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摘要：近年来，部分城市由于遭恶劣天气袭击，出现严重内涝，导致建筑物地下配电室充满水被水淹没。地下配电室的变配电设备被水淹没水浸后，不但会毁坏配电设备，甚至会引起因突然停电和电泄漏而引发的安全事故。本文主要探讨了应对城市建筑物地下配电室被淹没水浸的对策。
关键词：地下配电室；淹没水浸；对策
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
随着我国城市化进程的加快，城市建设用地越来越珍贵。为合理开发土地，不断提高土地利用率，避免大型设备运行噪声的干扰，将配电、空调等大型公共设备置于地下空间成了众多建筑的首选。但是，近年来部分城市由于遭恶劣天气袭击，出现严重内涝，导致建筑物地下配电室充满水被水淹没。地下配电室的变配电设备被水淹没水浸后，不但会毁坏配电设备，甚至会引起因突然停电和电泄漏而引发的安全事故。为了应对城市建筑物地下配电室被淹没水浸的技术难题，我公司技术团队经多年研究提出了以下对策。
1以设置在地面的箱式变压器代替地下室配电房
箱式变压器是近年来引进的国外先进技术，相对于建筑物地下配电室，其面积小（通常是配电室面积的十几分之一甚至几十分之一），结构紧凑，外形美观，造价低廉。将箱式变压器设置在地面绿化带中（因防火等方面的要求，与建筑物的距离应符合有关技术规范）就很好地解决了变配电设备被水淹没水浸的问题。这样用箱式变压器代替地下室配电房还可以将原来用于做配电室的地下室面积节约出来用作停车场销售或者租赁，给业主带来了较好的经济效益。另外，此种方法大大地节约了工程造价，并提高了建筑物供电的安全性和可靠性。
2以混凝土自防水配合架空层和夹壁墙相结合的构造防水设置
对配电室上层楼板做大范围的室内防水处理，以防止水份从上层进入配电室，较好地解决了上部结构施工过程中和工程建成后的地下配电室防水问题。这种做法是将混凝土墙改为自防水混凝土。地面全部用砖砌地垄墙架起迭合楼板，板上布设一定数量的地漏。在架空迭合板下的混凝土抗压板上做坡向集水池方向的排水坡度。集水池中安装由水位自动控制启动的潜水泵。在架空迭合层上外墙内侧砌120mm厚砖夹壁墙。为保证砖夹壁墙的稳定可靠，依据规范设置240x240mm的壁柱和适当的混凝土水平带。在配电室部分的夹壁墙和地面上包括高低压沟内，再做一道UEA水泥砂浆刚性防水面层。这样一个完整的可排出渗漏水的多道防水措施的体系就形成了。无论是室外渗入水还是室内其他房间排进架空迭合层下的水都会流入集水池。当集水池中集水达到一定位置时，潜水泵会自动开启将水抽出，保证了配电室安全。
采用此种方法的特点、适应性以及施工中应注意的问题。
2.1可安全排出通过混凝土外墙和基础底板的渗漏水
无论渗漏问题严重与否，即便是与配电室相邻的内部房间进水，也会排进架空层，而不会影响配电室和其它设备的正常工作。这是架空层和夹壁墙相结合的构造防水方案的最大优点，可以称作主动的动态防水。
2.2对外墙和基础底板的混凝土防水质量要求比较宽松
因为这不象常规做法那样，只要外墙或基础底板稍有渗漏，水份马上就进入室内酿成事故。即或外墙渗水也无法进入夹壁墙内，只能顺着外墙内表面向下流到基础底板上，进而汇集到集水池，最终排出地下室，形成一种近乎永久的安全动态防水体系。
2.3对潮气进入配电室内形成屏障
由于在架空层和夹壁墙室内一侧还做有一道普通砂浆或防水砂浆面层，阻隔了架空层内的潮气不能直接进入配电室内，其凝结水只能顺着夹壁墙范围以外特设的竖向井道自然或人为地排出室外。同时，配电室内其他通风设备的运行，也有利于降低室内潮湿度。
2.4降低了對配电室周围房间的要求
在以往的建筑工艺设计中，配电室周围的房间绝对不能是与水有密切关系的设备或相关用房。但是，在城市建设中，特别是饭店宾馆的小区设备中心，经常需要在同一设备中心设置热力站、中水处理站、冷冻机房、消防水泵房等与水有密切关系的设备用房。采用架空层和夹壁墙相结合的防水措施，就可以将这些设备用房连同配电室一起移至地下，只需要将配电室从平面位置上布置在集水坑的最远端，从地面标高上使配电室部分的架空层尽可能高于其他设备用房的标高，一般相差50cm左右为宜。这样的设置就彻底解决了楼内自身有水的问题，最大程度的利用地下空间集中布置设备用房，扩大了设备层上部可带来更好经济效益的建筑面积。
2.5便于在必要的情况下修补防水。当防水出现问题时不必从外侧挖开修补，可以从内部修补防水。如:外部渗进的水份过多时，可将夹壁墙拆除，露出地下室外墙的内侧，并在其上增做各种可能的防水措施，然后再重新恢复夹壁墙。这样的修补可多次进行，既方便，又易行。
2.6对架空防水方案的适应性。我们对架空层和夹壁墙相结合的构造防水方案作了一些分析研究和相应的设计修改后，在下述情况下采用也是可行的。
2.6.1当建筑物的基础为筏式基础，而非抗压平板式基础时，采用架空层防水形式只需要在基础梁下部与基础板上平面相齐处，预埋适当数量的穿梁排水管。此外，在基础梁所形成的网格分区凹槽内加砌的架空板地垄墙，一定要预留排水洞，以利排除积水。
2.6.2当在地下设备层中同时设有配电室、热力站、冷冻机房等大型设备中心时，尽可能将配电室的位置布置在远离有水的热力站和冷冻机房的部位。配电室的架空层地面以高于其他部分的架空层地面为宜。对于整个架空层内水流找坡，应从配电室部分向其他部分倾斜，但应注意将集水池设在较低的架空层下。其次，对于配电室内为安装设备所必须的高低压电缆沟，要从内侧做刚性防水，以防止架空层内水份滞留过多时，向电缆沟内渗流，造成电缆沟内进水，产生不安全因素。这在电站运行规程中也是不允许的。
2.7施工中需要注意的问题
2.7.1准确控制夹壁墙与混凝土外墙的间距
混凝土外墙在施工时可能存在垂直方向的偏差，施工完成后不再进行面层抹灰处理。在砌筑夹壁墙前，要对墙面平整度充分测量，以最突出处为基准，确定夹壁墙的位置，这样就可避免夹壁墙与外墙有接触点。当混凝土外墙面存在特别突出之处时，可先对该部位进行适当剔凿，以减少夹壁墙与混凝土外墙间的空间浪费，扩大室内可使用面积。
2.7.2保证架空层下的清洁。施工时不可避免的要在抗压板上留下施工垃圾。铺设架空层预制板前，对地面必须进行彻底的打扫.清除散落的砂灰、水泥纸袋、木方等可能妨碍流水堵塞排水孔洞的东西。对较高架空层，要将其地垄墙上的预留排水洞扩大到能通行人员，并在架空板上预留进人的检查口，以便对架空层下进行适当检查、清扫。
2.7.3架空层上不能有太重的设备。架空层是薄的迭合板，只能承受计算能力以内的重物。所以，需要安装大型设备时，必须将设备基础生根在钢筋混凝土底板上。同时，根据架空层内的排水流向，做出此处地面坡度，并预埋穿过设备基础的排水管。
参考文献：
[1]王丽红.地下室防水混凝土施工要点[J].建筑工业资讯，2009.6.
[2]杨静. 关于地下室防水工程施工管理重点的探析 [J]. 工程科技前沿，2009.2.
关键词：地下配电室；淹没水浸；对策
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
随着我国城市化进程的加快，城市建设用地越来越珍贵。为合理开发土地，不断提高土地利用率，避免大型设备运行噪声的干扰，将配电、空调等大型公共设备置于地下空间成了众多建筑的首选。但是，近年来部分城市由于遭恶劣天气袭击，出现严重内涝，导致建筑物地下配电室充满水被水淹没。地下配电室的变配电设备被水淹没水浸后，不但会毁坏配电设备，甚至会引起因突然停电和电泄漏而引发的安全事故。为了应对城市建筑物地下配电室被淹没水浸的技术难题，我公司技术团队经多年研究提出了以下对策。
1以设置在地面的箱式变压器代替地下室配电房
箱式变压器是近年来引进的国外先进技术，相对于建筑物地下配电室，其面积小（通常是配电室面积的十几分之一甚至几十分之一），结构紧凑，外形美观，造价低廉。将箱式变压器设置在地面绿化带中（因防火等方面的要求，与建筑物的距离应符合有关技术规范）就很好地解决了变配电设备被水淹没水浸的问题。这样用箱式变压器代替地下室配电房还可以将原来用于做配电室的地下室面积节约出来用作停车场销售或者租赁，给业主带来了较好的经济效益。另外，此种方法大大地节约了工程造价，并提高了建筑物供电的安全性和可靠性。
2以混凝土自防水配合架空层和夹壁墙相结合的构造防水设置
对配电室上层楼板做大范围的室内防水处理，以防止水份从上层进入配电室，较好地解决了上部结构施工过程中和工程建成后的地下配电室防水问题。这种做法是将混凝土墙改为自防水混凝土。地面全部用砖砌地垄墙架起迭合楼板，板上布设一定数量的地漏。在架空迭合板下的混凝土抗压板上做坡向集水池方向的排水坡度。集水池中安装由水位自动控制启动的潜水泵。在架空迭合层上外墙内侧砌120mm厚砖夹壁墙。为保证砖夹壁墙的稳定可靠，依据规范设置240x240mm的壁柱和适当的混凝土水平带。在配电室部分的夹壁墙和地面上包括高低压沟内，再做一道UEA水泥砂浆刚性防水面层。这样一个完整的可排出渗漏水的多道防水措施的体系就形成了。无论是室外渗入水还是室内其他房间排进架空迭合层下的水都会流入集水池。当集水池中集水达到一定位置时，潜水泵会自动开启将水抽出，保证了配电室安全。
采用此种方法的特点、适应性以及施工中应注意的问题。
2.1可安全排出通过混凝土外墙和基础底板的渗漏水
无论渗漏问题严重与否，即便是与配电室相邻的内部房间进水，也会排进架空层，而不会影响配电室和其它设备的正常工作。这是架空层和夹壁墙相结合的构造防水方案的最大优点，可以称作主动的动态防水。
2.2对外墙和基础底板的混凝土防水质量要求比较宽松
因为这不象常规做法那样，只要外墙或基础底板稍有渗漏，水份马上就进入室内酿成事故。即或外墙渗水也无法进入夹壁墙内，只能顺着外墙内表面向下流到基础底板上，进而汇集到集水池，最终排出地下室，形成一种近乎永久的安全动态防水体系。
2.3对潮气进入配电室内形成屏障
由于在架空层和夹壁墙室内一侧还做有一道普通砂浆或防水砂浆面层，阻隔了架空层内的潮气不能直接进入配电室内，其凝结水只能顺着夹壁墙范围以外特设的竖向井道自然或人为地排出室外。同时，配电室内其他通风设备的运行，也有利于降低室内潮湿度。
2.4降低了對配电室周围房间的要求
在以往的建筑工艺设计中，配电室周围的房间绝对不能是与水有密切关系的设备或相关用房。但是，在城市建设中，特别是饭店宾馆的小区设备中心，经常需要在同一设备中心设置热力站、中水处理站、冷冻机房、消防水泵房等与水有密切关系的设备用房。采用架空层和夹壁墙相结合的防水措施，就可以将这些设备用房连同配电室一起移至地下，只需要将配电室从平面位置上布置在集水坑的最远端，从地面标高上使配电室部分的架空层尽可能高于其他设备用房的标高，一般相差50cm左右为宜。这样的设置就彻底解决了楼内自身有水的问题，最大程度的利用地下空间集中布置设备用房，扩大了设备层上部可带来更好经济效益的建筑面积。
2.5便于在必要的情况下修补防水。当防水出现问题时不必从外侧挖开修补，可以从内部修补防水。如:外部渗进的水份过多时，可将夹壁墙拆除，露出地下室外墙的内侧，并在其上增做各种可能的防水措施，然后再重新恢复夹壁墙。这样的修补可多次进行，既方便，又易行。
2.6对架空防水方案的适应性。我们对架空层和夹壁墙相结合的构造防水方案作了一些分析研究和相应的设计修改后，在下述情况下采用也是可行的。
2.6.1当建筑物的基础为筏式基础，而非抗压平板式基础时，采用架空层防水形式只需要在基础梁下部与基础板上平面相齐处，预埋适当数量的穿梁排水管。此外，在基础梁所形成的网格分区凹槽内加砌的架空板地垄墙，一定要预留排水洞，以利排除积水。
2.6.2当在地下设备层中同时设有配电室、热力站、冷冻机房等大型设备中心时，尽可能将配电室的位置布置在远离有水的热力站和冷冻机房的部位。配电室的架空层地面以高于其他部分的架空层地面为宜。对于整个架空层内水流找坡，应从配电室部分向其他部分倾斜，但应注意将集水池设在较低的架空层下。其次，对于配电室内为安装设备所必须的高低压电缆沟，要从内侧做刚性防水，以防止架空层内水份滞留过多时，向电缆沟内渗流，造成电缆沟内进水，产生不安全因素。这在电站运行规程中也是不允许的。
2.7施工中需要注意的问题
2.7.1准确控制夹壁墙与混凝土外墙的间距
混凝土外墙在施工时可能存在垂直方向的偏差，施工完成后不再进行面层抹灰处理。在砌筑夹壁墙前，要对墙面平整度充分测量，以最突出处为基准，确定夹壁墙的位置，这样就可避免夹壁墙与外墙有接触点。当混凝土外墙面存在特别突出之处时，可先对该部位进行适当剔凿，以减少夹壁墙与混凝土外墙间的空间浪费，扩大室内可使用面积。
2.7.2保证架空层下的清洁。施工时不可避免的要在抗压板上留下施工垃圾。铺设架空层预制板前，对地面必须进行彻底的打扫.清除散落的砂灰、水泥纸袋、木方等可能妨碍流水堵塞排水孔洞的东西。对较高架空层，要将其地垄墙上的预留排水洞扩大到能通行人员，并在架空板上预留进人的检查口，以便对架空层下进行适当检查、清扫。
2.7.3架空层上不能有太重的设备。架空层是薄的迭合板，只能承受计算能力以内的重物。所以，需要安装大型设备时，必须将设备基础生根在钢筋混凝土底板上。同时，根据架空层内的排水流向，做出此处地面坡度，并预埋穿过设备基础的排水管。
参考文献：
[1]王丽红.地下室防水混凝土施工要点[J].建筑工业资讯，2009.6.
[2]杨静. 关于地下室防水工程施工管理重点的探析 [J]. 工程科技前沿，2009.2.