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摘要：本文以房屋建筑中“高发、高危“的裂缝与渗漏技术为基本研究对象，建立在对注浆技术整体把握的基础上，对其应用在房屋建筑裂缝与渗漏问题处理中的各方面内容进行了较为详细的分析与阐述，并据此论证了不断对注浆技术进行完善与创新在维护建筑结构，提高房屋使用质量过程中所起到的至关重要的作用与意义。
关键词：房屋建筑;裂缝;渗漏;注浆技术
伴随着现代科学技术的发展与经济社会不断进步，人民日益增长的物质与精神文化需求对新时期的房屋建筑行业提出了更为严格的要求。就我国的房屋建筑而言，地下室桩、柱、墙体出现裂缝现象，门窗、墙面出现渗漏现象是比较常见的一种房屋建筑病害。这种裂缝与渗漏不仅会使房屋建筑在规划设计时的预定功效无法得到最大限度的发挥，同时它对使用者正常生产生活的不利影响也是难以预估的。据此，如何利用注浆技术缓解并杜绝房屋建筑中的裂缝与渗漏现象已成为当下相关工作人员最亟待解决的问题之一。
一、注浆与注浆方法
从理论上来说，通过钻孔向有含水裂隙或是不稳定的地层注入水泥或其他形式浆液，以达到堵水和加固地层目的的施工技术即为注浆。基于当前经济社会对房屋建筑更高质量的要求，在不断改善注浆技术实际施工效果的过程中，合理选择注浆材料是一种方式，同样的，注浆方法的研究与创新也是值得相关工作人员引起重视的。
1.1高压喷射注浆法
高压喷射注浆法在我国房屋建筑中有着较为普遍的利用，相关施工设计也有一套规范化的处理模式。它建立在化学注浆法的基础上，采用高压水射流对土体进行切割与冲击，据此提高地基承载力，减少外力对地基的作用与变形，最终达到加固地基的目的。
1.2静压注浆法
这种注浆技术利用压力作用注入比重较大的浆液，使其能够沿地基应力场能量较弱分布区延伸，并对众位土体产生密实与挤压作用，进而达到减少地基基础沉降变形的可能性。
1.3复合注浆法
这种技术将高压喷射与静压作用两大注浆法结合在一起，先利用前者喷射形成成桩柱体，再采用静压注浆对已加固浆液进行扩散，防止因浆液凝固收缩引起的注浆盲区。大量的实践研究结果表明，复合注浆法不仅适用范围广、操作能力强、加固效果好，并且具有明显的社会经济效益，已成为当前房屋建筑中最为先进科学的注浆技术方法。
二、房屋建筑中裂缝与渗漏的关键处理点
房屋建筑是一项系统且复杂的工程建设项目。相关工作人员需要根据裂缝、渗漏现象发生位置的不同对处理的关键、及侧重点进行准确判断，使后期注浆技术能够在最关键的施工位置有针对性的对房屋建筑进行防治与治理。
2.1一般而言，混凝土结构部件中出现的裂缝与渗漏现象多发生在房屋建筑的关键受力结构中。由于这部分结构的性能往往直接关系整个建筑房屋质量安全的好坏，因此注浆技术的施工需要侧重中提高受力结构强度、稳定性方面入手。
2.2房屋建筑墙体、各种施工缝隙与门窗周边的裂缝及渗透现象都发生在房屋建筑施工完成并投入使用一段时间后，对这部分问题进行处理需要结合对房屋建筑结构体系与使用寿命等影响因素的综合考量，选取对房屋建筑整体功能影响最小的材料与方法进行注浆作业。
三、房屋建筑中注浆技术的应用方法
针对上述有关差异性裂缝及渗漏发生位置区域的分析，注浆技术的实际应用需要始终遵循一定的技术规范与操作流程来进行。具体而言，可以归纳为以下几点。
3.1针对房屋建筑结构受力部位的裂缝与渗漏问题需要采用注浆加固技术作出处理方法。这其中值得相关工作人员引起关注的有以下几点。
3.1.1首先相关施工人员需要根据渗漏现象涉及区域的结构特性合理设计布孔孔位，将按照30~40cm与0.8~1.2cm的数值范围对布孔孔距的间隔距离与直径大小进行控制。
3.1.2一方面，对于干缝面注浆技术处理而言，在缝面两侧约3~5cm处需要涂抹一层环氧胶对缝口进行密闭处理，以此确保注浆时的灌注浆液能够始终在缝口内部运动，减少不必要的浆液浪费与注浆功能性损失。另一方面，对于湿缝面注浆技术处理而言，槽口需要沿缝开凿，并将槽口宽×槽口深度控制在（2~3）cm×（2~3）cm以内。开槽完成后需要及时进行清洁、封槽与埋管作业。
3.1.3一方面，对于上一工序向干缝注入的低粘度环氧树脂材料而言，其固化时间一般而言应控制在12~16h内，以此确保注浆材料能够充分且全面的填充至施工缝隙中，并对周边细小的缝隙现象进行及时有效地粘合。另一方面對于湿缝中注入的宜水性环氧材料而言，其注浆施工压力需要控制在0.5~0.8Mpa以内，使其能够在防止因压力过高而对混凝土结构造成二次破坏的同时达到补强固结的目的。
3.2在针对房屋建筑结构中门窗周边与砖墙体墙面出现的裂缝与渗漏问题处理工作中，注浆技术应当遵循如下几点技术要点进行施工。
3.2.1首先，针对墙体墙面的渗漏问题，工程施工需要先清除渗漏区域内室内墙体的粉刷涂层，及时发现并明确渗漏现象的中心位置。然后利用水泥浆注浆材质对墙面进行布孔注浆施工。在这一过程中需要考虑到过高的注浆压力容易造成建筑房屋外墙墙体发生剥落现象这一因素，而将这一压力数值控制在0.1~0.3Mpa范围之内。
3.2.2其次，针对门窗周边发生的渗漏问题，工程施工需要在发生渗漏现象的波及区域周边进行布孔，对门窗框的底部连接墙体区域作注重注浆处理。同墙体墙面的注浆处理相类似，门窗框的注浆仍需要以水泥浆为主要施工材料，并采用环氧性材料做注浆后期的密闭处理。这种注浆处理方式不仅能够将水泥注浆后产生的干缩程度控制在一定范围内，同时有效提高了其在雨水作用冲击下的防渗漏性能。
四、房屋建筑中注浆技术在材料选择和施工作业中的注意事项
首先，对于处理房屋建筑中常见的裂缝与渗漏现象的注浆材料在选择工作中不能一味的沿用历史经验，而需要结合房屋建筑对注浆施工的具体要求来衡量。具体而言，合理的注浆材料不仅要具备良好的力学性能、粘合能力、填充能力等基本注浆要求，同时它需要具有较为良好且稳定的渗透能力与适应能力，时期在较为细微缝隙的注浆作业中能够对周边缝隙与渗漏进行强力的粘合处理。与此同时注浆材料还需要考虑到经济效益因素的影响，不仅要符合新形势下对材料可持续发展及环保性能的要求，还要做到施工便利性与投资成本性的均衡发展。
其次，在选定注浆材料后，注浆技术的主体施工作业需要有条不紊的展开。大量的实践研究结果表明，光依靠注浆技术既有的设计施工规范作为注浆建设依据是远远不够的，它需要建立在对注浆材料基本性能与特性充分把握的基础上，对注浆施工过程中的注浆压力与布孔孔位等关键技术点进行特别关注，与此同时在整个施工作业范围内开展防火安全管理，以此为注浆技术施工运行环境提供安全性、可靠性保障。
五、结束语
总而言之，注浆技术在处理房屋建筑裂缝与渗漏问题中有着十分显著的优势，是目前最值得大规模研究与推广的处理技术之一。它需要将预防与防止工作相结合，从房屋建筑工程实际情况出发，有针对性的展开，使其能够及时且高效的处理房屋建筑所遇到的裂缝与渗漏问题，并将这种问题对房屋建筑的危害降至最低，据此推动整个经济社会的蓬勃发展。
六、参考文献：
[1] 吕培林.雷震宇.董月英.承压水作用下条形基坑坑底整体加固厚度研究. [J].低下空间与工程学报.2005.（03）.
[2] 朱廷忠.郑刚.李志国.刘畅.雷华阳.天津市浅部典型土层水泥土力学性能试验研究. [J].地下空间与工程学报.2005.（05）.
[3] 殷金虎.贺子奇.地下工程注浆材料与注浆技术的研究应用现状. [J].建材技术与应用.2007.（09）.
[4] 蒋维.陆文清.叶新霞.地位真空预压法在东钱湖软土地基上的应用. [J].水利科技与经济.2008.（09）.
[5] 周勇.张丽莹.王丽影.试析注浆技术在墙体裂缝修补中的应用. [J].黑龙江科技信息.2009.（20）.
关键词：房屋建筑;裂缝;渗漏;注浆技术
伴随着现代科学技术的发展与经济社会不断进步，人民日益增长的物质与精神文化需求对新时期的房屋建筑行业提出了更为严格的要求。就我国的房屋建筑而言，地下室桩、柱、墙体出现裂缝现象，门窗、墙面出现渗漏现象是比较常见的一种房屋建筑病害。这种裂缝与渗漏不仅会使房屋建筑在规划设计时的预定功效无法得到最大限度的发挥，同时它对使用者正常生产生活的不利影响也是难以预估的。据此，如何利用注浆技术缓解并杜绝房屋建筑中的裂缝与渗漏现象已成为当下相关工作人员最亟待解决的问题之一。
一、注浆与注浆方法
从理论上来说，通过钻孔向有含水裂隙或是不稳定的地层注入水泥或其他形式浆液，以达到堵水和加固地层目的的施工技术即为注浆。基于当前经济社会对房屋建筑更高质量的要求，在不断改善注浆技术实际施工效果的过程中，合理选择注浆材料是一种方式，同样的，注浆方法的研究与创新也是值得相关工作人员引起重视的。
1.1高压喷射注浆法
高压喷射注浆法在我国房屋建筑中有着较为普遍的利用，相关施工设计也有一套规范化的处理模式。它建立在化学注浆法的基础上，采用高压水射流对土体进行切割与冲击，据此提高地基承载力，减少外力对地基的作用与变形，最终达到加固地基的目的。
1.2静压注浆法
这种注浆技术利用压力作用注入比重较大的浆液，使其能够沿地基应力场能量较弱分布区延伸，并对众位土体产生密实与挤压作用，进而达到减少地基基础沉降变形的可能性。
1.3复合注浆法
这种技术将高压喷射与静压作用两大注浆法结合在一起，先利用前者喷射形成成桩柱体，再采用静压注浆对已加固浆液进行扩散，防止因浆液凝固收缩引起的注浆盲区。大量的实践研究结果表明，复合注浆法不仅适用范围广、操作能力强、加固效果好，并且具有明显的社会经济效益，已成为当前房屋建筑中最为先进科学的注浆技术方法。
二、房屋建筑中裂缝与渗漏的关键处理点
房屋建筑是一项系统且复杂的工程建设项目。相关工作人员需要根据裂缝、渗漏现象发生位置的不同对处理的关键、及侧重点进行准确判断，使后期注浆技术能够在最关键的施工位置有针对性的对房屋建筑进行防治与治理。
2.1一般而言，混凝土结构部件中出现的裂缝与渗漏现象多发生在房屋建筑的关键受力结构中。由于这部分结构的性能往往直接关系整个建筑房屋质量安全的好坏，因此注浆技术的施工需要侧重中提高受力结构强度、稳定性方面入手。
2.2房屋建筑墙体、各种施工缝隙与门窗周边的裂缝及渗透现象都发生在房屋建筑施工完成并投入使用一段时间后，对这部分问题进行处理需要结合对房屋建筑结构体系与使用寿命等影响因素的综合考量，选取对房屋建筑整体功能影响最小的材料与方法进行注浆作业。
三、房屋建筑中注浆技术的应用方法
针对上述有关差异性裂缝及渗漏发生位置区域的分析，注浆技术的实际应用需要始终遵循一定的技术规范与操作流程来进行。具体而言，可以归纳为以下几点。
3.1针对房屋建筑结构受力部位的裂缝与渗漏问题需要采用注浆加固技术作出处理方法。这其中值得相关工作人员引起关注的有以下几点。
3.1.1首先相关施工人员需要根据渗漏现象涉及区域的结构特性合理设计布孔孔位，将按照30~40cm与0.8~1.2cm的数值范围对布孔孔距的间隔距离与直径大小进行控制。
3.1.2一方面，对于干缝面注浆技术处理而言，在缝面两侧约3~5cm处需要涂抹一层环氧胶对缝口进行密闭处理，以此确保注浆时的灌注浆液能够始终在缝口内部运动，减少不必要的浆液浪费与注浆功能性损失。另一方面，对于湿缝面注浆技术处理而言，槽口需要沿缝开凿，并将槽口宽×槽口深度控制在（2~3）cm×（2~3）cm以内。开槽完成后需要及时进行清洁、封槽与埋管作业。
3.1.3一方面，对于上一工序向干缝注入的低粘度环氧树脂材料而言，其固化时间一般而言应控制在12~16h内，以此确保注浆材料能够充分且全面的填充至施工缝隙中，并对周边细小的缝隙现象进行及时有效地粘合。另一方面對于湿缝中注入的宜水性环氧材料而言，其注浆施工压力需要控制在0.5~0.8Mpa以内，使其能够在防止因压力过高而对混凝土结构造成二次破坏的同时达到补强固结的目的。
3.2在针对房屋建筑结构中门窗周边与砖墙体墙面出现的裂缝与渗漏问题处理工作中，注浆技术应当遵循如下几点技术要点进行施工。
3.2.1首先，针对墙体墙面的渗漏问题，工程施工需要先清除渗漏区域内室内墙体的粉刷涂层，及时发现并明确渗漏现象的中心位置。然后利用水泥浆注浆材质对墙面进行布孔注浆施工。在这一过程中需要考虑到过高的注浆压力容易造成建筑房屋外墙墙体发生剥落现象这一因素，而将这一压力数值控制在0.1~0.3Mpa范围之内。
3.2.2其次，针对门窗周边发生的渗漏问题，工程施工需要在发生渗漏现象的波及区域周边进行布孔，对门窗框的底部连接墙体区域作注重注浆处理。同墙体墙面的注浆处理相类似，门窗框的注浆仍需要以水泥浆为主要施工材料，并采用环氧性材料做注浆后期的密闭处理。这种注浆处理方式不仅能够将水泥注浆后产生的干缩程度控制在一定范围内，同时有效提高了其在雨水作用冲击下的防渗漏性能。
四、房屋建筑中注浆技术在材料选择和施工作业中的注意事项
首先，对于处理房屋建筑中常见的裂缝与渗漏现象的注浆材料在选择工作中不能一味的沿用历史经验，而需要结合房屋建筑对注浆施工的具体要求来衡量。具体而言，合理的注浆材料不仅要具备良好的力学性能、粘合能力、填充能力等基本注浆要求，同时它需要具有较为良好且稳定的渗透能力与适应能力，时期在较为细微缝隙的注浆作业中能够对周边缝隙与渗漏进行强力的粘合处理。与此同时注浆材料还需要考虑到经济效益因素的影响，不仅要符合新形势下对材料可持续发展及环保性能的要求，还要做到施工便利性与投资成本性的均衡发展。
其次，在选定注浆材料后，注浆技术的主体施工作业需要有条不紊的展开。大量的实践研究结果表明，光依靠注浆技术既有的设计施工规范作为注浆建设依据是远远不够的，它需要建立在对注浆材料基本性能与特性充分把握的基础上，对注浆施工过程中的注浆压力与布孔孔位等关键技术点进行特别关注，与此同时在整个施工作业范围内开展防火安全管理，以此为注浆技术施工运行环境提供安全性、可靠性保障。
五、结束语
总而言之，注浆技术在处理房屋建筑裂缝与渗漏问题中有着十分显著的优势，是目前最值得大规模研究与推广的处理技术之一。它需要将预防与防止工作相结合，从房屋建筑工程实际情况出发，有针对性的展开，使其能够及时且高效的处理房屋建筑所遇到的裂缝与渗漏问题，并将这种问题对房屋建筑的危害降至最低，据此推动整个经济社会的蓬勃发展。
六、参考文献：
[1] 吕培林.雷震宇.董月英.承压水作用下条形基坑坑底整体加固厚度研究. [J].低下空间与工程学报.2005.（03）.
[2] 朱廷忠.郑刚.李志国.刘畅.雷华阳.天津市浅部典型土层水泥土力学性能试验研究. [J].地下空间与工程学报.2005.（05）.
[3] 殷金虎.贺子奇.地下工程注浆材料与注浆技术的研究应用现状. [J].建材技术与应用.2007.（09）.
[4] 蒋维.陆文清.叶新霞.地位真空预压法在东钱湖软土地基上的应用. [J].水利科技与经济.2008.（09）.
[5] 周勇.张丽莹.王丽影.试析注浆技术在墙体裂缝修补中的应用. [J].黑龙江科技信息.2009.（20）.