远洋天著 提速南城价值

来源 :今日楼市 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hhhanyin
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  任何阶段、任何背景下都有热销的项目,也都有成交冷清的项目。至于说到市场认可,远洋天著项目营销负责人魏光华认为:“唯一的秘诀就是有没有体现对消费人群的尊重。无论从产品规划还是从建筑设计方面,乃至营销策略方面,只要是以客户的需求为中心的项目打造,都一定会创造销售奇迹。”
  因为他相信,市场从来不缺乏购买力。
  高端产品并不是仅仅贴上高端的标签就可以成为高端,而是在从土地获取之时就需要对用地进行深入的考虑、判断,对市场需求进行深入的调查,对产品进行苛刻的试错推导,对景观进行细致的对位研究,对用材进行广泛的对比选择,找出最佳的组合方案,才能够真正地打造出受市场欢迎、受消费者追捧的高端产品。在魏光华看来,远洋地产本着精益求精的原则,在远洋天著项目打造上,严格按照上述流程进行。所以,该项目凭着出色的产品营造、丰富的资源配置、杰出的金钥匙物业服务等方面赢得消费者的追捧和市场认可,也在预料之中。
   新一代城市别墅之大成之作
  
  说远洋天著是新一代城市别墅的大成之作并不为过。东五环、京津塘高速在项目脚下交会而过,半小时车程直达CBD;位于亦庄的远洋天著结合欧式园林景观与典雅的建筑设计,使低密程度恰到好处;私密性与独享性的合理权衡,让自我空间任由放松驰骋。联排别墅面积375—560平方米,项目社区低容积率,是五环范围内高度稀缺的别墅产品,属北京区域乃至国内不可多得的稀缺宜居资源。
  精工铸造“新奢适主义”城市别墅样板——远洋天著,构建了一个高层对话的私密圈层,只为中国绅士的非凡鉴赏力。
  建筑是一种遗憾的艺术。无论哪个项目、哪个建筑都不可能做到尽善尽美,只能说在某一个阶段,产生的创新产品更加符合该阶段的居住品质提升的要求。据统计,房产品的居住周期一般在十年左右,就会产生新的一轮升级置业需求。魏光华并不否认,每一轮升级过程中每个项目在当年都是相当优质的。但是随着人们生活水平改善和对居住环境的更高要求,都会对现有的住宅存在一些不尽满意的地方。在此阶段,远洋天著项目正是综合了环境、配套、建筑、空间、园林、景观、建材等等,全方位地打造、提升舒适生活社区,来满足升级置业需求的消费者。
  在24万平方米的土地上,远洋地产精心构筑“独栋式”联排精品。无疑,远洋天著将属于个人天地的理解,深入地解读到项目中来。
  
  五重景观铸造“奢适人生”
  
  “一眼风雅一眼梦,半城山水半城园”,从古至今,中国人最乐于在园林景观的徜徉中,感悟不断进境的人生态度。远洋天著以欧式皇家园林为蓝本,引入16万平方米代征绿地精华,将中央景观与组团绿地问隔安置,层层观景、户户不同、柳暗花明的视觉惊喜,在移动中体会行云流水的淡泊恬然。
  在社区主景观构建上,摒弃传统园林大而全的保守思维,更加注重阶层个性享受的独享空间。中庭院落在保证充足的采光和通风之余,真正将风景引入生活。庭院生活有天有地,在自家院子中赏景、听雨、闻香……尽享王者奢华后的淡泊与宁静。五重景观中以流动水系全区贯穿,社区增添了无限的遐想处所。
  
  前所未有的“御制服务”
  
  远洋天著项目,规划配置了革命性的六大主题会所和“国际金钥匙物业联盟”服务体系。
  六重会所设计业界独具,将商务男士、时尚女性、家庭共享等不同功能加以细分。六个会所独立兴建,不同的业主可按需索取,任凭商务、娱乐、休闲、养生等倾向各异,均可确保咫尺之间周到私享。
  金钥匙服务如心所愿,国际金钥匙组织作为全球唯一拥有八十年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织,秉承“满意加惊喜”的个性化服务理念,始终致力于全球最顶级酒店及高端物业的管理服务,堪称物业管理行业的最高标准。
  显然,远洋天著重金礼聘金钥匙入驻,意图十分明显:为每一位业主提供超出想象和期待的尊贵服务,用无可挑剔的行动和诚意,缔造南城最权威的第一高档住宅品牌。
  
  “地产改变城市”提速南城价值
  
  早在2009年,随着北京市政府对南城2900亿元投资计划的出炉,远洋、万科、保利等品牌开发商集体南下,让南城尤其是亦庄的未来发展潜力不可估量。这片被称为“世界经济驱动枢纽”的神奇土地,也早已被业界公认为“CBD最强支援”区域。区域内大量高端房地产业及各个财经领军企业云集,精品住宅需求呼之欲出。远洋天著项目,此时占领高地,可谓“一盘制胜”。
  远洋天著——借城南崛起大势,揽繁华内最美自然风景,凭无可复制的人文氛围与豪宅品质,在开盘之日起,再造北京别墅市场的又一人居传奇。
  项目的升值依附于所在区域的升值。可以看见的是,随着北京将成为世界城市的步伐和规划越来越清晰,也决定了北京整个城市的建设还会在一定阶段内快速开展。
  用该项目营销负责人魏光华的话讲,远洋地产进驻的每一个区域,都为提升城市区域价值做出了巨大的贡献。周围的项目也都获得了较大的利益空间,亦庄地区得天独厚的自然条件就决定了该区域未来的升值空间不可限量。
  无可否认的是,在人文意境与区域气质产生交集时,远洋天著项目也一定会成为区域标杆产品。通过对产品高质量的打造与对细节的精心打磨,项目的唯一性、难以复制的珍稀人居资源的稀缺性,决定了该项目已成为亦庄地区难以匹敌的高端产品,保值、增值属性不容置疑。
其他文献
2011年,调控政策更趋严厉,“国八条”重拳出击,紧随其后的是悬挂已久的房产税靴子正式着地,未来楼市环境比较严峻。新“国八条”、“京十五条”的出台,将楼市从燥热逐渐降至冰冻状态,北京地区多数住宅项目遇到了前所未有的销售困难。与之前相比,这次新政策的提出,让整个房地产市场少了份浮躁、多了份冷静。  随着新政的实施,购房浪潮也随之涌向北京近郊,燕郊凭借优越的地理位置成为吸纳购房大潮的热地。与此同时,河
期刊
科技养生住宅并不是将人们居住的空间与城市环境割裂分离,而是还生活以最自然质朴的形态。正如林语堂所言:“最好的建筑是这样的:我们深处在其中,却不知道自然在哪里终了、艺术在哪里开始。”而打造一个真正的健康养生理想家园,需要全方位的科技支持。从居住者的角度出发,营造一个最宜居舒适的生活环境。  “北京ONE”以比肩世界的高度与前瞻性的眼光,运用六大科技手段,将健康养生理念投射到养生住宅的每个细节,赋予健
期刊
4月11日,丽景长安在其新装接待中心举行了盛大的媒体品鉴会,现场还同步揭开了项目全新升级样板间的神秘面纱。被誉为“京西首席山水华宅”的丽景长安,传承“亲山水而居”的中国传统居住文化,择址长安街西首尊贵之地,依山傍水,倾力打造区位优越、山水宜居、配套臻熟、户型合理的区域高品质家宅典范,成就现代置业者的都市理想居住生活。丽景长安位于长安街之上,坐拥正在建设中的轻轨S1线、接驳地铁6号线等多条路网的快速
期刊
在山东文登蜿蜒156公里黄海海岸线边,有一道独特的风景线,那就是卓达香水海——百岁寿星微笑长廊。微笑长廊上展出了几十位已经历百年沧桑的老寿星的照片,他们布满皱纹的脸上,洋溢着发自内心的畅笑,和当日海边的阳光一样灿烂。他们见证了时代的变迁,也同样佐证了文登“长寿之乡、宜居福地”的美誉。  这座因秦始皇东巡求长生之道、召集文人登山吟诗作赋而得名的城市,已被中国老年学会授予“中国长寿之乡”的称号。而随着
期刊
很不会自我广告的广告掌舵人    他在广告同行眼里,是一个非常善于经营的管理高手、强大劲敌;在客户眼里,他虽然很低调、务实,却又是众多开发商老板的良师益友;在同事眼里,他更像老玩童,喜欢和大家一起玩牌、喝酒,忘乎所以;而他自己却说:“其实我就是一个坚持做广告的人。”现在,不愿意在地产圈子里抛头露面,更愿意躲在各种项目营销品牌会议里的赵宏伟,只不过把广告人的理想主义色彩深藏在骨子里。  在今久广告公
期刊
“鹏程万里”一词出自于《庄子·逍遥游》:“鹏之徙于南冥也,水击三千里,抟扶摇而上者九万里。”  如今,经过八年的砥砺磨练,中国房地产行业的发展逐渐步入一个更为广阔的政治、经济、人文环境之中,而始终能够屹立在房地产市场前列的领先房企、领先项目、领先人物,都是具有“鸿鹄之志”的开拓者。而正是因为这些领军之师的存在,不仅为中国楼市的伟大蓝图画下了最为“浓墨重彩”的一笔,更引领着中国房地产行业的可持续发展
期刊
诚信 责任地产的金字招牌    作为北京最大的有央企背景的房地产企业之一,中信地产拥有二十多年的房地产开发经验,综合实力在全国名列前茅。2011年7月,随着南城最大综合体项目中信新城的亮相,中信地产再次备受关注。据悉,这个体量达170万平方米的超级巨无霸项目,首先推出的将是其中近10万平方米的保障性住房。这一动作再次为中信地产“责任地产”的形象做了一次注脚。  在中央明确加大保障房开发力度后,央企
期刊
以往的经验证明,市场不好了就要和富人做生意。营销的本质就是一个卖东西、一个买东西,卖东西的说了一句话,买东西的说行,就形成了一个购买行为。购买行为反映的重点是购买心理,我大致将这些人的购买行为分为四类——自恋型、跟风型、自虐型和圆梦型,每个类型可以浓缩为一句话。希望看完这篇文章后能记住这四句话。——徐斌    自恋型:终于跟我想的一样了    我称这些人为自恋型,这些人是有品位的,有价值取向的。他
期刊
7月28日,由楼市传媒参与策划并承办的“18城50盘星耀中国——2011远洋地产全国一站式置业服务”盛大启动。同时北京首个“新媒体形式品牌地产全国产品项目体验展示中心——远洋地产产品体验中心”举行剪彩仪式。产品体验中心集品牌展示、生活体验、媒体接待、项目信息展示、项目营销推介、销售签约及客户服务等功能于一身,满足客户一站置业需求。活动当天参观者竞相浏览i楼市中远洋地产的50盘项目,体验360度全景
期刊
为何在如此冷静的市场之下,远洋·傲北能够热销?热销背后的真正原因又为何?对此,该项目营销负责人付强一言以概之:首次别墅置业人群对产品及生活方式的认可是项目热销的根本。  早在2008年,针对远洋·傲北如何定位的前期调研工作,项目营销负责人付强就已和自己带领的团队展开。经过实地考察,针对奥北别墅区的有效客户对别墅生活、居住功能、情感诉求等诸多方面的调查结果的仔细考虑,该团队将远洋·傲北定位为“首次别
期刊