决，以提升建筑工程的施工质量。在建筑施工现场，监理人员要以第三方的态度去观察施工现状，这种角度视察能够及时发现施工过程中存在的问题。除此之外，监理人员还需要根据监察结合和承包商的报检申请来对工程进行二级监察，对于出现的问题要及时解决。整个过程下来，房建施工处于动态监督的过程，对于房建质量有着充分保障。
2.有利于提高施工人员的意识
正式施工之前，监理人员会召集相关人员进行商讨会议，对相关人员进行思想梳理。监理人员在施工过程中，有权利制定质量管理程序，并明确各个环节的内容，有效的调整施工岗位及工序，最大程度上降低质量隐患。监理人员还可以根据现场施工情况随时召集施工人员开会，以解决当前施工过程中遇到的各种问题，并不断加强施工人员建筑质量的控制意识，以此来提升他们对施工建设的重视程度。
3.有利于加强对房建施工材料的管理
建筑施工质量的高低与施工材料紧紧相关，若工程一开始施工材料就有问题，那么施工质量是一定无法得到保证的。很多人觉得，建筑工程施工材料问题应该由施工单位来解决。然而施工材料涉及的范围很广，无论是哪一个细小的环节出了问题，都会造成材料不达标的情况，所以，相关部门要共同提升对施工材料的关注度。而在此过程中，监理人员的作用就明显表现出来，监理人员能够组织相关人员，从采购到验收整个全程参与，极大程度上确保房建施工材料的质量。
二、房屋建筑工程监理管理要点
1.建立健全质量监督管理制度
房屋建筑工程的施工过程相对而言比较复杂，而施工项目同时也具有很强的系统性。在不同的施工环节中，也都会有不同的主体来参与，想要标准化施工过程中的每一个环节，就需要充分发挥监理的作用，将房屋建筑工程的各个环节有机联系到一起，形成主体与分部之间的联络。以有效的整体质量监控，来落实房屋质量的標准。监理工作就是在施工的不同阶段，将各个主体衔接到一起，进而形成一个有机的整体。科学有效的管理制度是确保房建施工质量的根本保障，只有严格遵守相关标准，才能使得施工趋于科学化和标准化，避免出现一些不必要的安全隐患。
2.施工准备阶段的监理管理
施工前的准备工作较多，所以需要从工程的源头就开展监理工作。首先，是设计阶段的监理。在房屋工程设计的阶段，需要监理动态化的跟进设计情况，一般包括三个方面的内容：即建筑设计、结构设计、设备设计。只有确保房建施工的所有环节的质量，才能对整体建筑工程的质量有所保证。工程建筑图纸是建筑工程施工的主要依据，它是由空间环境组合设计、构造设计、结构方案设计等内容组合而成，若其中一个环节出现问题，则会影响到整个建筑工程的质量，同时也会给房屋建筑遗留安全隐患。在设计过程中，就需要监理工程师对相关资料及图纸严格审查，确保其尺度及空间处于合理范围。而监理工程师就需要具备一定的识图能力及分析能力，要能够从中提取出有含量的技术信息，进而提出建设性意见用于建筑施工中。其次，是成本进度监理管理。成本监理控制的目的是为了确保投资效果的良好性，同时也要对方案、预算进行全面审查，并对可能出现的设计变更提前做好预算资金。在监理过程中，对工程进度款要进行签证、播发，并形成系统化的索赔控制体系，制定应急方案，确保施工过程中不会受到其他因素的影响。监理工程师要安远原定计划，对各项个体工程按阶段性实施完成。最后，加强对原材料质量的监理。一个高质量的建筑工程，最重要的就是对工程材料的把握，而建筑工程中，涉及到很多施工材料及设备，所以，想要确保施工材料的高质量，就需要发挥出监理工程师的职能，尤其是采购到验收整个环节中的监管，要提高监管力度，确保材料没有任何问题，才能投入到工程建设中。监理单位要应用成熟的材料预测系统来验收工程项目中使用到的各种材料，并对其进行分类管理，编制材料进场验收制度，对于入场材料，要严加管理，进而将最优质的材料应用于房屋建筑工程中，提高房建工程的效率。
3.竣工后期质量监理管理
房屋建筑工程质量的高低，直接关乎民众的住房安全，与人们的日常生活紧紧相关。所以，除了要确保施工过程中的高质量，在竣工后，更要仔细、严格的检查，确保完工后房屋的质量不存在任何问题。对于施工过程中的一些隐性工程，只有在投入使用时才能发现其好坏，因此，就需要在竣工后做好后期维护工作。尤其在连接处、沉降量等部位，要经过查验后才能呈现出问题，为此，需要对房屋进行定期检修，确保能够及时发现问题并解决问题。
总结
总得来说，房屋建筑施工监理质量管理工作对于房建工程而言，具有非常重要的意义。科学、有效的监理能够把控好整个房建工程的质量与进度，并能够在施工过程中及时发现隐患进行解决，为房建工程的顺利开展奠定了坚实的基础，更为整个建筑行业提供了非常重要的保障作用。
参考文献
[1]许秀云.分析房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].建筑工程技术与设计，2017，000（036）：1082.
[2]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016，000（003）：137-137.
[3]瞿伟.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].工程技术（全文版），2016（8）：00021-00021.
南京旭光建设监理有限公司
关键词：房屋建筑;监理;质量控制;必要性;要点
在我国工程建筑监理制施行的十几年当中，我国工程建筑监理工作也取得了很大的成就。工程监理对于工程施工有着非常重要的影响，不仅如此，对于项目投资及施工进度等，也具有重要意义。但由于当前我国工程市场的发展理念及模式都在不断发生转变，而这些转变就会影响到原有的工程监理制度，所以，对于工程监理而言是具有很大挑战性的。为此，只有工程监理工作不断优化和创新自身发展模式，才能为我国房屋建筑工程创造更大价值。
一、房屋建筑施工监理质量控制的必要性
1.有利于控制房建施工的质量
在施工监理过程中，监理人员要对房建施工现场有中分的了解，并对已经完成施工的部分进行严格审查，确保能够及时发现问题，并尽快解决，以提升建筑工程的施工质量。在建筑施工现场，监理人员要以第三方的态度去观察施工现状，这种角度视察能够及时发现施工过程中存在的问题。除此之外，监理人员还需要根据监察结合和承包商的报检申请来对工程进行二级监察，对于出现的问题要及时解决。整个过程下来，房建施工处于动态监督的过程，对于房建质量有着充分保障。
2.有利于提高施工人员的意识
正式施工之前，监理人员会召集相关人员进行商讨会议，对相关人员进行思想梳理。监理人员在施工过程中，有权利制定质量管理程序，并明确各个环节的内容，有效的调整施工岗位及工序，最大程度上降低质量隐患。监理人员还可以根据现场施工情况随时召集施工人员开会，以解决当前施工过程中遇到的各种问题，并不断加强施工人员建筑质量的控制意识，以此来提升他们对施工建设的重视程度。
3.有利于加强对房建施工材料的管理
建筑施工质量的高低与施工材料紧紧相关，若工程一开始施工材料就有问题，那么施工质量是一定无法得到保证的。很多人觉得，建筑工程施工材料问题应该由施工单位来解决。然而施工材料涉及的范围很广，无论是哪一个细小的环节出了问题，都会造成材料不达标的情况，所以，相关部门要共同提升对施工材料的关注度。而在此过程中，监理人员的作用就明显表现出来，监理人员能够组织相关人员，从采购到验收整个全程参与，极大程度上确保房建施工材料的质量。
二、房屋建筑工程监理管理要点
1.建立健全质量监督管理制度
房屋建筑工程的施工过程相对而言比较复杂，而施工项目同时也具有很强的系统性。在不同的施工环节中，也都会有不同的主体来参与，想要标准化施工过程中的每一个环节，就需要充分发挥监理的作用，将房屋建筑工程的各个环节有机联系到一起，形成主体与分部之间的联络。以有效的整体质量监控，来落实房屋质量的標准。监理工作就是在施工的不同阶段，将各个主体衔接到一起，进而形成一个有机的整体。科学有效的管理制度是确保房建施工质量的根本保障，只有严格遵守相关标准，才能使得施工趋于科学化和标准化，避免出现一些不必要的安全隐患。
2.施工准备阶段的监理管理
施工前的准备工作较多，所以需要从工程的源头就开展监理工作。首先，是设计阶段的监理。在房屋工程设计的阶段，需要监理动态化的跟进设计情况，一般包括三个方面的内容：即建筑设计、结构设计、设备设计。只有确保房建施工的所有环节的质量，才能对整体建筑工程的质量有所保证。工程建筑图纸是建筑工程施工的主要依据，它是由空间环境组合设计、构造设计、结构方案设计等内容组合而成，若其中一个环节出现问题，则会影响到整个建筑工程的质量，同时也会给房屋建筑遗留安全隐患。在设计过程中，就需要监理工程师对相关资料及图纸严格审查，确保其尺度及空间处于合理范围。而监理工程师就需要具备一定的识图能力及分析能力，要能够从中提取出有含量的技术信息，进而提出建设性意见用于建筑施工中。其次，是成本进度监理管理。成本监理控制的目的是为了确保投资效果的良好性，同时也要对方案、预算进行全面审查，并对可能出现的设计变更提前做好预算资金。在监理过程中，对工程进度款要进行签证、播发，并形成系统化的索赔控制体系，制定应急方案，确保施工过程中不会受到其他因素的影响。监理工程师要安远原定计划，对各项个体工程按阶段性实施完成。最后，加强对原材料质量的监理。一个高质量的建筑工程，最重要的就是对工程材料的把握，而建筑工程中，涉及到很多施工材料及设备，所以，想要确保施工材料的高质量，就需要发挥出监理工程师的职能，尤其是采购到验收整个环节中的监管，要提高监管力度，确保材料没有任何问题，才能投入到工程建设中。监理单位要应用成熟的材料预测系统来验收工程项目中使用到的各种材料，并对其进行分类管理，编制材料进场验收制度，对于入场材料，要严加管理，进而将最优质的材料应用于房屋建筑工程中，提高房建工程的效率。
3.竣工后期质量监理管理
房屋建筑工程质量的高低，直接关乎民众的住房安全，与人们的日常生活紧紧相关。所以，除了要确保施工过程中的高质量，在竣工后，更要仔细、严格的检查，确保完工后房屋的质量不存在任何问题。对于施工过程中的一些隐性工程，只有在投入使用时才能发现其好坏，因此，就需要在竣工后做好后期维护工作。尤其在连接处、沉降量等部位，要经过查验后才能呈现出问题，为此，需要对房屋进行定期检修，确保能够及时发现问题并解决问题。
总结
总得来说，房屋建筑施工监理质量管理工作对于房建工程而言，具有非常重要的意义。科学、有效的监理能够把控好整个房建工程的质量与进度，并能够在施工过程中及时发现隐患进行解决，为房建工程的顺利开展奠定了坚实的基础，更为整个建筑行业提供了非常重要的保障作用。
参考文献
[1]许秀云.分析房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].建筑工程技术与设计，2017，000（036）：1082.
[2]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016，000（003）：137-137.
[3]瞿伟.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].工程技术（全文版），2016（8）：00021-00021.
南京旭光建设监理有限公司