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楼价之高早已是当下公认的事实,想必没人会质疑如今的地产业正值牛市。但不为人知的是,早在百年之前,中国就迎来了第一个牛市。
过去有句老话:“小乱居乡,大乱居城。”在和平年月,城市是优于农村的,有钱的农村人为了换一个相对良好的环境,纷纷在城里买房定居;一旦爆发战争,城里反不如农村安全,城里人为了保住妻女、钱财和自己的小命,不得不向农村逃难。
鸦片战争前后,天地会衍生出一个分支小刀会,对抗清军。加上遍布乡村的太平天国起义军,势如破竹地攻城略地,让上海居民无处藏身。
其实,逃命的地方还是有的,那就是租界。
按照清政府和英、法、美等国签订的条约,华洋应该分居,租界里只能住外国人,不能住中国人。可是这时候战火烧身,哪还顾什么条约不条约?小刀会跟政府军交火的第一天,英租界里就涌进了两万名中国人。
华人难民得向洋房东租房住。房子供不应求,难民不惜千金,一时人如潮涌,房租陡涨,家有大屋的洋人都发了。头脑精明的洋人趁机搭建简易房,再高价租给华人,从中获取高额利润。很快,在英租界西北部和分隔英法租界的洋泾浜两岸,一排一排的小木屋拔地而起,上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。
战争财利润虽大,可只能在战争时候发,和平一降临,生意就歇菜。小刀会占领上海不到两年,清朝政府游说洋人一同“剿匪”,在洋枪洋炮的支持下,清军打跑了小刀会,“大明国”就此覆灭,上海恢复了和平,在租界避难的人们返回家园,洋泾浜两岸的小木屋开始空置。
《追逐日光》
作者:[美]尤金·奥凯利 著;蒋旭峰 译
定价:39.00元
出版社:中信出版社
出版时间:2012年10月
作者尤金·奥凯利曾是毕马威会计师事务所的董事长和首席执行官。正处于人生与事业巅峰上的他,生活美满,前途无量,却不幸被诊断为脑癌晚期。本书是尤金.奥凯利在人生最后旅程中的告白,也是一个成功的商业领袖和拥有丰富精神生活的普通人的灵魂之旅。
《一本书读懂投资理财学》
作者:李昊轩
定价:32.00元
出版社:中国华侨出版社
出版时间:2012年9月
这是一本告诉你如何进行投资决策的理财工具书。本书从储蓄、债券、基金、保险、股票、外汇、期货、信托、黄金、房地产、典当、收藏、创业等不同层面阐述了理财的具体内容,旨在帮读者建立理财意识,掌握理财方法,教你如何将手中的财富快速稳健地升值。
过去有句老话:“小乱居乡,大乱居城。”在和平年月,城市是优于农村的,有钱的农村人为了换一个相对良好的环境,纷纷在城里买房定居;一旦爆发战争,城里反不如农村安全,城里人为了保住妻女、钱财和自己的小命,不得不向农村逃难。
鸦片战争前后,天地会衍生出一个分支小刀会,对抗清军。加上遍布乡村的太平天国起义军,势如破竹地攻城略地,让上海居民无处藏身。
其实,逃命的地方还是有的,那就是租界。
按照清政府和英、法、美等国签订的条约,华洋应该分居,租界里只能住外国人,不能住中国人。可是这时候战火烧身,哪还顾什么条约不条约?小刀会跟政府军交火的第一天,英租界里就涌进了两万名中国人。
华人难民得向洋房东租房住。房子供不应求,难民不惜千金,一时人如潮涌,房租陡涨,家有大屋的洋人都发了。头脑精明的洋人趁机搭建简易房,再高价租给华人,从中获取高额利润。很快,在英租界西北部和分隔英法租界的洋泾浜两岸,一排一排的小木屋拔地而起,上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。
战争财利润虽大,可只能在战争时候发,和平一降临,生意就歇菜。小刀会占领上海不到两年,清朝政府游说洋人一同“剿匪”,在洋枪洋炮的支持下,清军打跑了小刀会,“大明国”就此覆灭,上海恢复了和平,在租界避难的人们返回家园,洋泾浜两岸的小木屋开始空置。
《追逐日光》
作者:[美]尤金·奥凯利 著;蒋旭峰 译
定价:39.00元
出版社:中信出版社
出版时间:2012年10月
作者尤金·奥凯利曾是毕马威会计师事务所的董事长和首席执行官。正处于人生与事业巅峰上的他,生活美满,前途无量,却不幸被诊断为脑癌晚期。本书是尤金.奥凯利在人生最后旅程中的告白,也是一个成功的商业领袖和拥有丰富精神生活的普通人的灵魂之旅。
《一本书读懂投资理财学》
作者:李昊轩
定价:32.00元
出版社:中国华侨出版社
出版时间:2012年9月
这是一本告诉你如何进行投资决策的理财工具书。本书从储蓄、债券、基金、保险、股票、外汇、期货、信托、黄金、房地产、典当、收藏、创业等不同层面阐述了理财的具体内容,旨在帮读者建立理财意识,掌握理财方法,教你如何将手中的财富快速稳健地升值。