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【摘 要】 社会经济水平不断发展的今天，建筑工程也在不断的壮大。建筑工程的质量作为建筑工程的命脉和管理的根本所在也必然成为建筑管理者和住户都特别关注的问题。而有效的控制建筑工程的管理是保证工程质量的一种主要手段，在建筑行业不断发展的过程中对建筑工程的管理措施也进行了一定的改進。但建筑施工管理作为一个相对复杂的系统工作，在新时期下对工程管理也提出了更高的要求，特别是在现代建筑工程的管理中。本文就对现阶段我国建筑施工管理的相关问题以及对其质量通病的治理措施进行分析探讨。
【关键词】 建筑；施工管理；质量通病；措施
近年来，随着国家经济实力的增强以及人们生活水平的提高，国内建筑得到了迅速发展，这不仅体现在建筑外观、结构多样、室内装饰档次提高等方面，也体现在建筑技术和建筑质量的提高上。虽然建设工程各方主体对建筑工程质量相当重视。但是，在实际建筑工程施工中，还是经常有这样那样的问题出现，在这里称之为质量通病，有的直接影响着人们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。比如由于技术和管理等方面原因，建筑工程常发生一些质量通病。
1、优化建筑施工管理的意义
1.1是科学发展观的客观要求
建筑施工管理的优化是科学发展观的客观要求，作为建筑施工管理要创新思维，就是要求建筑施工管理人员改变陈旧的思想理念，不断学习新的理论基础知识。在对待管理中出现新的问题，我们要从不同角度，利用科学的管理方式去解决。在建筑施工管理发展上，必须转变思想观念，在发展的基础上，统筹建筑施工管理，将经济利益与社会利益完全的最大化。要根据实际情况的不同，不断的总结新的经验教训，不断的提高建筑施工人员的综合素质与施工技术，在施工过程中减少人为而造成的一系列经济财产损失。
1.2是建筑企业现代化的重要标志
建筑企业要想获得长足的发展，就要不断注入新的知识、理论、管理方式。现代化的管理方式己经是建筑企业管理制度的必然趋势。建筑建立健全规范的管理制度、协调各个部门、相互制约的管理机制是企业进步的重要手段。也就是说要想使建筑施工企业获得最大的经济利益，就必须进行管理的优化。
1.3是建筑施工企业谋求发展的时代要求
就现在的发展形式来看，如果不能够在建筑施工的管理中进行优化，就不能同国际先进管理模式接轨，不利于工程施工管理整体水平的提高，也不利于规范建筑市场秩序，提高建筑质量，保证投资效益。所以对建筑管理的优化是建筑施工企业谋求发展的时代要求。
2、建筑工程施工管理的原则
2.1质量第一的原则
建筑工程中的质量管理，是建筑工程管理方社会责任感的重要体现。建筑工程的质量高低与人们的生活水平的高低有着紧密的联系，会给人们的生命财产安全带来一系列的影响，也关系到建筑企业的经济利益，所以在具体的建筑施工管理中必须坚持质量第一的基本原则。
2.2绿色施工原则
建筑施工中的绿色原则主要包括在确保建筑工程质量的基础上最大限度的降低各种资源的使用，保证工程建设的无污染。但目前在建筑工程的施工建设方面对绿色施工原则的坚持还是有很多的问题存在。为了避免这些问题的再发，就必须在具体的施工中强化绿色施工技术的应用，以此保证建筑企业可持续发展计划的实现。
2.3和谐原则
建筑施工中的和谐原则指的在施工的过程中正确的处理好工程的安全、成本、质量以及进度之间的关系。要特别的关注施工安全问题，这是最为重要的一点。建筑施工的成本、进度和质量之间也存在着密切的关系，而建筑工程的质量是以施工技术手段为依托的。也就是说，在具体的建筑施工中，相关施工人员对于施工技术的应用要和以上几个方面的因素实现和谐的发展，在保证建筑工程质量的基础上达到成本和进度的平衡。
3、影响建筑工程质量的因素
3.1设计因素
在工程的施工方面，往往会由于相关设计单位各体系的不健全以及设计人员的技术不强等原因，就会使得建筑工程的设计留下产生质量通病的隐患，还包括相关设计的不合理，也是产生工程施工通病的原因。
3.2材料因素
对于新型的建筑材料的应用往往会带来施工工艺的改革，使得建筑物的功能得到了进一步完善，但在这个过程中，许多建筑新材料、技术虽然给建筑工程的质量带来了一定得发展提高，但由于选用一些不符合地区特点、不适合本地区使用的技术，给工程带来了一些新的质量通病。
3.3人员因素
在实际的建设市场，高素质的建筑工程人员非常有限，造成一些施工队伍不得不大量采用没有施工经验的务工人员，这些人员通常不具备房屋建筑方面的相关经验和技能，从而造成房屋建设的质量很难得到保障。
3.4管理因素
目前，我国建筑工程得施工依旧是以人工操作为主，在工程得施工过程中，由于专业工程多、使用的建筑材料繁杂，所以在具体的施工管理中对操作人员的素质管理、质量管理制度健全、相关制度执行力度的控制、对工程的严格验收工作的管理等都和工程的施工通病有一定的联系。所以在具体的工作中一定要加强各个施工环节的管理控制，保证工程的质量的因素
3.5环境因素
影响建筑工程质量的因素是比较多的，尤其是环境因素。主要包括有建筑工程的地质、水文、气象、通风、污染等，环境因素对工程质量的影响具有复杂多变的特点，比如气象条件中的温度、湿度、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项，分部工程也就是后一分项，分部工程的环境，因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。
4、现代建筑质量通病分析与防治
4.1地基施工通病
桩基工程施工应保证有效桩长和进人持力层深度，当以桩长控制时，应有计量措施保证，当以持力层控制时，孔桩应对持力层岩石性质进行鉴别验收，在清孔孔底沉渣厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土；桩基施工后，应有一定的休止期，挤土时沙土、粘性土、饱和软土分别不少于14d，21d，28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。同时要强化桩基工程的验收工作。 4.2钢筋施工通病
这主要是由于在具体的工作中未能严格的依照相关的操作规程来执行作业任务，主要表现在：未能正确地调整箍筋之间的距离，捆绑箍筋不牢；箍筋弯钩的具体长度及角度不合乎標准，在遇到地震等重大灾害的时候，箍筋角度以及长度都不能做到适当地延长；根据相关的要求，在具体的钢筋施工过程中，应该依照楼层的实际高度明确纵向钢筋具体的下料长度，但在实际的施工过程中，常常会出现任意搭接钢筋的情况；在具体的施工中对构造柱及圈梁交叉的部位的施工中存在操作不力。所以在工作中要注意：首先需明确柱子轴线的具体方位，严控垂直度，保障整个施工阶段，构造柱的垂直度不偏离标准规定。借助于柱子的拉结筋稳固的策略控制砌体垂直程度，钢筋弯折成型时，内表纤维由于遇压力而变短，外表纤维由于拉力的物理作用而延长，中心线的实际长度保持恒定，钢筋末梢可设置弯钩，其样式需合乎规范要求。与此同时要根据楼层的数目合理规划拉结筋用量，事先制作完成拉结筋并将其放置于砌筑施工现场中，方便调用。
4.3混凝土施工通病
在建筑施工中，混凝土的施工质量关乎到整个工程的质量。现阶段，在具体的施工中，混凝土施工存在着很多的问题，主要有：构造柱的混凝坍落程度欠科学；由于施工各项环节的不健全，造成新老混凝土的搭配不良；骨料搭配不尽合理，在具体的施工中，相关负责人员对骨料的选配不关注，直接致使骨料选用的不恰当；搅拌混凝土的时长叫短，参与搅拌的施工工作者仅凭作业经验，未能意识到掺入外加剂时需增加搅拌的时长；现场废弃物处置不及时，在浇筑混凝土之前，未能用水予以彻底冲刷，危及墙体的整体性能。所以在工作中要注意：严把混凝土材料关，在具体的施工之前，需对混凝土的均匀度及密实性加以系统把握，并化据房屋施工的设计标准科学分配施工任务，尤其要对骨料颗粒的直径开展严格把控，选资质好、信誉度高的骨料供货厂商，选购合乎工程需要的骨料在施工现场妥善地完成原材料的筛选工作。而在浇筑混凝土之前，需将施工现场的垃圾进行彻底地清理，在混凝土施工的全过程中，要适当地增加搅拌时长，使混凝土拌合物得到有效地浇筑依照每项施工程序完整地落实施工技术要领。
4.4砌筑施工通病
就现阶段我国的房屋建筑施工来看，马牙搓的设定欠科学，通常情况下，马牙搓的设定是为强化构造柱，增强防震性能，但在具体的施工中，经常会马牙搓的搓口在高度上的不统一。同时马牙凹入的具体长度同标准的也存在不同，在砌体的施工中，对于留存在砖口部位的砂浆，没有按时的进行清除。还有就是铺浆量的不充分，造成粘结度不充分。对于受损砖块的使用不当以及组砌方式也经常存在着很多问题，对承重墙的砌筑工艺把握不清，诱发通病。
4.5填充墙施工通病
在房屋的施工中，砖的应用是非常广泛的，这其中由于砖的品质和相关设计标准的不统一，所以在规格不达标的砖所筑的墙体，其平整度不够高。这主要包括有在烧制砖的过程中对材料以及硬度的不达标，导致砖的品质下降，还有就是在具体的施工中，由于施工工序和设计的不符，导致裂缝的产生。所以在工作中要注意：在建筑施工在填充墙体时，墙体预先留出的洞口底模要预留排气孔，这样在混凝土浇筑时就能随时释放出气泡，确保墙体的密实性能。对于填充墙的相关砖料需依照相关的设计标准谨慎查看，在砌筑转角时，要密切依照切割的技术要点执行施工作业，要增强施工操作者的质量控制意识。
5、结束句
总而言之，在建筑施工中，施工管理发挥着越来越重要的作用，也就是说强化施工管理是确保建筑工程质量、工期等的基础。所以在以后的工作中建筑企业要进一步强化自身的施工管理，加强对施工工程的管理，坚持科学的管理手段，联系实际再加以管理方式的创新，以此来保证建筑工程的施工质量，为相关的建筑企业赢得更多的经济以及社会效益。
参考文献：
[1]贾冰，郗欣茹.建筑工程管理的现状与改进[J].现代企业教育，2014，10：558.
[2]夏静，郑鑫.建筑工程中一般质量通病的施工管理[J].科技创新与应用，2014，10：210.
[3]刘宪.浅谈房屋施工中的通病与解决对策[J].门窗，2014，01：378-379.
[4]何雪定.建筑工程质量通病的防治要点[J].中华民居（下旬刊），2014，02：426.
【关键词】 建筑；施工管理；质量通病；措施
近年来，随着国家经济实力的增强以及人们生活水平的提高，国内建筑得到了迅速发展，这不仅体现在建筑外观、结构多样、室内装饰档次提高等方面，也体现在建筑技术和建筑质量的提高上。虽然建设工程各方主体对建筑工程质量相当重视。但是，在实际建筑工程施工中，还是经常有这样那样的问题出现，在这里称之为质量通病，有的直接影响着人们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。比如由于技术和管理等方面原因，建筑工程常发生一些质量通病。
1、优化建筑施工管理的意义
1.1是科学发展观的客观要求
建筑施工管理的优化是科学发展观的客观要求，作为建筑施工管理要创新思维，就是要求建筑施工管理人员改变陈旧的思想理念，不断学习新的理论基础知识。在对待管理中出现新的问题，我们要从不同角度，利用科学的管理方式去解决。在建筑施工管理发展上，必须转变思想观念，在发展的基础上，统筹建筑施工管理，将经济利益与社会利益完全的最大化。要根据实际情况的不同，不断的总结新的经验教训，不断的提高建筑施工人员的综合素质与施工技术，在施工过程中减少人为而造成的一系列经济财产损失。
1.2是建筑企业现代化的重要标志
建筑企业要想获得长足的发展，就要不断注入新的知识、理论、管理方式。现代化的管理方式己经是建筑企业管理制度的必然趋势。建筑建立健全规范的管理制度、协调各个部门、相互制约的管理机制是企业进步的重要手段。也就是说要想使建筑施工企业获得最大的经济利益，就必须进行管理的优化。
1.3是建筑施工企业谋求发展的时代要求
就现在的发展形式来看，如果不能够在建筑施工的管理中进行优化，就不能同国际先进管理模式接轨，不利于工程施工管理整体水平的提高，也不利于规范建筑市场秩序，提高建筑质量，保证投资效益。所以对建筑管理的优化是建筑施工企业谋求发展的时代要求。
2、建筑工程施工管理的原则
2.1质量第一的原则
建筑工程中的质量管理，是建筑工程管理方社会责任感的重要体现。建筑工程的质量高低与人们的生活水平的高低有着紧密的联系，会给人们的生命财产安全带来一系列的影响，也关系到建筑企业的经济利益，所以在具体的建筑施工管理中必须坚持质量第一的基本原则。
2.2绿色施工原则
建筑施工中的绿色原则主要包括在确保建筑工程质量的基础上最大限度的降低各种资源的使用，保证工程建设的无污染。但目前在建筑工程的施工建设方面对绿色施工原则的坚持还是有很多的问题存在。为了避免这些问题的再发，就必须在具体的施工中强化绿色施工技术的应用，以此保证建筑企业可持续发展计划的实现。
2.3和谐原则
建筑施工中的和谐原则指的在施工的过程中正确的处理好工程的安全、成本、质量以及进度之间的关系。要特别的关注施工安全问题，这是最为重要的一点。建筑施工的成本、进度和质量之间也存在着密切的关系，而建筑工程的质量是以施工技术手段为依托的。也就是说，在具体的建筑施工中，相关施工人员对于施工技术的应用要和以上几个方面的因素实现和谐的发展，在保证建筑工程质量的基础上达到成本和进度的平衡。
3、影响建筑工程质量的因素
3.1设计因素
在工程的施工方面，往往会由于相关设计单位各体系的不健全以及设计人员的技术不强等原因，就会使得建筑工程的设计留下产生质量通病的隐患，还包括相关设计的不合理，也是产生工程施工通病的原因。
3.2材料因素
对于新型的建筑材料的应用往往会带来施工工艺的改革，使得建筑物的功能得到了进一步完善，但在这个过程中，许多建筑新材料、技术虽然给建筑工程的质量带来了一定得发展提高，但由于选用一些不符合地区特点、不适合本地区使用的技术，给工程带来了一些新的质量通病。
3.3人员因素
在实际的建设市场，高素质的建筑工程人员非常有限，造成一些施工队伍不得不大量采用没有施工经验的务工人员，这些人员通常不具备房屋建筑方面的相关经验和技能，从而造成房屋建设的质量很难得到保障。
3.4管理因素
目前，我国建筑工程得施工依旧是以人工操作为主，在工程得施工过程中，由于专业工程多、使用的建筑材料繁杂，所以在具体的施工管理中对操作人员的素质管理、质量管理制度健全、相关制度执行力度的控制、对工程的严格验收工作的管理等都和工程的施工通病有一定的联系。所以在具体的工作中一定要加强各个施工环节的管理控制，保证工程的质量的因素
3.5环境因素
影响建筑工程质量的因素是比较多的，尤其是环境因素。主要包括有建筑工程的地质、水文、气象、通风、污染等，环境因素对工程质量的影响具有复杂多变的特点，比如气象条件中的温度、湿度、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项，分部工程也就是后一分项，分部工程的环境，因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。
4、现代建筑质量通病分析与防治
4.1地基施工通病
桩基工程施工应保证有效桩长和进人持力层深度，当以桩长控制时，应有计量措施保证，当以持力层控制时，孔桩应对持力层岩石性质进行鉴别验收，在清孔孔底沉渣厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土；桩基施工后，应有一定的休止期，挤土时沙土、粘性土、饱和软土分别不少于14d，21d，28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。同时要强化桩基工程的验收工作。 4.2钢筋施工通病
这主要是由于在具体的工作中未能严格的依照相关的操作规程来执行作业任务，主要表现在：未能正确地调整箍筋之间的距离，捆绑箍筋不牢；箍筋弯钩的具体长度及角度不合乎標准，在遇到地震等重大灾害的时候，箍筋角度以及长度都不能做到适当地延长；根据相关的要求，在具体的钢筋施工过程中，应该依照楼层的实际高度明确纵向钢筋具体的下料长度，但在实际的施工过程中，常常会出现任意搭接钢筋的情况；在具体的施工中对构造柱及圈梁交叉的部位的施工中存在操作不力。所以在工作中要注意：首先需明确柱子轴线的具体方位，严控垂直度，保障整个施工阶段，构造柱的垂直度不偏离标准规定。借助于柱子的拉结筋稳固的策略控制砌体垂直程度，钢筋弯折成型时，内表纤维由于遇压力而变短，外表纤维由于拉力的物理作用而延长，中心线的实际长度保持恒定，钢筋末梢可设置弯钩，其样式需合乎规范要求。与此同时要根据楼层的数目合理规划拉结筋用量，事先制作完成拉结筋并将其放置于砌筑施工现场中，方便调用。
4.3混凝土施工通病
在建筑施工中，混凝土的施工质量关乎到整个工程的质量。现阶段，在具体的施工中，混凝土施工存在着很多的问题，主要有：构造柱的混凝坍落程度欠科学；由于施工各项环节的不健全，造成新老混凝土的搭配不良；骨料搭配不尽合理，在具体的施工中，相关负责人员对骨料的选配不关注，直接致使骨料选用的不恰当；搅拌混凝土的时长叫短，参与搅拌的施工工作者仅凭作业经验，未能意识到掺入外加剂时需增加搅拌的时长；现场废弃物处置不及时，在浇筑混凝土之前，未能用水予以彻底冲刷，危及墙体的整体性能。所以在工作中要注意：严把混凝土材料关，在具体的施工之前，需对混凝土的均匀度及密实性加以系统把握，并化据房屋施工的设计标准科学分配施工任务，尤其要对骨料颗粒的直径开展严格把控，选资质好、信誉度高的骨料供货厂商，选购合乎工程需要的骨料在施工现场妥善地完成原材料的筛选工作。而在浇筑混凝土之前，需将施工现场的垃圾进行彻底地清理，在混凝土施工的全过程中，要适当地增加搅拌时长，使混凝土拌合物得到有效地浇筑依照每项施工程序完整地落实施工技术要领。
4.4砌筑施工通病
就现阶段我国的房屋建筑施工来看，马牙搓的设定欠科学，通常情况下，马牙搓的设定是为强化构造柱，增强防震性能，但在具体的施工中，经常会马牙搓的搓口在高度上的不统一。同时马牙凹入的具体长度同标准的也存在不同，在砌体的施工中，对于留存在砖口部位的砂浆，没有按时的进行清除。还有就是铺浆量的不充分，造成粘结度不充分。对于受损砖块的使用不当以及组砌方式也经常存在着很多问题，对承重墙的砌筑工艺把握不清，诱发通病。
4.5填充墙施工通病
在房屋的施工中，砖的应用是非常广泛的，这其中由于砖的品质和相关设计标准的不统一，所以在规格不达标的砖所筑的墙体，其平整度不够高。这主要包括有在烧制砖的过程中对材料以及硬度的不达标，导致砖的品质下降，还有就是在具体的施工中，由于施工工序和设计的不符，导致裂缝的产生。所以在工作中要注意：在建筑施工在填充墙体时，墙体预先留出的洞口底模要预留排气孔，这样在混凝土浇筑时就能随时释放出气泡，确保墙体的密实性能。对于填充墙的相关砖料需依照相关的设计标准谨慎查看，在砌筑转角时，要密切依照切割的技术要点执行施工作业，要增强施工操作者的质量控制意识。
5、结束句
总而言之，在建筑施工中，施工管理发挥着越来越重要的作用，也就是说强化施工管理是确保建筑工程质量、工期等的基础。所以在以后的工作中建筑企业要进一步强化自身的施工管理，加强对施工工程的管理，坚持科学的管理手段，联系实际再加以管理方式的创新，以此来保证建筑工程的施工质量，为相关的建筑企业赢得更多的经济以及社会效益。
参考文献：
[1]贾冰，郗欣茹.建筑工程管理的现状与改进[J].现代企业教育，2014，10：558.
[2]夏静，郑鑫.建筑工程中一般质量通病的施工管理[J].科技创新与应用，2014，10：210.
[3]刘宪.浅谈房屋施工中的通病与解决对策[J].门窗，2014，01：378-379.
[4]何雪定.建筑工程质量通病的防治要点[J].中华民居（下旬刊），2014，02：426.