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摘要：建筑防水施工作为建筑工程施工质量的重要保障,一直显得尤为重要。如果房屋渗水漏水,轻则影响建筑使用、美观，重则影响建筑质量，危及人身安全。因此，对于如何挑选合适的防水材料及提高建筑物的防水性能，无疑是目前中国建筑企业需要思考的首要问题。我国经济建设的不断发展，人民生活的质量以及基本需求也在与时俱进。居住环境作为关乎民生的重要组成部分，一直是老百姓茶余饭后的焦点。因此，我们要不断加强、完善并尽力做好防水工艺的每一步，在保证人们人身安全的基础上，尽量提高建筑物的美观。在本文中，先是对建筑防水工程概况进行简述，接着分析了防水材料的种类以及如何挑选防水材料，并进一步分析了对建筑物的重点部位的防水施工措施。希望与大家为建筑防水工程共同营造一个好的施工氛围。
关键词：建筑工程；施工管理；防水技术
中图分类号：TU893文献标识码：A
一、简述建筑工程防水施工技术
建筑防水技术是一种来保证建筑结构不受水侵蚀的特殊技术，它在建筑施工中起着举足轻重的作用。防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命，根据不同来源水的影响，防水工程主要有三部分：第一、排除雨水的影响，防水施工需要防护好建筑外墙和屋面；第二、克服建筑物内部水源的影响，防水施工需要做好建筑卫生间地面的工作；第三、摆脱地下水对建筑物的影响，防水施工需要做好建筑基础与地下室防护工作。【1】
二、防水材料的分类及特点
防水工程的质量，不仅受到施工技术的影响，而且与防水材料的质量也有很大的关系。防水材料的正确选择，要对防水部位的综合分析，分析内容包括气象条件、水位高低、对施工现场的需要等因素。通常情况下，建筑防水材料根据组成成分，一般分为三类，其性质和施工要求具体分析如下【2】：
1）刚性防水材料。它主要指的是防水混凝土结构，不仅能够用来作为建设项目，还具有其防水功能。基于此刚性防水材料常用于地下室以及建筑物防水施工。防水混凝土的密实度越大，对与防水的效果就越明显。刚性防水材料的防水工程，我们必须首先对模板的形状进行设置，且材料配比一定是适当的；其次，在防水材料施工前要验其可行性，以及对施工方案的实用性和可靠性，验证完成后方可进行随后的建设。
2）卷材防水材料。其主要成分是沥青、纤维以及胶体物质。按照一定的比例，将这些材料加热、混合并用做以防水材料的卷装。防水施工防水材料的施工，应先清洁脸部，然后把材料加热到很高的温度，它与施工缝紧密结合，不留任何缝隙可以压缩。在中国当前最具代表性的卷材防水材料应是沥青纸，因为它具有柔韧性好，价格低，施工简便等优点，已广泛应用于我国屋面防水施工建设【3】。 3）聚合物复合材料。它是近年来兴起的，是最具代表性的防水涂料。合成高分子材料是由合成橡胶，合成树脂为主要成膜物质，然后将防水涂料作为辅助材料进行制备。然而，有机溶剂的聚合物包含多，若施工不得当的话，很容易造成对周围环境的污染。因此，防水施工中应用合成高分子材料，一定要对施工技术加强注意。
现如今新型建筑防水材料主要是由合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等组成的。
1）高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材系以高聚物改性的沥青为涂盖材料，以玻纤毡、黄麻布、聚酯毡为胎体所制成的卷材，它不仅克服了普通沥青油毡的不足，还具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率较大等优异性能，是我国今后大力发展和推广的防水卷材之一。
2）合成高分子防水卷材
以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适当化学助剂和填充料等经过塑炼混炼、压延或挤出成型、硫化、定型等工序加工而成即是合成高分子防水卷材。该卷材具有多种优点：抗拉强度高，断裂伸长率大，抗撕裂强度高，耐热、耐低温性能好以及耐腐蚀、耐老化、可冷施工等，它是高档次防水卷材，这也是我国今后要大力发展的新型防水材料。
三、建筑工程重点部位的防水施工措施
（一）屋面的防水施工
1）分格缝。分格缝在支撑屋顶板处，结合屋面转折处，防水层与突出屋面连接处设置，并要对齐屋面接缝，对于因温度效应以及砼干缩结构变形等因素引起的防水层开裂，要使其到分界缝集中，以避免板的表面发生开裂。分格缝间距不应该设置的太大，当超过6米的时候，最好有一个在中央的“V”型分格缝，缝的深度应贯穿防水层的整个厚度。
2）屋面找平层
屋顶结构找坡与建筑找坡相结合时，根据3%结构找坡，然后在1:6水泥礦渣水泥的膨胀混凝土或石结构找坡层，然后用1:2.5厚水泥砂浆做为找平层，建筑找坡，必须将流动方向，泛水坡度找出来，在最高点与线的矫直，且泄水口的厚度应不小于30mm。浇砌的时候，必须使用尺方滚和滚筒，压力赶动，压实。
3）屋面隔离层
因地制宜进行建设，不断学习，第二层的防水层表面在找平层和刚性层之间，具有隔离层的效果，使其不受到日晒雨淋，既防止凝胶老化反应，还能具有良好的防水效果。
（二）地下建筑防水施工
1）后浇带施工
外墙施工防水的关键就是外墙后浇带施工，倘若施工不得当，将会严重影响到外墙防水质量。在后浇带部位可用钢筋混凝土预制盖板，并在盖板上进行防水加工，以便形成一个完整的防水层。
2）变形缝施工
为避免止水局部粘结不牢施工中常采取以下措施：
（1）按图纸要求购买止水带应选择长度符合地板加侧墙板长度。
（2）在施工止水带模板等工艺过程中，要注意密封条不受到任何金属等硬物损坏。
（3）在浇筑混凝土的时候，应在止水带下层混凝土振捣密实，并避免止水带向上翘；从止水带两侧对称振捣墙板混凝土梁，并确保止水带没有发生移动，使止水带一直保持中间位置。
（4）为了使施工更加方便。变形缝材料包装宜采用沥青浸泡过的木丝板或者聚苯乙烯泡沫塑料板。
3) 地下室的外墙施工
(1)地下室外墙施工的对象是一般混凝土墙,混凝土墙模板用对拉螺栓进行定位,使用对拉螺栓不当也可以形成泄漏通道【4】。
(2)为了确保质量主要进行以下施工:
a.混合水泥的比例严格按照混合设计，振捣严格按照规定。
b.防水混凝土底板最好进行连续浇筑，不能留施工缝、当底板和墙体之间一定要留施工缝的时候，尽可能留在墙体且高于底板200mm以上的地方，与此同时，采用企口施工缝，将其与变形缝统一起来，或者是采用钢板、橡胶止水带等防水措施进行施工。
c.拆除模板后, 在对拉螺栓周围的混凝土上凿一个直径50毫米,20毫米的小坑,然后沿着混凝土根切断螺栓,以l:2水泥砂浆对小坑进行修补,外刷防水沥青,再抹水泥砂浆【5】。
4）地下室防水施工
通常地下室地板柔性防水层使用外防止内粘贴的方法,主要是将防水涂料刷或防水粘贴在底部板垫上,并将结构混凝土直接浇筑在防水层上。
5）防水混凝土的拆模时间和质量维护应该根据模具固化时间进行适当延长,养护时间一般多于14天。
（三)卫生间浴室地板防水施工
1)民用建筑里,卫生间防水工作尤为重要
在卫生间门槛处设置混凝土门槛,总高度控制在约75毫米,宽度和墙的宽度一致，以便更好地进行地板采暖施工。将防水与做好的门槛进行搭接，并使之与防水层形成一个封闭的系统。另外，还应该将浴室地面管道根防水处理好,做好管道的防水处理，避免管道发生破裂,随后要将整个防水强化层做好。
2）浴室防水施工完成后,进行蓄水试验【6】
卫生间防水完工以后,管道可能会发生泄漏,其原因主要是整个地板和墙壁松动,烟通道下沉、防水层被撕裂等等。对于这类现象，我们要尽可能避免。因此,在施工过程中,应小心操作相关程序,严格遵循技术标准和施工规范进行施工。防水层施工后,还要进行蓄水试验,水深必须高于标准的20毫米,24小时无渗漏方能认定为合格。如果有泄漏现象的发生,应找出问题部分，进行修复,假如严重的泄漏,防水工作必须返工重做。返工完毕后,然后第二次蓄水试验,24小时无渗漏才视为最终合格,然后填写蓄水检验报告【7】。两个水测试,验收合格,但泄漏的现象仍使用过程中被发现,其主要原因可能是卫生器具排水管插座未能紧密相连且没有及时密封,或卫生器具安装时固定螺钉穿透防水层且未能及时补救等,由此可见,卫生间防水隐患存在于施工、生产、生活的各个环节，我们应做到早发现，早处理。
四、结束语
简单来讲，在整个建筑工程中，合格的防水施工至关重要。由于其具有隐蔽性高的特点，若施工不得当，不单会增加施工成本，也会影响建筑物的正常使用，甚至会给人民的生命财产安全造成威胁。所以说，必须加强建筑防水的施工管理，努力完善管理体系，切实提高施工人员的责任心及业务素质，保证使用功能及建筑寿命，从而满足业主日益增长的物质需求，促进社会和谐。
参考文献：
[1]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.
[2]李国华.浅谈APP防水卷材屋面防水的施工技术[J].内蒙古科技与经济， 2009（17）
[3]曹义华.高层建筑地下室防水施工技术探讨[J].城市建设理论研究.2012（3）.
[4]刘庆喜，孙社轩.建筑工程防水施工研究[J].世界家苑.2011（7）.
[5]曹军民.用建筑工程屋面渗漏事故及控制[J].建设科技.2011（13）.
[6]金安.浅谈建筑工程的防水施工[J].城市建设理论研究.2012（1）.
[7]潘龙云.谈建筑工程屋面防水施工探讨[J].城市建设理论研究.2011（15）.
关键词：建筑工程；施工管理；防水技术
中图分类号：TU893文献标识码：A
一、简述建筑工程防水施工技术
建筑防水技术是一种来保证建筑结构不受水侵蚀的特殊技术，它在建筑施工中起着举足轻重的作用。防水工程的质量直接影响建筑物的使用寿命，根据不同来源水的影响，防水工程主要有三部分：第一、排除雨水的影响，防水施工需要防护好建筑外墙和屋面；第二、克服建筑物内部水源的影响，防水施工需要做好建筑卫生间地面的工作；第三、摆脱地下水对建筑物的影响，防水施工需要做好建筑基础与地下室防护工作。【1】
二、防水材料的分类及特点
防水工程的质量，不仅受到施工技术的影响，而且与防水材料的质量也有很大的关系。防水材料的正确选择，要对防水部位的综合分析，分析内容包括气象条件、水位高低、对施工现场的需要等因素。通常情况下，建筑防水材料根据组成成分，一般分为三类，其性质和施工要求具体分析如下【2】：
1）刚性防水材料。它主要指的是防水混凝土结构，不仅能够用来作为建设项目，还具有其防水功能。基于此刚性防水材料常用于地下室以及建筑物防水施工。防水混凝土的密实度越大，对与防水的效果就越明显。刚性防水材料的防水工程，我们必须首先对模板的形状进行设置，且材料配比一定是适当的；其次，在防水材料施工前要验其可行性，以及对施工方案的实用性和可靠性，验证完成后方可进行随后的建设。
2）卷材防水材料。其主要成分是沥青、纤维以及胶体物质。按照一定的比例，将这些材料加热、混合并用做以防水材料的卷装。防水施工防水材料的施工，应先清洁脸部，然后把材料加热到很高的温度，它与施工缝紧密结合，不留任何缝隙可以压缩。在中国当前最具代表性的卷材防水材料应是沥青纸，因为它具有柔韧性好，价格低，施工简便等优点，已广泛应用于我国屋面防水施工建设【3】。 3）聚合物复合材料。它是近年来兴起的，是最具代表性的防水涂料。合成高分子材料是由合成橡胶，合成树脂为主要成膜物质，然后将防水涂料作为辅助材料进行制备。然而，有机溶剂的聚合物包含多，若施工不得当的话，很容易造成对周围环境的污染。因此，防水施工中应用合成高分子材料，一定要对施工技术加强注意。
现如今新型建筑防水材料主要是由合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等组成的。
1）高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材系以高聚物改性的沥青为涂盖材料，以玻纤毡、黄麻布、聚酯毡为胎体所制成的卷材，它不仅克服了普通沥青油毡的不足，还具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率较大等优异性能，是我国今后大力发展和推广的防水卷材之一。
2）合成高分子防水卷材
以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适当化学助剂和填充料等经过塑炼混炼、压延或挤出成型、硫化、定型等工序加工而成即是合成高分子防水卷材。该卷材具有多种优点：抗拉强度高，断裂伸长率大，抗撕裂强度高，耐热、耐低温性能好以及耐腐蚀、耐老化、可冷施工等，它是高档次防水卷材，这也是我国今后要大力发展的新型防水材料。
三、建筑工程重点部位的防水施工措施
（一）屋面的防水施工
1）分格缝。分格缝在支撑屋顶板处，结合屋面转折处，防水层与突出屋面连接处设置，并要对齐屋面接缝，对于因温度效应以及砼干缩结构变形等因素引起的防水层开裂，要使其到分界缝集中，以避免板的表面发生开裂。分格缝间距不应该设置的太大，当超过6米的时候，最好有一个在中央的“V”型分格缝，缝的深度应贯穿防水层的整个厚度。
2）屋面找平层
屋顶结构找坡与建筑找坡相结合时，根据3%结构找坡，然后在1:6水泥礦渣水泥的膨胀混凝土或石结构找坡层，然后用1:2.5厚水泥砂浆做为找平层，建筑找坡，必须将流动方向，泛水坡度找出来，在最高点与线的矫直，且泄水口的厚度应不小于30mm。浇砌的时候，必须使用尺方滚和滚筒，压力赶动，压实。
3）屋面隔离层
因地制宜进行建设，不断学习，第二层的防水层表面在找平层和刚性层之间，具有隔离层的效果，使其不受到日晒雨淋，既防止凝胶老化反应，还能具有良好的防水效果。
（二）地下建筑防水施工
1）后浇带施工
外墙施工防水的关键就是外墙后浇带施工，倘若施工不得当，将会严重影响到外墙防水质量。在后浇带部位可用钢筋混凝土预制盖板，并在盖板上进行防水加工，以便形成一个完整的防水层。
2）变形缝施工
为避免止水局部粘结不牢施工中常采取以下措施：
（1）按图纸要求购买止水带应选择长度符合地板加侧墙板长度。
（2）在施工止水带模板等工艺过程中，要注意密封条不受到任何金属等硬物损坏。
（3）在浇筑混凝土的时候，应在止水带下层混凝土振捣密实，并避免止水带向上翘；从止水带两侧对称振捣墙板混凝土梁，并确保止水带没有发生移动，使止水带一直保持中间位置。
（4）为了使施工更加方便。变形缝材料包装宜采用沥青浸泡过的木丝板或者聚苯乙烯泡沫塑料板。
3) 地下室的外墙施工
(1)地下室外墙施工的对象是一般混凝土墙,混凝土墙模板用对拉螺栓进行定位,使用对拉螺栓不当也可以形成泄漏通道【4】。
(2)为了确保质量主要进行以下施工:
a.混合水泥的比例严格按照混合设计，振捣严格按照规定。
b.防水混凝土底板最好进行连续浇筑，不能留施工缝、当底板和墙体之间一定要留施工缝的时候，尽可能留在墙体且高于底板200mm以上的地方，与此同时，采用企口施工缝，将其与变形缝统一起来，或者是采用钢板、橡胶止水带等防水措施进行施工。
c.拆除模板后, 在对拉螺栓周围的混凝土上凿一个直径50毫米,20毫米的小坑,然后沿着混凝土根切断螺栓,以l:2水泥砂浆对小坑进行修补,外刷防水沥青,再抹水泥砂浆【5】。
4）地下室防水施工
通常地下室地板柔性防水层使用外防止内粘贴的方法,主要是将防水涂料刷或防水粘贴在底部板垫上,并将结构混凝土直接浇筑在防水层上。
5）防水混凝土的拆模时间和质量维护应该根据模具固化时间进行适当延长,养护时间一般多于14天。
（三)卫生间浴室地板防水施工
1)民用建筑里,卫生间防水工作尤为重要
在卫生间门槛处设置混凝土门槛,总高度控制在约75毫米,宽度和墙的宽度一致，以便更好地进行地板采暖施工。将防水与做好的门槛进行搭接，并使之与防水层形成一个封闭的系统。另外，还应该将浴室地面管道根防水处理好,做好管道的防水处理，避免管道发生破裂,随后要将整个防水强化层做好。
2）浴室防水施工完成后,进行蓄水试验【6】
卫生间防水完工以后,管道可能会发生泄漏,其原因主要是整个地板和墙壁松动,烟通道下沉、防水层被撕裂等等。对于这类现象，我们要尽可能避免。因此,在施工过程中,应小心操作相关程序,严格遵循技术标准和施工规范进行施工。防水层施工后,还要进行蓄水试验,水深必须高于标准的20毫米,24小时无渗漏方能认定为合格。如果有泄漏现象的发生,应找出问题部分，进行修复,假如严重的泄漏,防水工作必须返工重做。返工完毕后,然后第二次蓄水试验,24小时无渗漏才视为最终合格,然后填写蓄水检验报告【7】。两个水测试,验收合格,但泄漏的现象仍使用过程中被发现,其主要原因可能是卫生器具排水管插座未能紧密相连且没有及时密封,或卫生器具安装时固定螺钉穿透防水层且未能及时补救等,由此可见,卫生间防水隐患存在于施工、生产、生活的各个环节，我们应做到早发现，早处理。
四、结束语
简单来讲，在整个建筑工程中，合格的防水施工至关重要。由于其具有隐蔽性高的特点，若施工不得当，不单会增加施工成本，也会影响建筑物的正常使用，甚至会给人民的生命财产安全造成威胁。所以说，必须加强建筑防水的施工管理，努力完善管理体系，切实提高施工人员的责任心及业务素质，保证使用功能及建筑寿命，从而满足业主日益增长的物质需求，促进社会和谐。
参考文献：
[1]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.
[2]李国华.浅谈APP防水卷材屋面防水的施工技术[J].内蒙古科技与经济， 2009（17）
[3]曹义华.高层建筑地下室防水施工技术探讨[J].城市建设理论研究.2012（3）.
[4]刘庆喜，孙社轩.建筑工程防水施工研究[J].世界家苑.2011（7）.
[5]曹军民.用建筑工程屋面渗漏事故及控制[J].建设科技.2011（13）.
[6]金安.浅谈建筑工程的防水施工[J].城市建设理论研究.2012（1）.
[7]潘龙云.谈建筑工程屋面防水施工探讨[J].城市建设理论研究.2011（15）.