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（浙江省建筑安装技术学校 浙江 杭州 310022）
【摘 要】当今，随着建筑物往高层方向的发展，为了其整体结构的稳定性及设备安装、人防战备要求，通常应设置一至多层的地下室。而地下室的防水质量，则是保证建筑物地下部分耐久性及正常使用的关键所在。 在工程实践中，地下室出现局部漏水现象是一个经常令人困扰的问题，本文将探讨地下室漏水的原因，并针对性地提出地下室防水构造的改善方法及防水施工时应注意的问题。
【关键词】地下室；防水；设计；构造；施工
How to do basement waterproofing
Lu Pu-min
(Zhejiang school construction and installation techniques Hangzhou Zhejiang 310022)
【Abstract】Today, with the buildings to the development of high-level direction to the overall stability of the structure and equipment installation, air defense readiness requirements should normally be set to one to multi-storey basement. The basement of the water quality, is to ensure the durability of the building and the underground part of the normal use of the key. In engineering practice, a partial basement leakage is a phenomenon often vexing problem, this paper will explore the reasons for leaking basement, and puts forward the construction of basement waterproofing and waterproofing improvement should pay attention to the problem.
【Key words】Basement;Water; design;Structure;Construction
1. 地下室防水的构造做法
1.1 地下室外防水。 外防水法，是在底板垫层上先铺设卷材防水层，待地下室墙体施工完成后，再将防水卷材铺贴在围护结构的外墙迎水面，然后采取相应保护措施的施工方法。其防水效果较好，但防水层不易维修。
1.2 地下室内防水。 内防水法是在底板垫层上先砌筑永久性保护墙，再将卷材铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工条件受到限制时，难以实施外防水而采用的一种施工方法。其防水效果较差，但维修方便。
1.3 地下室自防水。地下室自防水是通过提高地下结构本身混凝土的密实性来达到防水效果的一种方法。这种方法施工方便、工序简单、造价低廉。但对结构混凝土的材料及混凝土的浇捣要求较高。
在现在的工程中，常用的地下室防水设计中多为结构混凝土自防水，再在地下室的外部铺贴防水卷材构成的二道防水设防。通过大量的工程实践，其防水效果较好，没有出现地下室防水失效。但仍然有部分地下室局部出现漏水。地下室的局部漏水通常都是只占地下室表面积极小部分（不足地下室外面积的千或万分之一），但对地下室的耐久性和正常使用危害很大。
2. 地下室漏水的成因
地下室漏水的部位主要集中在钢筋混凝土底板和侧墙、后浇带及施工缝部位及穿墙管和预埋管道处。漏水的原因主要归结为以下几个方面：一是结构混凝土刚性自防水局部失效；二是卷材防水层已被破坏；三是细部构造设计不当或施工质量不过关。
2.1 结构混凝土自防水局部失效的原因：
2.1.1 结构混凝土的浇捣质量不良造成漏水通道。如浇筑中混凝土漏振产生的振捣不密实，形成混凝土局部松散；混凝土模板板缝不严产生漏浆，形成局部混凝土不密实；地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；大体积混凝土由于水泥水化热引起的温度变化造成砼裂缝。
2.1.2 由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或不均匀沉降产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成了渗水通道。
2.1.3 在地下水压作用下产生混凝土结构变形而开裂。在一些地下室结构中，有时底板厚度不够，设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，形成细小裂缝而漏水。 当地下室埋置较深，地下水位较高时，地下水对底板形成较大的水压。如果施工不当，会造成地下室渗水，有时渗水水流较大，甚至在施工时出现泉涌现象，则严重影响了整个地下室的防水质量。
2.2 卷材防水层失效的原因。
2.2.1 使用防水卷材材料不当引起。如防水层选用的材料各项性能指标达不到要求;施工卷材层数不足；卷材铺贴施工工艺不当等。
2.2.2 柔性防水层的薄弱环节容易被撕裂，形成整体柔性防水层的穿透。地下室的外阳角处因为应力较大，防水层容易撕裂。且该处又是分两次进行防水材料施工，在结构沉降过程中，该部位很容易开裂。
2.2.3 附着在混凝土上的卷材防水层因混凝土自身缺陷而穿孔破坏。由于地下室结构的下沉不均，带动了柔性防水层的破坏；或混凝土表面因浇捣质量问题引起的坑洼缺陷，使防水卷材在其上铺贴不平整，而造成卷材的开裂。
2.2.4 地下室墙外侧的卷材保护层的破坏坏引起防水层的局部损坏。地下室墙通常的防水层都是采用结构混凝土成型后进行外贴法施工的，当前的做法大多数只在防水层外部做砖砌保护层，进行回填施工中，如回填操作不当，则有可能使防水层外的砖砌保护层产生振动断裂而破坏了防水层。
2.3细部构造不当引起此处漏水。
2.3.1 设备管道穿越地下室结构的通道周围容易漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会预埋套管，预埋套管上均应设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管处的细部做法如不当，极易使设备管与套管之间产生漏水通道。
2.3.2 后浇带施工缝和沉降缝的构造不当引起的漏水。地下室后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要按照地下室大小、埋置深度、平面形状、地下水压及周围土质情况而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造设计不当，用料不符，施工过程的质量控制不良引起的。
3. 地下室防水的质量控制措施
现如今地下室的防水做法一般是混凝土自防水再加设外卷材防水层，一旦防水失效，很难进行修补和堵漏。因此，地下室防水要建立严格的质量控制措施。前面分析了地下室漏水的种种成因，我们可以了解到地下室的防水涉及到结构及构造设计、材料质量、施工方法等多种因素。因此，在地下室防水的质量控制中，应在设计、材料选择、施工工艺等各个环节上层层把关，才能保证地下室的防水质量。
3.1 地下室结构及构造设计。在地下室结构设计中，地下水位应取建筑物设计使用年限内（包括施工期间）可能产生的最高水位。要注意地下室可能承受的水浮力的大小与地下室周边地面的排水情况和回填土的性质有较大的关系。地下室确定底板厚度时一般需考虑如下因素：（1）底板的冲切承载力；（2）底板的抗渗能力；（3）还要考虑计算其抵抗不均匀沉降的能力及底板刚度。
地下室构造设计中，底板的外边缘及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形。凡阴、阳角线的防水材料粘贴时都要增设附加层。附加层的做法及埋地的地下顶板可参照屋面防水工程的要求设置和施工。在施行外防水卷材铺贴时，在基层的末端向上做一小段（大于100mm）的立面基层，在弧角的200mm范围做防水加强层。
【摘 要】当今，随着建筑物往高层方向的发展，为了其整体结构的稳定性及设备安装、人防战备要求，通常应设置一至多层的地下室。而地下室的防水质量，则是保证建筑物地下部分耐久性及正常使用的关键所在。 在工程实践中，地下室出现局部漏水现象是一个经常令人困扰的问题，本文将探讨地下室漏水的原因，并针对性地提出地下室防水构造的改善方法及防水施工时应注意的问题。
【关键词】地下室；防水；设计；构造；施工
How to do basement waterproofing
Lu Pu-min
(Zhejiang school construction and installation techniques Hangzhou Zhejiang 310022)
【Abstract】Today, with the buildings to the development of high-level direction to the overall stability of the structure and equipment installation, air defense readiness requirements should normally be set to one to multi-storey basement. The basement of the water quality, is to ensure the durability of the building and the underground part of the normal use of the key. In engineering practice, a partial basement leakage is a phenomenon often vexing problem, this paper will explore the reasons for leaking basement, and puts forward the construction of basement waterproofing and waterproofing improvement should pay attention to the problem.
【Key words】Basement;Water; design;Structure;Construction
1. 地下室防水的构造做法
1.1 地下室外防水。 外防水法，是在底板垫层上先铺设卷材防水层，待地下室墙体施工完成后，再将防水卷材铺贴在围护结构的外墙迎水面，然后采取相应保护措施的施工方法。其防水效果较好，但防水层不易维修。
1.2 地下室内防水。 内防水法是在底板垫层上先砌筑永久性保护墙，再将卷材铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工条件受到限制时，难以实施外防水而采用的一种施工方法。其防水效果较差，但维修方便。
1.3 地下室自防水。地下室自防水是通过提高地下结构本身混凝土的密实性来达到防水效果的一种方法。这种方法施工方便、工序简单、造价低廉。但对结构混凝土的材料及混凝土的浇捣要求较高。
在现在的工程中，常用的地下室防水设计中多为结构混凝土自防水，再在地下室的外部铺贴防水卷材构成的二道防水设防。通过大量的工程实践，其防水效果较好，没有出现地下室防水失效。但仍然有部分地下室局部出现漏水。地下室的局部漏水通常都是只占地下室表面积极小部分（不足地下室外面积的千或万分之一），但对地下室的耐久性和正常使用危害很大。
2. 地下室漏水的成因
地下室漏水的部位主要集中在钢筋混凝土底板和侧墙、后浇带及施工缝部位及穿墙管和预埋管道处。漏水的原因主要归结为以下几个方面：一是结构混凝土刚性自防水局部失效；二是卷材防水层已被破坏；三是细部构造设计不当或施工质量不过关。
2.1 结构混凝土自防水局部失效的原因：
2.1.1 结构混凝土的浇捣质量不良造成漏水通道。如浇筑中混凝土漏振产生的振捣不密实，形成混凝土局部松散；混凝土模板板缝不严产生漏浆，形成局部混凝土不密实；地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；大体积混凝土由于水泥水化热引起的温度变化造成砼裂缝。
2.1.2 由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或不均匀沉降产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成了渗水通道。
2.1.3 在地下水压作用下产生混凝土结构变形而开裂。在一些地下室结构中，有时底板厚度不够，设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，形成细小裂缝而漏水。 当地下室埋置较深，地下水位较高时，地下水对底板形成较大的水压。如果施工不当，会造成地下室渗水，有时渗水水流较大，甚至在施工时出现泉涌现象，则严重影响了整个地下室的防水质量。
2.2 卷材防水层失效的原因。
2.2.1 使用防水卷材材料不当引起。如防水层选用的材料各项性能指标达不到要求;施工卷材层数不足；卷材铺贴施工工艺不当等。
2.2.2 柔性防水层的薄弱环节容易被撕裂，形成整体柔性防水层的穿透。地下室的外阳角处因为应力较大，防水层容易撕裂。且该处又是分两次进行防水材料施工，在结构沉降过程中，该部位很容易开裂。
2.2.3 附着在混凝土上的卷材防水层因混凝土自身缺陷而穿孔破坏。由于地下室结构的下沉不均，带动了柔性防水层的破坏；或混凝土表面因浇捣质量问题引起的坑洼缺陷，使防水卷材在其上铺贴不平整，而造成卷材的开裂。
2.2.4 地下室墙外侧的卷材保护层的破坏坏引起防水层的局部损坏。地下室墙通常的防水层都是采用结构混凝土成型后进行外贴法施工的，当前的做法大多数只在防水层外部做砖砌保护层，进行回填施工中，如回填操作不当，则有可能使防水层外的砖砌保护层产生振动断裂而破坏了防水层。
2.3细部构造不当引起此处漏水。
2.3.1 设备管道穿越地下室结构的通道周围容易漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会预埋套管，预埋套管上均应设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管处的细部做法如不当，极易使设备管与套管之间产生漏水通道。
2.3.2 后浇带施工缝和沉降缝的构造不当引起的漏水。地下室后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要按照地下室大小、埋置深度、平面形状、地下水压及周围土质情况而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造设计不当，用料不符，施工过程的质量控制不良引起的。
3. 地下室防水的质量控制措施
现如今地下室的防水做法一般是混凝土自防水再加设外卷材防水层，一旦防水失效，很难进行修补和堵漏。因此，地下室防水要建立严格的质量控制措施。前面分析了地下室漏水的种种成因，我们可以了解到地下室的防水涉及到结构及构造设计、材料质量、施工方法等多种因素。因此，在地下室防水的质量控制中，应在设计、材料选择、施工工艺等各个环节上层层把关，才能保证地下室的防水质量。
3.1 地下室结构及构造设计。在地下室结构设计中，地下水位应取建筑物设计使用年限内（包括施工期间）可能产生的最高水位。要注意地下室可能承受的水浮力的大小与地下室周边地面的排水情况和回填土的性质有较大的关系。地下室确定底板厚度时一般需考虑如下因素：（1）底板的冲切承载力；（2）底板的抗渗能力；（3）还要考虑计算其抵抗不均匀沉降的能力及底板刚度。
地下室构造设计中，底板的外边缘及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形。凡阴、阳角线的防水材料粘贴时都要增设附加层。附加层的做法及埋地的地下顶板可参照屋面防水工程的要求设置和施工。在施行外防水卷材铺贴时，在基层的末端向上做一小段（大于100mm）的立面基层，在弧角的200mm范围做防水加强层。